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1/43
Quelle: www.immobilien.de
445.000,00 €
5 Zi.
118
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Haus
Aus familiären Besitz bieten wir dieses schöne Einfamilien-Reihenhaus an.
Die Maklergebühr entfällt, dieses ist ein Privatverkauf.
Das Haus hat fünf Zimmer und verfügt über einen großzügigen Zuschnitt mit individueller Nutzung. Erdgeschoss,
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Hauseingang mit Diele, Gäste, WC, Studio und Ausgang zum Garten. Die Garage liegt im Haus und ist von der Diele im Erdgeschoss erreichbar.
Erstes Obergeschoss, großer Wohnbereich mit offenem Kamin und integrierter Küche.
Zweites Obergeschoss, Kinderzimmer, Elternzimmer und Bad.
Der Dachboden ist bereits gedämmt und kann einfach ausgebaut werden.
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
739.000,00 €
6 Zi.
152
m2
41470 Neuss-Rosellen
Immobilientyp: Haus
Wenn Sie ein großes Haus mit Garten, 2 Balkonen, 2 Badezimmern, Gäste-WC, Garage und Garten suchen, haben wir das Richtige für Sie:
Zum sofortigen Kauf steht ein gepflegtes, voll unterkellertes Reihenmittelhaus mit Pkw-Stellplatz und einer
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separaten Garage in ruhiger Wohnlage in Neuss-Rosellen an. Das 1988 in massiver Bauweise erstellte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz bei einer Wohnfläche von ca. 152 m². Auf 3 Etagen stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
Erdgeschoss (ca. 53,50 m² Wohnfläche):
- Flur mit Treppenhaus
- Gäste-WC
- Küche
- Kombinierter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie in den Garten.
1. Obergeschoss (ca. 49 m² Wohnfläche):
- Flur mit Treppenhaus
- Diele
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit 2 Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche.
- ein Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer jeweils mit Zugang auf den Balkon.
Dachgeschoss / Einliegerwohnung (ca. 38 m² Wohnfläche):
- Flur mit Treppenhaus
- Abstellraum
- Küche
-
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
6 Zi.
148,93
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus
Hallo und herzlich willkommen auf meiner Website! Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Neuss, die all Ihre Wünsche erfüllt? Dann könnte dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1959 und 1970 genau das Richtige für Sie sein! Das Haus verfügt
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über eine praktische Einliegerwohnung, einen teilweise unterkellerten Bereich und bietet auf zwei Etagen großzügige 148 m² Wohnfläche.
Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Die Ausstattung des Hauses ist einfach, aber sehr gepflegt. Der Boden ist mit einer Kombination aus Fliesen, Teppichboden und PVC versehen. Des Weiteren finden Sie ein Gäste WC, zwei voll ausgestattete Einbauküchen und die Möglichkeit, den herrlichen Garten, die gemütliche Terrasse und den sonnigen Balkon zu nutzen.
Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, dieses wunderbare Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vo
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
177
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingefriedet durch eine immergrüne Hecke, befindet sich in nahezu uneinsehbarer Lage dieses freistehende Einfamilienhaus im Neusser Stadionviertel. In erstklassiger Lage wurde das Haus 1962, in massiver Bauweise, vollunterkellert, auf einem
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großzügigen Grundstück erbaut und in den darauffolgenden Jahren regelmäßig instandgehalten. Eine große Garage mit davorliegender Stellplatzmöglichkeit befindet sich direkt am Haus. Der Zugang in den liebevoll angelegten Garten ist über den Wintergarten, als auch direkt durch einen separaten Durchgang neben der Garage, gegeben. Zwei Terrassen, laden ein zum Verweilen. Holzfenster mit Isolierverglasung und elektrische Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Beheizt wird das Haus über eine in 2008 erneuerte Gas-Brennwertheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über elektronische Durchlauferhitzer.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
484.900,00 €
6 Zi.
187,56
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich.
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
1.490.000,00 €
18 Zi.
511
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Objekt besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten sowie 8 Garagen und einer Gewerbeeinheit/Lagerhalle.
Insgesamt umfasst die Immobilie 8 Wohneinheiten mit einer gesamtvermietbaren Wohnfläche von ca. 551 m² und
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wurde im Jahr 1957 in Massivbauweise errichtet.
Alle Wohnungen zeichnen sich durch einen guten Schnitt aus und sind alle vermietet.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert und in einem gepflegten Zustand gehalten.
Die Wohnung im Erdgeschoß (W1) hat einen vorteilhaften Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 75 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Diele und einem Badezimmer. Im Schlaf- und Wohnzimmer sind elektr. Jalousien angebracht. Zudem wurde die Terrasse zu einem Wintergarten ausgebaut.
Je Etage (1. – 3.) befinden sich zwei Wohnungen (WE2 – WE7) zu je 58 m². Diese verteilen sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele und einem Badezimmer. Zudem verfügt jede Wohnung (WE2 – WE7) über einen Balkon.
Die Dachgeschoßwohnung (W8) hat
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
4 Zi.
109
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie finden Reihenhäuser langweilig und
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unattraktiv? Dann sollten Sie jetzt nicht weiterlesen! Wenn Sie aber nach einem Reihenhaus suchen, welches ganz und gar anders ist und komplett grundsaniert wurde, dann lohnt es sich jetzt wohl weiter zu lesen. Denn dieses Haus ist so ganz anders...nämlich spannend, zukunftsweisend und hochwertig ausgebaut. Das Objekt wurde in den Jahren 2021-2023 grundsaniert. Vom Keller bis in das freigelegte Dach wurde buchstäblich kein Stein auf dem Anderen gelassen. Somit hat es die Wertigkeit eines Neubaus mit den massiven Außenwänden von 1973. Hier wurde sehr viel investiert, damit Sie sich in Zukunft hier wohlfühlen können. Interessiert? Bestimmt! Denn die vielen Vorteile werden auch Sie überzeugen lassen: *190m² Grundstück *109m² Wohnfläche *40m² Nutzfläche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
910.999,00 €
7 Zi.
222
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vermietung, Rückzugsort für die erwachsen werdenden Kinder, Bleibe für die Großeltern oder Büroräume - die Möglichkeiten bei unserem Staffel 16 mit angegliederter Einliegerwohnung sind nahezu grenzenlos. Hier befindet sich im eingeschossigen
...
Anbau, der dem Haus auch optisch eine besondere Note verleiht, eine knapp 47 m² große Wohnung mit einem geräumigen Wohn-Koch-Ess-Bereich, Schlafzimmer, Bad sowie Hauswirtschaftsraum. Hier ist ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Haupthaus bietet unter dem Walmdach genug Raum für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Wohnlicher Mittelpunkt ist der fast 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der dank zahlreicher Fensterfronten hell und einladend ist und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Ebenfalls im Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Vom Wohnbereich führt die Treppe ins Obergeschoss, wo das Reich der Eltern räumlich klar abgetrennt ist von den beiden Kinderzimmern. Die Eltern verfügen über ein großes Schlafzimmer, eine s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
939.999,00 €
5 Zi.
309,04
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unter dem formschönen Satteldach punktet dieses Einfamilienhaus mit viel Raum zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss bietet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen fast 40 m² ausreichend Platz zum Verweilen in behaglicher Atmosphäre und einen
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direkten Zugang zur Terrasse. In der geschlossenen Küche können sich Kreative ungestört auf die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten konzentrieren und in gemütlicher Umgebung des Esszimmers genießen. Vom großen Hauswirtschaftsraum lässt sich die Garage mit zwei Stellplätzen unmittelbar erreichen. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC, anschließend führt die zentralgelegene Treppe hoch ins Dachgeschoss. Geräumige Wohnfläche, separates Bad mit Dusche und WC, angeschlossene Ankleide und Zugang zur Dachterrasse: im Schlafzimmer sind alle Voraussetzungen für individuelles Wohlbefinden vorhanden. Zwei großzügige Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Abstellraum runden den Landhauswohnstil der oberen Et
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.009.999,00 €
5 Zi.
309,04
m2
41462 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unter dem formschönen Satteldach punktet dieses Einfamilienhaus mit viel Raum zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss bietet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit seinen fast 40 m² ausreichend Platz zum Verweilen in behaglicher Atmosphäre und einen
...
direkten Zugang zur Terrasse. In der geschlossenen Küche können sich Kreative ungestört auf die Zubereitung kulinarischer Köstlichkeiten konzentrieren und in gemütlicher Umgebung des Esszimmers genießen. Vom großen Hauswirtschaftsraum lässt sich die Garage mit zwei Stellplätzen unmittelbar erreichen. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein kleines Gäste-WC, anschließend führt die zentralgelegene Treppe hoch ins Dachgeschoss. Geräumige Wohnfläche, separates Bad mit Dusche und WC, angeschlossene Ankleide und Zugang zur Dachterrasse: im Schlafzimmer sind alle Voraussetzungen für individuelles Wohlbefinden vorhanden. Zwei großzügige Kinderzimmer, ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie ein Abstellraum runden den Landhauswohnstil der oberen Et
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Quelle: www.immowelt.de
980.999,00 €
7 Zi.
222
m2
41462 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vermietung, Rückzugsort für die erwachsen werdenden Kinder, Bleibe für die Großeltern oder Büroräume - die Möglichkeiten bei unserem Staffel 16 mit angegliederter Einliegerwohnung sind nahezu grenzenlos. Hier befindet sich im eingeschossigen
...
Anbau, der dem Haus auch optisch eine besondere Note verleiht, eine knapp 47 m² große Wohnung mit einem geräumigen Wohn-Koch-Ess-Bereich, Schlafzimmer, Bad sowie Hauswirtschaftsraum. Hier ist ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Haupthaus bietet unter dem Walmdach genug Raum für eine Familie mit bis zu zwei Kindern. Wohnlicher Mittelpunkt ist der fast 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich, der dank zahlreicher Fensterfronten hell und einladend ist und einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Ebenfalls im Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Vom Wohnbereich führt die Treppe ins Obergeschoss, wo das Reich der Eltern räumlich klar abgetrennt ist von den beiden Kinderzimmern. Die Eltern verfügen über ein großes Schlafzimmer, eine s
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
530
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Die mehrheitlich von Stilhäusern geprägte Drususallee ist eine der besten innerstädtischen Wohnlagen in Neuss. Sie ist vorwiegend mit dreigeschossigen Wohnhäusern bebaut. Das hier angebotene, unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde 1898 in
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massiver Bauweise erbaut und ca. 1965 aufgestockt. Es befindet sich seit über 50 Jahren in Familienbesitz. Das Haus wurde bis heute als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Das Erdgeschoss beheimatete bis Anfang diesen Jahres eine Arztpraxis, die darüber liegenden Geschosse eins und zwei eine sehr großzügige Wohnung, wobei sich im darüber liegendem Dachgeschoss noch ein weiteres Zimmer sowie ein WC befindet. Weitere große Dachspeicherräume stehen zur Verfügung. Das Haus ist zu ca. 2/3 unterkellert. Hinter dem Objekt befindet sich ein Garten mit Zugang zur an der Kirchstraße liegenden Garage, die Stellflächen für drei PKW bietet.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
6 Zi.
164,57
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus im begehrten Neusser Stadionviertel. Erleben Sie die seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus in einer der beliebtesten und zentralsten Wohnlagen des Neusser Stadionviertels zu erwerben. Dieses charmante
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Haus bietet auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 164,57 m² und eine Nutzfläche von ca. 63 m². Es ist ideal für Familien, Paare oder alle, die sich ihren individuellen Wohntraum erfüllen möchten. Voll unterkellert präsentiert sich die Immobilie als wahres Raumwunder mit unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Der zentrale Flur mit Gäste-WC führt Sie in das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie in die angrenzende Küche. Das absolute Highlight des Erdgeschosses ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der Ihnen zu jeder Jahreszeit ein sonniges und behagliches Ambiente bietet. Er dient nicht nur als gemütlicher Rückzugsort, sondern kann auch als natürliche Wärmequelle für Küche und Wohnbereich genutzt werden. Vom Winte
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Quelle: www.immowelt.de
853.000,00 €
10 Zi.
302
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei einstöckige Einfamilienhäuser mit Teilunterkellerung und Flachdach, 181/121 m² Wohnfläche, inklusive Doppel- und Einzelgaragen, Baujahr 1970. Raumaufteilung: Kellergeschoss umfasst Flur, Duschbad/WC, Gästezimmer, Abstellraum, Vorratsraum
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und Waschküche; Erdgeschoss besteht aus Diele, Flur, Bad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Loggia. Heizung und Warmwasserbereitstellung über eine Gas-Zentralheizung Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 853.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 597.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatli
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
130
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969, das sich auf einem 181 m² großen Grundstück befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksfläche von 181 m² bietet dieses Haus
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ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Im gesamten Haus wurde hochwertiges 2,5 cm starkes Echtholzparkett verlegt, das auf einer 5 mm starken Gummischicht ruht und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Türen und der Hauseingang wurden kürzlich erneuert, was der Immobilie einen frischen und modernen Look verleiht. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie einen Abstellraum im Keller. Der Dachboden ist ebenfalls ausgebaut und kann als weiterer Abstellraum genutzt werden. Zudem verfügt das Haus über eine moderne Gasheizung, elektrische Jalousien und eine vollständig
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
7 Zi.
125
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu dieser Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen von Neuss! Dieses Sanierungsobjekt bietet eine ideale Grundlage für die Umgestaltung zu einem Dreifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus. Mit einer Grundstücksgröße von
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170 m² und einer Wohnfläche von 160 m² bietet das Haus bereits eine solide Basis für eine umfassende Renovierung und Modernisierung. Zustand und Potenzial: Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch ist das Potenzial für eine Aufwertung enorm. Ein bereits vorhandener Anschluss für den Einbau einer Gaszentralheizung liegt.
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Quelle: www.immowelt.de
853.000,00 €
302
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Wohnfläche: 302m², 2
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Garagen, zwei Einfamilienhäuser (Reihenmittelhaus und Reihenendhaus), zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet bzw. unbewohnt
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Quelle: www.immobilien.de
853.000,00 €
10 Zi.
302
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus
Zwei einstöckige Einfamilienhäuser mit Teilunterkellerung und Flachdach, 181/121 m² Wohnfläche, inklusive Doppel- und Einzelgaragen, Baujahr 1970. Raumaufteilung: Kellergeschoss umfasst Flur, Duschbad/WC, Gästezimmer, Abstellraum, Vorratsraum
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und Waschküche; Erdgeschoss besteht aus Diele, Flur, Bad, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Loggia.
Heizung und Warmwasserbereitstellung über eine Gas-Zentralheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 853.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 597.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, m
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Quelle: www.immobilien.de
853.000,00 €
302
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1970, 1 Etage(n), Wohnfläche: 302m², 2 Garagen, zwei Einfamilienhäuser (Reihenmittelhaus und Reihenendhaus), zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet bzw. unbewohnt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
479.850,00 €
4 Zi.
115
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus, Baujahr 1937 und umfassend renoviert im Jahr 2013, bietet komfortables Wohnen in einer beliebten Wohngegend in Neuss-Reuschenberg. Mit einer Wohnfläche von 115 m² und einer Grundstücksfläche von 550 m² bietet
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dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Garten.
Key Facts:
Objektart: Reihenmittelhaus
Wohnfläche: ca. 115 m²
Grundstücksfläche: ca. 550 m²
Nutzfläche: ca. 26 m²
Baujahr: 1937/2013
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Separate WCs: 2
PKW-Stellplätze: 2 (2 x Außen)
Heizung: Gas-Zentralheizung
Fenster: Kunststoff
Fußbodenheizung: Nein
Rolladen: Ja
Energieausweis
Ausweisart: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 147,6 kWh/(m²*a)
Primärenergiebedarf: 165,2 kWh/(m²*a)
Gültig bis: 30.09.2029
Gebäudenutzfläche: 109,1 m²