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1/10
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
12 Zi.
213
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus Das Wohnhaus hat eine Fläche von 81 qm, 4 Zimmer, Küche und Bad. Im Erdgeschoß befinden sich Wohnzimmer, Küche und ein kleines Gästezimmer. Im Obergeschoß ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und ein
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Abstellraum. Im Dachgeschoß haben die Dachfenster einen Solarrollladen. Renoviert wurde das Haus im Jahr 2012. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2017. Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen. Das gesamte Anwesen ist videoüberwacht.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
9 Zi.
163
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in malerischer Hanglage bietet ein einzigartiges Wohngefühl und die Möglichkeit, es als Zweifamilienhaus zu nutzen. Mit einer Wohnfläche von ca. 163 m², verteilt auf zwei Geschosse, lässt dieses Anwesen keine
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Wünsche offen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein praktisches Duschbad, eine offene Küche mit Essbereich und ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich. Das Obergeschoss umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein teilweise modernisiertes Bad sowie zwei weitere Zimmer mit eigener Küche und weiterem Bad, die als separate Einliegerwohnung genutzt werden können. Der Außenbereich besticht durch drei großzügige Terrassen und einen Garten in Hanglage mit großem Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Garage sorgt für zusätzlichen Komfort. Erleben Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit und Flexibilität in einer idyllischen Umgebung vereint - ideal für Familien, die das Besondere suchen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
278
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
In diesem historischen Gebäude befinden sich 4 Wohneinheiten verschiedener Größe, die derzeit vermietet sind. Die Mieteinnahmen (Kaltmiete) betragen monatlich 1.600 €, ca. 20.000 € pro Jahr. Strom, Gas und Wasser zahlen die
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Mieter selbstständig, die weiteren Nebenkosten (Versicherungen, Steuer, diverses) betragen ca. 300 € pro Monat. Alle Angaben beziehen wir aus den Angaben des derzeitigen Eigentümers. Interessant ist auch der vielseitig nutzbare Gewölbekeller, der ehemals als Weinkeller genutzt wurde. Die Scheune ist lt. Angaben des Eigentümers zu einer weiteren Wohnung ausbaufähig. Die aufwendig restaurierten Hoftüren bieten für das Objekt ein besonderes Flair, besonders in Betracht der denkmalgeschützten Zone der Ortsmitte.
Raumaufteilung
Es befinden sich je 2 Wohneinheiten mit unterschiedlicher Aufteilung im EG und im OG. Das Objekt verfügt über einen geräumigen Dachspeicher. Die Scheune kann als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
6 Zi.
145
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Sichtweite zum Hambacher Schloß wartet ein sehr interessantes und familienfreundliches Objekt auf den versierten Handwerker. Verkauft wird ein solide massiv gebautes Ein-Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1954. Zum Haus gehört eine Garage mit
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anschließender Abstellfläche und weiterem Abstellraum zum Hof hin. Außerdem lässt sich auch der ehemalige Stall als Garage nutzen. Auf dem ehemaligen Stallgebäude wurden im Obergeschoss zusätzliche Räumlichkeiten geschaffen. Daher wäre das Objekt mit einem guten Konzept auch zum Zweifamilienhaus umzufunktionieren. Ein sehr schön gepflasterter Hof und ein netter Gartenbereich bieten vielfältige Möglichkeiten. Die Außenfassade befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Keller ist ausreichend Platz für Vorrat und Abstellfläche. Außerdem gibt es einen großen Waschraum und eine Räucherkammer. Wie Sie aus den Bildern erkennen können, wurde bereits mit der Sanierung begonnen. Die alten Decken wurden teilweise entfernt, damit man direkt mit Rigips bzw. e
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
5 Zi.
109,43
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause! Diese einladende Immobilie bietet eine besondere Kombination aus Kapitalanlage und Selbstnutzung. Das Vorderhaus mit einem massiven Gartenhaus wurde im Jahr 1934 auf ein etwa 700m² großes
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Grundstück errichtet. Nebendran aneinander gebaut befindet sich eine charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 23,5m² Wohnfläche und ein schönes Hinterhaus das im Jahre ca.1956 erbaut wurde und eine Wohnfläche von etwa 86m² Wohnfläche aufweist. 1963 wurde das Hinterhaus erweitert. Der Verkauf umfasst das Hinterhaus sowie die Einliegerwohnung mit einem Garagenstellplatz in der (Doppelgarage 1958) Ein besonderes Highlight besteht in dem gemeinsamen Nutzungsrecht des gesamten Grundstücks, das reichlich Raum für Entfaltung und Erholung bietet. Am ende des Grundstück befindet sich zudem ein weiteres solides Gartenhaus mit einer kleinen Werkstatt - eine ideale Ergänzung für Gartenliebhaber und Hobbyhandwerker. Die Ausstattung des Hauses lässt keine
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
170
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Reizendes 1-2 Familienhaus (DHH) in ruhiger Waldlrandage mit traumhaftem Ausblick auf Neustadt an der Weinstraße; Das lichtdurchflutete Haus aus dem Jahre 1963 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder,
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G-WC; Es kann als Einfamilienhaus oder mit wenig Aufwand als Zweifamilienhaus genutzt werden; Die Kellerräume können noch als Einliegerwohnung mit separatem Zugang ausgebaut werden; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 504 m²; Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde immer Instand gehalten; Der Garten ist in Hanglage; RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Wohnzimmer mit Zugang auf die angebaute Hochterrasse, Duschbad, G-WC, Küche mit Essbereich und Zugang auf die zweite Hochterrasse, Schlafzimmer; OG: 3 Zimmer, Küche, Bad; DG: Speicher; KG: Kellerräume, Waschraum; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster doppelt + dreifach verglast mit Rollläden; GAS-Zentralheizung aus ca. 2010 und Kaminofen im Wohnzimmer; WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
14 Zi.
423,52
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Investmenttraum! Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus, voller Charme und Geschichte, öffnet die Tür zu einer exklusiven Kapitalanlagegelegenheit. Errichtet im Jahr 1900 auf einem großzügigen 580m² Grundstück, wurde das
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freistehende Anwesen im Jahr 1994 umfassend saniert und renoviert, um Ihnen modernen Komfort in einem historischen Ambiente zu bieten. Das Haus präsentiert sich mit 5 eigenständigen Wohnungen, die alle durch ihre Individualität und geschmackvolle Gestaltung überzeugen. Der überdachte Fahrradabstellplatz und der Gemeinschaftskeller unterstreichen die durchdachte Infrastruktur dieses Anwesens. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 27m², während die großzügige 3-Zimmer-Wohnung auf der gleichen Ebene mit Gäste-WC, eigenem Keller, Terrasse, Garagen und Garten punktet. Das Obergeschoss präsentiert eine bezaubernde 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 37m² und eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, die durch ihre ca. 12
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
127
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Charmanter Bungalow in ruhiger Lage - Ein Zuhause für die ganze Familie!
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1967 bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus zeitloser Architektur und
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modernem Komfort. Das Gebäude wurde 1981 komplett kernsaniert und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127 m² auf einem 417 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Raum und Komfort legen. Die große Küche hat alles was Sie benötigen, Herd mit Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler und einer Kühl-Gefriekombination. Alles mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Praktisch - die Durchreiche von der Küche zum Esszimmer!! Ihr Bungalow hat neben dem wirklich großräumigen Wohn- und Esszimmer noch zwei schöne weitere Zimmer. Schlafen, arbeiten, die Kinder oder Gäste ... hier bringen Sie Ihr neues Leben bequem auf einer Ebene in ein gutes
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
19 Zi.
730,14
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Wohnen in antikem Weingut in Mußbach! Mitten in Mußbach finden Sie dieses prächtige Anwesen aus dem Ursprungsbaujahr 1962 mit dem typischen spätklassizistischer Walmdachbau. Das Haus besteht aus sieben abgeschlossenen Wohnungen und
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umfasst insgesamt ca. 730 qm Wohnfläche sowie ca. 1.278 qm Grundstücksfläche. Vier Wohnungen befinden sich im vorderen Hausteil, zwei in der Mitte und und eine Loftwohnung im hinteren Bereich. Unter dem Haus befindet sich der charakteristische Gewölbekeller. Vorderer Hausteil EG: 3 Zimmer ca. 121,81 qm (W1) 1.OG: 2 Zimmer ca. 58,47 qm (W2) 1.OG: 3 Zimmer ca. 70,69 qm (W3) DG: 3 Zimmer ca. 100,58 qm (W4) Mittlerer Hausteil EG: 2 Zimmer ca. 80,31 qm - Barrierefrei (W5) Maisonette-Wohnung OG/DG: 4 Zimmer ca. 159,79qm (W6) Hinterer Hausteil EG: 3 Zimmer ca. 141,49 qm - Barrierefrei (W7) Jede Wohnung weist individuelle Charakteristika auf. Von Steinwänden, über herausgearbeitete Holzbalken - hier wird Individualität groß geschrieben. Lassen Sie sich vo
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
192
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie lieben das Flair vergangener Zeiten, den Komfort eines großzügigen Grundrisses und wissen die Lage in gehobener Nachbarschaft zu schätzen - dann präsentieren wir Ihnen diese charmante Doppelhaushälfte in Toplage in Sichtweite zum Hambacher
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Schloß. Auf drei Etagen erschließt sich ein großzügiges Haus aus dem Jahr 1934 mit ca. 192 m² Wohnfläche. Ergänzt wird das Angebot durch einen pflegeleicht angelegten Südgarten, den Sie über eine Loggia im Hochparterre sowie über das Kellergeschoss betreten können. Eine grüne Oase in wunderbarer Ruhe, welche direkt an die Gärten der Nachbarschaft grenzt. Zwei Kfz-Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Im Erdgeschoss warten neben einem geräumigen Entree , eine ca. 21m² große Wohnküche mit Einbauküche sowie ca. 36m² Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer Loggia zum Garten auf Sie. Ein modernes Gäste-WC ist vorhanden. Die Räume im Haus zeichnen sich durch sehr hohe Decken aus und sind wie in den 30er Jahren üblich mit Original Holzdiel
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
13 Zi.
52
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter zentrumsnaher Lage von Neustadt erwartet Sie dieses 1922 erbaute Einzeldenkmal. Das Gebäude liegt im rückwärtigen Teil des Grundstücks und bietet so eine größere Hoffläche mit mehreren PKW-Stellplätzen. Es gliedert sich auf in zwei
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Gewerbeeinheiten und eine Wohneinheit. Das Erdgeschoss des Hauses, bestehend aus zwei sehr geräumigen Sälen, einem Büro mit Küche, einem vielseitig nutzbaren Raum und einem WC ist derzeit an eine Tanzschule vermietet. Die hohen Decken spiegeln den Charme des Gebäudes wider. Eine Nutzung als Büro oder Kanzlei wäre hier ebenfalls denkbar. Die Einheit kann über die eigene Terrasse als separaten Eingang betreten werden. Die Gewerbeeinheit im Obergeschoss des Hauses wird von der Loge "Zur Freundschaft an der Haardt" genutzt. Hier befinden sich analog zum Erdgeschoss zwei große Räume, ein WC und zwei Abstellräume. Die beiden Gasthermen sind im Dach untergebracht. Ebenfalls im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine ehemalige Betreiberwohnung, die aktue
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529.990,00 €
4 Zi.
138
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Weinort Lachen-Speyerdorf errichten wir zwei Doppelhaushälften. Sie können mit unseren verschiedenen Haustypen ganz individuell über die Planung bestimmen. Haustyp A - Paare ohne Kinder (94m² Wohnfläche): Erdgeschoss: Kochen/ Essen/ Wohnen,
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WC, Abstellraum, Technik/ HWR, Flur Staffelgeschoss: Schlafen, Bad, Büro, Flur Haustyp B - für die kleine Familie (105m² Wohnfläche): Erdgeschoss: Kochen/ Essen/ Wohnen, WC, Abstellraum, Technik/ HWR, Flur Obergeschoss: Schlafen, Bad, Kind, Abstellraum, Flur Haustyp C - für die große Familie (138m² Wohnfläche): Erdgeschoss: Kochen/ Essen/ Wohnen, WC, Abstellraum, Technik/ HWR, Flur Obergeschoss: Schlafen, Bad, Kind, Abstellraum, Flur Staffelgeschoss: Studio (Grundrisserweiterung mit unserer Ausbauvariante möglich)
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
6 Zi.
170
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Reizendes 1-2 Familienhaus (DHH) in ruhiger Waldlrandage mit traumhaftem Ausblick auf Neustadt an der Weinstraße; Das lichtdurchflutete Haus aus dem Jahre 1963 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 170 m² insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder,
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G-WC; Es kann als Einfamilienhaus oder mit wenig Aufwand als Zweifamilienhaus genutzt werden; Die Kellerräume können noch als Einliegerwohnung mit separatem Zugang ausgebaut werden; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 504 m²; Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde immer Instand gehalten; Der Garten ist in Hanglage; RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Wohnzimmer mit Zugang auf die angebaute Hochterrasse, Duschbad, G-WC, Küche mit Essbereich und Zugang auf die zweite Hochterrasse, Schlafzimmer; OG: 3 Zimmer, Küche, Bad; DG: Speicher; KG: Kellerräume, Waschraum; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster doppelt + dreifach verglast mit Rollläden; GAS-Zentralheizung aus ca. 2010 und Kaminofen im Wohnzimmer; WW-Aufbereitung über die Heizung; Die Böden
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
310
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses schöne, sehr gepflegte 3 Familienhaus, welches am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse liegt, wurde 1995 erbaut und umfasst vier Vollgeschosse. Renovierungen wurden regelmäßig vorgenommen. Die Immobilie verfügt über eine großzügige
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Wohnfläche von insgesamt ca. 310 m² und einem Grundstück von ca. 345 m². Es handelt sich um eine voll vermietete Immobilie, mit 3 Wohneinheiten verteilt auf 4 Ebenen. Eine Maisonette-Wohnung im EG und DG mit zwei Balkonen, eine Einheit im UG1 und eine im UG 2 jeweils mit großen Balkonen bzw. Terrasse mit Garten. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 27.840,00 €. Aufteilung: Erdgeschoss und Dachgeschoss, Maisonette-Wohnung ca. 174,00 m² Wohnfläche, davon im Erdgeschoss ca. 99,79 m². .großes Wohn-und Esszimmer mit teilgeöffneter Küche mit Einbauküche, Gäste-WC, Abstellraum mit Zugang zur Garage, geschwungene Treppe in das Dachgeschoss .Großer Balkon über zwei Gebäudeseiten (ca. 30,00 m²) .Ausstattung: Großzügige Fensterfronten, Fußbodenheizung D
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
6 Zi.
178
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein Haus in Haus-Hof-Bauweise mit ursprünglich zwei teilmodernisierten Wohneinheiten. Das Baujahr des Hauses ist ca. 1939. In den 60er Jahren erfolgte ein Anbau, der über Stufen mit dem Haupthaus verbunden ist. Das Haus wurde einige
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Jahre als Einfamilienhaus genutzt. Der Grundriss ermöglicht eine unkomplizierte Trennung und eine Nutzung als Zweifamilienhaus, da zwei Eingänge, Küchen und Bäder vorhanden sind. Als Haupteingang dient derzeit die Eingangstür des Anbaus. Sie betreten über einige Treppenstufen das Haus und den Windfang. Linkerhand befinden sich zwei versetzte Räume, die als Wohnzimmer genutzt werden und die Küche mit dem Essbereich. Rechterhand betreten Sie über einige Stufen nach unten die zweite Küche mit offenem Essbereich und einem Kaminofen. Von der zweiten Küche führt die Kellertreppe nach unten. Das Haupthaus ist unterkellert. Neben dem Heizungskeller gibt es einige weitere Kellerräume. Von der Küche gelangen Sie in den großzügigen Vorraum des sanierten
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
14 Zi.
423,52
m2
67435 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Familienparadies! Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit historischer Bedeutung öffnet die Tür zu einem gemütlichen und komfortablen Zuhause für Familien. Auf einem großzügigen 580 m² Grundstück erbaut, wurde das
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freistehende Anwesen im Jahr 1994 umfassend saniert und renoviert, um Ihnen modernen Komfort in einem historischen Ambiente zu bieten. Das Haus bietet 5 individuelle Wohnungen, die jeweils mit ihrem eigenen Stil und geschmackvollen Design überzeugen. Der überdachte Fahrradabstellplatz und der Gemeinschaftskeller ergänzen die familienfreundliche Infrastruktur dieses Anwesens. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 27 m², während die großzügige 3-Zimmer-Wohnung auf derselben Etage mit Gäste-WC, eigenem Keller, Terrasse, Garage und Garten ideal für Familien ist. Das Obergeschoss bietet eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 37 m² sowie eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, die durch ihre Wohnfläche von ca. 12
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
18 Zi.
460
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 4-Parteienhaus aus dem Baujahr 1911 steht unter Denkmalschutz und ist bis auf die Wohnung im Dachgeschoss voll vermietet. Der Altbauflair dieses Anwesens mit den Dielenböden, hohen Decken und den originalen Zimmertüren ist der Wohntraum
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vieler Mietinteressenten. Die Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss haben eine Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf 4 Zimmer, eine Küche und ein Bad. Die beiden Wohnungen im 1. und 2. OG besitzen ein weiteres Zimmer und insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche. Alle Einheiten haben, außer das Dachgeschoss, zwei Balkone. Zur Dachgeschosswohnung gehört eine tolle Dachterrasse. Die Mieteinnahmen unter Berücksichtigung der Vermietung im Dachgeschoss belaufen sich auf ca. 50.000 € im Jahr. Zuletzt wurden die beiden Gasthermen 2022 im 1. und 2. OG ausgetauscht. Zum Haus gehört ein kleiner Garten und jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne nehmen wir uns Zeit für Ihre Fragen oder eine Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
130
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Doppelhaus Hälfte steht auf einem 595 großen Grundstück in sehr ruhiger Wohnlage im sogenannten Afrika Viertel ! In dem Haus befinden sich zwei abgeschlossenen Wohnungen von ja ca. 65 qm . Die Wohnungen sind hell und freundlich
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. Die Wohnung im EG hat eine Süd-Terrasse und die Wohnung im 1 OG hat einen Balkon über die ganze Rückfront. Zur Zeit ist das Haus gut vermietet, doch wird die EG Wohnung bis Nov. frei. Zur unteren Wohnung gehören noch 2 zusätzliche Zimmer, sowie ein Heizungsraum mit Dusche. Das Haus wurde in Massivbauweise im Jahre 1953 erbaut. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Immer wieder wurden Sanierungen vorgenommen: Im Jahre 2019 wurde im OG eine neue Gasheizung installiert und im Erdgeschoß wurde 2020 eine neue Heizung eingebaut. Im Jahre 2016 wurde der Dachboden energetisch gedämmt. So das der Energieausweis sich entschieden positiv geändert hat. Verbrauchsrechnungen für Gas können vorgelegt werden. Die Mieteinnahmen betragen zur Zt.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
9 Zi.
222,14
m2
67434 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte ist ein zweifarbiger Sandsteinquaderbau und wurde von Herrn Heinrich Mattern im Jahre 1897/1898 entworfen. Durch die Hanglage ist das Erdgeschoss zu einem Teil in dem Berg gebaut. Das Haus eignet sich für ein große Familie
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oder/und für Büros. Im Erdgeschoss befinden sich zur Zeit zwei repräsentative Büros mit Zugang zur Terrasse, der Flur, ein geplanter Wellnessbereich mit großer Dusche, der Abstellraum, ein WC und der vom Treppenhaus zugängliche Heizungsraum. Hier befindet sich die Pelletheizung (BJ. 2021) und der Lagerraum für die Pellets. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Das Treppenhaus erschließt die weiteren Geschosse. Das Obergeschoss, dass auch von der Maxburgstraße, mit den zwei Stellplätzen, zugänglich ist, verfügt über die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie die zwei kleine Schlafzimmer und den Flur. Im Treppenhaus befindet sich zudem ein Gäste WC. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über das große Tageslichtbadezimmer mit Dusc
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4 Zi.
106
m2
67433 Neustadt an der Weinstraße
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Stadthäuschen in ruhiger Lage von Neustadt an der Weinstraße. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und 1 Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 106 m² und wurde im Jahr 2012
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komplett modernisiert. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Waschmaschine und den Trockner. Das Grundstück wird mit einem weiterem Haus im Hof geteilt. Grundstücksrechte liegen aber für das Objekt vor. Das Haus verfügt über eine Gasheizung aus dem Jahr 2015. Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neustadt an der Weinstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, sodass auch größere Städte wie Mannheim und Karlsruhe