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1/12
1.365.000,00 €
7 Zi.
243
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus
Lage, Lage, Lage …
vor den Toren Heidelbergs in direkter, ruhiger Waldrandnähe und mit ausgezeichneter Infrastruktur bietet dieses auf einem ehemaligen Villengrundstück errichtete Objekt Lebensqualität pur.
Durch einen gepflegten Vorgarten
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gelangt man ebenerdig über den Eingangsbereich in den großzügig gestalteten ca. 60 m² großen Wohn- Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern die fast die gesamte Süd-und Westseite einnehmen. Von hier aus hat man über eine 3 m breite Schiebetür direkten Zugang zum großen Südbalkon (22 m²) mit phantastischem Blick auf die bewaldeten Hügel des Neckartals.
Im Westen schließt sich eine große ebenerdige Terrasse an, die über eine separate Tür neben dem Küchenbereich erreicht werden kann und von der eine Treppe direkt hinunter in den von Bäumen und Großsträuchern gesäumten Garten führt.
Der Garten, eine Oase der Ruhe und von außen nicht einsehbar, kann ebenfalls über einen Weg an der Ostseite des Hauses erreicht werden über den man auch direk
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1/3
870.000,00 €
18 Zi.
457
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Mehrfamilienhaus im Altstadtkern von Neckargemünd vereint charmantes Wohnen mit vielfältigem Potenzial. Das Vorderhaus wurde 1900 erbaut und 2002 saniert, während das Hinterhaus auf ca. 1800 zurückgeht. Insgesamt umfasst die
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Immobilie acht Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 37 m² und 100 m², darunter eine großzügige Maisonettewohnung über drei Etagen mit eigenem kleinen Garten. Zusätzlich bietet das unausgebaute Dachgeschoss mit ca. 180 m² weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 457 m², ergänzt durch ca. 262 m² Nutzfläche. Eine seltene Gelegenheit, in historischer Lage attraktiven Wohnraum mit Entwicklungspotenzial zu erwerben! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/2
660.000,00 €
6 Zi.
150
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Altstadt von Neckargemünd. Das Objekt bietet eine ca. 46 m² große Ladenfläche im Erdgeschoss und eignet sich ideal für gewerbliche Nutzung. Darüber hinaus
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verfügt das Haus über drei großzügige 2-Zimmerwohnungen mit jeweils ca. 50m² Wohnfläche. Ein Gasanschluss ist vorhanden, und der hälftige Keller bietet ca. 21m² zusätzlichen Stauraum. Besonders attraktiv: Für das Sanierungsobjekt besteht ein Vertrag für erhöhte Absetzungen gemäß §§ 7h und 7i EStG, was interessante steuerliche Vorteile bietet. Die zentrale Lage in der malerischen Altstadt von Neckargemünd und das Potenzial zur individuellen Gestaltung machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Chance, ein charmantes Gebäude mit historischem Flair und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben! Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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708.999,00 €
4 Zi.
176,91
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erleben Sie den Komfort eines eigens für Sie projektierten Bungalows, der genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 176,91 m² und einem Grundstück von 460 m² bietet dieses Haus genügend
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Raum für Ihre individuellen Ideen. Die vier Zimmer verteilen sich auf eine Etage, die drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten Ihnen höchsten Wohnkomfort. Unsere Bauweise entspricht dem KFW55 Standard, sodass Sie energieeffizient und zukunftssicher wohnen.
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708.999,00 €
4 Zi.
176,91
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie den zauberhaften Bungalow, der in Neckargemünd im charmanten Wohngebiet auf Sie wartet. Dieses einzigartige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu
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gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 176,91 m², verteilt auf eine einzige Etage, erwartet Sie ein offenes und einladendes Raumkonzept. Die vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Das KFW55 Standardhaus garantiert Ihnen nicht nur höchste Energieeffizienz, sondern auch ein nachhaltiges und umweltfreundliches Wohnen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Traumhaus mit allkauf zu realisieren und profitieren Sie von unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Bau von Fertighäusern. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete bieten Ihnen die Freiheit, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder sich von unseren Experten unterstützen zu lassen - ga
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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
870.000,00 €
15 Zi.
433
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus
Attraktives MFH mit 8 Einheiten in zentraler Lage in Neckargemünd. Das Haus (Baujahr unbekannt - Schätzung ca. 1800) bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 433 m² Platz für 8 Wohneinheiten. Die Grunstücksgröße beträgt ca. 355 m². Das
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Haus befindet sich in einem soliden Zustand, die Fassade ist denkmalgeschützt. Ab dem Jahre 2002 wurde umfassend kernsaniert (z. B. Heizungsanlagen, Bäder, Bodenbeläge, Fassade) und seit dem regelmäßig instandgehalten.
RAUMAUFTEILUNG:
Whg 1: 3 Zi, Kü, Bad. Whg 2: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 3: 2 Zi, Kü, Bad. Whg 4: 3 Zi, Kü, Bad. Whg 5: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 6: 2 Zi, Kü, Bad, Balkon. Whg 7: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 8: 2 Zi, Kü, Bad. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit des Dachausbaus.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster; Gaszentralheizung (Etagenheizungen); Warmwasserversorgung über die Heizungen; Bäder mit Dusche und/oder Wanne; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; alle Einheiten sind vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 49.600,00; das
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
870.000,00 €
15 Zi.
433
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives MFH mit 8 Einheiten in zentraler Lage in Neckargemünd. Das Haus (Baujahr unbekannt - Schätzung ca. 1800) bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 433 m² Platz für 8 Wohneinheiten. Die Grunstücksgröße beträgt ca. 355 m². Das
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Haus befindet sich in einem soliden Zustand, weitere Infos...
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Quelle:
www.immobilien.de
870.000,00 €
15 Zi.
433
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus
Attraktives MFH mit 8 Einheiten in zentraler Lage in Neckargemünd. Das Haus (Baujahr unbekannt - Schätzung ca. 1800) bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 433 m² Platz für 8 Wohneinheiten. Die Grunstücksgröße beträgt ca. 355 m². Das
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Haus befindet sich in einem soliden Zustand, die Fassade ist denkmalgeschützt. Ab dem Jahre 2002 wurde umfassend kernsaniert (z. B. Heizungsanlagen, Bäder, Bodenbeläge, Fassade) und seit dem regelmäßig instandgehalten.
RAUMAUFTEILUNG:
Whg 1: 3 Zi, Kü, Bad. Whg 2: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 3: 2 Zi, Kü, Bad. Whg 4: 3 Zi, Kü, Bad. Whg 5: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 6: 2 Zi, Kü, Bad, Balkon. Whg 7: 1 Zi, Kü, Bad. Whg 8: 2 Zi, Kü, Bad. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit des Dachausbaus.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster; Gaszentralheizung (Etagenheizungen); Warmwasserversorgung über die Heizungen; Bäder mit Dusche und/oder Wanne; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; alle Einheiten sind vermietet, die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 49.600,00; das
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560.000,00 €
8 Zi.
200
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus
Von Privat an Privat ! ...KEIN MAKLER FRAGE BITTE !!!!!!
MAKLER FREI !
Allein 600 qm Grundstück wert ca. 600000€ .
Wunderschöne 3 Fam. Haus . 3 Etage . Ca. 200 qm , mit Atelier Zimmer und Balkon.
Frei stehende Mehrfam Haus mit Weitblick ,Große
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Garten ,viele Obstbäume .
Das Haus ist Leer ,sofort bezug ist möglich . Kein Renowier oder Reparatur arbeiten .
Öl Zentral Heizung , Tank hat noch 6 Ton mit Öl gefühlt .
Alle Drei Etagen haben Einbau Küche .
Passende Immobilien in der Umgebung von Neckargemünd:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
765.000,00 €
10 Zi.
249
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einem beeindruckenden Anwesen in der malerischen Stadt Neckargemünd. Dieses großzügige Haus erstreckt sich über eine Gesamtfläche von über 390 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 249 m² auf einem Grundstück von 1.128 m².
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Mit insgesamt zehn Zimmern, darunter fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, aufgeteilt auf eine große Hauptwohnung sowie eine zur Zeit vermietete Einliegerwohnung, bietet dieses Haus reichlich Platz für große Familien. Die Hauptwohnung verteilt sich über das Erdgeschoss und Dachgeschoss des Hauses. In der unteren Ebene befinden sich ein sehr geräumiges Wohnzimmer, der Essbereich sowie die Küche. Jeder dieser Räume bietet Zugang zur großen, überdachten Terrasse mit angrenzendem, weitläufigen Garten - ein wahres Paradies für Groß und Klein. Die Räumlichkeiten werden im Erdgeschoss mit zwei weiteren Räumen sowie einem WC abgeschlossen. Zusätzlich zur genannten Terrasse ist hier auch noch ein überdachter Balkon vorhanden, welcher nach Westen ausgerichtet is
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1/10
749.000,00 €
6 Zi.
285
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus vereint besonders: gelegen in einem der wohl schönsten Gebiete des Odenwalds, in der Nähe von Schloss Heidelberg und der Burgfeste Dilsberg, bietet es eine durchdachte Innen- und Außenplanung und einen hohen Wohnkomfort, in
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Verbindung mit moderner Technik. Im Erdgeschoss befindet sich ein kombinierter Wohn-/Essbereich mit einer angenehmen Atmosphäre, die durch den offenen Kamin noch verstärkt wird. Daneben liegt die offene Küche, 2021 mit hochwertigem Mobiliar und technischen Geräten komplett neu eingerichtet (die Geräte werden für € 10.000,00 zum Kauf angeboten). Von dort aus ist die ausgedehnte Terrasse mit einer überdachten, lichtdurchlässigen Pergola und edlen Holzdielen zugänglich. Die Himmelsrichtung reicht von Südosten bis Südwesten, sodass eine fast ganztägige Sonnenbestrahlung möglich ist. Es bietet sich eine unverstellte Aussicht auf die Umgebung, insbesondere auf die Höhenzüge des Odenwalds. Der große Garten mit verschiedenen Nutzungen und Heckensich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
6 Zi.
249
m2
69151 Neckargemünd
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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