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1/6
2.275.000,00 €
4 Zi.
150
m2
Sadelerstraße 27, 80638 München
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die Architekten interpretieren das klassische Satteldachgebäude der Umgebung neu, indem die Firstrichtung gedreht und das Gebäudevolumen durch schräg verlaufende Fassadenflächen aufgeteilt und gegliedert wird. Im Ergebnis fügen sich so acht
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Stadthäuser mit direktem Tiefgaragenzugang harmonisch in die Umgebung ein und bestechen gleichzeitig durch ihre moderne und einzigartige Architektur.
Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, welcher sich in den wunderbaren Privatgarten hin öffnet, bildet das Zentrum eines jeden Hauses. Das 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei großzügige Zimmer mit elegantem Duschbad. Im Dachgeschoss wurde ein klassischer Masterbereich mit Ankleide und beeindruckendem Masterbad gestaltet. Das Untergeschoss der Stadthäuser mit einem großzügigen Hobbyraum ist durch die Tiefgarage direkt zugänglich. Die Tiefgaragenstellplätze verfügen über E-Anschluss.
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1/5
2.290.000,00 €
5 Zi.
191
m2
81927 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BOGENHAUSEN BEKANNT, BELIEBT, VIELSEITIG Das Doppelhaus wird auf einem sonnigen Grundstück errichtet. Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser. Die Architektur ist angelehnt an das Bauhaus-Design und besticht
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durch klare Linien und modernes Design. Die Realteilung der Grundstücke ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2025 geplant. Zur Doppelhaushälfte gehört ein unteridrischer Stellplatz. Optimale Raumaufteilung, uneinsehbare Dachterrasse (süden), Wintergarten uvm. bietet Ihnen diese großzügige Doppelhaushälfte. Sie möchten mehr über das Neubauvorhaben erfahren? Dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine E-Mail. Wir werden Ihnen alle relevaten Unterlagen zur Verfügung stellen. Gerne besprechen wir diese auch vor Ort bei einem persönlichen Termin.
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1/10
2.300.000,00 €
9 Zi.
290,51
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in München, in Berg am Laim, erbaut im Jahr ca. 2008, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 290,51 m². Das Haus bietet insgesamt 3 Wohneinheiten, was es zu einer attraktiven
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Investitionsmöglichkeit macht. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Eigennutzung samt Mehrgenerationenlösung sowie zur Vermietung. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 332 m² und umfasst einen großen Hof samt Terrasse, welche zum Entspannen einlädt. Zwei große Balkone und eine weitere Terrasse in Südwestausrichtung laden ebenso zum Verweilen ein. Zur weiteren Ausstattung gehören: drei hochwertige Einbauküchen, eine Klimaanlage im DG, eine Alarmanlage sowie eine hochwertige Ausstattung. Für Stauraum ist mit einem großen Keller mit einem Hobbyraum und einem zusätzlichen Duschbad ebenfalls bestens gesorgt. Des Weiteren gehören drei Außenstellplätze zur Immobilie. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine geräumige und vielseitige Immobilie im begehrt
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1/10
2.300.000,00 €
9 Zi.
290,51
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in München, in Berg am Laim, erbaut im Jahr ca. 2008, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 290,51 m². Das Haus bietet insgesamt 3 Wohneinheiten, was es zu einer attraktiven
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Investitionsmöglichkeit macht. Es bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zur Eigennutzung samt Mehrgenerationenlösung sowie zur Vermietung. Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt ca. 332 m² und umfasst einen großen Hof samt Terrasse, welche zum Entspannen einlädt. Zwei große Balkone und eine weitere Terrasse in Südwestausrichtung laden ebenso zum Verweilen ein. Zur weiteren Ausstattung gehören: drei hochwertige Einbauküchen, eine Klimaanlage im DG, eine Alarmanlage sowie eine hochwertige Ausstattung. Für Stauraum ist mit einem großen Keller mit einem Hobbyraum und einem zusätzlichen Duschbad ebenfalls bestens gesorgt. Des Weiteren gehören drei Außenstellplätze zur Immobilie. Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine geräumige und vielseitige Immobilie im begehrt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.350.000,00 €
12 Zi.
324
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen eine Immobilie zu präsentieren, die sowohl als hervorragende Kapitalanlage als auch als großzügiges Zuhause für Familien, die viel Platz benötigen, überzeugt. Das gepflegte Anwesen wurde kontinuierlich saniert, renoviert
...
und modernisiert und bietet auf 324 Quadratmetern Wohnfläche sowie zusätzlichen 150 Quadratmetern Nutzfläche insgesamt vier Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über 81 Quadratmeter purer Wohnqualität. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzugige Baurechtsreserve von etwa 100 Quadratmeter Wohnflähe, die den Ausbau des Dachgeschosses ermöglicht. Dadurch besteht die Möglichkeit, zwei zusätzliche Wohneinheiten zu schaffen oder die bestehenden Wohnungen zu erweitern - eine Gelegenheit, die nicht nur kreativen Spielraum bietet, sondern auch das Potenzial für eine deutliche Wertsteigerung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.350.000,00 €
12 Zi.
324
m2
80999 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen eine Immobilie zu präsentieren, die sowohl als hervorragende Kapitalanlage als auch als großzügiges Zuhause für Familien, die viel Platz benötigen, überzeugt. Das gepflegte Anwesen wurde kontinuierlich saniert, renoviert
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und modernisiert und bietet auf 324 Quadratmetern Wohnfläche sowie zusätzlichen 150 Quadratmetern Nutzfläche insgesamt vier Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über 81 Quadratmeter purer Wohnqualität. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzugige Baurechtsreserve von etwa 100 Quadratmeter Wohnflähe, die den Ausbau des Dachgeschosses ermöglicht. Dadurch besteht die Möglichkeit, zwei zusätzliche Wohneinheiten zu schaffen oder die bestehenden Wohnungen zu erweitern - eine Gelegenheit, die nicht nur kreativen Spielraum bietet, sondern auch das Potenzial für eine deutliche Wertsteigerung.
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1/4
2.399.000,00 €
6 Zi.
211
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
* Grundstück in Toplage von München - Solln * ca. 697 m² Grundstu?ck * GFZ 0,52 * GRZ 0,29 * Bebaubar mit einer Villa oder einer Doppelhaus-Villa mit 2 Vollgeschossen und DG * Kein störender Baumbestand
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1/4
2.399.500,00 €
7,5 Zi.
210
m2
81547 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese von uns geplanten Villenhälften bestichen durch Ihre eindrucksvolle Fassadengestaltung und ihre klassisch gehaltene Architektur. Das Haus ist mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu zählen neben einem
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offenern Küchenbereich und einem großes Wohnzimmer auch eine Designerholztreppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich bis zu vier geräumige Kinder-/ Arbeitszimmer und ein großes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer. Wahlweise kann im Flurbereich des Dachgeschoss zwischen einem großen Dachflächenfenster oder einer geschlossenen Variante für eine Ankleide gewählt werden. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen.
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1/4
2.399.500,00 €
4,5 Zi.
202
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Villenduett in klassischer Architektur / Neubau Diese von uns geplanten Villenhälften bestechen durch Ihre einzigartige extravagante klassische Architektur. Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu
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zählen ein offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer mit Designerholztreppe ins Obergeschoss. Dieses Geschoss verfügt jeweils über drei geräumige Kinder-/ Arbeitszimmer und ein dazwischenliegendes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die straßenseitigen Giebel und die umfangreichen Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter. Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen. Ihr Maximilian J. Weber
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Neu
2.430.000,00 €
1 Zi.
55
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus
Freistehendes kleines Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Kellergeschoss, Wohnfläche von 55 m², Baujahr 1933 mit einer Erweiterung im Jahr 1934. Die Raumaufteilung gemäß Grundrissplan gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss - Eingangsbereich,
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separates WC, Abstellraum, Wohnküche und Wohnzimmer; Obergeschoss - Flur, Schlafzimmer, weitere Küche, kleiner Raum.
Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Die Gebäudehülle ist fast vollständig von Kletterpflanzen überwuchert und der Holzzaun zur Straße hin weitgehend verfallen. Das Gebäude scheint in einem stark veralteten Zustand zu sein, wodurch eine Renovierung wirtschaftlich unrentabel erscheint. Die Bewertung wurde auf Basis eines hypothetisch freigelegten Grundstücks durchgeführt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2
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1/3
2.430.000,00 €
1 Zi.
55
m2
81929 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes kleines Einfamilienhaus mit zwei Etagen und Kellergeschoss, Wohnfläche von 55 m², Baujahr 1933 mit einer Erweiterung im Jahr 1934. Die Raumaufteilung gemäß Grundrissplan gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss - Eingangsbereich,
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separates WC, Abstellraum, Wohnküche und Wohnzimmer; Obergeschoss - Flur, Schlafzimmer, weitere Küche, kleiner Raum. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar. Die Gebäudehülle ist fast vollständig von Kletterpflanzen überwuchert und der Holzzaun zur Straße hin weitgehend verfallen. Das Gebäude scheint in einem stark veralteten Zustand zu sein, wodurch eine Renovierung wirtschaftlich unrentabel erscheint. Die Bewertung wurde auf Basis eines hypothetisch freigelegten Grundstücks durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.430
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Quelle:
www.immowelt.de
2.430.000,00 €
55
m2
81929 München
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1933, Wohnfläche: 55m², Abbruchobjekt, Bewertung als fiktiv freigelegtes Grundstück
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1/10
2.437.900,00 €
5 Zi.
215
m2
81545 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Die Stadtvilla Pallas ist ein wahr gewordener Wohntraum der Moderne. Auf zwei Geschossen finden Sie insgesamt 5 lichtdurchflutete Räume, die dem hohen Anspruch an maximalen Wohnkomfort gerecht werden. Eines
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der Highlights im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit einem Tunnelkamin optisch voneinander getrennt werden kann. Die Küche bietet Platz für eine schöne Kochinsel, die vor allem die Herzen von Hobby-Köchen höher schlagen lässt. Der Eingang zur Speisekammer wird modern als Teil der Küchenfront integriert. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Home-Office, ein Duschbad sowie den Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss verfügen die beiden Kinderzimmer über ein eigenes Duschbad. Die Eltern wiederum haben ihren eigenen Rückzugsort mit Ankleide und großzügigem Wellnessbadezimmer mit bodengleicher Dusche, frei stehender Badewanne sowie auf Sonderwunsch einer Sauna. Hier werden Wohnträume wahr! Dieses Haus wird nach Ihren indivi
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1/10
2.449.900,00 €
6 Zi.
209
m2
81545 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Bauhaus Cedo begeistert mit seiner großzügigen Moderne und klaren Linien! Auf drei Etagen erwarten Sie 211 m² Wohnfläche, die perfekt für die moderne Familie geeignet sind. Das Erdgeschoss besticht durch den Traum eines Wohnbereiches: auf
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über 50 m² verteilen sich gekonnt Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Jeder Bereichs steht für sich in einer perfekten Ecke des Hauses und trotzdem gehören Sie unumgänglich zusammen. Die geräumige Küche wird durch eine Speisekammer komplettiert. Von der Diele aus erreichen Sie ebenfalls Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und die Treppe, die in die oberen Geschosse führt. Das Obergeschoss steht ganz im Zeichen der Kinder, denn hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Home-Office/Gästezimmer und ein geräumiges Badezimmer. Die Kinderzimmer begeistern mit mehr als 17 m² Wohnfläche und somit mit genug Platz zum Spielen, Toben und Lernen. Im Dachgeschoss befindet sich die Ruheoase der Eltern, als eigenständiger Elternbereich. Dieser besteht aus einem Schlafzimme
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1/9
2.490.000,00 €
5,5 Zi.
192
m2
81369 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
CHARMANTE VILLENHÄLFTEN IN FEINER LAGE Dieses Bauwerk vereint elegantes Design, fortschrittliche Technologie und außergewöhnliche Ausstattungsdetails zu einer harmonischen Einheit. Die sonnenverwöhnte Südausrichtung lässt helle,
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lichtdurchflutete Räume entstehen und schafft so eine behagliche Stimmung. Für gesellige Gartenfeste und Grillabende geradezu prädestiniert ist der sonnige Garten, wo sich auch die Kinder nach Lust und Laune austoben können. Die optimale Kombination aus familiengerechtem Wohnen, privatem Garten und den Annehmlichkeiten der Großstadt!
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1/6
2.500.000,00 €
10 Zi.
175
m2
81549 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit separaten Anbau in München bietet mit seinen 10 Zimmern auf 175m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der großzügige Garten, die Garage und die Außenstellplätze sorgen für Komfort und
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Bequemlichkeit. Der Anbau mit 3 Schlafzimmern, Bad und Küche bietet die Möglichkeit für Mehrgenerationswohnen. Mit sanierten Bädern, einer grünen Umgebung und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, verspricht dieses Haus hohe Lebensqualität. Der ausgebaute Dachboden mit Küche und WC sowie die neuen Fenster von 2022/2023 runden das Angebot ab. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Garten, Garage und Außenstellplätze - Haupthaus (110m²)ist unterkellert - Anbau (65m²) mit 3 Schlafzimmer, Bad, Küche - Mehrgenerationswohnen möglich - alle Bäder saniert - hohe Lebensqualität in einer grünen Umgebung - Dachboden ausgebaut mit Küche und WC - Fenster wurden teilweise 2022/2023 erneuert - ruhi
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1/10
2.500.000,00 €
5 Zi.
156
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
* Das Haus wurde 1960 in ruhiger Lage erbaut und als Zweifamilienhaus konzipiert. * Es eignet sich auch ideal als Mehrgenerationenhaus. * Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet großzügige Räume. * Auf jeder Etage gibt es eine Wohnküche und
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ein Badezimmer. * Im Keller befindet sich ein Weiteres, modernisierungsbedürftiges Wannenbad. * Das Dach wurde 1985 neu eingedeckt und isoliert. * In den Jahren 1988/89 wurden Bodenbeläge, Bäder und Kunststoff-Isolierfenster erneuert. * Im Dezember 2024 erhielt das Haus ein neues Einfahrtstor und eine neue Pforte. * Der Garten ist großzügig und verfügt über alten Obstbaumbestand. * Eine Terrasse mit über 30 m² lädt zum Feiern und Entspannen ein. * Das Haus ist voll unterkellert und bietet 76 m² Stauraum. * Beheizt wird das Gebäude mit einer Ölzentralheizung und einem 5000-Liter-Tank. * Eine Neuentwicklung des Grundstücks nach § 34 BauGB ist möglich.
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1/8
2.500.000,00 €
5 Zi.
221
m2
81825 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unsere Fertighäuser von Allkauf können technisch fertig, bzw. malerfertig erstellt werden, aber auch einzigartig als Ausbaukonzept, was so umfassend und überzeugend ist, dass alle Finanzierer die Einfamilienhaus Fertighaus -City Villa- Sie
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möchten praktisch, unkompliziert und behaglich wohnen? Dann sind Sie mit einem Fertighaus der Serie City Villa optimal vorbereitet. Mit diesem klassischen Einfamilienhaus mit Walmdach, können Sie als junges Paar oder kleine Familie Ihr ganzes Leben nach Ihren Ansprüchen gestalten. Wir bieten insgesamt 6 Modelle mit einer Wohnfläche von 160 bis zu 249m² - hier sollte für jeden Suchenden das passende Traumhaus zum erschwinglichen Preis dabei sein. City Villa 4 Die City Villa 4 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer Ihre persönliche Wellnessoase. Weitere Räume auch im Dachgeschoss eignen sich perfekt für Familie,
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1/10
2.510.900,00 €
6 Zi.
222
m2
81545 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Doppelhaus Duplea bietet auf rund 222 Quadratmetern zwei Wohneinheiten. In der Erdgeschosswohnung hat auf rund 108 Quadratmetern ein Elternschlafzimmer mit fast 20 sowie ein Kinderzimmer mit rund 14 Quadratmetern Platz. Neben einem Gäste-WC
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verfügen die Bewohner über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von der Diele aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Speisekammer sowie Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich die um sechs Quadratmeter größere zweite Wohneinheit mit identischem Grundriss wie im Erdgeschoss. Highlight im Obergeschoss ist der großzügige Balkon. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
2.575.000,00 €
13 Zi.
272
m2
81479 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE MIT HOHER RENDITE: MODERN, SOLIDE, NACHHALTIG UND BESTÄNDIG Das hier angebotene Objekt ist die linke Haushälfte (Haus 1) mit 3 perfekt geschnittene Wohnungen auf 272 qm Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus ist real geteilt.
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Hier entstehen in massiver traditoneller Ziegelbauweise in zwei getrennten Gebäuden. Die Erdgeschosswohnung ist mit dem Souterrain verbunden . Hier befinden sich ein Bad und ein großer Hobbyraum. Die Wohnung im 2. OG ist eine Maisonette-Wohnung mit Schlafzimmer, Bad und Ankleide im DG. Alle Wohnungen sind hell und lichtdurchflutet und besitzen eine Terrasse oder Balkone in sehr schöner und ruhiger Lage. Die Erdgeschosswohnung ist barrierefrei. Alle Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage, zum Eigennutz und natürlich auch als Mehrgenerationenobjekt. DER WOHNFLÄCHEN-QUADRATMETERPREIS BETRÄGT 9.466,00 EURO! Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten