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Preis auf Anfrage
8 Zi.
340
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Aus Diskretionswünschen des Eigentümers bieten wir dieses
außergewöhnliche Landhaus im Secret Sale an.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
2.645.000,00 €
5 Zi.
132
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte Ost ist ein moderner und hochwertiger Neubau im ortsüblichen Stil, der im Jahr 2024 fertiggestellt wird. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 132 Quadratmetern. Der
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Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und führt auch in die Garage. Die Fenster des Wohn-Essbereiches sind groß und lassen viel Licht herein, was den Raum hell und einladend wirken lässt.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Balkon Richtung Süden ausgerichtet. Das Masterschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und in eigenes Bad mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne.
Das Untergeschoß ist mit einem Hobbyraum und einem daran angeschlossenen Bad geplant.
Die Doppelgarage mit ca. 34,00 m² ist direkt aus dem Hausflur begehbar.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
2.560.000,00 €
5 Zi.
130
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Haus
Die Doppelhaushälfte ist ein moderner und hochwertiger Neubau im ortsüblichen Stil, der im Jahr 2024 fertiggestellt wird. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 130 Quadratmetern. Der
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Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und führt auch in die Garage. Die Fenster des Wohn-Essbereiches sind groß und lassen viel Licht herein, was den Raum hell und einladend wirken lässt.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Balkon Richtung Süden ausgerichtet. Das Masterschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und in eigenes Bad mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne.
Das Untergeschoß ist mit einem Hobbyraum und einem daran angeschlossenen Bad geplant.
Die Doppelgarage mit ca. 30,50 m² ist direkt aus dem Hausflur begehbar.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
4 Zi.
132
m2
83734 Hausham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine vielseitige Gelegenheit in einer der schönsten Urlaubsregionen Oberbayerns: Ein Massiv- Landhaus, welches 1976 in damals bester Qualität erstellt wurde, Ziegel, stabile Beton-Decken, viel Balkon- und Terrassenflächen, mit der luftigen
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Splitlevel Treppe und eben das Besondere: Die Ruhe an der angenehm rauschenden Schlierach, (keine Hochwasser-Gefahr!!) mit dem großen sonnigen Grund und dem separaten Bauplatz. Das Haus wurde seit Beginn von den Eigentümern erbaut und bewohnt. Das Erb-Haus ist trocken, mehrfach nachsaniert (Heizung Gas neu 2006, Fensterscheiben neu 2000, teilw. Böden und Waschkeller neu), sodass man hier eine hohe Qualität vorfindet, die nur noch nach den heute modernen Geschmacksrichtungen renovieren kann. Ein getrennter Erwerb von Haus und Baugrund ist nach Rücksprache möglich. Lt. Bauamt kann der Bauplatz auf der Länge zur Straße mit ca. 19 bis 22 Metern ausgemessen werden. Ein EFH mit ELW oder ggf. sogar eine DHH ist denkbar.
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
5 Zi.
229
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Über eine private Zufahrt erschließt sich das Anwesen fernab der Straße und ist umgeben von Wald und Wiesen. Die Idylle sowie das malerische Panorama könnten Beweggründe des einstigen Bauherrn gewesen sein, sich an diesem wunderbaren Fleck
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niederzulassen. So befindet sich bis heute das Objekt (Bj. 1936) in Familienbesitz und die großzügigen Räume sollten nun wieder mit Leben erfüllt werden. Die Sanierung sowie der Anbau folgten im Jahr 1990. Das weitläufige Erdgeschoss eignet sich ideal für gesellige Einladungen mit Familie und Freunden. So bietet neben der Küche das gemütliche Esszimmer mit Erker und Kachelofen ebenso wie der knapp 60 m² große Wohnbereich mit offenem Kamin und einer beachtlichen Raumhöhe bis unters Dach ausreichend Platz, sich zu verteilen. Eine abgetrennte Bibliothek auf dieser Ebene sorgt zudem für einen weiteren, behaglichen Rückzugsort. Bereits auf dieser Ebene genießt man einen einmaligen Weitblick bis zum See, ohne auch an traumhaften Sommertagen vom Trubel am S
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
145
m2
83703 Gmund am Tegernsee
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In dieser exklusiven Immobilie erwartet Sie ein Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 145 m², das direkt am malerischen Tegernsee liegt. Die außergewöhnliche Lage dieses Hauses bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, die Schönheit des Sees und
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der umliegenden Berge hautnah zu erleben. Der Grundriss des Hauses erlaubt es Ihnen, ein absolutes Juwel zu gestalten und Ihr Wohnambiente nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Nähe zum Tegernsee ist bemerkenswert, da nur eine Straße das Haus von diesem atemberaubenden Gewässer trennt. Ein zusätzliches Highlight dieser Lage ist die abgewandte Seite des Tegernsees, die eine Fülle von Spazier- und Wanderwegen bietet – ein Paradies für Hundeliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen. Das Haus selbst ist eine wunderbare Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum zu erfüllen. Einige Renovierungsarbeiten sind aufgrund des Alters des Hauses erforderlich, jedoch eröffnet sich Ihnen hier die Chance, ein Zuhause an einem einzigartigen Ort zu schaffen. Der Garten
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Quelle: www.immowelt.de
13.900.000,00 €
8 Zi.
600
m2
83684 Tegernsee
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hoch oben über der Stadt Tegernsee gelegen, befindet sich unser aktuelles Neubauprojekt der Luxusklasse. Die Lage ist eine der renommiertesten am Tegernsee, hier finden Sie eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Sonne und einen unverbaubaren
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Panoramablick auf den See und in die Berge vor. Besser geht es nicht! Das Grundstück befindet sich in moderater Hanglage, ist insofern gut nutzbar und die Bebauung wird dadurch nicht erschwert. In dieser besonderen Lage erstellen wir Ihnen Ihr "Traumhaus" - eine großzügige Villa ganz nach Ihren Vorstellungen und in höchster Qualität. Da die Baugenehmigung bereits vorliegt, verschiedene ausführliche Planungen bereits ausgearbeitet wurden und die Kosten ebenfalls kalkuliert sind, können Sie ohne Wartezeit sofort beginnen und ihr Traumhaus schnellstens ohne zusätzlichen Aufwand verwirklichen. Gerne beraten wir bzw. unser vor Ort ansässiger Architekt Sie zu diesem Projekt für alle Ihre Fragen. Unser ausführliches Exposé mit Details zur Lage, Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
210
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusive Landhausvilla im Premiumsegment in Schliersee-Neuhaus - Beeindruckender Bergpanoramablick Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung eine außergewöhnliche Gelegenheit in Schliersee-Neuhaus. Die neu entstehende
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Einfamilien-Landhausvilla befindet sich in einem gewachsenen, attraktiven und sehr familienfreundlichen Wohngebiet in äußerst ruhiger Lage. Sie leben auf zwei vollen Etagen sowie einem exklusiven Souterrain. Das ca. 472 m² große Grundstück bietet Ihnen einen beeindruckenden Bergpanoramablick zum Spitzingseegebiet und der Brecherspitz im Süden und der Anklspitz im Westen. Die Ausrichtung nach Südwesten verspricht Ihnen viele sonnige Stunden. Durch den Geländeverlauf der westlichen Bergkette erfreuen Sie sich über viel Sonne bis zum Abend. Ein renommiertes Architekten-Team schuf ein wahres architektonisches, wie auch ökologisches Juwel. Der Baustoff Holz steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Ein modernes Luft-Wärmepumpensystem mit Pufferspeicher und PV-Anlage
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Quelle: www.immowelt.de
8.150.000,00 €
6 Zi.
319,58
m2
83707 Bad Wiessee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese exklusive Gelegenheit des generationsübergreifenden Wohnens am Tegernsee präsentiert Ihnen eine erstklassige Immobilie, die höchsten Luxus und außergewöhnlichen Komfort vereint. Das neu inszenierte Landhaus verkörpert das Höchstmaß an
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Luxus und Privatsphäre. Hier steht absolute Exklusivität im Vordergrund. Die Immobilie bietet großzügige Räumlichkeiten und wurde mit höchster Sorgfalt gestaltet, um ein Ambiente der Ruhe und des Wohlstands zu schaffen. Dieses Anwesen verspricht eine Oase der Abgeschiedenheit, in der Sie und Ihre Familie ungestört leben und die Annehmlichkeiten auf höchstem Niveau genießen können. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit Diele und Garderobe. Von hier aus betreten Sie sowohl den Wohnbereich als auch die hochwertige Küche. Der großzügige und edel eingerichtete Wohnbereich mit offenem Kamin, überdachter Terrasse und Loggia ist das zentrale Herzstück des Hauses. Die luxuriöse Wohnküche, die individuell von der Firma Zdovc auf Maß
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
228,5
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exklusive Landhausvilla im Premiumsegment in Schliersee-Neuhaus - Beeindruckender Bergpanoramablick Wir präsentieren Ihnen in exklusiver Beauftragung eine außergewöhnliche Gelegenheit in Schliersee-Neuhaus. Die neu entstehende
...
Einfamilien-Landhausvilla befindet sich in einem gewachsenen, attraktiven Wohngebiet. Sie leben auf zwei vollen Etagen, einem exklusiven Studio im Dachgeschoss, sowie einem attraktiven Souterrain. Das ca. 529 m² große Grundstück bietet Ihnen einen beeindruckenden Bergpanoramablick zum Spitzingseegebiet und der Brecherspitz im Süden und der Anklspitz im Westen. Die Ausrichtung nach Süden verspricht Ihnen viele sonnige Stunden. Durch den Geländeverlauf der westlichen Bergkette erfreuen Sie sich über viel Sonne bis zum Abend. Ein renommiertes Architekten-Team schuf ein wahres architektonisches, wie auch ökologisches Juwel. Der Baustoff Holz steht für ein gesundes Wohn- und Raumklima. Ein modernes Luft-Wärmepumpensystem mit Pufferspeicher und PV-Anlage bietet eine ho
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Quelle: www.immowelt.de
7.800.000,00 €
18 Zi.
600
m2
83700 Rottach-Egern
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung
Eines der ältesten Anwesen am Tegernsee, teils unter Denkmalschutz stehendes Gebäude wurde in 2017 vom jetzigen Eigentümer kernsaniert und sehr geschmackvoll eingerichtet und ausgebaut. Es unterteilt sich in das
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denkmalgeschützte Haupthaus mit ca. 290m² Wfl., über 3 Etagen, und einem neu ausgebauten Rückgebäude mit 3 Wohnungen und einer Wfl. von ca. 310 m². Diese beiden Gebäudeteile können auch getrennt erworben werden. Es besteht auch die Möglichkeit der Zusammenlegung von jeweiligen Wohnungen. Aktuell gibt es 4 Garagenplätze und 5 Außenstellplätze. Allerdings besteht eine Baugenehmigung für eine Tiefgarage mit 10-12 Stellplätzen. Und es kann das Objekt noch erweitert werden, da ein genehmigter Bauvorbescheid für eine zusätzliche Bebauung mit einem EFH vorliegt. Insgesamt eine Rarität von der Lage, dem wunderschönen Stil eines originalen alten Bauernhauses und der Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten.
Raumaufteilung
Haupthaus über 3 Etagen mit ca. 290 m² Wfl. EG: Flu
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
14 Zi.
391
m2
83734 Hausham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das einzigartige Kapitalanlageobjekt Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Hausham am Schliersee befindet sich in sehr zentraler Lage von Hausham mit einer optimalen Verkehrsanbindung unmittelbar gegenüber des Haushamer Bahnhofs. Erbaut wurde das
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Haus in Massivbauweise im Jahre ca. 1880. Die Aufstockung des Wohn & Geschäftshauses mit dem ersten Obergeschoss sowie mit dem Dachgeschoss geschah im Jahre ca. 1980. Es verfügt über ein großzügiges Ladenlokal und insgesamt 5 vermietete Wohneinheiten im 1. OG und Dachgeschoss. Die Wohnfläche von ca. 391 m² verteilt sich auf das erste sowie das zweite Obergeschoss. Es gibt zwei Wohnungen im 1. Obergeschoss (ca. 132 m² + 88 m²) und drei weitere Wohnungen im 2. Obergeschoss (ca. 58 m²+ 52 m² + 61 m²). Das Restaurant im Erdgeschoss inkl. Lagerräume hat eine Gewerbe-Nutzfläche von ca. 406 m². Die Grundstücksfläche beträgt 881m². Mit Öl wird die Zentralheizung des Hauses betrieben. Diese wurde im Jahre 2012 durch eine neue Ölheizung ersetzt. 2013 wu
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Quelle: www.immowelt.de
1.925.000,00 €
218
m2
83734 Hausham
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Traum von einem Haus, das Sie hier angeboten bekommen. Das im Jahr 2016 bezugsfertige Anwesen entspricht auch heute noch höchsten Ansprüchen und hat sowohl Neubaustandard als auch nahezu Erstbezugsqualität. Im Jahr 2016 wurde, in zweiter Reihe
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am Königsee-Radweg nach Schliersee, ein Ensemble mit 3 Landhausvillen errichtet. Das hier angebotene Objekt ist eines davon, dasjenige mit der größten Wohnfläche. Im Süden, vor der Terrasse, befindet sich eine landwirtschaftlich genutzte Fläche, somit ist Ihnen entspannte Ruhe garantiert. Bei der Errichtung wurde höchster Wert auf eine qualitativ hochwertige Ausführung gelegt. Zum einen beim Baustandard - so hat das Objekt bspw. einen Keller in vollständiger Wohnraumqualität mit großem Lichtgraben - und es erreicht die Energieeffizienzklasse A. Aber auch hinsichtlich der Ausstattung: italienische, großformatige Fliesen sind im Wechselspiel mit Eichendielen aus Österreich, ein großer gemauerter Grundofen bringt in Herbst und Winter Behaglichke
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
163,09
m2
83666 Waakirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Grundstück mit Bestandsgebäude in Waakirchen Dieses großzügige Grundstück befindet sich in zentrale Lage in Waakirchen, in unmittelbarer Nähe zum Tegernsee und mit hervorragender Anbindung an München. Auf einer Fläche von ca. 994
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m² bietet das Anwesen vielfältige Möglichkeiten: Entweder renovieren man das Bestandsgebäude mit zwei Etagen inkl. großen Keller samt direktem Garagenzugang, mit ca. 234 m² Wohn-/Nutzfläche und großen Gartenanteil. Alternativ können Sie hier Ihre neue Immobilie verwirklichen und das ca. 994 m² große Grundstück für diverse Neubauoptionen nutzen. Der alte Baumbestand sowie die malerische Umgebung mit den freien Hügeln als Vorläufer zum Tegernsee, laden zum Entspannen für Jung und Alt ein. Diese Immobilie vereint die Ruhe und Natur der Alpenregion Tegernsee Schliersee mit einer attraktiven Lage nahe München - ideal für Ihr neues Zuhause oder ein charmantes Renovierungsprojekt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
5 Zi.
145,83
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in massiver Holzbauweise bietet Ihnen natürlichen Wohnkomfort inmitten purer, unverbaubarer Alpenkulisse. Das Haus liegt in einer ruhigen, sonnigen, von der Bergen und Natur umgebenen Gegend, nur wenige
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Autominuten vom schönen Schliersee entfernt. Die Verwendung von hochwertigem Holz und natürlichen Materialien schafft ein gesundes und natürliches Raumklima. Der umlaufende Garten bietet Platz für Entspannung und gesellige Stunden. Gut geschnittene Räume mit viel natürlichem Holz auf zwei Etagen bieten viel Gemütlichkeit im ganzen Haus. Durch die Fenster bieten sich in alle Richtungen natur-nahe Ausblicke. Die Holzbauweise sorgt für hervorragende Wärmedämmung und Energieeffizienz, was zu niedrigeren Energiekosten und einem beneidenswerten Energiewert führt. Es gibt eine großzügige Doppel-Garage mit Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum. Dazu kommt noch ein weiterer Stellplatz direkt neben der Garage. Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
4 Zi.
189
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Den Alltag hinter sich lassen. Eine einzigartiges Ferien- und Wochenendhaus im Alpenvorland, nur 50 Fahrminuten von München. Stilvoll und der Region angepasst wurde das Haus im Landhausstil errichtet und mit aufwendigen Schreiner Arbeiten veredelt.
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Im Innenleben harmonieren moderne Elemente aus Edelstahl und Altholz zu einem Meisterwerk des Wohlfühlens. Für Naturliebhaber stellt die Lage und der Garten ein Highlight dar. Großzügige Terrassen mit angrenzendem Weiher laden ein zum Verweilen von Sonnenaufgang bis -untergang. Eine stilvolle Grill- und Außenküche bietet Gelegenheit für Feste der besonderen Art. An kalten Tagen sowie nach sportlichen Aktivitäten sorgt eine Außensauna mit Bergblick für den gewünschten Wohlfühlfaktor.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
479
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VILLA SCHÖNBLICK - Traumhafter See- und Panoramablick - Zukunftsweisender Holzbau mit moderner Ästhetik - Architektonisches, ökologisches Juwel - Fusion von Tradition und Moderne Das Neubau-Ensemble VILLA SCHÖNBLICK mit zwei luxuriösen Villen
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befindet sich in idyllischer und äußerst ruhiger Lage oberhalb des begehrten Urlaubsorts, in direkter Nähe zum Erholungsgebiet Schliersbergalm. Als Inspiration und Grundlage für dieses Projekt dient der Standort einer historischen Pension aus der Zeit der Jahrhundertwende. VILLA SCHÖNBLICK soll die Tradition an diesem besonderen Platz in die Moderne übertragen. Hier wird der Traum vom nachhaltigen, naturnahen Wohnen Wirklichkeit. Auf Grund der exponierten Lage bietet Ihnen dieses Haus beste Voraussetzungen zur Realisierung Ihrer privaten Wohlfühloase in schönster Natur, mit einem atemberaubenden See- und Bergpanoramablick in einer der begehrtesten Regionen des Landes. Sie können denn Alltagsstress in der idyllischen Umgebung einfach hinter sich la
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Quelle: www.immowelt.de
1.649.000,00 €
7 Zi.
221,06
m2
83727 Schliersee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Absolut ruhig und idyllisch im Alpenland gelegen, sucht diese einzigartige Immobilie einen neuen Besitzer. Das Gebäude liegt auf einem großen, sonnigen Grundstück, eingebettet in die traumhafte Bergwelt auf der Sonnenseite von Schliersee-Neuhaus.
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Architektonisch vermittelt die großzügige Raumgestaltung und der Einsatz von großen Fensterfronten im ganzen Haus eine luftige, lichte Leichtigkeit und immer wieder unglaublich schöne, weite Ausblicke in die Natur. Das Herz der Immobilie bilden die über wenige Marmorstufen miteinander verbundenen zwei Haupt-Wohnebenen. Dort befindet sich auch der offene Ess- und Wohnbereich mit wahrhaft riesigen Panorama-Schiebetüren, die einen fantastischen Bergblick bieten. Die hochwertige Küche ist über eine geschmackvolle Theke vom Essbereich optisch getrennt. Zwei große Schlafräume mit jeweils einem Badezimmer en Suite und ein separates Gäste-WC befinden sich auch auf diesen zwei Ebenen. Eine Speichertreppe führt hinauf ins kleine Dachgeschoss. Im Souterr
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Quelle: www.immowelt.de
4.590.000,00 €
5 Zi.
250
m2
83708 Kreuth
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
SECRET SALE Eine Wohlfühloase pur (Mehr Details bei persönlichem Termin)
Raumaufteilung
Eine ideale Haus-im-Haus Lösung (Mehr Details bei persönlichem Termin)
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
15 Zi.
310
m2
83735 Bayrischzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Gästehaus vermittelt eine alpenländische Postkartenidylle wie aus dem Bilderbuch. Mit 4 Wohnungen im Haupthaus und einem separaten Bungalow nebenan hat dieses Objekt die perfekte Größe für die Vermietung von Ferienwohnungen.
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Auch der Betrieb einer Pension oder eine Nutzung als Personalhaus ist möglich. Sämtliche Wohnungen verfügen über ein eigenes Bad und eine Kitchenette. Die Wohnung im Erdgeschoss mit Zugang zum Keller verfügt über 3 Zimmer mit separater Küche und Badezimmer. Highlight ist das gemütliche und geräumige Wohnzimmer mit Kachelofen. Im 1. Obergeschoss gibt es eine kleine Wäschekammer und zwei identisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit Kitchenette, Badezimmer und jeweils Zugang zum Balkon. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, Gäste-WC und Zugang zu den Balkonen. Neben dem Haupthaus steht ein Bungalow mit großer Wohnküche, Badezimmer und separatem Gäste-WC. Das Hau