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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
159
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 besticht durch eine Wohnfläche von 159 m² auf einem 600 m² großen Grundstück. Das zweistöckige Gebäude verfügt über 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, eine Gas-Heizung und einen Keller. Trotz
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Renovierungsbedarf bietet die Immobilie Platz für zwei Parkplätze und eine Terrasse. Im Inneren des Hauses finden sich insgesamt 6 Zimmer, darunter die geräumigen Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Die Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen, wobei im Erdgeschoss das Wohnzimmer und die Küche zu finden sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Im Keller befindet sich zusätzlicher Stauraum. Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen fanden im Jahr 1990 statt und könnten inzwischen eine Auffrischung gebrauchen. Die Energieeffizienzklasse H zeigt Potenzial zur Verbesserung. Mit zwei Parkplätzen und einem großen Garten bie
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
97
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der modernisierte und vollständig unterkellerte Bungalow wurde im Jahr 1961 auf einem ca. 339m² großen Grundstück in guter Wohnlage von Moers-Eick erbaut. Die Immobilie verfügt im Erd- und Obergeschoss über ca. 195m² Wohn- und Nutzfläche und
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ist wie folgt aufgeteilt: Im Eingangsbereich befindet sich eine großzügige Diele, von der aus die einzelnen Räume zu begehen sind. Das Wohn-Esszimmer bietet durch die zwei Panoramafenster einen herrlichen Blick in den Garten. Die hochwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein praktisches Ankleidezimmer befindet sich unmittelbar hinter dem Schlafzimmer und bietet ausreichend Platz für ihre Garderobe. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer, das modernisierte Badezimmer und ein separates Gäste-WC sind ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Über eine Holztreppe in der Diele gelangen Sie in das wohnlich ausgebaute Untergeschoss. Hier finden Sie neben zwei Hobbyräumen ein weiteres Badezimmer und den Hauswirtschaftsraum. Die Immobilie befindet sich in ein
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
8 Zi.
206
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses kurz nach der Jahrhundertwende Anfang des 20. Jahrhundert erbaute Stadthaus steht auf einem parkähnlichen, ca. 1.352 m² großen Grundstück. Derzeit wird das Haus als Dreifamilienhaus genutzt, wobei die Erdgeschosswohnung zur sofortigen
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Verfügung steht und nach einer Renovierung neu vermietet oder selbst bezogen werden kann. Die Kaltmiete beträgt derzeit 12.180 Euro im Jahr, wenn die Erdgeschosswohnung nach Renovierung neu vermietet wird bei ca. 21.780 Euro. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über knapp 73 qm Wohnfläche zusätzlich weiterer Nutzfläche, welche sehr wahrscheinlich aufgrund der unmittelbaren Nachbarbebauung nachträglich in Wohnfläche umgewandelt werden kann. Über einen kleinen Flur gelangen Sie vom Treppenhaus in den großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und wunderbarem Blick in den Moerser Schlosspark direkt auf der anderen Straßenseite. Früher hat die Wohnung drei kleine Schlafzimmer besessen, heute noch eines. An den Wohn-/Essbereich schließt sich im Anbau die Küch
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
65
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Moers! Hier erwartet Sie ein wunderschönes Reihenendhaus mit allem, was das Herz begehrt. Mit seinen ca. 65m² Wohnfläche bietet dieses Haus genügend Platz für eine kleine Familie oder ein junges Paar.
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Verteilt auf zwei Etagen finden Sie im Erdgeschoss einen offenen Wohn- und Essbereich und im Obergeschoss 2 Schlafzimmer und ein Bad. Das angebotene Reiheneckhaus wurde ca. 1954 in 2 1/2- geschossiger Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt im Erd- und Obergeschoss ca. 65 m². Aufgrund der Größe und der Aufteilung ist das Haus ideal für 2 bis maximal 3 Personen geeignet. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie neben dem Heizungsraum mit dem Öltank noch den zum Garten gelegenen Raum als Waschküche, bzw. Abstellfläche. Welches als weiteres Badezimmer ausgebaut werden kann. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immowelt.de
533.269,00 €
3 Zi.
145
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Infos zum Exposé aus 1. Hand erhalten Sie unkompliziert und schnell unter meiner Rufnummer: +49171 7744817 /Ingo Müller Alternativ finden Sie ausführliche Informationen zur Aktion in schriflichter Form hier: Traum vom Haus?
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Haben wir auch! Aber wirklich! In Echt! Mit Bau des massa LifeStyle 14.04 S wird Ihr Traum vom Haus zum Traumhaus! Viel Platz auf einer Grundfläche von 145 m² zum freien gestalten und wohlfühlen. Unsere Grundrisse sind Vorschläge und können immer individuell geändert werden. So, wie Sie es brauchen. Küche zu klein? Kein Problem. Zusätzlicher Abstellraum gewünscht? Kein Problem. Gäste-Zimmer im Erdgeschoss? Kein Problem. Unsere massa Architekten haben viele Ideen und Möglichkeiten im Köcher um Ihre Wünsche zu erfüllen! Massa Häuser verfügen über viel Fensterfläche und eine Standard-Deckenhöhe von 2,75m. Dies sieht nicht nur toll aus, sondern schafft auch ein wohliges Gefühl. Die Räume wirken riesig und sind wahre Platzwunder! Kommen Sie doch mal in
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
140
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Stellplätzen plus Carport in Moers-Hülsdonk. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 qm und eine Grundstücksfläche von ca. 699 qm. Die Lage
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lässt sich als gepflegt und zentral bezeichnen.
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
8 Zi.
206,48
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kurz nach der Jahrhundertwende Anfang des 20. Jahrhundert erbaute Stadthaus steht auf einem parkähnlichen, ca. 1.352 m² großen Grundstück. Derzeit wird das Haus als Dreifamilienhaus genutzt, wobei die Erdgeschosswohnung zur sofortigen
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Verfügung steht. Sie verfügt über knapp 73 qm Wohnfläche zusätzlich weiterer Nutzfläche, welche sehr wahrscheinlich aufgrund der unmittelbaren Nachbarbebauung nachträglich in Wohnfläche umgewandelt werden kann. Über einen kleinen Flur gelangen Sie vom Treppenhaus in den großen Wohn- und Essbereich mit Kamin und wunderbarem Blick in den Moerser Schlosspark direkt auf der anderen Straßenseite. Früher hat die Wohnung drei kleine Schlafzimmer besessen, heute noch eines. An den Wohn-/Essbereich schließt sich im Anbau die Küche sowie das Badezimmer an, zusätzlich gibt es einen weiteren großen Nebenraum mit Duschbad sowie eine Art Wintergarten mit Zugang zum Hof und dem parkähnlichen Garten. Über eine wunderschöne Holztreppe im Altbaustil gelangen Sie übe
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
250
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lassen Sie sich begeistern von diesem hochwertigen Objekt: Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Garage, erneuerter Heizungsanlage, schönem Garten, Kamin, Sauna uvm., in begehrter Lage. Das in massiver Bauweise ursprünglich errichtete
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Zweifamilienhaus wurde aufwendig saniert und in eine großzügige Villa umgebaut. Das Objekt weist nun einen modernen und offenen Grundriss aus, so dass der Wohn-/Essbereich großzügig und offen gestaltet wurde. Die Panoramafenster/große Schiebetüranlage sorgen für viel Lichteinfall. Der Kamin im Wohn-/Essbereich sorgt für wohlige Wärme und gemütliche Abende. Die Immobilie wurde bereits in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. So wurden z. B. im Jahr 2015 die Heizungsanlage komplett erneuert sowie alle Fenster und mit Wärmeschutzverglasung versehen. Weiterhin wurden bereits das Bad im Obergeschoss modernisiert sowie das Bad im Dachgeschoss. Das DG bietet weiterhin ein großes Dachstudio mit Schlafzimmer und kombiniertem Büro sowie ein Ankleidezimmer. Das
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6 Zi.
285
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neuwertige und überdurchschnittlich geräumige Einfamilienhaus wurde erst im Jahre 2008 in hochwertiger und solider Massivbauweise auf einem ca. 630 m² großen Grundstück erbaut. Liebhaber klarer Linien, modernen und großzügigen Wohnens
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werden in dieser außergewöhnlichen Immobilie voll auf ihre Kosten kommen. Das Haus mit insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche präsentiert sich sowohl technisch als auch optisch in einem erstklassigen Zustand mit höchstem Wohnkomfort. Klare Ausstattungslinien in zeitlosem Geschmack bieten eine stilvolle Basis, um dem Haus mit eigener Möblierung und Dekoration eine ganz persönliche Note zu geben. Die Wohnflächenverteilung und Raumausstattung ist optimal durchdacht und verbindet Modernität und Funktionalität. In der geräumigen Diele empfängt Sie bereits eine einladende Großzügigkeit, die sich im Rest des Hauses so fortsetzt. Zur Linken liegt ein Büro, bzw. Gästezimmer, und zur rechten gelangen Sie in den Hauswirtschafts- und Versorgungsraum. Da das Haus nicht u
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
345
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1962 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem ruhigen, gewachsenem Wohngebiet. Das Haus besteht aus insgesamt vier Wohneinheiten und einer Praxis- oder Büroeinheit im Erdgeschoss. Alle
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Wohneinheiten sind zur Zeit gut vermietet. Die Praxisräume im Erdgeschoss des Hauses sind derzeit nicht vermietet. Für die Praxis- bzw. Büroräume wird eine Nettokaltmiete von € 1.150,00 / Monat veranschlagt. Es wäre möglich, die Praxisräume auch in eine Wohneinheit umzuwandeln. Das Haus ist voll unterkellert. Alle Wohnungen, auch die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, verfügen über geräumige Kellerräume. Im Kellergeschoss steht ein Trockenraum für die Mieter zur Verfügung. Auf dem Innenhof vor dem Hauseingang befinden sich drei Garagen, die an die Bewohner des Hauses vermietet sind.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
120
m2
47447 Moers
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das 1959 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich in bevorzugter, ruhiger Lage von Moers Vennikel mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnungen verfügen beide jeweils über ca. 60 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie das gemütliche Wohnzimmer
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mit angrenzender, offener Küch mit Zugang zu dem sehr schönen und vor allem großzügigen Wintergarten mit Blick in den herrlichen Garten. Diesen können Sie bei jedem Wetter und Jahreszeit nutzen und hier Ihre Ruhe bei einem guten Glas Wein oder einen leckeren Tasse Tee genießen. Eine wahre Oase! Zudem finden Sie in der Erdgeschosswohnung noch ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Ankleidezimmer, welches ebenso als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann und ein Tageslichtbad mit Dusche. Ihre Garderobe findet im Flur, von welchem alle Zimmer abgehen, ihren Platz. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über die gleiche Aufteilung, wobei Sie hier im Tageslichtbad eine Badewanne finden. Bei dieser Wohnung sollten Sie jedoch noch mit einer Modernisier
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549.999,00 €
5 Zi.
141,81
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zeitlos-elegant und durchdacht bis ins kleinste Detail, das ist unser Doppelhaus 10. Hier stehen Baufamilien zwei identische Wohneinheiten zur Verfügung. Diese erstrecken sich über jeweils zwei Etagen und verfügen über eine Wohnfläche von rund
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142 m2. Im Erdgeschoss sorgt ein praktischer Windfang dafür, dass keine Zugluft durch die Haustür in die Wohnräume gerät. Hier ist der perfekte Ort für Garderobe und Schuhregal. Durch die Diele geht es weiter in den Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Küchenzeile. Der knapp 40 m² große Raum ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Von hier ist auch ein Zugang zum Garten möglich. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Hausanschlussraum sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss ist in vier Räume unterteilt: ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Bad. Das Satteldach und die damit verbundenen Dachschrägen sorgen für eine angenehme Gemütlichkeit und bieten dank einer Stockhöhe von 1 m noch ausreichend Raum, um Sideboard und Co. zu stel
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435.900,00 €
5 Zi.
183
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen
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Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien.
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400.800,00 €
4 Zi.
149
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Raumwunder ist der Bungalow 3 mit seiner Wohnfläche von knapp 150 m2. Hier finden Familien mit bis zu zwei Kindern Platz und haben zudem noch die Möglichkeit, sich ein eigenes Büro oder alternativ einen
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Hobbyraum einzurichten. Durch die symmetrische Grundrissgestaltung mit einem Rückversatz entsteht im Außenbereich ein vor Blicken geschützter Bereich, der sich perfekt als Terrasse und damit als Rückzugsort eignet. Der Zugang ist möglich durch den großen und hellen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche. Diese ist so konzipiert, dass das Einbinden einer Kochinsel problemlos möglich ist und als idealer Raumteiler zwischen Wohn- und Essbereich fungieren kann. Das Arbeitszimmer ist von hier ebenfalls erreichbar. Über die Diele führt der Weg in die beiden Kinderzimmer, für das ein eigenes Bad mit Dusche und WC zur Verfügung steht. Zum Reich der Eltern gehören neben dem Schlafzimmer ein sich direkt anschließendes Bad sowie Ankleidezimmer. Komplettiert
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
337
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte und voll vermietete Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1953 liegt zentral in Moers-Meerbeck. Dieses Objekt wurde in 3,5 geschossiger Bauweise auf dem ehemaligen Keller 1953 wieder aufgerichtet. Hier entstand ein schönes,
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helles und großes Ladenlokal von ca. 107 m² mit Fußbodenheizung und drei Wohnungen von je rund 78 m². Zu den Wohnungen gibt es im rückwärtigen Bereich 2 Terrassen, die Wohnungen im 1. und 2. OG haben jeweils verglaste Loggien, im 1. OG gelangt man von dort direkt auf die großzügige Terrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über zwei nahezu hausbreite Dachgauben. Ein großer gepflegter, sonniger Garten mit Obstbäumen, großer überdachter Terrasse und Gartenhäuschen mit Zugang über einen Wirtschaftsweg befindet sich ebenfalls hinter dem Haus. Das Ladenlokal im Erdgeschoss befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Zustand und ist vermietet. Die Wohnungen im 2. OG und im Dachgeschoß werden zur Zeit vom Eigentümer bewohnt, werden aber bei
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
543,18
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Haus
Sie möchten mehr Informationen zum Objekt erhalten? Grundrisse, die genaue Anschrift sowie weitere Bilder und Informationen stellen wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung. Besuchen Sie unsere Homepage oder melden Sie sich
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über das Kontaktformular dieses Portals: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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325.000,00 €
7 Zi.
158,66
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1952 errichtete Zweifamilienhaus bietet Platz auf ca. 160 m². Beide Wohnungen überzeugen mit einer großzügigen Raumaufteilung auf je 2,5 Zimmer. Des Weiteren befinden sich auf dem 810m² großen Grundstück zwei Garagen und ein
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schöner Garten. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet und generiert inkl. einer Garage jährliche Nettomieteinnahmen von ca. 6.358EUR. Die Mieterin erhält zudem einen lebenslangen Kündigungsschutz. Die Wohnung im Obergeschoss sowie eine Garage sind bereits leergezogen und bieten sich zur Eigennutzung an. Das Dachgeschoss bietet zudem weitere Ausbaureserve und der Keller weitere Nutzfläche. Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 2402-2 in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
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555.999,00 €
5 Zi.
151,2
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Haus
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
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399.999,00 €
1 Zi.
73,02
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
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können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d