Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
253.000,00 €
218
m2
04889 Schildau
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: vor 1945, letzte Modernisierung: 1995, 2 Etage(n), Wohnfläche: 218m², Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet; sowie Nebengebäude; teilweise Überbau zu Nachbarflurstücken
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
54.000,00 €
185
m2
04758 Liebschützberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1820, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Wohnfläche: 185m², Dreiseitenhof mit Wohn-Stallgebäude; sowie abrissreife Hofscheune mit instandgehaltenem Seitenanbau, keine Innenbesichtigung
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
304.220,00 €
120
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 1995, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Bauschäden vorhanden; die im Dachgeschoss installierte Gaszentralheizung befindet sich im Fremdeigentum (Leasing),
...
Beschlagnahme erstreckt sich nicht mehr darauf, weshalb diese auch nach einem Zuschlag im Eigentum des Wärmedienstleisters verbleibt
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
76.600,00 €
120
m2
04889 Schildau
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1956, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, mit ehem. Werkstattgebäude; umfassende Baumängel/-schäden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
113.000,00 €
296
m2
04860 Torgau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: vor 1930, Denkmalschutzobjekt, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 296m², Gewerbefläche: 158m², Keller/teilunterkellert, umfangreicher Sanierungsbedarf
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
335.500,00 €
100
m2
04425 Taucha
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2019, 2 Etage(n), Wohnfläche: 100m², zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Nebengebäude
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
167.000,00 €
122
m2
04886 Arzberg
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1984, letzte Modernisierung: 2018, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 122m², grundbuchrechtlich Wohneigentum, 1/4 Miteigentumsanteil am Grundstück
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
210
m2
04509 Wiedemar
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein ausbaufähiges Bauernhaus in Lehmbauweise. Das Objekt befindet sich in Lissa bei Delitzsch und ist sowohl von Halle als auch Leipzig aus sehr gut erreichbar.
Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom
...
Leben auf dem Land in einem ökologischen Lehmhaus.
Das Gebäude, welches ehemals als Stall für Nutztiere genutzt wurde, ist gegenwärtig leerstehend und unsaniert. Die im Exposé angegebene Wohnfläche von ca. 210 m² bezieht sich auf eine erste Planung bzw. Flächenstudie, welche die Schaffung einer Ferienherberge mit 10 Betten vorsieht. Die Planung ist nicht bindet und eine vielseitige Nutzung des Gebäudes ist denkbar.
Es gibt einen unterirdischen Flüssiggastank, welche genutzt werden kann.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere In
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
4.200,00 €
04758 Oschatz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1960, 2 Etage(n), Keller/teilunterkellert, Fertigteilbaracke, seit den 1990iger Jahren leerstehend, aufgrund Bauzustand als Abriss-/Liquidationsobjekt gerechnet
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
1.499.000,00 €
1.084,48
m2
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus in Delitzsch. Dieses großzügige Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 1.084 m² auf drei Etagen. Es ist vollständig unterkellert und verfügt über Balkone, die einen herrlichen Ausblick auf
...
die Umgebung ermöglichen. Die 14 Wohnungen sind vermietet. Der Eigentümer wohnt selbst im Haus in der großen Wohnung im Erdgeschoss. Diese Wohnung könnte mit Verkauf auch den neuen Erwerber zur Verfügung stehen.
Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für Investoren oder Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen. Mit seinen zahlreichen Zimmern und der großzügigen Wohnfläche bietet es genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Delitzsch und bietet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit gro
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
1.050.000,00 €
852
m2
04509 Delitzsch
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen drei gepflegte Mehrfamilienhäuser in Sachsen mit insgesamt 17 Wohneinheiten, die eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen. Zwei der Immobilien befinden sich in zentraler Lage von Delitzsch und eins in Riesa.
Die
...
Häuser wurden seit 2021 kontinuierlich aufgewertet, d.h. Sanierung der Treppenhäuser, Schönheitsreparaturen an Dach und Fassade, sowie Sanierungen verschiedener Wohnungen. Eine Aufstellung aller Maßnahmen können beim Eigentümer erfragt werden. Die Blumenstraße und die Paul-Greifzu-Straße bieten die Möglichkeit der Installation einer PV-Anlage auf dem Dach.
Die Jahresmieteinahmen betragen 58.704 Euro und können durch Mieterhöhungen weiter gesteigert werden.
Die Immobilien können nur im Rahmen eines Share Deals erworben werden. Alle drei Gebäude sind in einer Gesellschaft gebündelt, welche zum Verkauf steht. Diese Struktur ermöglicht einen reibungslosen Übergang und bietet potenziellen Käufern steuerliche Vorteile.
Des Weiteren können die laufenden
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
2.322.000,00 €
04425 Taucha bei Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses attraktive Gewerbeobjekt eignet sich perfekt für vielfältige gewerbliche Aktivitäten wie Büro, Labor, Lager, Versandhandel etc. Die Aufteilung der Gesamtnutzfläche auf drei Etagen ermöglicht eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten:
...
Erdgeschoss: 862 m²
1. Obergeschoss: 862 m²
2. Obergeschoss: 542 m²
Gesamtnutzfläche: 2.266 m²
Weitere Informationen:
2021 neue Gasheizung mit Garantie und Wartungsvertrag
2022/2023 Dachsanierung
Aufzug für 8 Personen
Sozialräume
Iso-Fenster
30 Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden
Gepflastertes Grundstück mit Zugang von allen Seiten des Gebäudes
Das Objekt ist vollständig vermietet. Es gibt 4 langjährige Mieter.
Die IST-Nettokaltmieteinnahmen (NKM) betragen pro Jahr 162.528,00 €
IST-Rendite: 7,0 %
IST-Faktor: 14,29
Steigerungsfähig nach Einschätzung des Verkäufers.
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
1.300.000,00 €
04758 Oschatz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
4.000.000,00 €
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein erschlossenes, ehemaliges Gewerbeareal. Das Grundstück ist derzeit noch mit alten Fabrikgebäuden bebaut, die saniert oder abgerissen werden können, da kein Denkmalschutz besteht. Derzeit sind drei der
...
Gebäude als Lager vermietet. Das Areal kann nach dem gültigem Bebauungsplan mit Gewerbe bebaut werden. Zudem besteht jedoch ebenfalls die Möglichkeit den B-Plan vom Gewerbe- zu einem Mischgebiet zu ändern, um somit ein kleines Wohngebiet zu errichten.
Top
Premium
Quelle: www.immobilien.de
535.000,00 €
04838 Eilenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Investment handelt es sich um ein Gewerbeanwesen, auf dem sich drei vermietete Gebäude befinden.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
86.000,00 €
9 Zi.
150
m2
04509 Leipzig / Rabutz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit Mauer und Torbogen steht in der sächsischen Denkmalliste und wartet auf den Prinzen, welcher es wieder zum Leben erweckt. Das Gebäude ist in einem stark sanierungswürdigen Zustand und wurde ca. 1866 gebaut und mehrfach
...
saniert. Auf 2 Etagen hat es früher 2 Wohneinheiten gegeben, wobei es heute auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann. Das Dachgeschoss bietet zudem noch Ausbaureserven. Für das Gebäude besteht die Möglichkeit der Denkmal-AfA.
Das heutige Grundstück verfügt über eine Fläche von 713 m² und die Zuwegungen sind zum Teil mit historischem Feldsteinpflaster angelegt. Wer handwerlich nicht unbegabt oder handwerkliche Freunde hat, kann sich hier einen Traum für kleines Geld verwirklichen. Nur Mut!
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
3 Zi.
79,78
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese neuwertige, energieeffiziente Wohnung im 3. Obergeschoss eines 2024 fertiggestellten Mehrfamilienhauses in traumhafter Lage von Schkeuditz zeichnet sich durch einen exklusiven Neubaustandard mit guter Ausstattung aus.
Die ca. 80 m²
...
Wohnfläche verteilen sich auf einen geräumigen Flur, der in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche führt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den angrenzenden Südbalkon. Weiterhin verfügt die Wohneinheit über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Einheit ist mit stilvollem Vinylboden, modernen Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktischer Fahrradraum sowie ein Abstellraum für Kinderwägen. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die geringe Nebenkosten und einen Beitrag zur Nachhaltigkeit gewährleistet.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Parkhaus. Dieser ist bereits im Kaufpreis enthalten und wird
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.090.000,00 €
539
m2
04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In 2018 wurde begonnen das Denkmalobjekt höherwertig zu sanieren. Es erfolgt eine komplette Kernsanierung. Die PVC-Fenster sind Wärme- und Schallisoliert.
Die Sanierungsarbeiten einschl. Außenanlagen wurden in 2023 abgeschlossen .
Das Objekt (VH)
...
ist voll unterkellert. Das Objekt wird vermietet übergeben.
Es sind 7 Wohnungen und 1 Laden vorhanden.
Auf dem Grundstück befinden sich straßenseitig das Hauptgebäude (5 WE davon 2 Maisonette) und hofseitig 2 Nebengebäude (je 1 WE).
Mieteinnahme netto,kalt, monatlich: ca. 5.551,00EUR JNKM: 66.612,00EUR
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
125.900,00 €
4 Zi.
90
m2
04838 Doberschütz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das ca. 1910 erbaute Wohnhaus wurde Anfang der 90iger Jahre bis in die 2000er stetig modernisiert. Die Kellerräume mit Kappengewölbedecken befinden sich im EG und könnten zu Wohn- oder Freizeiträumen um-und ausgebaut werden. Desweiteren befinden
...
sich im EG der großzügige Heizraum sowie eine Sommerküche mit angebundenem Abstellraum. Im OG befinden sich 4 Räume, Bad, Flur und Küche mit Esszimmer. der Dachboden mit einer Raumhöhe (höchster Punkt) von 3,55m eignet sich zum Ausbau.
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.000,00 €
7 Zi.
149
m2
Planstraße, 04435 Schkeuditz
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Das charmante Gehöft liegt vor den Toren von Leipzig und wurde 1929 errichtet 1996 erfolgte die erste Sanierung und 2021 baute der aktuelle Besitzer das Objekt nach seinen Vorstellungen um. Das Objekt zeichnet sich durch seine geschützte und ruhige
...
Lage im Zentrum von Ermlitz aus und bietet einer vielfachen Nutzung ausreichend Raum. Das Haus ist so gestaltet, dass es eine große Familie aufnehmen kann, ein Handwerker wichtiges Nebengelass findet oder ein Künstler den Freiraum für sein Schaffen vorfindet. Der Gartenanteil bietet Platz für einen nicht einsehbaren Pool und eine Liegewiese, wie auch für eine gemütliche Grillecke. Die Zimmer sind modern saniert, wie auch die Bäder, bieten helle Räume und Fenster mit einer Thermoverglasung. Im Keller befindet sich die Zentralheizung und noch weitere Räume, welche als Werkstatt, Lager, Partyraum o.ä. ausgebaut werden können. In einem Kellerraum hat der Besitzer diesbezüglich schon den Anfang für einen Partyraum gelegt. Alles in allem ein schön