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Quelle: www.immowelt.de
878.000,00 €
5 Zi.
139,06
m2
22547 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen - dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2002 besticht durch seinen modernen Charme und seine durchdachte Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² und einem familienfreundlichen Grundriss bietet es ausreichend
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Platz für ein buntes Familienleben. Der pflegeleichte Südwestgarten lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und gemütliche Stunden im überdachten Lounge-Bereich zu verbringen. Hier können Sie entspannen und zur Ruhe kommen, während die Kinder im Garten spielen. Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein hochwertiges Ambiente mit durchdachten Details. Das Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster verspricht Entspannung pur, während die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2014 mit einer geräumigen Speisekammer für genügend Stauraum sorgt. Dank Fußbodenheizung im gesamten Haus und einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2016 genießen Sie ganzjährig angenehme Temperaturen und niedrige Energiekosten. Die Photovoltaikanlage von 2010 nebst Stromspeicher aus 2023 (15kW), i
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Quelle: www.immowelt.de
466.000,00 €
5 Zi.
168
m2
29389 Bad Bodenteich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem Zuhause am Rande der Natur, wo Komfort, Eleganz und Geborgenheit harmonisch verschmelzen. In einer ruhigen Ecke von Bad Bodenteich, umgeben von der sanften Brise der Natur, steht ein modernes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1998. Es
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ist ein Ort, der nicht nur Raum zum Leben, sondern auch zum Träumen bietet. Bereits beim Betreten des Hauses kann man erahnen, wie großartig dieses Haus ist. Die Diele, die man betritt, ist hell und großzügig geschnitten. Wie so oft ist auch hier das geräumige Wohnzimmer eines der eindrucksvollsten Räume. Egal ob zum Fernsehen oder zum Spielen, der große helle Raum lädt die Familie und Freunde zu gemütlichen Abenden ein. Ist der Abend etwas ganz Besonderes, bei dem Spiele und Fernsehen nicht die passende Unterhaltung sind, sorgt die großzügige Essecke für das richtige Ambiente zum Genießen eines wohlschmeckenden Abendessens. Große Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und gewähren einen atemberaubenden Blick auf die 60 m² große
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Quelle: www.immowelt.de
136.500,00 €
5 Zi.
105,81
m2
29475 Gorleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie ein gemütliches Heim mitten in der Natur am Ortsrand von Gorleben. Das Grundstück strahlt in Kombination mit dem Haus eine gewisse Ruhe aus. Durch die Nebengebäude ist ordentlich Platz für Sie und Ihr Hobby vorhanden.
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Verwirklichen Sie sich selbst und bringen Sie die teilweise sanierungsbedürftigen Objekte auf den von Ihnen gewünschten Stand. Bei dem Haupthaus handelt es sich um ein Holzhaus, welches sich optimal an das wäldlich geprägte Umfeld anpasst. Hier können Sie bereits im Eingangsbereich unter der Veranda die Natur und das Grundstück genießen. Im Haus finden Sie neben dem Flur ein schönes Wohnzimmer mit einem Wintergarten, ein Durchgangszimmer mit einem anliegenden Schlafzimmer (mit Feuchtigkeit), eine Küche und ein Wannenbad. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiterer Flur mit Küchenanschlüssen sowie zwei Schlafzimmer. In einem der Schlafzimmer ist eine Toilette vorhanden, hier wollten die Eigentümer immer ein Badezimmer einbauen. Im gesamten Haus gibt es keine
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
95
m2
25718 Friedrichskoog
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen hier ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Friedrichskoog zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1938 in massiver Bauweise auf einem herrlichen ca. 1.249 m² großen Grundstück errichtet und in den letzten 25 Jahren laufend
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renoviert und modernisiert (siehe Zustand). Mit dem Rotsteinklinker, den weißen Sprossenfenstern und dem anthrazitfarbenen Krüppelwalmdach vermittelt es einen charaktervollen Eindruck. ERDGESCHOSS: Über die historische Rundbogen-Haustür kommen Sie in den Eingangsflur. Von hier aus geht es geradeaus in den schönen Essbereich (ca. 11 m², helle Fliesen, Ausgang zur Terrasse) mit Zugang zur Küche (ca. 7,5 m², Fliesen, Fussbodenerwärmung) und dem großen Wohnzimmer (ca. 25,5 m², Teppich, Kaminofen). Wenn Sie dem Flur rechts hinter der Treppe folgen, gelangen Sie schließlich in ein weiteres kleines Zimmer (ca. 8 m², Laminat) und in das Bad (helle Fliesen, Fussbodenerwärmung, Wanne, Dusche, Fenster). DACHGESCHOSS: Über eine viertelgewendelte geschlos
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
100
m2
23743 Grömitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem historischen Resthof, der auf seine liebevolle Restaurierung wartet. Dieses nahe einem Waldgebiet liegende Anwesen, schätzungsweise um 1750 erbaut, strahlt den zeitlosen Charme vergangener Jahrhunderte aus
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und bietet gleichzeitig unendliches Potential für moderne Wohnträume. Das charmante Bauernhaus verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit herrlichem Ausblick auf das weitläufige, ca. 2.500 m² große, sichtgeschützte Grundstück in Süd-Ost-Ausrichtung und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die massiven Mauern und die traditionelle Architektur (Stehhöhe in den Wohnräumen tlw. ca. 2m) verleihen dem Haus eine robuste und gleichzeitig einladende Atmosphäre. Eine Außentreppe auf der Gartenseite führt in den historischen Dachboden, der noch immer den Duft der einstigen Räucherkammer erahnen lässt und an alte Zeiten erinnert. Wahrscheinlich um 1870 wurde die große, gemauerte Scheune errichtet, die nun auf ihre Wiederbelebung wartet. Die b
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
97
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses hochwertige Reihenhaus im familienfreundlichen und beliebten Stadtteil Schnelsen bietet Ihnen Platz für die gesamte Familie. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie lichtdurchflutete
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Räume. Genießen Sie Ihre wohlverdiente Auszeit im idyllischen Garten mit einer Grundstücksfläche von ca. 280 m² in Südausrichtung. Beim Betreten durch die Haustür gelangen Sie in den großzügigen Eingangsbereich, wo sich Platz für eine Garderobe befindet. Zusätzlich ist im Windfang ein angrenzendes Gäste-WC mit eigenem Fenster zu finden. Im Erdgeschoss befindet sich neben der offenen Küche mit Platz für den Essbereich, der Wohnbereich, welcher durch eine große Flügeltür vom Essbereich abgetrennt werden kann. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, ausgestattet mit einer Markise, und in den offenen gestalteten Garten - durch die Ausrichtung nach Süden genießen Sie hier den ganzen Tag über die Sonne. Im ersten Stockwerk finden Sie dre
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
159
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus beeindruckt durch großzügige Gestaltung und hochwertige Ausstattung. Mit insgesamt 5 Zimmern im Erd- und Obergeschoss bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit
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Garderobe und separatem Gäste-WC. Das in Ruhe gelegene Büro gewährleistet Ihnen zusätzliche Privatsphäre. Die offene Küche führt zum Essbereich und dem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, der nicht nur für Wärme, sondern auch für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die überdachte Terrasse und der Garten laden dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Das Obergeschoss präsentiert sich als ein durchdachter Wohnbereich mit einer gelungenen Raumaufteilung. Ein Highlight ist das separate Ankleidezimmer, welches praktisch gestaltet ist. Das Kinderzimmer bietet eine gemütliche Schlafbucht, welche abgegrenzt vom Wohnraum ist und somit für Privatsphäre sorgt. Die intelligente Raumgestaltung ermöglicht es, den Raum optimal zu nutzen. Das Schlafzimmer i
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
202
m2
25727 Krumstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus wartet auf neues Leben. Bereits beim Betreten der Immobilie lässt dich die großzügige Gestaltung des Hauses erahnen. Durch die Tür hineinkommend gelangt man in den Eingangsbereich des Hauses, die als offene
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Galerie ausgestaltet ist. Vom Flur gelangt man in alle wichtigsten Räumlichkeiten des Erdgeschosses. So grenzt zum einem ein Büro an. Dieses bietet einen charmanten Ausblick in den Garten und könnte auch als Schlafzimmer genutzt werden. Herz des Hauses bildet das Wohnzimmer. Dieses erfreut mit einer ausreichenden Größe und ist zudem perfekt für gemütliche Abende mit der Familie geeignet. Ein neuer Ofen wird vor Verkauf noch installiert, um auch zukünftig den gesetzlichen Vorgaben zu entsprechen und an kalten Tagen für eine wohlige Wärme zu sorgen. Schräg gegenüber liegt das Gäste-WC und hieran angrenzend der Hauswirtschaftsraum mit den Versorgungsleitungen mit genügend Platz und Stauraum für Vorräte sowie hauswirtschaftlichen Gerätschaften. Daran an
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
5 Zi.
209,46
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie präsentiert sich als ein im Jahr 2012 vollständig saniertes Einfamilienhaus, ergänzt durch eine Einliegerwohnung und eine Einzelgarage. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück der Freien und Hansestadt Hamburg. Beim
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Betreten der Hauptwohnung im Erdgeschoss durch den eigenen Eingang im östlichen Teil des Hauses eröffnet sich Ihnen ein einladender Eingangsbereich, der Zugang zu allen Räumen der Erdgeschosswohnung bietet. Es umfasst insgesamt ca. 123,66 m² Wohnfläche. Die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Nolte Einbauküche und sämtlichen Geräten wie Herd, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzug (Abluft), Ofen und Geschirrspüler, lädt zu kulinarischen Abenteuern ein. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Mahlzeiten mit der Familie. Der offene Grundriss führt Sie nahtlos vom Essbereich zum geräumigen Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 38 m², das dank bodentiefer Fensterfronten mit viel Tageslicht durchflutet wird. Ein neu eingeb
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
160,75
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Betreten Sie eine Welt voller Luxus und Behaglichkeit. Die Doppelhaushälften wurde in Zusammenarbeit mit einem Innenarchitekten zu einer Oase des Wohlfühlens gestaltet. • Idealer Grundriss: zwei volle Bäder, großzügige
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Wohnküche, Ankleidezimmer • Hochwertige Materialien von namhaften Herstellern wie: Geberit, Hans Grohe. Busch-Jaeger, Vallox und Samsung • Nachhaltiges Wohnen: Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage, Photovoltaikanlage, Energieklasse: A+ (Effizienzhaus40)
Raumaufteilung
Doppelhaushälfte mit 5-Zimmern Diese exklusive Doppelhaushälfte präsentiert zwei elegante Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück von 867 qm. Mit einer Gesamtwohnfläche von 321,5 qm setzt sie neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen. • Wohneinheiten: 2 • Wohnfläche gesamt: 321,5 qm • Wohnfläche je Wohnung: 160,75 qm • Grundstück: 867 qm • Energieklasse: A+ (Effizienzhaus40) • Baubeginn: 2024 • Fertigstellung: 2025 • Besonderheiten: zwei Stellplätze pro Haushälfte, separate Eingänge, wohn
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
5 Zi.
115
m2
22941 Delingsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Traum vom Eigenheim: Ein gepflegtes Einfamilienhaus im Friesenstil, idyllisch gelegen zwischen Ahrensburg und Bargteheide, für die Familie. Dieses Einfamilienhaus mit Doppelcarport, großer Terrasse und gepflegtem Garten befindet sich in einer
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idyllischen Wohnsiedlung zwischen Ahrensburg und Bargteheide, unweit der Großstadt Hamburg. Das Haus wurde im Jahr 2004 im Friesenstil errichtet und bietet auf ca. 106 m² mit 3 Schlafzimmern und einem ausgebauten Spitzboden Platz für die ganze Familie. Auf dem ca. 529 m² großem Grundstück lässt es sich im gepflegten und gewachsenem Garten gut verweilen. Zusätzlichen Nutzraum bieten das ca. 15 m² große Gartenhaus, sowie der massive Schuppen am Doppelcarport.
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Quelle: www.immowelt.de
1.005.000,00 €
5 Zi.
163,5
m2
23948 Kalkhorst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf dem Grundstück in Brook/ Ostsee entstehen 4 Neubau Ferienhäuser (1x mit Reet / 3 x mit Ziegel) nur 1.000 m von der Ostsee entfernt. Jedes Haus verfügt über ca. 163,5 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer. Die Fertigstellung ist für das
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Frühjahr 2024 geplant. Die Grundstücksgrößen betragen; 54 a : 929 qm 54 b : 847 qm 54 c : 790 qm 54 d : 994 qm, Reethaus hier muss evtl. noch etwas Fläche für die Einmündung des Radweges abgegeben werden !
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
166
m2
21481 Lauenburg/Elbe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Termin zur Musterhausbesichtigung. Lesen Sie hier, warum schnell sein sich lohnt: Zukunftsweisend geplant und dabei hochwertig und grundsolide gebaut - hier wohnen Sie sicher und sorgenfrei! Auf einem ca.
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3.300 m² großen Areal entsteht ein attraktives Ensemble aus 12 großzügigen Reihenhäusern für den gehobenen Anspruch. Sämtliche Reihenhäuser bieten jeweils eine Wohnfläche von rund 165 m² an. Der intelligent konzipierte Grundriss bietet viel Platz für Ihren persönlichen Lebensentwurf. Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Platz für Ihr Hobby, wohnen auf einer Ebene, alles ist hier möglich. Die hochwertige und aufwändige Bauweise findet sich bereits im äußeren Erscheinungsbild wieder. Ein mit Tonpfannen eingedecktes Dach mit eindrucksvoll designten Giebelkonstruktionen und Dachüberständen mit Zierelementen aus Holz heben sich bereits deutlich ab. Ebenso imposant erscheint die Südseite der Reihenhäuser mit der überdachten Terrasse im Erd
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
5 Zi.
140
m2
29553 Bienenbüttel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die Fotos sind aktuell und erst kürzlich aufgenommen werden. Der Fotostempel der Kamera zeigt leider durch eine falsche Einstellung ein älteres Datum. Die Fotos sind aber vom April 2024. Das schöne Haus ist 1978 gebaut worden
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und präsentiert sich gepflegt, sauber und ordentlich. Man kann ohne weiteres einfach so einziehen. Die Einrichtung, Fliesen und Tapeten usw. sind natürlich dem Geschmack der Verkäufer geschuldet, aber das kann sich ja jeder selber gestalten. Das Hauptgeschoß sieht so aus: Wohnzimmer, Küche mit separater Essecke, Schlafzimmer und Kinderzimmer, alles ordentlich, sauber und gepflegt. Das Untergeschoß war früher als Garage und Keller konzipiert, wurde dann aber zum Teil als zusätzlicher Wohnraum umgestaltet. Das Ergebnis ist prima: Zwei weitere Zimmer plus Bad plus Küche sind fast eine eigene kleine Wohnung. Für Ihr Homeoffice? Oder die Eltern, Kinder oder wer auch immer können dort unabhängig wohnen oder man könnte das UG sogar vermieten. Wer oben
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
150
m2
25709 Helse
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, Baujahr 1967, befindet sich auf einem großen Grundstück von 1.800m². Eine Gebäudeerweiterung durch einen Anbau wäre möglich. Auf einer Wohnfläche von 150 m² befinden sich im EG das Wohnzimmer mit Esszimmer, ein
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weiteres Zimmer sowie ein großzügiger Wintergarten und ein Wannenbad. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Büro. Das Wohnhaus und der große Garten bieten viel Platz für die Familie. Die Fußböden und Decken wurden im Jahr 2000 erneuert. Das Haus wird über eine Öl-Zentralheizung, Baujahr 1996, beheizt. Die große Auffahrt und die Garage bieten Autostellplätze und der große Garten bietet eine hervorragende Möglichkeit die Zeit mit der Familie im Freien zu verbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
159
m2
23627 Groß Sarau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus in unverwechselbarer Lage sucht neue Eigentümer. Entlang einer verkehrsberuhigten Straße liegt dieses individuelle Objekt, welches Sie entzücken wird. Das traumhafte Grundstück bietet ausreichend Privatsphäre und die Möglichkeit, das
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Naturschauspiel der Region zu erleben. Hervorzuheben ist der eigene Boots- und Badesteg (6,00m x1,70m) am Ratzeburger See. Erdgeschoss: -Eingangsbereich mit Windfang -Großzügiger Wohn- und Essbereich mit großzügigen Fensterflächen -Austritt auf den Süd-Balkon mit Weitblick über den Ratzeburger See -Einbauküche mit Sitzgelegenheit -Baujahrestypisches Tageslicht Vollbad Dachgeschoss: -Geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich -Zimmer zur individuellen Nutzung -Tageslicht Duschbad mit Bidet Kellergeschoss: -Zwei Zimmer zur individuellen Nutzung -Heizungsraum -Sauna -Austritt auf den Freisitz mit überdachter Terrasse und Außenkamin Eine Garage bietet Platz für Ihren PKW, durch die Hanglage ist der Bereich auf der Gartenebene als Abstellfläche nutzba
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
5 Zi.
160
m2
21683 Stade
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Bungalow-Stil liegt in einer guten Lage, sehr ruhig im Bereich einer verkehrsberuhigten Straße am Ortsrand von Stade-Bützfleth. Ein durchdachtes Wohnkonzept für die ganze Familie, welches im
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Jahre 1971 auf einem 918 m² großen Grundstück am Erlenweg in massiver Bauart ( Kalksandsteinmauerwerk mit Luftschicht und rotem Verblender ) errichtet wurde. Die ca. 160 m² Wohnfläche mit einer 5-Zimmeraufteilung im Erdgeschoss und einer versetzen Ebene zur Straße, vereint großzügige Räume mit einer guten Lebensqualität und wird vielen Wohnansprüchen gerecht.
Raumaufteilung
Es erwartet den neuen Besitzern ein beeindruckendes Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und Blick in den Garten und der Terrasse. Vom Flur aus gelangt man in den Küchenbereich mit zahlreichen Einbauten und in das Esszimmer mit Zugang auf die zweite Terrasse. Direkt neben dem Hauseingangsbereich mit Windfang & Garderobe befindet sich noch ein Hauswirtschaftsraum bzw. Abstell
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
131
m2
21493 Schirgiswalde-Kirschau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven, modernen und energieeffizienten Eigenheim für die junge Familie? Diese neu in nachhaltiger CO2 neutraler Holzmassivbauweise (CLT) geplanten Reihenhäuser der Firma Schierholz Bauprojekt GmbH erfüllen
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all diese Kriterien und noch vieles darüber hinaus! Alle Häuser verfügen über einen im Hinblick auf Funktionalität und Wohngefühl durchdachten und optimierten Grundriss. Sie sind sehr großzügig geschnitten und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 131 m². Die Fenster sind 3-fach verglast und erfüllen die modernsten Anforderungen an eine Wohnverglasung. Sie sind innen in weiße und außen in anthrazitfarbene Kunststoffrahmen gefasst. Die Häuser punkten im Erdgeschoss mit einem ca. 37 m² großen Wohn- und Essbereich inklusive offener Küche. Durch große Fensterelemente wird dieser Bereich mit sehr viel Tageslicht versorgt. Von hier aus betreten Sie die Terrasse und gelangen in den angrenzenden Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss der Flu
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Quelle: www.immowelt.de
429.419,00 €
5 Zi.
139
m2
23972 Zschopau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Grundstück hat einen schönen Schnitt, und besitzt eine sehr gute Anbindung. Das Grundstück ist erschlossen und kann kurzfristig bebaut werden.
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5 Zi.
209
m2
23689 Ratekau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Techau, nur wenige Minuten entfernt von der lebhaften Ostseeküste, präsentiert sich dieses idyllische und gepflegte Einfamilienhaus, welches im Jahr 2002 mit viel Liebe zum Detail erbaut wurde. Auf etwa 600 Quadratmetern, bietet diese Immobilie
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mit einer komfortablen Wohnfläche von 209 Quadratmetern, absolutes Wohnvergnügen für Sie und Ihre Familie. Beim Betreten dieses gepflegten Einfamilienhauses eröffnet sich eine Raumaufteilung, die durch eine gelungene Kombination von modernem Stil und behaglicher Wohnatmosphäre geprägt ist. Fünf großzügig geschnittene Räume laden mit ihrem hellen und freundlichen Ambiente zum gemütlichen Beisammensein ein. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden. Zudem gibt es eine großzügige Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen und gut gepflegten Zuhause in ruhiger Lage sind. Zudem verfügt das Haus über eine Garage, einen Hauswirtschaftsraum, eine Ph