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1/10
1.650.000,00 €
12 Zi.
312
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Eine gepflegte und gute Kapitalanlage mit langfristiger guter Vermietbarkeit bzgl. der Wohnungen (unmittelbare Nähe zum Clemenshospital) und dennoch sehr Stadtnah und gefragt.
Objekt
Die gesamte Anlage besteht aus 2 aneinander
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gebauten Häusern mit dem älteren Haus (1935) sowie dem Neubau/Anbau aus dem Bj. 1996. Umfangreiche Sanierungen und Renovierungen erfolgten in der Zeit von 1996 bis 2014. Eine detaillierte Beschreibung der Maßnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse. Durch die Neu- und Anbauten wurden im älteren Gebäude 5 Appartementwohnungen (jeweils mit Duschbad und Miniküche) geschaffen. Die Wohnfläche beträgt hier 154,14m². Im Neubau entstanden im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit (z.Z. Gastronomie) mit 1 Maisonettwohnung im 1. OG und DG von ca. 104,80m² und einer 2 Zimmerwohnung im 1 OG mit Balkon von ca. 53m². Beide Häuser haben einen eigenen Eingangsbereich. Eine integrierte große Garage im Neubaubereich befindet sich im seitlichen Bereich. 3 Stellplät
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1/10
1.799.000,00 €
5 Zi.
180
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Leben Sie in einer faszinierenden, Denkmal geschützten Immobilie mit einem zeitlosen und besonderem Charme im Stil der 1970er Jahre! Die Wohnfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 140 m² und umfasst einen großzügigen Wohn- und
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Essbereich, eine vollausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Von der überdachten Terrasse bis zum zentralen Kamin strahlt der Wohn- und Essbereich einen unvergleichlichen Charme aus, der ein besonderes Lebensgefühl gibt. Das Kellergeschoss des Bungalows ist wirklich beeindruckend! Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, separates WC und eigenem Schwimmbad mit Tageslicht ist ein Traum für viele. Der direkte Zugang zum Garten nach dem Saunagang ist sicherlich ein Highlight. Auch die zusätzlichen Räume wie der Partyraum und der Werkraum bieten viele Möglichkeiten zur Nutzung. Des Weiteren stehen noch ein Waschkeller, ein Haushaltsraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Das Anwesen ist wirklich einzigartig und voller Charak
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1/10
469.000,00 €
3 Zi.
97
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In diesem ansprechenden 12 Parteien-Haus mit 2 Hauseingängen finden Sie die gepflegte Eigentumswohnung im 2. OG, die im Stil einer Maisonette-Wohnung errichtet wurde; sie kombiniert also Elemente eines Apartments und eines Einfamilienhauses und
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bietet somit ein einzigartiges Wohnerlebnis. Auf ca. 97 m² erwarten Sie im unteren Geschoss das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und Balkon sowie ein Gäste-WC. Eine bequeme Treppe mit Holzstufen führt in das Dachgeschoss, dort sind 2 Schlafzimmer, das geräumige Tageslichtbad und ein großzügiger, vielseitig verwendbarer Abstellraum mit Fenster untergebracht. Auch in dieser Etage können Sie im Freien entspannen: Die von beiden Schlafzimmern aus zugängliche Dachterrasse lädt dazu ein. Ein Gemeinschaftsfahrrad- und Trockenkeller sowie ein TG-Stellplatz (im Preis enthalten) runden das Angebot ab.
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1/10
374.000,00 €
2 Zi.
63,5
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Wohnung
In einer gewachsenen Wohnsiedlung und dennoch ruhigen Lage liegt dieses Neubauprojekt in Münster Wolbeck. Genießen Sie den Blick in den Wolbecker Tiergarten von der Hinterseite des Hauses! Besonders nachhaltig wird die Immobilie als
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klimafreundlicher Neubau mit KfW EH 40 NH-Standard mit dem "Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude (QNG)" errichtet. Sehr energieeffizient ist auch die Heizung - hier wird eine Luft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher und einer unterstützenden Solar- oder Photovoltaikanlage eingebaut. Bis auf die Hauswirtschaftsräume sind alle Räume der Wohnungen mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fassade gestaltet sich ansprechend in einem hellen, freundlichen Klinker mit Putz-Elementen. Das Haus verfügt über insgesamt neun Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 54 und 80 m² mit zwei bis drei Zimmern. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Balkon bzw. die Erdgeschosswohnungen eine Terrasse, teilweise mit Garten. Jede einzelne Wohnung wird mit hochwertigen Materi
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1/10
449.000,00 €
5 Zi.
123
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1998 mit zwei Vollgeschossen errichtet und laufend instandgehalten. Eine Garage am Haus sorgt für bequemes Parken und eisfreie Autoscheiben im Winter. Die süd-westlich ausgerichtete Terrasse mit angrenzendem
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Ziergarten bietet entspannte Stunden an der frischen Luft. Unser 360-Grad-Rundgang gewährt Ihnen einen ersten Einblick in Ihr neues Eigenheim!
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1/10
569.000,00 €
10 Zi.
215,85
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten in einer attraktiven Grünzone zwischen Hiltrup und Münster. Auf einer Wohnfläche von rund 215,85 m² und einem Grundstück von 484 m² bietet diese Immobilie
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer. Ab Dezember werden die Dachgeschosswohnung und eine Wohnung im Kellergeschoss frei. Somit ist ab diesem Zeitpunkt nur noch die Erdgeschosswohnung sowie eine weitere Wohnung im Keller vermietet. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Selbstnutzer, die beispielsweise eine der freien Wohneinheiten beziehen möchten. Das Mehrfamilienhaus erzielt aktuell eine solide Ist-Rendite von 4,64 %, bietet jedoch durch die freiwerdenden Einheiten zusätzliche Flexibilität für eine Eigennutzung oder eine Neuvermietung. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Dortmund-Ems-Kanal, eingebettet in eine ruhige, verkehrsberuhigte Sackgasse mit direktem Zugang zum Radwegenetz. Der nahegelegen
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1/10
795.000,00 €
6 Zi.
240
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses immer wieder modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 bietet ein ideale Zuhause für mehrere Generationen oder große Familien! Es bietet viel Platz und Flexibilität, um den Bedürfnissen aller Bewohner gerecht zu werden. Es könnte
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separate Wohnbereiche für verschiedene Familienmitglieder geben, während gleichzeitig Gemeinschaftsräume für gemeinsame Aktivitäten zur Verfügung stehen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 514 m² erstreckt sich die Wohnfläche von ca. 240 m² über zwei Etagen. Die insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, bieten genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsideen. Durch die räumliche Trennung kann die Dachgeschoßwohnung auch extern vermietet werden. Das Haus besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die hochwertigen Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort, während der Kamin, der als Pelletofen mit Wasserspeicher auch das Haus beheizen kann, für gemütliche Stunden in den ka
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1/10
517.500,00 €
8 Zi.
147,48
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause: Ein Ort zum Wohlfühlen für die ganze Familie Willkommen in diesem großzügigen Reihenmittelhaus, das perfekt für Familien zugeschnitten ist! In einer ruhigen Anwohnerstraße in Münsters Süden, an einem kleinen Stichweg
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gelegen, können Ihre Kinder sicher vor der Haustür oder im eigenen Garten spielen. Die kinderfreundliche Umgebung und die großzügigen Platzverhältnisse bieten ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben. In unserem ausführlichen Exposé erfahren Sie mehr über die umfassenden technischen Modernisierungen der letzten Jahre (Heizung, Dach, Dachdämmung, Wände, Elektrik etc.). Fordern Sie gerne unverbindlich unser ausführliches Exposé ab. Der pflegeleichte Garten mit neu gestalteter Terrasse bietet eine perfekte Spiel- und Entspannungsfläche für die ganze Familie. Hier können Sommerabende genossen werden, während die Kinder ungestört spielen.
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1/10
630.000,00 €
8 Zi.
840
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Grundstück
Suchen Sie ein schönes Grundstück in Münster? Oder viel Wohnraum? Oder möchten Sie das Arbeiten und Wohnen verbinden? Diese überaus interessante Immobilie bietet Ihnen mit überschaubarem Sanierungsbedarf eine einzigartige Variabilität und
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Flexibilität! Sie ist für große Familien mit Kindern ebenso wie für die Verbindung von Wohnen + Arbeiten, Wohngemeinschaften oder Mehrgenerationenwohnen geeignet. Sie hat ca. 210 m² Wohnfläche und eine zusätzliche Gewerbefläche von ca. 60m² im rechten Erdgeschossbereich. Das Haus wird aktuell als Einfamilienhaus mit Lager- und Büroraum genutzt und teilt sich im Wohnbereich auf das EG mit ca. 116 m² Wohnfläche, einem Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einem Schlaf-u. Fernsehzimmer, Küche und Gäste-WC auf. Im OG mit ca. 95 m² finden Sie jeweils drei Schlafbereiche mit separatem Bad und WC vor. Ein Zimmer im OG hat einen Balkonzugang und ein Zimmer ist mit einer Küchenzeile und einer zusätzlichen Dachkammer-Nische ausgestattet. Nach baurechtlicher Prüfung kö
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1/10
1.850.000,00 €
486
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Haus
Selten präsentieren sich Mehrfamilienhäuser so perfekt wie dieses: die sorgfältig und mit Bedacht gewählte Mieterklientel gewährleistet ein gepflegtes Erscheinungsbild, welches mit gefragten Wohnungsgrößen und individuellen Grundrissen Basis
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für eine stets ebenso geartete Neuvermietung darstellt. Das charmante 7-Parteienhaus deckt mit Wohnungsgrößen zwischen 25 und 104 m² die gesamte Bandbreite der Münsteraner Mieterklientel solide ab. Die Wohnungen überzeugen sämtlich mit perfekter Raumaufteilung, gemütlichen Wohnküchen, Tageslichtbädern sowie großen Wohnräumen und bilden damit eine ideale Grundlage für langfristige Mietverhältnisse. Darüber hinaus überzeugt der Garten des Hauses, der eine wahre Oase in dieser zentralen Lage abbildet ein spannendes Investment in gefragter Lage!
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1/10
1.150.000,00 €
13 Zi.
243
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das nach Westen ausgerichtete Grundstück ist mit einem großen Haus bebaut, das derzeit von drei Parteien genutzt wird. Das Erdgeschoss ist bezugsfrei, die Souterrainwohnung an eine Familie vermietet und das Dachgeschoss wird von einer Einzelperson
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bewohnt. Die Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 66 m² erreicht man über eine separate Außentreppe, die mit ihrem Podest dem Mieter gleichzeitig einen schönen Sitzplatz in der Sonne bietet. Das ursprüngliche Haus aus Mitte der 50-er Jahre wurde 1975 erweitert und umfassend umgebaut. Es wurde ständig instand gehalten und verfügt über einen Vollkeller. Auch der angebaute Teil wurde unterkellert. Durch den Anbau verfügt das Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 160 m². 1995 erfolgte der Neubau des Wintergartens und in 2008 eine vollständige Erneuerung der Dachgeschosswohnung. Der Spitzboden wurde ebenfalls mit ausgebaut und als Gästezimmer genutzt. Er verfügt ebenfalls über ein Duschbad. Die Räume sind teilweise vertäfelt. Zuletzt wurde im Jahr 2
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1/10
630.000,00 €
8 Zi.
210
m2
48167 Münster
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie ein schönes Grundstück in Münster? Oder viel Wohnraum? Oder möchten Sie das Arbeiten und Wohnen verbinden? Diese überaus interessante Immobilie bietet Ihnen mit überschaubarem Sanierungsbedarf eine einzigartige Variabilität und
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Flexibilität! Sie ist für große Familien mit Kindern ebenso wie für die Verbindung von Wohnen + Arbeiten, Wohngemeinschaften oder Mehrgenerationenwohnen geeignet. Sie hat ca. 210 m² Wohnfläche und eine zusätzliche Gewerbefläche von ca. 60m² im rechten Erdgeschossbereich. Das Haus wird aktuell als Einfamilienhaus mit Lager- und Büroraum genutzt und teilt sich im Wohnbereich auf das EG mit ca. 116 m² Wohnfläche, einem Wohn- und Esszimmer mit Kamin, einem Schlaf-u. Fernsehzimmer, Küche und Gäste-WC auf. Im OG mit ca. 95 m² finden Sie jeweils drei Schlafbereiche mit separatem Bad und WC vor. Ein Zimmer im OG hat einen Balkonzugang und ein Zimmer ist mit einer Küchenzeile und einer zusätzlichen Dachkammer-Nische ausgestattet. Nach baurechtlicher Prüfung kö
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1/10
595.000,00 €
7 Zi.
157
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen 790 m² großen Grundstück in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft von Münster zu erwerben. Die Immobilie verfügt über eine
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Gesamtwohnfläche von 157 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen einen offenen Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zum Garten. Darüber hinaus stehen Ihnen eine Küche, ein Wannenbad, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohneinheit verteilt auf 3 Zimmern. Diese Einheit ist derzeit für 540 € im Monat vermietet und umfasst einen Wohn-Essbereich mit Balkon in Süd-Ausrichtung, ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Wannenbad. Die Immobilie, erbaut im Jahr 1967, ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum, einen Waschraum und diverse Abstellmöglichkeiten. Zudem befinden sich zwei Garagen auf dem Grundstück, die ausreichend Platz für Ihre Fahrze
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1/10
640.000,00 €
3 Zi.
119
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie Ihren Rückzugsort in Münster-Hiltrup! Dieser charmante Bungalow präsentiert sich in idyllischer Lage, umgeben von Grün und in einer ruhigen Sackgasse gelegen.
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1/10
790.000,00 €
6 Zi.
193,83
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie haben schon immer davon geträumt Ihre ganze Familie unter einem Dach zu haben? Ihre Eltern oder Kinder sollen bei Ihnen wohnen? Familienleben steht bei Ihnen an oberster Stelle? Dann wird Ihnen hier die optimale Gelegenheit geboten, Ihre Träume
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zu realisieren! Dieses Grundstück wurde bebaut mit einem Zweifamilienhaus. Abhängig von Ihren eigenen Wünschen, können hier unterschiedliche Wohnkonzepte realisiert werden. Entweder Sie behalten die aktuelle Aufteilung bei und die beiden Haushälften bleiben separiert oder Sie schaffen mit einer kleinen Umbaumaßnahme ein großes, gemeinsames Zuhause. Ganz nach Ihren Vorlieben! Im Jahr 1937 wurde zunächst das Vorderhaus erbaut. Dieses Haus verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer, eine separate Küche mit reichlich Platz für eine Essecke und ein neues, modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Echtglas-Dusche. Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowi
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1/10
711.000,00 €
5 Zi.
146,4
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die von uns angebotene Doppelhaushälfte in Münster-Roxel besticht durch einen schönen Garten mit einer herrlichen Westausrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich Platz für eine Garderobe; es gibt einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Des Weiteren
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befindet sich hier der Hausanschlussraum bzw. der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ausreichend Abstellmöglichkeit. Das Highlight des Erdgeschosses ist der große Wohn- und Essbereich, der von dem offengehaltenen Küchenbereich ergänzt wird. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie in den Garten. Auf der schönen Terrasse können Sie ab mittags die Sonne genießen. Hier kommt besonders der Vorteil zum Vorschein, dass das Grundstück in zweiter Reihe liegt, so bekommen Sie nichts von der Straße im vorderen Bereich mit und können im Garten entspannen. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Tageslichtbad, zwei Kinderzimmer, die zur Gartenfront gelegen sind, sowie ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide. Abgerundet wird dieses Angebot vo
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1/10
1.020.000,00 €
339
m2
48163 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus 5 Wohnungen auf 959 m² Kaufgrundstück Vermietbare Wohnfläche 339 m², ausgebaute Nutzfläche im Keller 60 m² Baujahr 1985 Letzte Heizungsmodernisierung 2006 Aufteilung der Wohnungen: EG: 3 Zimmer , Küche ,Diele, 3 Bäder,
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Abstellraum, 142m² und großer Gartenanteil zzgl. wohnlich ausgebaute Nutzfläche ( 22m² ) im Keller z.B. nutzbar als Fitnessraum, Home Office o.ä. mit Tageslichtfenster und Heizung. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage und 2 Stellplätze (eine Aufteilung der großen Erdgeschoß- Wohnung in zwei Wohnungen ist problemlos möglich). Obergeschoß: 3 Zimmer, Küche, Diele Bad, Balkon, 69,5 m² Wfl. und 2 Zimmer Küche Diele Bad 64,5 m² Wohnfläche. DG: 33 und 30 qm mit 1 Zimmer, Küche, Diele Bad und Abstellraum. KG: Heizung-, Wasch/Trocken-und Fahrradkeller als gemeinschaftliche Nutzfläche und ein wohnlich ausgebauter Hobbykeller, mit Dusche und Tageslichtfenster, als Nutzfläche einer Wohnung zurechenbar ,38 m². Summe Wohn/ausgebaute Nutzfläche: 339/60 m² Die EG Wohnun
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1/10
420.000,00 €
3 Zi.
100,22
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Haus hat Charakter! Die liebevoll hergerichtete Doppelhaushälfte wurde 1937 erbaut und nun umfassend saniert. Dadurch verbindet sich das alte Flair mit modernen Elementen und kreiert ein schönes, gemütliches Zuhause. Das Haus eignet sich
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daher ideal für kleine Familien oder Paare, die nach einer attraktiven Immobilie, ohne großen Investitionsstau, suchen. Insgesamt bietet die Doppelhaushälfte eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verfügt über 3 Zimmer, die eine Vielzahl von Möglichkeiten hergeben, Ihr Zuhause individuell zu gestalten. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende vor dem Fernseher und gemeinsame Spieleabende mit Familie und Freunden. Durch den Einbau eines bodentiefen Fensters, wäre ein Zugang zum Vordergarten und einer neu zu planenden Terrasse denkbar. Perfekt für Liebhaber von Indoor-Outdoor-Wohnen! Durch die großen Fenster im Wohnzimmer sowie in der Küche wirken die Räume lichtdurchflutet und schaffen somit eine angene
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1/10
413.999,00 €
7 Zi.
180
m2
48155 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die eigene Haustür öffnen und sich einfach Zuhause fühlen, genau das Konzept verfolgt MassaHaus seit über 45 Jähren. Fühlen sie sich einfach wohl, in dem Traumhaus was nach genau ihren Wünschen und Vorstellungen gebaut wird.
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Hier haben Sie auf knapp 180 m² Wohnfläche genug Platz, um Träume zu verwirklichen und sich zu entfalten.
Raumaufteilung
Durch unsere Freie Innenraumplanung können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen bis ins kleinste Detail umsetzen, Sie entscheiden wie es aussehen soll. Ganz egal ob sie ein Hobbyraum oder ein Heimkino brauchen, ein Ankleidezimmer oder ein Spielzimmer alles ist möglich! Hier haben Sie und Ihre Familie genug Platz, denn auch durch unsere Deckenhöhe von 2,75 Meter haben sie knappe 20 Prozent mehr Lichteinfall im gesamten Haus.
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1/10
376.999,00 €
9 Zi.
250
m2
48157 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus bietet ausreichend Platz für Jung und Alt. Das Haus teilt sich auf 2 getrennte Wohneinheiten auf, wobei sich die erste Wohneinheiten mit knapp 67m² komplett ebenerdig im Erdgeschoss befindet und somit
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stufenlos zugänglich ist. Dort befinden sich unter anderem eine sehr schöne und großzügig gestaltete offene Küche inklusive dem Ess- und Wohnbereich, so wie ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. In dem weiteren Teil, befindet sich dann das große Schlafzimmer mit einem angrenzendem Badezimmer. Bei der zweiten Wohneinheit befindet sich der große Wohn- Essbereich inklusive der Küche ebenfalls im Erdgeschoss, so wie der Technikraum für die gesamte Haustechnik und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich dann insgesamt 3 Kinderzimmer welche mit einem gemeinsamen Badezimmer ausgestattet sind sowie das große Elternschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer, welches zum gemeinsamen Entspannen einlädt. Zusätzlich befind