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1/17
Quelle: www.immobilien.de
888.000,00 €
574
m2
53557 Bad Hönningen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Immobilie beinhaltet 8 Wohnunge, davon 7 Wohnungen á 2 Zimmer und eine 3-Zimmer-Wohnung.
Die Teilung in Wohnungseigentum ist bereits erfolgt.
Es hat ein Umbau einer Gaststätte mit Fremdenzimmern in Wohnungen stattgefunden.
Der Innenausbau
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ist noch auszuführen.
Als Ausbauhaus wird das Objekt zum Preis von 888.000 € angeboten.
Die Erdgeschosswohnung Nr. 1 mit ca. 65 qm Wohnfläche verfügt über einen eigenem Hauseingang.
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
5 Zi.
265
m2
56305 Puderbach VG
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein top-gepflegtes Ein-/Zweifamilienhaus in schöner Ortsrandlage - nähe Puderbach. Das Anwesen wurde ca. 1987 in solider, massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 265 m² teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss ca. 140
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m² und Dachgeschoss ca. 125 m². Das Grundstück ist ca. 978 m² groß und pflegeleicht angelegt worden. Eine schöne Sonnenterrasse mit Markise lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zudem verfügt die Dachgeschosswohnung über einen separaten Aufgang und mit einem Eingang über eine Dachterrasse. Ein interner Eingang vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss ist zur Zeit nicht vorhanden. Mit wenig Aufwand könnte man auch im seitlichen Bereich eine zusätzliche Aufgangstreppe errichten und dadurch den oberen Bereich auch ohne Problem vermieten.
Ihre Fahrzeuge können Sie in den vorhandenen 3 Garagen parken
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
479.000,00 €
5 Zi.
208
m2
53567 Buchholz
Immobilientyp: Haus
Dieses top-gepflegte Ein-/Zweifamilienhaus wurde 1998 in solider, massiver Bauweise errichtet. Ab 2006 wurde die Immobilie umfassend renoviert und saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 m² (Hauptwohnung) und ca. 56 m²
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(Obergeschosswohnung). Zurzeit wird ein Teil des Obergeschosses (Ausbau 2019) als separate Wohnung mit eigenem Eingang genutzt. Die Umwandlung in ein großes Einfamilienhaus ist ohne großen Aufwand wieder möglich.
Das Grundstück von ca. 401 m² ist pflegeleicht angelegt und im hinteren Gartenbereich eingefriedet.
Vor dem Haus sind die Zufahrt zur Garage mit Werkstatt und ein paar PKW-Stellplätze.
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
690.000,00 €
12 Zi.
320
m2
56269 Dierdorf
Immobilientyp: Haus
**Zimmeranzahl:**
- 12 Zimmer
- 3 Badezimmer
- 1 Gäste-WC
- 3 Küchen
- 2 Terrassen
- 1 Balkon
- 1 Doppelgarage
- 1 Parkplatz
- 2 Keller
- 1 Speicher
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Dieses 3-Familienhaus bietet eine perfekte Mischung aus modernster Ausstattung und hohem
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Wohnkomfort in einer äußerst ruhigen und dennoch zentralen Lage. Ideal für Großfamilien oder als Investitionsobjekt zur Vermietung (ca. 2530 EUR/Monat kalt möglich). Nur die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen.
Mit 3 Badezimmern und einem separaten Gäste-WC haben alle Bewohner ausreichend Platz für ihre persönliche Badroutine. Die 12 attraktiven Zimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das 1983 erbaute und Modernisierte Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Doppelgarage, ein Stellplatz und der große Hof bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, sodass die Parkplatzsuche der Vergangenheit angehört.
Der Kellerraum und Speicher bieten
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
6 Zi.
223
m2
53545 Linz am Rhein
Immobilientyp: Haus
Das geräumige Wohnhaus mit Blick auf den Rhein wurde ca. 1972 in Fertigbauweise errichtet. Es ist voll unterkellert. Der massive Keller bietet mit seinem separatem Eingang und Stromzähler die Möglichkeit einer Einliegerwohnung . Zurzeit wird das
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Untergeschoss jedoch als zusätzliche Wohnebene zum Erdgeschoss genutzt. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Hauptwohnbereich. Beide Geschosse sind intern über eine zentrale Treppe verbunden.
Der Innenraum des Hauses präsentiert sich in einem renovierten und ansprechenden Zustand. So wurden in den letzten Jahren zahlreiche Böden erneuert und die Wände teilweise mit einem wertigen Marmorputz versehen. Der gelbe Außenanstrich (2009) des Gebäudes und die hellen Steinplatten um das Haus verleihen dem Objekt ein mediterranes Flair.
Die Immobilie ist besonders für eine große Familie mit Kindern geeignet oder für 2 Generationen, die unter einem Dach leben möchten.
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
5 Zi.
100
m2
53572 Unkel
Immobilientyp: Haus
Dieses top-gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1936 in solider, massiver Bauweise errichtet. In den letzten 12 Jahren wurde das Objekt saniert (inkl. neuer Leitungen) und in einen sehr guten Zustand versetzt. Die Wohnfläche von ca. 100 m² verteilt
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sich auf Erdgeschoss, Ober- und Dachgeschoss, zzgl. Nutzfläche im Kellergeschoss. Das Grundstück von ca. 318 m² ist pflegeleicht angelegt und eingezäunt. Im hinteren Gartenbereich befindet sich ein Garten und ein kleiner Außenpool. Ihre Fahrzeuge können Sie in der vorhandenen Garage bzw. auf dem PKW-Stellplatz parken. Eine gemütliche Sonnenterrasse und ein Wintergarten von ca. 10 m² ist vorhanden.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
6 Zi.
164,11
m2
53560 Vettelschoß
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das freistehende Zweifamilienhaus in Vettelschoß, nahe Linz, bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer. Das Haus wurde 1991 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in gutem Zustand mit einer hellen Fassade. Es
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bietet insgesamt etwa 164 m² Wohnfläche sowie eine geräumige Garage und einen weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
449.000,00 €
8 Zi.
207
m2
53547 Linz a. Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Dattenberg! Dieses einzigartige Anwesen, das 1900 erbaut und 2014 um einen stilvollen Anbau erweitert wurde, vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Auf einer Wohnfläche von 207 m² bietet dieses Haus acht
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Zimmer und eine Fülle von besonderen Details. Vorab ist besonders hervorzuheben, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
440.000,00 €
6 Zi.
204
m2
56271 Isenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet. Alle Böden im Haus und Keller sind gefliest, die Kellerräume haben normale Raumhöhe. Ein großer Elektroverteiler ist im Keller installiert und hat durch den Entfall der Elektroheizung Platz für
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Steuerung einer Wärmepumpe oder Solar. Auf jeder Etage ist ein Elektrounterverteiler weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
264.000,00 €
4 Zi.
120
m2
56316 Raubach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Paradies für die Familie auf 500 m² Grundstücksfläche! Erbaut ist das Objekt im Jahr ca. 1964 in Massivbauweise. Über eine Wohnfläche von ca. 120 m² erstrecken sich folgende Räumlichkeiten: Hanggeschoss: Heizraum, Badezimmer, 2
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Schlafzimmer Erdgeschoss (Einliegerwohnung): 1 Schlafzimmer, weitere Infos...
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3,5 Zi.
125
m2
56598 Rheinbrohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 zeichnet sich durch eine Wohnfläche von ca. 125 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 539 m² aus. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, besticht die Immobilie durch ihre schön angelegte
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Gartenanlage und die großzügige Aufteilung der Räumlichkeiten. Das Haus bietet insgesamt 3.5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Der offene Wohn-Essbereich mit Kaminofen ist modern gestaltet und verfügt über eine großzügige Küche. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein Kamin, eine Gaszentralheizung sowie ein großer Speicher. Die zahlreichen Terrassen rund ums Haus laden zum Entspannen und Genießen ein. Eine Garage am Haus sowie ein möglicher Außenparkplatz bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Das Haus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch seine praktische Bauwei
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
6 Zi.
160
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Neuwied-Rodenbach bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² stehen Ihnen insgesamt 6 geräumige Zimmer und ein Wintergarten zur Verfügung. Die einseitig angebaute
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Immobilie ist auch für große Familien geeignet, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein freundliches und einladendes Wohnambiente. Die großzügigen Zimmer sind lichtdurchflutet und ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Das Erdgeschoss beherbergt ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin mit anschließendem Wintergarten mit Blick in den Garten. Die Profi-Küche mit Gasherd aus dem Jahr 2017 grenzt unmittelbar an das Esszimmer an. Ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche rundet diese Etage ab. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne. Ein Balkon auf dem Wintergarten kann hier zusätzlich gestaltet werden. Diese beiden Stockwerke wurden i
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
7 Zi.
181,88
m2
56317 Urbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies könnte Ihr neues Traumhaus sein! In diesem sehr gepflegtem Bungalow erwartet Sie auf ca. 181m² Wohnfläche ein raffinierter und ansprechender Grundriss zur freien Gestaltung. Bereits der einladende Eingangsbereich, der in einen geräumigen
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Flur übergeht, lässt erahnen was im Inneren überzeugen wird. Im Mittelpunkt steht der interessant geschnittene Wohn-und Essbereich, in dem auf ca. 41 m² ein überaus wohnliches Ambiente geschaffen wurde. Die Höhe der Zimmerdecke sowie eine gemütlicher Rückzugsort auf einer integrierten Empore, unterstreicht den exquisiten Charakter. An kühlen Tagen kann auch ein knisterndes Feuer im offenen Kamin die Wohlfühlatmosphäre nochmal unterstreichen. Überdies lassen bodentiefe Fensterelemente, reichlich Tageslicht hereinströmen und bieten zusätzlich drei Optionen auf die ebenfalls großzügig angelegte Terrasse zu gelangen. Der Kochbereich mit der hochwertigen Küche gliedert sich in offener Gestaltung an den Wohn- und Essbereich. Eine Abstellkammer mit zusät
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
9 Zi.
268
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen in der Nähe von Neuwied ein Wohnhaus mit Charakter & Charme und am Besten mit einer Einliegerwohung? Dann sind Sie hier genau richtig! Das Objekt wurde bereits im Jahr 1890 errichtet und über die Jahre saniert. Um das Jahr 1977 wurde die
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große Scheune zum eigenständigen Wohngebäude ausgebaut und bildet nun mit knapp 200qm das Haupthaus. Die letzten größeren Modernisierungen fanden im Jahr 2020 sowie den Folgejahren statt und betreffen überwiegend die in etwa 70qm große Einliegerwohnung. Bei Bedarf könnten die beiden Parteien über das Treppenhaus der ELW wieder verbunden werden. Die Heizkreisläufe und Elektrik sind Systematisch voneinander getrennt. Der gemeinsame Wasseranschluss wird mit einer Zähleruhr separat abgelesen. Der sichtgeschützte Innenhof gliedert sich in mehrere Bereiche. Zunächst eine längliche Einfahrt die geradewegs in den kühlen Gewölbekeller führt. Zur Linken befinden sich Lager- und Werkräumen. Zur Rechten führen gestreckte Stufen, abgegrenzt mit rankenden
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
149
m2
56567 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in einer flexibel nutzbaren Immobilie in zentraler Lage von Neuwied-Feldkirchen. Dieses im Jahr 1991 errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine harmonische Raumaufteilung und ist somit als Einfamilien- oder
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Zweifamilienhaus nutzbar. Die Grundstücksgöße umfasst ca. 212 m² und die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 149 m². Diese verteilen sich auf die Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss mit ca. 103 m² Wohnfläche und der Einliegerwohnung im Untergeschoss mit ca. 46 m² Wohnfläche. Der lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich zum im Jahre 2015 kernsanierten Balkon in Süd/Süd-Ost-Ausrichtung. Die angrenzende Küche,, die offene Garderobe sowie das Gäste-WC runden diese Etage ab. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, zwei Waschtischen und dem Waschmaschinenanschluss. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss kann als solche getrennt von der übrigen Wohnfläche genutzt oder in das Raumk
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
9 Zi.
180
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit viel Platz und Mühlengebäuden, die vielseitig verwendbar sind. Ein großer Innenhof bietet viel Platz, auch zum Abstellen von Pkws. Zuletzt wurde das Ladenlokal, mit
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behördlicher Genehmigung, in Wohnraum umgebaut. Im Jahre 2023 wurden die Fenster im gesamten Haus erneuert und die Gastherme der Zentralheizung neu eingebaut.
Raumaufteilung
Eine Wohnflächenberechnung und Aufteilung der Räume befindet sich in Anlage. Durch den Ausbau des Ladenlokals hat sich die dort angegebene Wohnfläche auf ca. 180 m² erweitert.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
8 Zi.
160
m2
56564 Neuwied
Immobilientyp: Haus
Im Jahre 1957 wurde dieses Zweifamilienhaus in Massivbauweise errichtet. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung mit rund ca. 80 m² Wohnfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
6 Zi.
204
m2
56271 Isenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Einfamilienhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1988 befindet sich in einer ruhigen Lage in Isenburg und bietet mit seinen 6 Zimmern viel Platz für eine Familie. Im Erdgeschoss finden Sie eine gut ausgestattete Küche, die direkt an
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ein Ess- und Wohnzimmer mit Kamin angrenzt. Den Kamin können Sie durch Austausch der Kassette wieder in Betrieb nehmen. Zusätzlich befinden sich hier zwei weitere Zimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellbereich. Vom Wohn-/Esszimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse und gelangen über eine - von einem Tor geschützte - Treppe in den Garten. Den Vorgarten erreichen Sie über einen Weg neben dem Haus, welcher durch ein Tor abgetrennt ist. Eine geflieste Betontreppe führt ins Obergeschoss. Dieses beherbergt ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, drei zusätzliche Zimmer, eines mit einem Aufgang zum Speicher und einen Balkon mit Markise. Eine weitere geflieste Betontreppe führt in den ca. 126 m² großen Ke
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
12 Zi.
347
m2
53545 Linz am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Mehrfamilienhaus bietet viel Charme, Qualität und mediterranen Flair. Ursprünglich wurde das Anwesen als Ärztehaus mit einliegender Praxis individuell geplant und gebaut. Mittlerweile besteht die Immobilie aus dem Haupthaus, das
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Platz für bis zu 2 Familien bietet sowie einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und Terasse. Mit viel Liebe zum Detail wurden die insgesamt 5 Geschosse mit 12 Zimmern in den letzten Jahren saniert und modernisiert. Der großzügig angelegte Garten auf dem ca. 600m² großen Grundstück, traumhafte Ausblicke auf den Rheinverlauf, sowie die umliegende Natur machen Ihr neues Zuhause zur Wohlfühloase. Der ausgebaute Keller bietet Ihnen viel zusätzliche Fläche und überrascht mit einem voll ausgestattetem Fitnessraum. Der Keller hat einen eigenen Zugang zum Garten. Die modernisierte Einliegerwohnung (EG/Souterrain) mit 3 Zimmern verfügt neben einem Duschbad noch über ein zusätzliches Gäste-WC. Durch den hellen Treppenflur mit den Drillingsfenstern, we
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
10 Zi.
247
m2
56566 Neuwied
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Anwesen mit zwei Gebäudeteilen bietet Platz für zwei Familien oder kann auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Es bietet inklusive Nebengebäuden ca. 407 m² Gesamt-Wohn- und Nutzfläche.. Das 1. Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und
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verfügt über eine Wohnfläche von aktuell ca. 135 m², da im Jahr 2006 ein Anbau (Treppenhaus) und eine Aufstockung hinzugefügt wurde, was zusätzlichen Platz und Komfort bietet. Es bietet aktuell fünf Zimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon und zwei Terrassen. Das 2. Haus wurde im Jahr 1956 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m². Es bietet fünf Zimmer, ein Badezimmer, zwei WC´s und einen großzügigen Keller mit ca. 49 m² Nutzfläche. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet somit zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist sanierungsbedürftig. Besonders hervorzuheben sind die großen Garagen für drei PKW, inklusive einer Werkstatt mit ca. 111 m² Nutzfläche. Der schöne, gepflegte Garten lädt zum Entspannen e