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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
8 Zi.
224
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen in Münster - der Aaseestadt. Hier profitieren Sie vom herrlichen Ambiente des Gebiets rund um den Aasee, welches eine angenehme Balance zwischen Natur- und stadtnahem Wohnen bietet. Zahlreiche
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Freizeitmöglichkeiten sowie die Kultur- und Gastronomie-Angebote erreichen Sie nach nur wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
115,45
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenhaus in der begehrten Aaseestadt in Münster bietet auf ca. 115 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für Familien oder Paare. Mit seinen fünf flexibel nutzbaren Zimmern eignet sich das Haus ideal für vielfältige
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Wohnbedürfnisse. Ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Hobbyräume - die großzügige Raumaufteilung und die hellen Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsideen. Besonders hervorzuheben ist das ausbaufähige Dachgeschoss, das die Möglichkeit bietet, die Wohnfläche weiter zu vergrößern. Mit dem Ausbau können Sie zusätzlichen Wohnraum schaffen, der ganz nach Ihren Vorstellungen genutzt werden kann. Dadurch eröffnen sich weitere Optionen zur individuellen Gestaltung und Nutzung des Hauses. Das Haus liegt auf einem 262 m² großen Grundstück, das neben dem Wohnraum auch einen kleinen, pflegeleichten Garten bietet. Hier können Sie sonnige Tage genießen oder entspannte Abende im Freien verbringen. Ein besonder
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.799.000,00 €
5 Zi.
180
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Leben Sie in einer faszinierenden, Denkmal geschützten Immobilie mit einem zeitlosen und besonderem Charme im Stil der 1970er Jahre! Die Wohnfläche im Erdgeschoss erstreckt sich über etwa 140 m² und umfasst einen großzügigen Wohn- und
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Essbereich, eine vollausgestattete Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Von der überdachten Terrasse bis zum zentralen Kamin strahlt der Wohn- und Essbereich einen unvergleichlichen Charme aus, der ein besonderes Lebensgefühl gibt. Das Kellergeschoss des Bungalows ist wirklich beeindruckend! Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, separates WC und eigenem Schwimmbad mit Tageslicht ist ein Traum für viele. Der direkte Zugang zum Garten nach dem Saunagang ist sicherlich ein Highlight. Auch die zusätzlichen Räume wie der Partyraum und der Werkraum bieten viele Möglichkeiten zur Nutzung. Des Weiteren stehen noch ein Waschkeller, ein Haushaltsraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Das Anwesen ist wirklich einzigartig und voller Charak
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
212,23
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung ca. aus dem Jahr 1982 bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 331 m² und einer Gesamtwohnfläche von ca. 212,23 m² ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept, das besonders für
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Familien attraktiv ist. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, einem ausgebauten Dachgeschoss und bietet eine komfortable und familienfreundliche Aufteilung. Darüber hinaus ist das Objekt voll unterkellert. Im Keller befindet sich das 1-Zimmer-Apartment. Haupthaus: Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus alle Haupträume zugänglich sind. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung viel Platz für geselliges Beisammensein bietet. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende Kaminzimmer, das für gemütliche Abende am Feuer sorgt. Die Küche, in unmittelbarer Nähe des Essbereichs, bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ergänzt
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Quelle: www.immowelt.de
935.000,00 €
6 Zi.
172
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Wichtiger Hinweis : Aus Gründen gewünschter Diskretion werden hier keine Fotos offen publiziert. Wir hoffen diesbezgl. auf Ihr geschätztes Verständnis. Ursprünglich 1958 wie alle Gebäude der näheren Umgebung massiv und
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solide erbaut, ist auch dieses Gebäude mehrfach modernisiert und z.T. baulich erweitert worden. Der Gesamtzustand kann als sehr gut und frei von Mängeln bewertet werden. Selbstverständlich stehen bei Neubezug obligatorische Renovierungs- und Malerarbeiten an, jedoch keine größeren Baumaßnahmen. Auch die energetische Situation des Hauses ist, entspr. dem Alter durchaus als gut einzustufen - die Heizung wurde zuletzt 2002 erneuert, das Dach ist isoliert, alle Fenster thermopaneverglast. Das Objekt ist komplett unterkellert, auch Rohre und Leitungen sind im Wesentlichen erneuert. Gleiches betrifft das Elektrosystem des Objektes, das zeitgemäße Standards erfüllt. Sollten trotzdem weitere Modernisierungen, Umbauten oder kosmetische Verschönerungen gewünscht
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Aaseestadt:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.599.000,00 €
711
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1968 in solider Klinkerbauweise errichtet wurde, besticht durch seinen zeitlosen Charme und die durchdachte Architektur. Es beherbergt insgesamt acht Wohneinheiten, die allesamt mit einer funktionalen
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und modernen Raumaufteilung überzeugen. Besonders bemerkenswert ist das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss, das eine elegante Maisonette-Wohnung mit einzigartigem Charakter geschaffen hat. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. Auch gehören 6 Stellplätze, welche aktuell vermietet sind, zu dem Objekt. Das Mehrfamilienhaus ist bereits gemäß dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt, was zukünftigen Eigentümern zusätzliche Flexibilität bietet. Die derzeitige Jahres-Netto-Kaltmiete beläuft sich auf 93.485,16 € und reflektiert das solide Ertragspotenzial dieser attraktiven Immobilie. Somit beträgt die aktuelle Miete 10,71 €/m². Durch eine realistische Anpassung der Miete auf 13 €/m² kann die Jahres-Netto-Kaltmiete auf beeindruckende 110.8
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
6 Zi.
140
m2
48151 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1938 wurde über die Jahre mehrfach modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten und steht auf einem großzügigen Grundstück von 470 m²,
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das durch seine gute Bebaubarkeit besticht. Sowohl ein Anbau als auch ein Neubau wären hier möglich und machen das Grundstück besonders attraktiv für zukünftige Bauvorhaben. Die Erdgeschosswohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch ihren schönen Wohn- und Essbereich aus. Eine moderne, voll ausgestattete Küche und ein stilvoller Kaminofen laden zu gemütlichen Stunden, besonders in der kalten Jahreszeit, ein. Zudem verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer, ein modernes Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Die sonnige Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Entspannung im Freien. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine vermietete Wohnung mit ca. 45 m², die ebenfalls modern ausgestattet ist. Der großzügige Balkon bietet viel Platz für en