Häuser zum Kauf in Mönchengladbach

Top Premium Mönchengladbach - Kapitalanlage in ruhiger Stadtlage
365.000,00 €
217 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Seitenstr., fussläufig zum Geroweiher, befindet sich diese interessante Kapitalanlage. Derzeit nur mit einer Durchschnittsmiete von EUR 5,62/m2 vermietet, bietet sich enormes Entwicklungspotential oder die Eigennutzung an. Die
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Maisonettewohnung mit 112 m² wird in absehbarer Zeit frei. Die Beheizung erfolgt weitere Infos...
Top Premium **RAUMWUNDER** Drei Generation Familienhaus Zentrallage in Mönchengladbach
475.000,00 €
12 Zi.
195 m2
Kaufpreis
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie möchten, dass Ihre Kinder in Ihrem eigenen Garten in einer gepflegten und sicheren Umgebung spielen können? Sie möchten die Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe einkaufen können? Sie schätzen die gute Anbindung an die Stadt
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und möchten "nah dran und draußen" wohnen? Sie wünschen sich eine ordentliche Nachbarschaft? Dann sind Sie bei diesem Immobilienangebot genau richtig! Hiermit möchten wir Ihnen, dieses charmante und gut gepflegte Generationen Familienhaus in Mönchengladbach (Eicken) vorstellen. Das 195 m2 große Haus, wird derzeit von einer Familie bewohnt, ist aber ausbaufähig nach Planung. Der besondere Charme dieses Hauses ist , das die Eigentümer einige originale Elemente beibehalten und restauriert haben. Beispiele, sind der Fliesenspiegel und der Stuck im Eingangsbereich, diese wurden fachgerecht restauriert und in Stand gesetzt. Das Haus ist teilunterkellert und wurde komplett neu verfugt (ca 2015), samt Innehofdrenage. Das Haus verfügt über einen Anbau, de
Top Premium Dreifamilienhaus nebst 8 Garagen + provisionsfrei +
455.000,00 €
13 Zi.
323 m2
Kaufpreis
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein historisches Wohngebäude mit drei Wohnungen über zwei Etagen, ohne Keller, mit einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 323,15 m², mit einzelnen Einheiten von 99-119 m². Zusätzlich gibt es auf dem
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hinteren Grundstück acht Garagen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1820 und war ursprünglich Teil eines Vierseitenhofes. Im Jahr 1989 wurde das Wohnhaus umgebaut und drei zusätzliche Wohnungen sowie Dachgauben errichtet. Die Wohnungen und Garagen sind aktuell vermietet. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, während das Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Nur die Dachgeschosswohnung war bei der Besichtigung zugänglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 455.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - provisionsfrei
182.000,00 €
6 Zi.
149 m2
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Baujahr 1930 (ursprünglich ein Einfamilienhaus), ohne Keller, mit insgesamt 148,65 m² Wohnfläche und einer Kellergarage. Raumaufteilung: Im Sockelgeschoss befinden sich eine
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Waschküche/Heizungsraum, Kellerräume, eine Garage. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und eine Terrasse mit 54,10 m². Im Obergeschoss sind eine Diele, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC und ein Balkon mit 53,70 m² untergebracht. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad/WC mit 40,85 m² Fläche. Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, für das Warmwasser sind Gasdurchlauferhitzer, elektrische Durchlauferhitzer oder elektrische Untertischgeräte vorhanden. Sowohl das Wohnhaus als auch das Grundstück befinden sich in einem vernachlässigten Zustand, offensichtlich wurden schon seit einiger Zeit keine Modernisierungen mehr durchgeführt. Es wurden erhebliche Mängel bei der Instandhaltung f
Top Premium 2-Familienhaus mit Garten und Garage + provisionsfrei +
190.000,00 €
6 Zi.
1 m2
Kaufpreis
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus mit zwei Wohneinheiten, zwei Etagen, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, inklusive Garten und Wellblechgarage im hinteren Bereich des Grundstücks. Baujahr des Haupthauses 1910, Garage aus dem Jahr 1962. Im Angebot ist auch ein
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Teil der Zufahrtsstraße enthalten. Raumaufteilung: - Keller: Wasch- und Trockenraum, zwei Kellerräume - Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, Küche, zwei Zimmer, Terrasse, insgesamt 57,91 m² - Obergeschoss: Flur, WC, Küche, zwei Zimmer, Ausgang zur Terrasse; Badezimmer, zwei Zimmer Die monatliche Miete für die obere Wohnung beträgt 456,00 € zuzüglich Nebenkosten. Eine Besichtigung der oberen Etagen (OG und DG) war nicht möglich. Die Beheizung erfolgt durch elektrische Nachtspeicheröfen und einzelne elektrische Heizgeräte. Das Warmwasser wird mittels eines elektrischen Durchlauferhitzers bereitgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter
Top Premium Mehrfamilien-Reihenmittelhaus - ohne Provision!
215.000,00 €
10 Zi.
244 m2
Kaufpreis
41065 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus in Reihenbauweise mit insgesamt sieben Wohnungen. Es verfügt über vier 1-Zimmer- und drei 2-Zimmer-Wohnungen, ist teilweise unterkellert und hat einen ausgebauten Dachgeschossbereich. Die Wohnfläche variiert
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zwischen 32 und 51 m², insgesamt bietet das Gebäude 243,97 m² Wohnfläche. Es wurde erstmals 1953 erbaut und das Dachgeschoss wurde 1978 ausgebaut. Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich Gebäude, die ohne die erforderliche Baugenehmigung errichtet wurden. Der Zustand der Gebäude ist unterdurchschnittlich, jedoch war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 215.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben
Top Premium Reihenmittelhaus, Balkon, Garage
Quelle: www.immobilien.de
146.000,00 €
5 Zi.
215 m2
Kaufpreis
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Ein zweigeschossiges, historisches Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Bruttogrundfläche beträgt 215 m² und es verfügt über einen Balkon, eine Kelleraußentreppe und eine Garage. Das Haus wurde im Jahr 1909 erbaut und
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1969 umgebaut. Die Raumaufteilung besteht aus drei Kellerräumen im Untergeschoss, einem Flur, einer Küche, einem Zimmer und zwei WC im Stallgebäude auf der Rückseite im Erdgeschoss, einer Küche und zwei Zimmern im Obergeschoss sowie einem Speicher und zwei Zimmern im Dachgeschoss. Früher gab es in dem Haus ursprünglich zwei Wohnungen. Es war nicht möglich, das Innere des Hauses zu besichtigen. Es besteht kein Denkmalschutz. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 146.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den
Top Premium Zweifamilienhaus in 41199 Mönchengladbach, Kamphausener Str.
190.000,00 €
Kaufpreis
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
Top Premium Reihenmittelhaus in 41238 Mönchengladbach, Bödikerstr.
146.000,00 €
Kaufpreis
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1909, 2 Etage(n), Keller/vollunterkellert, hoher Sanierungsbedarf
Top Premium Gepflegtes Mehrfamilienhaus (7 WE) in Mönchengladbach - Westend, Nettomieteinnahmen > 33.000 € p.a.
599.000,00 €
14 Zi.
407 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solides Renditeobjekt in Mönchengladbach-Westend Dieses gepflegte Jugendstil-Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten befindet sich in zentraler, verkehrsberuhigter Lage von Mönchengladbach-Westend. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Geropark
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und der Geroweiher. Die Innenstadt sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Haus wurde im Jahr 1908 erbaut und in den 1980er Jahren saniert, Instandsetzungen wurden seitdem fortwährend durchgeführt. Es verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 407 m² verteilt sich auf 7 Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über eine solide Ausstattung. Das Haus ist voll vermietet und bietet eine jährliche Netto-Mieteinnahme von mehr als 33.000 €. Die Mieterstruktur ist gut, Leerstände sind aufgrund der gefragten Innenstadtlage nicht zu befürchten. Ausstattung: 7 Wohneinheiten Ca. 350 m² Wohnfläche Voll vermietet Jährliche Netto-Mieteinnahme von mehr als 33.000 € Gute Mieterstruktur Gehobene Ausstattung
Top Premium Kapitalanlage in Mönchengladbach-Giesenkirchen
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.659.000,00 €
324 m2
Kaufpreis
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Wohn - und Geschäftshaus liegt sehr zentral gelegen, mitten im Ortszentrum von Mönchengladbach-Giesenkirchen. Es wurde 1957 errichtet und von den Eigentümern laufend in gutem Stand gehalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine
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Verkaufsfläche mit Lagerraum und seitlich gelegener Rampe, die langfristig an einen Drogeriemarkt vermietet ist. 2012 wurde diese Fläche erweitert und komplett modernisiert. Im Vorderhaus befinden sich insgesamt 5 gut geschnittene und nachgefragte Wohnungen, die gut vermietet sind. Auf einem seitlich gelegenen, weiteren Grundstück stehen 6 Garagen zur Verfügung, die ebenfalls vermietet sind. Zusätzlich gibt es insgesamt 12 Außenstellplätze, die dem Drogeriemarkt direkt zugeordnet sind. Zusammenstellung der Flächen: Mietfläche Einzelhandel: ca. 810 m² inklusive 12 Stellplätze 1 Wohnung im 1.OG: ca. 126 m² 2 Zweizimmerwohnungen, KDB im 2. OG je ca. 55 m² 2 Zweizimmerwohnungen, KDB im DG je ca. 44 m² Wohnen gesamt: ca. 324 m² 6 Einzelgaragen, 12 Außenste

Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach:

Top Premium Voll vermietetes 8-Familienhaus mit 9 Garagen in guter Innenstadtlage! Auslaufende Mietpreisbindung Ende 2027!
1/5
899.000,00 €
567 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 9 Garagenstellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 56.400,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 39.600,00 EUR Lage: Die Immobilie liegt am Rande der Innenstadt von Mönchengladbach am Fuße des Abteibergs. Es handelt sich
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um eine gute, innerstädtische Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Pkw erreichbar. Im nahe gelegene, neu gestaltete Park am Geroweiher ist man schnell im Grünen. Die Mönchengladbacher Fußgängerzone ist nur ca. 500 m entfernt und die Autobahnanbindung ist auch für Pendler ideal. Die Auffahrten zur A 52 (MG-Nord) sowie der A 61 (MG-Nordpark) sind schnell erreichbar erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur etwa 100 m vom Haus entfernt. Ausstattung: - Reiheneckhaus - massive, voll unterkellerte Bauweise - Klinkerfassade mit Betonbrüstungen - Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Gaszentralheizung (Bj. 2021) - zentrale
Top Premium Mönchengladbach - Saniertes 6 PARTEIENHAUS in 41061 Mönchengladbach
415.000,00 €
8 Zi.
196 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot befindet sich auf einer ruhigen Wohn-Gewerbestrasse im Zentrum von Mönchengladbach. Fussläufig zum Bahnhof, Haupteinkaufsstrasse und der hippen urbanen In-Scene Schillerplatz. Für Jogger und Grüngenießer ist in wenigen Minuten der
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Bunter-Garten um die Kaiser-Friedrich Halle erreichbar.Von 2011 bis weitere Infos...
Top Premium Saniertes 6 PARTEIENHAUS in 41061 Mönchengladbach
1/6
415.000,00 €
8 Zi.
196 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Angebot befindet sich auf einer ruhigen Wohn-Gewerbestrasse im Zentrum von Mönchengladbach. Fussläufig zum Bahnhof, Haupteinkaufsstrasse und der hippen urbanen In-Scene Schillerplatz. Für Jogger und Grüngenießer ist in wenigen Minuten der
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"Bunter-Garten" um die Kaiser-Friedrich Halle erreichbar.Von 2011 bis dato wurde diese 31/2 geschössige Immobilie umfangreich saniert mit neuen Fenstern, Böden, Bädern, Elektrik, Heizung, Dämmung, unter Beibehaltung der jahrgangstypischen Fassade und Treppenhaus.. Den Bewohnern steht ein befestigter Innenhof als Treffpunkt oder für die Fahrradunterstellung zur Verfügung.
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Mönchengladbach - sofort verfügbar!
1/3
1.533.300,00 €
25 Zi.
631 m2
Kaufpreis
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 5,26 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.700,00 EUR Lage: Die Immobilie im Stadtteil Gladbach in Mönchengladbach besticht durch ihre ideale Lage und die Vielzahl an
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Annehmlichkeiten in der Nachbarschaft. Für den täglichen Bedarf befinden sich Supermärkte, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe, sodass alle Besorgungen schnell erledigt werden können. Familien mit Kindern profitieren von der guten Bildungsinfrastruktur mit Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen in der Umgebung. Auch Universitäten sind gut erreichbar. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sorgen für Abwechslung: Egal ob das pulsierende Zentrum von Mönchengladbach oder die nächste Stadt für einen Ausflug - Langeweile kommt hier nicht auf. Die Anbindung ist ebenfalls hervorragend: Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar. Diese attraktiven Aspekte machen den Standort