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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
150
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
- erfolgreich vermittelt - Das einseitig angebaute Wohnhaus wurde 1950 gebaut und immer wieder modernisiert. Das gepflegte Gebäude hat insgesamt rund 150 m2 Wohnfläche und die Wohnungen sind in einem guten Zustand. Das 7,62 ar
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große Grundstück mit 3 Stellplätzen und schönem Hinterhaus überzeugt durch die ruhige und sonnige Lage und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der gemütliche Balkon und der Garten laden zum Verweilen, Entspannen oder Feiern mit Freunden ein. Das schöne Anwesen wäre ideal für eine Familie oder zwei Generationen geeignet. Nach Genehmigung könnten die beiden Wohnungen auch abgetrennt werden. Somit wäre das Haus auch als Renditeobjekt gut geeignet.
Raumaufteilung
Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt rund 150 m2 zuzüglich Treppenhaus (rd. 14 m2) und Keller (ca. 75 m2) sowie einem Abstellraum unter dem Dach (9 m2). Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von rd. 80 m2 und folgende Aufteilung: - Wohn/-Esszimmer - Küche - Bad mit Dusch
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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
8 Zi.
140
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garten u. PKW-Stellplatz. Baujahr 1952. Bodenbeläge: Parkett u. Fliesen. Heizung: Öl Zentral 2005. Fenster: Alu 2-fach Verglasung 1985. Strom: Unterverteilung 2014. Kaltmiete gesamt: 1.460€
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mtl. Aufteilung: WHG EG: Wohnzimmer, Esszimmer mit Terrassenzugang, Küche , Schlafzimmer, Bad mit Wanne. WHG DG: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche , Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Balkon. UG: Wohn-/Esszimmer mit Küche, Bad mit Dusche, Schlafzimmer. Gemeinschaftliche Waschküche u. Heizungsraum.
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Quelle: www.immowelt.de
399.999,00 €
8 Zi.
280
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Beckingen, bei dem mit diesem Exposee angebotenen Objekt handelt es sich um einen im Jahre 2023 fertiggestellten Rohbau mit Fenstern und Dach. Das Mauerwerk wurde aus Ytong-Steinen gebaut, so dass keine zusätzliche
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Außendämmung erforderlich ist, sondern sofort verputzt werden kann. Bei den Fenstern handelst es sich um Marken-Kunststoffprofile mit Dreifach-Verglasung. Das Erdgeschoss als Wohnetage besteht aus: einem großen Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einem Schlaf- oder Gästezimmer, Badezimmer und Terrasse. Das Dachgeschoss ist als Schlafetage geplant und beherbergt 3 Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und eine Terrasse. Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Hausanschlussraumraum auch eine Einliegerwohnung (Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und Badezimmer). Sämtliche bisher ausgeführten Arbeiten wurden durchgehend von lokalen Fachfirmen ausgeführt. Auf Wunsch kann die Baustelle auch abgeschlossen werden, so dass Sie ein schlüssel
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
189
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
und Fernblick in ruhiger Lage von Merzig-Schwemlingen Das freistehende Wohnhaus mit Wintergarten befindet sich in einer sehr ruhigen aber auch zentralen Lage mit Fernblick in Merzig-Schwemlingen. Das gepflegte Gebäude wurde 1964
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erbaut und hat eine Wohnfläche von ca, 189 m2 und kann auch als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden. Ein Wintergarten, ein Garten-Pavillon und die gemütliche Terrasse laden zum Verweilen, Entspannen oder Feiern mit Freunden ein. Das schöne Anwesen wäre auch ideal für eine Familie geeignet. Das 7,61 ar große Grundstück überzeugt durch die ruhige und sonnige Lage und bietet inklusive Pavillon und Gerätehaus viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der Fernblick ist unverbaubar. Die gesamte Wohnfläche beträgt insgesamt rund 189 m2 mit Wintergarten und zuzüglich Dachboden sowie Kellergeschoss.
Raumaufteilung
Das Erdgeschoss hat folgende Aufteilung: - großes Wohn/-Esszimmer mit offenem Kaminofen - Küche - Zimmer - Gäste-WC - Flurbereich - beh
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
135
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Angeboten wird ein neuwertiges, freistehendes Einfamilienhaus in Mettlach, Weiten. Das 2003 gebaute Haus überzeugt durch eine familienfreundliche Aufteilung auf 135m² Wohnfläche sowie 905m² Grundstück in einer Sackgasse! Erdgeschoss: Neben dem
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großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten befinden sich hier ein Gäste Wc sowie der Hauswirtschaftsraum. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad bieten Platz für die ganze Familie. Das Haus wure als Holzständerbauweise gebaut und besteht somit lediglich aus Holz und Dämmung. Dementsprechend ist die Energieeffizienz sehr gut!
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
200
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
PERL-Sehndorf BAUERNHAUS MIT SCHEUNE +-200m2 Wohnfläche ,kann weiter ausgebaut werden - 412m2 Grundstück -4 Schlafzimmer -Wohn-Esszimmer mit Kaminanschluss -Küche -1 Badezimmer ein 2tes muss fertiggestellt werden -Dachboden -teilweise unterkellert
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, hoher Gewölbekeller, Weinkeller... -Garage -Scheune mit Platz für 4 Autos -Terrasse vor dem Haus -Neues Dach (Nov 2020), neue Fenster (2019) 2 Minuten vom Schengener Lyzeum
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
105
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche ausgestattete Anwesen hat durch fortlaufende Renovierungen und Instandsetzungen einen guten Wohnstandard. Natürlich sind noch Renovierungen zu tätigen. Dach und Fassade sind älter. Die Aufteilung ist klassisch. Das Erdgeschoss
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betritt man über einen Windfang. Von hier gelangt man ins große Ess-Wohnzimmer. Eine gr. Wohnküche und ein Bad mit Wanne und Fenster befindet sich in dieser Etage. Über eine aufgearbeitete Holztreppe gelangt man iss Obergeschoss, welches 3 geschmackvoll renovierte Schlafzimmer und ein G-WC vorhält. Das Anwesen ist voll unterkellert. Hier befindet sich die Garage mit neuem elektr. Tor und die neuwertige Gaszentralheizung. Ein HWR und eine Werkstatt runden das Angebot ab. Im Außenbereich gibt es neben einem Gartenhaus auch ein ehemaliges Hühnerhaus, welches aufgearbeitet werden müsste.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
5 Zi.
95
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
... ein Haus im Dornröschenschlaf, es wartet auf seinen Prinzen... ********************************************************* Wer ein Faible für "aus Alt mach Neu" hat, ist hier genau richtig, denn dieses Haus hat eine Menge Charme und es
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präsentiert sich als schickes, altes Bauernhaus, mit schönen, alten Zementfliesen im Eingangsbereich... eine antike original Eingangstür begrüßt uns schon vor dem Eintreten. ********************************************************* Ein Sanierungsobjekt zum Eigennutz oder für den Ausbau von Ferienwohnungen, denn diese werden in dieser Region gern gesehen... für Ferienwohnungen gibt es in der Region Zuschüsse vom Land. ********************************************************* Die Grundrisse zeigen wie groß das gesamte Objekt ist und was Sie auch daraus machen könnten... was Sie nicht ausser Acht lassen sollten ist die idyllische Lage im Saarland... ****************************************************************** Hier zieht es jährlich viele Menschen hi
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Quelle: www.immowelt.de
420.924,00 €
100
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: Bungalow 100 Novo Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut Die zukunftsorientierte Ausstattung, sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein
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schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: •Baugrundstück •Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis •Grundrisse können angepasst werden •Bauantrag •Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten und Bodenplatte •Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter •Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteine •Innen- und Außenputz •Dachziegel, Farbe wählbar •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung •Vorrüstung Photovoltaik •Vorrüstung E- Auto •Bad gefliest inklusive Sanitäreinrichtung von Markenherstellern •Kunststofffenster mit 3-fach Wärmesch
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Quelle: www.immowelt.de
452.484,00 €
146
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus
Town & Country Haus: Bodensee mit Wintergarten und Carport Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut Die zukunftsorientierte Ausstattung, sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht
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sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: •Baugrundstück •Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis •Grundrisse können angepasst werden •Bauantrag •Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten und Bodenplatte •Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter •Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteine •Innen- und Außenputz •Dachziegel, Farbe wählbar •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung •Vorrüstung Photovoltaik •Vorrüstung E- Auto •Bad gefliest inklusive Sanitäreinrichtung von Markenherstellern •Kunststofffenster
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
12 Zi.
430
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Objekt kann man auch ohne großen Aufwand als Mehrfamilienhaus umbauen. EG. ca. 149m²: Restaurant, Küche, 2 zusätzliche Zimmer. 1. OG. ca. 130m²: 6 Zimmer, 1 Bad und zusätzliche sanitäre Einrichtungen in den Räumen, 2. OG. ca. 110m²: 4
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Zimmer, 2 Bäder. Über dem Anbau aus 1984, gibt es zusätzlich 2 Balkone sowie ein großes Kaminzimmer. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
234,19
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Haus
Wohnfläche gesamt ca. 234 qm 1. Wohnung im 1. OG ca. 118qm 2. Wohnung im 2. OG ca. 52 qm 3. Wohnung im 2. OG ca. 62 qm Nutzfläche ca. 100 qm Gewerbefläche ca. 253 qm Grundstücksfläche 200 qm Aufteilung: KG: Flur, Heizungsraum, Öllager,
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Lagerräume, Kellerraum EG: Flur, Gewerberäume, WC 1. Wohnung 1. OG: Flur, Küche, drei Schlafzimmer, Abstellräume, Trockenraum, Garderobe, Balkon 2. Wohnung 2. OG: Schlafzimmer, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer, Garderobe, Badezimmer 3. Wohnung 2. OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Flur, Küche Ausstattung: Öl-Zentralheizung 3 Wohneinheiten Bodenbeläge in Fliesen und Laminat Balkon Hier dürfen wir ein interessantes Rendite-Objekt im Herzen von Losheim am See vorstellen. Es umfasst eine Gewerbeeinheit mit Büro- und Lagerflächen sowie 3 Wohneinheiten. Alle drei Wohneinheiten sind aktuell rentabel vermietet. Das Ladenlokal steht zur Vermietung frei. Das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt. Sowohl in den 1950erJahren als auch gegen Ende der 1980er Jahre wu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
120
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Baujahr Gebäude ca. 1910 Wohnfläche ca. 120 qm Grundstücksfläche 550 qm Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus den 1910er Jahren befindet sich ganz in der Nähe des Zentrums von Losheim. Hier bieten sich viele Möglichkeiten, das Innere
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nach eigenen Wünschen zu gestalten. Die angeschlossene Scheune bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Eine kleine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar, weitere Einkaufsmöglichketen befinden sich in verkehrsgünstiger Nähe. Kindergarten und Schule sind ebenfalls direkt vor Ort . Das Naherholungsgebiet rund im den Stausee bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Das Anwesen gehört zu einem Ensemble mit insgesamt drei Objekten. Aus diesem Grund kann es durch eine spätere Neuvermessung der Grundstücke zu einer Abweichung der Grundstücksgröße kommen..
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
180
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preis auf Anfrage - Nach Besichtigung kann ein Kaufpreisangebot abgegeben werden. Dieses ursprünglich Ende des 19. Jahrhunderts erbaute Reihenmittelhaus wurde in den letzten Jahren Schritt für Schritt renoviert. Einige Restarbeiten sind noch zu
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erledigen, so ist u. a. das zweite Bad mit Wanne im OG ist noch fertigzustellen. Ein Einzug kann trotzdem direkt erfolgen, so dass man die übrigen Arbeiten nach und nach angehen kann. Zusätzlich zu den bereits vorhandenen 4 Schlafzimmern sind noch Ausbaureserven im Dachgeschoss vorhanden. Hier kann bei Bedarf weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der alte Gewölbekeller bietet Platz und eignet sich hervorragend zur Vorratshaltung. Raumaufteilung: EG: Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Bad mit großer Dusche, Zwischenraum, kleiner Werkraum mit Ausgang nach hinten OG: Flur, 4 Zimmer, Bad mit Wanne nicht fertig gestellt, Waschmaschinen Raum, Heizungsraum der Gas Therme und Warmwasserspeicher DG: Ausbaureserve für weiteren Wohnraum KG: kleiner Gewölbekeller
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
66693 Mettlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Malerfertige Ausführung, jedoch ohne Garage. Elektrische Rollläden, Lüftung mit Wärmerückgewinnung Energieausweis in Vorbereitung.
Raumaufteilung
Wohnen/Essen, Küche, AR, Bad, G-WC, Schlafen, 2 Kinderzimmer, Flur Bodenbelag:
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Vinylan in Wohnen/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Flur
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Quelle: www.immowelt.de
418.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
66679 Losheim am See
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Malerfertige Ausführung elektrische Rollläden, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Erstellung mit Porenbetonsteinen, kurze Bauzeit.
Raumaufteilung
Wohnen/Essen, offene Küche, Schlafen, Kinderzimmer, Bad, G-WC, Diele, HWR
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Bodenbelag Vinyl in Wohnen/Essen, Schlafen, Kinderzimmer, Diele Änderung in der Raumaufteilung jederzeit möglich Energieausweis in Vorbereitung !
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Quelle: www.immowelt.de
417.000,00 €
125
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Town & Country Haus: Flair 125 Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut Die zukunftsorientierte Ausstattung, sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein
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schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: •Baugrundstück •Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis •Grundrisse können angepasst werden •Bauantrag •Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten und Bodenplatte •Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter •Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteine •Innen- und Außenputz •Dachziegel, Farbe wählbar •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung •Vorrüstung Photovoltaik •Vorrüstung E- Auto •Bad gefliest inklusive Sanitäreinrichtung von Markenherstellern •Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzvergl
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Quelle: www.immowelt.de
473.000,00 €
5 Zi.
131
m2
66663 Merzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Town & Country Haus: Winkelbungalow 128 , Preis inkl. Einliegerwohnung Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut Die zukunftsorientierte Ausstattung, sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der
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Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, das heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten: •Baugrundstück •Effizienzhaus 55 im Standard, Effizienzhaus 40 gegen Aufpreis •Grundrisse können angepasst werden •Bauantrag •Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten und Bodenplatte •Bauleitung durch erfahrenen Bauleiter •Massives Mauerwerk aus Porenbetonsteine •Innen- und Außenputz •Dachziegel, Farbe wählbar •Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung •Energieeffiziente Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher •Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung •Vorrüstung Photovoltaik •Vorrüstung E- Auto •Bad gefliest inklusive Sanitäreinrichtung von Markenherstellern •Kunst
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
4 Zi.
125
m2
66701 Beckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
141,05
m2
66706 Perl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1960 errichtet und bietet auf ca. 141qm Wohnfläche ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Flur in sämtliche Räume. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet das
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Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten, welcher mit einem wunderbaren Ausblick auf den großzügigen Garten punktet. Hier können nicht nur im Sommer entspannte Stunden genossen sondern auch der Garten ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Angrenzend zum Essbereich befindet sich die Küche mitsamt Abstellraum, welcher sich ideal für Vorräte und Haushaltsgegenstände eignet. Im Weiteren verfügt das Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Dieses verfügt über ein weiteres Esszimmer inklusive Küchenbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Ein zweites Tageslicht-Badezimmer mitsamt Dusche und Bade