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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
130
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das kleine, vermietete Zweifamilienhaus befindet sich in einer 30-er-Zone und ist am Nachbarhaus angebaut. Es besteht aus 2 abgeschlossenen Wohnungen (EG: 2-Zimmer, ca. 64 m² Wohnfläche + Innenhof und Rückgebäude und DG: 3 Zimmer, ca. 69 m²
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Wohnfläche). Die Wohnungen sind zusammen mit einer Kaltmiete von 1.430.- € pro Monat an nette Mieter vermietet. Über 2 Stufen gelangen Sie zur Hauseingangstüre, die in den Eingangsbereich führt. Dort können die Mieter ihre Fahrräder abstellen. Linker Hand kommen Sie zur Wohnungseingangstüre der Erdgeschosswohnung. Die ca. 8 m² große Küche verfügt über ein Fenster zur Straßenseite und ist zum Wohnraum hin offen. Die Einbauküche steht im Eigentum des Mieters. Neben der Küche finden Sie das ca. 16 m² große Schlafzimmer. Der Durchgang von der Küche zum Wohnzimmer bis in den Innenhof ist gefliest und das ca. 32 m² Wohn-Esszimmer wurde mit Parkett ausgestattet. Auf der rechten Seite gibt es noch einen praktischen Abstellraum und das helle Bad mit Badewann
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
12 Zi.
217
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial in München - eine gute Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Familien gleichermaßen! Diese im Jahr 1970 erbaute Immobilie, die bis zum 31.07.2025 befristet vermietet
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ist, beeindruckt durch ihre großzügige Bauweise und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 217 m² und einer Nutzfläche von 289 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das Haus beherbergt insgesamt 12 Zimmer, inklusive 8 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf zwei helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Beide Wohnungen verfügen über ein helles Wohnzimmer, das unmittelbar an das Esszimmer und die voll ausgestattete Einbauküche anschließt. Von dort gelangen Sie jeweils auf eine sonnige Terrasse, die besonders die Gartenwohnung im Erdgeschoss mit einem eigenen, gepflegten Garten auszeichnet. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
160
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Exklusiv wohnen im eigenen Stadthaus. Wir bieten hier ein wunderschönes Neubau-Reihenhaus im begehrten Münchner Stadtteil Pasing an. Die Qualität der Lage spiegelt sich auch in der Qualität dieses Neubaus. Energieeffiziente Massivbauweise mit
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Hilfe wärmegedämmter Ziegel bieten eine klassische Bauweise gepaart mit modernster Isolierungstechnik für beste Wohnqualität. Das Haus wird mittels modernster Technik beheizt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe dient als Energieversorger während zugleich eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage installiert wird. Ein nachhaltiges Wohnen wird hier noch zusätzlich durch die Dreifachverglasung aller Fenster unterstützt. Eine durchdachte Raumaufteilung finden Sie hier über drei Wohnetagen mit ca. 160 m² Wohnfläche vor. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche (kann geteilt werden) wird durch vier Schlafzimmer, zwei Balkonen, drei Bädern und einem Gäste-WC ergänzt. Das Untergeschoss des Hauses präsentiert sich vielseitig: So können Sie hier individuell
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Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
12 Zi.
447
m2
81245 München
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese prächtige Jugendstil-Villa aus dem Jahr 1883 eröffnet Ihnen die einmalige Möglichkeit, Ihre Traumresidenz in einem historischen Umfeld zu erschaffen. Mit einem weitläufigen Grundstück von 1.420 m² bietet sich Ihnen der Raum, Ihre
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Wohnträume zu verwirklichen und einen persönlichen Rückzugsort zu gestalten, der Ihre individuellen Ansprüche erfüllt. In der charmanten Villenkolonie I von Pasing gelegen, besticht diese Villa durch ihren historischen Charme und die ruhige, idyllische Atmosphäre. Hier residieren Sie in privilegierter Lage, umgeben von imposanten Anwesen, und profitieren dennoch von der Nähe zum Stadtzentrum. Obwohl die Villa derzeit entkernt ist, verfügt sie über ein solides Fundament und ein historisches Ambiente, das eine inspirierende Basis für Ihr persönliches Wohnkonzept bietet. Die langjährige Geschichte und der charaktervolle Bau schaffen eine einzigartige Kulisse für Ihre kreativen Ideen und Designvorstellungen. Dieses großzügige Grundstück hat viel Platz für ei
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Quelle: www.immowelt.de
2.399.500,00 €
4,5 Zi.
202
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Villenduett in klassischer Architektur / Neubau Diese von uns geplanten Villenhälften bestechen durch Ihre einzigartige extravagante klassische Architektur. Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu
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zählen ein offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer mit Designerholztreppe ins Obergeschoss. Dieses Geschoss verfügt jeweils über drei geräumige Kinder-/ Arbeitszimmer und ein dazwischenliegendes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die straßenseitigen Giebel und die umfangreichen Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter. Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen. Ihr Maximilian J. Weber
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.500,00 €
4,5 Zi.
129
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Villenduett in klassischer Architektur / Neubau Diese von uns geplanten Villenhälften bestechen durch Ihre einzigartige extravagante klassische Architektur. Die Häuser sind mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Hierzu
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zählen ein offener Küchenbereich, ein großes Wohnzimmer mit Designerholztreppe ins Obergeschoss. Dieses Geschoss verfügt jeweils über drei geräumige Kinder-/ Arbeitszimmer und ein dazwischenliegendes Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet einen eigenen Bereich für die Eltern mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer. Eine hochwertige und zukunftsgerichtete Ausstattung in Bezug auf Energie und Design vervollständigen dieses extravagante Projekt. Federführend für das klassische Erscheinungsbild sind die straßenseitigen Giebel und die umfangreichen Stuckarbeiten. Diese verleihen diesem Projekt ihren einzigartigen Charakter. Wir freuen uns Ihnen dieses erstklassige Projekt in einem persönlichen Gespräch näher zu bringen. Ihr Maximilian J. Weber
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
12 Zi.
217
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie dieses gepflegte 2-Familienhaus mit Ausbaupotenzial in München - eine gute Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger und Familien gleichermaßen! Diese im Jahr 1970 erbaute Immobilie, die bis zum 31.07.2025 befristet vermietet ist,
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beeindruckt durch ihre großzügige Bauweise und eine ruhige, dennoch zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 217 m² und einer Nutzfläche von 289 m² bietet dieses Mehrfamilienhaus ausreichend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Das Haus beherbergt insgesamt 12 Zimmer, inklusive 8 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, verteilt auf zwei helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss. Beide Wohnungen verfügen über ein helles Wohnzimmer, das unmittelbar an das Esszimmer und die voll ausgestattete Einbauküche anschließt. Von dort gelangen Sie jeweils auf eine sonnige Terrasse, die besonders die Gartenwohnung im Erdgeschoss mit einem eigenen, gepflegten Garten auszeichnet. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich z
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Quelle: www.immowelt.de
4.999.000,00 €
10 Zi.
430
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Auf einem der schönsten Grundstücke in München Pasing errichten wir diese schöne Neubau-Villa in klassischer Architektur. Diese von uns geplante Villa besticht durch Ihre einzigartige extravagante klassische Architektur mit viel Libe zum Detail
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und der entsprechenden Ästhetik. Die Villa ist mit einem durchdachten Grundriss versehen und zeitgemäß geplant. Gerne gehen wir bei der Grundrissgestaltung auf Ihre individuellen Bedürfnisse ein. In unserem Grundrissbeispiel haben wir eine offene Küche, ein großes Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer eine Garderobe, sowie ein Gäste-WC. Eine zentral gelegene Designerholztreppe führt Sie ins Obergeschoss. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Dachgeschoss mit eigenem Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer eignet sich hervorragend für ein Aupair, eine Pflegekraft oder eine Haushälterin. Im Untergeschoss befindet sich ein größzügiger Hobbyraum, ein Fitnessraum mit der möglichkeit einer Sauna und neben den obligatorischen
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
920.000,00 €
5 Zi.
95
m2
81245 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 95 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 35 Quadratmetern. Es wurde im Jahr 2005/06 erbaut und verfügt zusätzlich über eine
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Garage. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Vorraum, Anschlussraum, Waschküche, Heizungsraum, WC, Kellerraum und Hobbyraum auf insgesamt 35 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Küche, Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse auf 38 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC und ein Kinderzimmer auf 37 Quadratmetern. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Duschbad, zwei Kinderzimmer und eine Dachterrasse auf 21 Quadratmetern. Das Reihenhaus ist vermietet und verfügt über eine Gas-Zentralheizung, sowohl für die Beheizung als auch die Warmwasserversorgung. Aufgrund des Alters zeigt das Haus gewisse Abnutzungserscheinungen. Im Jahr 2020 wurde ein Wasserschaden im Keller festgestellt. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
2.070.000,00 €
275
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 3 Einheiten, 2 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 275m², Nutzfläche: 41m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erweitert 2007
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920.000,00 €
95
m2
81245 München
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2005, Aufteilungsplan: 3, 2 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 95m², Nutzfläche: 35m², Terrasse, Garage vorhanden, grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 290/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück, Sondernutzungsrecht an Garten- und Terrassenfläche von ca. 230 m²
Passende Immobilien in der Umgebung von München-Aubing:
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
130
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das ansprechende und helle Reihenmittelhaus erstreckt sich über drei Etagen und ein ausgebautes Untergeschoss. Im Erdgeschoss teilen sich die Räume wie folgt auf: + Diele mit Garderobenbereich + Gäste-WC + weitläufiger Wohn-/Ess-/Kochbereich und
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direktem Zugang zum Garten und der Terrasse Über eine interne Treppe gelangen Sie in alle Etagen des Hauses. Im Obergeschoss des Hauses teilen sich die Räume wie folgt auf: + Flur + Kind 1 (Kind/Gast/Arbeiten) mit vorgelagertem Balkon + Badezimmer + Kind 2 (Kind/Gast/Arbeiten) mit vorgelagertem Balkon Im Dachgeschoss des Hauses teilen sich die Räume wie folgt auf: + Flur mit Platz für beispielsweise einen Arbeitsplatz oder Lesebereich + Schlafzimmer + Duschbad mit Fenster Im Untergeschoss des Hauses teilen sich die Räume wie folgt auf: + Flur + Hobbyraum - alternativ als Wellnessraum oder Gästebereich geeignet + Abstellraum - mit der Möglichkeit ein weiteres Duschbad zu gestalten + Hauswirtschaftsraum + Heizungs-/Technikraum
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Quelle: www.immowelt.de
999.999,00 €
4 Zi.
157
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: ca. 70 qm Wohnfläche Wohnzimmer: ca. 38 qm große Terrasse mit ca. 16 qm (davon ca. 8 qm Wohnfläche) Küche: ca. 21 qm Gäste-WC: ca. 2 qm Flur: ca. 8 qm Obergeschoss: ca. 68 qm Wohnfläche
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Schlafzimmer I: ca. 18 qm Schlafzimmer II: ca. 19 qm Schlafzimmer III: ca. 14 qm Badezimmer: ca. 8 qm Flur: ca. 9 qm Dachstudio: ca. 28 qm Nutzfläche Keller: ca. 57 qm Nutzfläche Hobbyraum: ca. 22 qm (davon ca. 11 qm Wohnfläche) Heizung:sraum: ca. 17 qm Vorratsraum: ca. 4 qm Flur: ca. 11 qm Kellerraum: 15 qm Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 280 qm Wohn-/Nutzfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
6 Zi.
168,56
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in Bestlage von Pasing bietet eine perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, erstklassiger Ausstattung und einem einzigartigen Wellnessbereich. Das Haus, das 1960 erbaut und 1973 durch einen Anbau
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erweitert wurde, umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 169 Quadratmetern auf einem 411 Quadratmeter großen Grundstück. Besonders hervorzuheben ist der Pool im Untergeschoss. Es liegt direkt am Pasinger Stadtpark und in unmittelbarer Nähe zur Würm - eine der begehrtesten Lagen der Stadt, die Ruhe und Naturnähe mit städtischem Komfort verbindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ausgestattet mit edlem Kirschholzparkett und einem gemütlichen Kamin, der an kühleren Tagen eine behagliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie Zugang zum großzügigen, nach Süden ausgerichteten Garten, der eine ruhige Oase bietet und durch seine üppige Bepflanzung viel Privatsphäre gewährleistet. Die moderne Küche, ausgestattet mit hochwertigen
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
4 Zi.
102,44
m2
81243 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1989 bietet auf ca. 102,44 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 451,50 m² ein Zuhause zum Wohlfühlen. Neben den vier gut geschnittenen Zimmern überzeugt das Haus mit einem
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ausgebauten Dachspeicher, der mit seinen ca. 21 m² Nutzfläche zusätzliche Wohnqualität bietet - ideal als Arbeits- oder Gästezimmer. Ein weiteres Highlight ist der ca. 27 m² große Hobbyraum im Untergeschoss, der nicht nur vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sondern zudem über ein separates Bad mit Dusche und WC verfügt. Perfekte Voraussetzungen für ein Familienheim, das Ruhe und Raum für Hobbys und Entspannung bietet.
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