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311.900,00 €
5 Zi.
154
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Einfamilienhaus harmonieren klassische Architektur und moderne Innenraumgestaltung auf perfekte Weise. Mit 155 m², verteilt auf zwei Etagen, wird ein gehobener Wohnkomfort geboten. Der großzügige Grundriss, der hohe Lichteinfall und die
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offene Bauweise schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der Hauswirtschaftsraum, das Arbeitszimmer und das Duschbad ergänzen das Raumangebot. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und sorgt für eine räumliche und optische Öffnung der Etage. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Spielraum für Gestaltung und Nutzung. Bis zum 28.02.2025 zum Aktionspreis ab 277.900 EUR. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
94
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Charmantes Bauernhaus am Waldrand - Renovierungsprojekt mit Potenzial Dieses idyllisch gelegene Bauernhaus aus ca. 1900 bietet viel Potenzial für Liebhaber ländlicher Ruhe und Naturverbundenheit. Das alleinstehende Anwesen befindet sich in
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traumhafter Lage direkt am Waldrand und umfasst eine großzügige Grundstücksfläche von 2.676 m². Das zweigeschossige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m². Im Erdgeschoss wurde im Wohn- und Esszimmer bereits modernes Laminat verlegt, während im Obergeschoss charmante Holzdielen erhalten geblieben sind. Geheizt wird das Haus mit einem effizienten Pellet-Ofen. Das Objekt wurde 1973 renoviert. Dabei wurden die Holzbalkenwände im Erdgeschoss durch eine Ziegelmauer ersetzt und verklinkert. Dieses Bauernhaus ist ideal für handwerklich begabte Käufer, die ein Haus mit Charakter und ländlichem Flair nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie hier Ihren Wohntraum! Kontaktieren Sie uns gerne für weite
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Quelle:
www.immowelt.de
1.095.000,00 €
9 Zi.
305
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Bauernhaus mit Charme auf einem idyllischen, 4.316 m² großen, eingewachsenen Grundstück - inklusive Bauoption für ein Doppelhaus [2 Einheiten). Das ursprünglich 1930 erbaute Objekt wurde 1985 liebevoll saniert und modernisiert. Es bietet eine
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einzigartige Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Komfort. Highlights im Überblick: . Fußbodenheizung im Erdgeschoss . Zwei Terrassen und zwei Balkone . Kamin im Erdgeschoss und Obergeschoss . Zentralstaubsaugeranlage mit integrierter Hauslüftung . Großzügiger Salon im Obergeschoss . Einliegerwohnung im Gewölbebereich . Moderne Wärmepumpe . Garage . Sauna . Naturteich und eigener Brunnen . Großzügiger, eingewachsener Garten Dieses außergewöhnliche Anwesen verbindet großzügiges Wohnen mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten und Naturnähe.
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Preis auf Anfrage
8 Zi.
182,6
m2
84100 Niederaichbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1965 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besticht durch seinen unverwechselbaren rustikalen Charme und bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca.182,60 m² und einer Ladenfläche von ca. 40,45 m² zahlreiche Möglichkeiten zur
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individuellen Gestaltung. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von 881 m² und bietet reichlich Platz für Aktivitäten im Freien sowie ausreichend Parkmöglichkeiten. Im Inneren des Hauses verteilen sich insgesamt acht Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Wohnzimmer sowie eine großzügige Küche mit Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet einen idealen Ort für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende. Mehrere Schlafzimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten, während das Badezimmer allen Komfort für den täglichen Bedarf bietet.Vom Balkon haben Sie einen idyllischen Ausblick auf die umliegende Natur. Eine Besonderheit des Erdgeschosses ist eine ca. 40,45 m² große Ladenflä
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederaichbach:
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1.400.000,00 €
17 Zi.
316,25
m2
84109 Wörth an der Isar
Immobilientyp: Haus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Rendite von 6,86 %
Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1955 bietet eine Wohnfläche von ca. 316,25 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 101,71 m² auf einem 544 m² großen
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Grundstück. Es eignet sich ideal für Kapitalanleger.
Objektdetails:
- 4 Ebenen: Untergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss
- 6 Wohneinheiten, jede mit mind. einem Stellplatz & Kellerabteil
- Photovoltaikanlage (13,515 kWp) für eigene Stromerzeugung Baujahr 2013
- Neue Pelletheizung (Ende 2024)
- Vorderbereich vollständig gepflastert.
Renovierungsmaßnahmen (Ende 2024, ca. 120.000 €):
- Erneuerung der Heizungsanlage, Leitungen und Heizkörper
- Entfernung des Altputzes und Neuanstrich der Wände
- teilweise Erneuerung der Bodenbeläge
- Verlegung und Isolierung neuer Heizungsrohre
- neue Fliesen in Küchen und Bädern
- Heizungsanschluss
- Erdungsanlage
-Sicherrungen für alle Wohnungen erneuert
Weitere Vorteile:
-Keine externe Hausverwaltung - volle