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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
8 Zi.
210
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Marl* Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in Marl, das mit seinem historischen Charme und seiner weitläufigen Grundstücksfläche überzeugt. *Eckdaten:* - *Wohnfläche:* ca. 210 m² -
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*Grundstück:* 1.438 m² - *Etagen:* 3 - *Baujahr:* 1912 - *Keller:* ja - *Garagen:* 3 - *Garten:* ja - *Heizung:* Zentralheizung Dieses imposante Haus bietet auf drei Etagen drei geräumige Wohnungen, die sich ideal für Familien oder als Renditeobjekt eignen. Eine der Wohnungen ist bereits vermietet und generiert eine Kaltmiete von 720 ? pro Monat. Die insgesamt 210 m² Wohnfläche verteilen sich auf helle und großzügige Zimmer mit hohen Decken und teils originalen Stilelementen aus dem Baujahr 1912. Das weitläufige Grundstück mit 1.438 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der liebevoll angelegte Garten bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Gartengestaltung. Zudem stehen drei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Stellplatz für Fahr
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4,5 Zi.
148,99
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1949 auf einem 719m² großen Kaufgrundstück (also KEINE Erbpacht) erbaut. Bis auf einen Hausanschlussraum ist das Gebäude nicht unterkellert. 1979 wurde das ursprüngliche Gebäude um einen Flachdachanbau
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ergänzt. Ca. 1987 wurde das Zimmer im Obergeschoss mit einem Ausbau vergrößert. Heute zeigt sich das Gebäude mit Renovierungsbedarf. Auch die wiederholten Höhenunterschiede (eine Stufe) erfordern Kompromissbereitschaft. Die aktuelle Raumaufteilung ist unkonventionell - sie entsprach dem Bedarf des ehemaligen Bewohners: Altbau mit Diele 10m², Küche (11,7m² mit Lichtkuppel), Esszimmer 26m² inkl. TV-Ecke und Zugang zum Obergeschoss mit großem Schlafzimmer 28,7m². Das Badezimmer ist 6,3m² groß. Das Gäste-WC ist innenliegend. Anbau mit großem Wohnzimmer 33,2m² und Wintergarten 28,5m². Der Wasch- und Werkraum mit 14m² wurde nicht in die angegebene Wohnfläche eingerechnet.
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Quelle: www.immowelt.de
299.990,00 €
5 Zi.
145
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, gut, günstig und energieeffizient ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 10.000 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im Preis
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inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das Haus (OHNE Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten - Sie können diese Ausbauarbeiten im Rahmen der Sonderausstattungsliste über die DRH dazu buchen oder in Eigenleistung nach Ihrem Geschmack ausführen) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Unser Haustyp 145m² ist besonders geeignet für Familien mit großem Platzbedarf und bietet hohen Wo
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Quelle: www.immowelt.de
391.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
17 Zi.
421
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1951 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 710 m². Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 421 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 150 m² bietet dieses
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Haus viel Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über sieben Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen und Wohnflächen zwischen 44 m² und 82 m² aufweisen. Die Wohnungen sind als 2,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen geschnitten und bieten einen attraktiven Mix aus Wohnkomfort und Funktionalität. **Modernisierungen:** Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen: - **Dach:** Erneuerung 1990 - **Stromleitungen:** Erneuert ca. 2005 - **Wasserleitungen:** Erneuert zwischen ca. 1990 und 2005 - **Fassade und Isolierung:** Modernisiert ca. 1990 - **Fenster:** Erneuert ca. 1990 - **Haustür:** Erneuert ca. 2008 - **Heizung:** Erneuert ca. 2005 - **Bäder:** Modernisiert zwischen ca. 2005 und 2
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Quelle: www.immowelt.de
487.019,00 €
5 Zi.
146
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das geplante Bauprojekt ist Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das exakt auf Ihre Wünsche angepasst wird. Wir vereinen höchsten Wohnkomfort mit modernem Design. Überzeugen Sie sich selbst und lassen Sie sich von mir beraten.
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Zusammen erstellen wir nicht nur irgendein Haus, sondern Ihr Traumhaus! Timo Schneider mobil: 015739444393
Raumaufteilung
In unserem individuell planbaren Fertighaus haben Sie die einzigartige Möglichkeit, jeden Raum nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Von der großzügigen Wohnküche über gemütliche Schlafzimmer bis hin zu einem inspirierenden Arbeitsbereich - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt.
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Quelle: www.immowelt.de
832,33 €
520
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus
Marl-Zentrum! Seltene Gelegenheit: Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1911, mit drei Wohneinheiten und einem Ladenlokal, mit Mietpotenzial sucht Anleger. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 75, 107 und ca. 118 m² und lassen
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Sie leicht vermieten. Die Liegenschaft zeichnet sich durch die solide Bauweise und seinen gepflegten Zustand aus. Durch eine Mietanpassung lässt sich der Ertrag steigern.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
129,09
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das im Jahr 1967 auf einem großflächigen Kaufgrundstück in bevorzugter Sonnenlage errichtet wurde. Hervorzuheben sind der großzügig angelegte Grundriss mit einer
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familienfreundlichen Raumaufteilung sowie der wohnlich ausgebaute Bereich im Souterrain des Hauses. Der Eingangsbereich befindet sich auf der Vorderseite des Gebäudes und führt zunächst in eine geräumige Diele. Praktisch angelegt ist hier im Eingangsbereich ein kleiner Flur mit einer Garderobennische sowie einem hellen Gäste-WC. Weiterhin ist von der Diele das überaus großzügige Wohnzimmer erreichbar, das den räumlichen Mittelpunkt des Hauses bildet und durch eine fast durchgängige Fensterfront mit Tageslicht geflutet wird. Weitere attraktive Ausstattungsmerkmale sind ein gemauerter Kamin sowie das hochwertige Stäbchenholzparkett, das aufwendig als Schachbrettmuster verlegt wurde. Aufgrund der Raumdimension kann das Wohnzimmer in mehrere Bereic
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
18 Zi.
642,41
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus
Neubau mit PERSONENAUFZUG aus dem BJ 2015 Mehrfamilienhaus KfW 70 mit 4 Wohneinheiten (links): - Wohnung 1 (ca. 67 m²) mit Terrasse und zweitem Abstellraum im EG - Wohnung 2 und 3 mit Balkon im 1.OG - Wohnung 4 mit Dachterrasse im DG -
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Gemeinschafts- Wasch- und Trocknerraum im EG - Hausanschlussraum im EG - Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie (BJ 2015) - Stellplätze im Innenhof - moderne Gemeinschaftstreppen ( Flur) in Granit - 3- fach verglaste Fenster - Wärmeverbundputz Altbau im BJ 2015 komplett saniert (KfW 100) Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und Gewerbe (rechts): - Restaurant (Gewerbeeinheit) ca. 165 m² Nutzfläche mit 2 Gasträume, Küche, Personalraum, Kühlraum, Keller, Außenterrasse im EG und KG - Wohnung 1 im 1. OG (ca. 107 m²) mit Terrasse - Wohnung 2 im 2. OG (ca. 88 m²) mit offener Küche und Dachterrasse (Spitzboden nicht wie geplant mit 2 Kinderzimmer und Flur ausgebaut) - Gas- Etagenheizung - inkl. Stellplätze im Innenhof Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, stellen
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
399
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine sinnvolle Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich dieses Objekt genauer ansehen: Denn der sehr gepflegte Zustand, die gute Bausubstanz sowie die gute Lage des Hauses bieten Ihnen eine solide Geldanlage. Bei dem hier angebotenen Objekt
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handelt es sich um ein voll vermietetes 6-Familienhaus, dass 1961 massiv in 3-geschossiger Bauweise auf einem 832 qm Kaufgrundstück erbaut wurde. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und ist sehr gepflegt. Die Immobilie bietet 6 Wohnungen auf ca. 399 qm Gesamtwohnfläche zzgl. Nutzfläche im Keller und in den 6 Garagen. Die Wohnungen sind nicht nach WEG geteilt und teilen sich wie folgt auf: EG re: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kammer, Tageslichtbad, Diele, Abstellraum, Balkon - 68 qm EG li: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Diele, Balkon - 61 qm 1. OG re & 2. OG re: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Diele, Abstellraum, Balkon - 74 qm 1. OG li & 2. OG re: Küche, Wohn-/Esszimmer
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
6 Zi.
125
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
In einer der begehrtesten Lagen von Marl Sinsen befindet sich dieser charmante Winkelbungalow aus dem Jahr 1970. Das Objekt bietet eine Wohnfläche von ca. 125m² und ein großzügiges Kaufgrundstück von 524m², das durch die
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geschickte Winkelbauweise optimal genutzt wird. Diese Bauweise sorgt zudem für ein nicht einsehbares Gartengrundstück, das maximale Privatsphäre und Entspannung ermöglicht. Die Immobilie verfügt über eine Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Beim Betreten des Bungalows eröffnet sich eine gut durchdachte Raumaufteilung, die drei helle und geräumige Schlafzimmer umfasst. Ein praktisches Gäste-WC steht für Besucher zur Verfügung, während das moderne Dusch-Wannenbad sowohl für den schnellen Morgenstart als auch für entspannende Bäder geeignet ist. Die funktionale Küche mit Zugang zum Garten bietet Raum für kulinarische Aktivitäten. Das Highlight des Bungalows ist das sehr großzügige Wohn-Esszimmer, das durch ei
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
1.430
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Haus
Suchen Sie die eine ganz besondere, außergewöhnliche und zukunftsorientierte Kapitalanlage? Für Sie, als Kapitalanleger, werden 11 vollvermietete Zweifamilienhäuser mit insgesamt ca. 1430m² Wohnfläche, sowie 7 Garagen und 6 Stellplätze
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angeboten. Die Wohnfläche teilt sich in 22 Wohnungen mit sehr gut zu vermietender Wohnungsgröße von ca. 65m² auf. Jedes Haus hat jeweils einen Kellerraum je Mieter, eine Waschküche mit Trockenraum, eine Erdgeschosswohnung und eine Obergeschosswohnung mit jeweils wirklich guter und gesuchter Raumaufteilung. Die Wohnungen im Obergeschoss haben zusätzlich einen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Terrasse mit liebevoll gepflegten Gärten. Alle Häuser sind größtenteils langjährig vermietet und bieten insgesamt noch ein sehr interessantes Mietsteigerungspotential! Einen Leerstand kennen diese Häuser über die letzten Jahre nicht. Wenn denn überhaupt ein langjähriger Mieter ausgezogen war, so wurde hier direkt nahtlos weitervermietet. Die Beliebtheit
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
122
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser Neubau aus dem Jahre 2019 lädt zum Wohlfühlen ein: Die ca. 122 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen, sind großzügig gestaltet, um die Raumnutzung so effizient wie möglich zu gestalten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein äußerst
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geräumiger Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer. Die Vorinstallation für einen Kaminofen ist vorhanden, so dass die behagliche Atmosphäre des Wohnzimmers bei Bedarf ausgebaut werden kann. Das Gästebad ist mit auffallenden Fliesen dekoriert und ein wahrer Blickfang. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer (Schlafzimmer/Büro/etc.) und ein separates Badezimmer mit Dusche und Vorinstallation für eine frei stehende Badewanne. Ein Aufgang führt in das Dachgeschoss, welches aufgrund der Bauweise nicht als weiterer Wohnraum genutzt werden kann. Das Haus wird mit einem hochmodernen Gasbrennwert-Kessel beheizt und die Solarthermie auf dem Dach unterstützt autark die Warmwasserbereitung. Dadurch wird ein ausgiebiger Wohnkomfort und zugleich eine effi
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
70
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
113,06
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier erwartet Sie eine attraktive, voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2000. Diese besticht zum einen durch ihre ruhige Lage, zum anderen durch ihr Raumkonzept. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Entrée. Die separate
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Einbauküche grenzt direkt an den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse an. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Der Treppe ins Obergeschoss folgend erreichen Sie das Hauptschlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Gästezimmer, sowie das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachstudio sorgt für einen weiteren Raum und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Selbstverständlich gehören zum Haus eine Garage und weitere Freiplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wundervolle Reihenmittelhaus wurde 1960 teilunterkellert errichtet und ausgestattet. Im Erdgeschoss des 110m2 großen Wohnhauses befindet sich die großzügige Küche mit Essbereich. Die dazugehörige sehr moderne Einbauküche ist im Kaufpreis
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bereits enthalten. Im Untergeschoss finden Sie ein Kinder- oder Gästezimmer, ein WC mit Dusche und das große Wohnzimmer mit direktem Zugang in den herrlichen Garten mit Südseite. Ebenfalls befindet sich hier der Zugang in den Keller mit vier weiteren Raummöglichkeiten inkl. Waschküche. Das Highlight hier ist jedoch die einzigartige Aufteilung, der verschieden Räumen welche über das Treppenhaus zu erreichen sind. Im ersten Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das sehr große Badezimmer mit Eckbadewanne. Alle Fenster bieten Ihnen manuelle Rollladen. Parkmöglichkeiten vor dem Haus sind gegeben. Fußläufig erreichen Sie die dazugehörige Garage. Die Gas-Brennwert-Heizung wurde erst 2020 komplett erneuert. Die Erbpacht beträgt
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3,5 Zi.
73
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, ursprünglich ein Zechenhaus, befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Herzen von Marl-Brassert und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Durch einen Anbau im Jahr 2010 erweitert, bietet das Haus nun
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zwei Eingänge und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Raumangebot und Ausstattung Beim Betreten des Hauses durch den Haupteingang des Anbaus, werden Sie von einem einladenden Flur empfangen, der direkt den Ton für das warme und einladende Ambiente des Hauses setzt. Auf der rechten Seite finden Sie das Highlight der Immobilie: ein großzügiges, barrierefreies Badezimmer. Ausgestattet mit einer Lichtkuppel, Fußbodenheizung, hellen Fliesen, einer Badewanne sowie einer begehbaren Dusche, bietet dieses Badezimmer Komfort und Luxus. Vom Flur aus führt der Weg in die Küche, die als Durchgangszimmer zum Wohnzimmer dient. Die Küche bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke und verfügt über einen direkten Zugang zum Keller. Das angrenzende Wohnzi
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
95
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Eigentumswohnung mit dem Charakter eines Hauses. Die Immobilie verfügt nicht über den typischen Standardgrundriss einer Wohnung, sondern besticht durch seine Aufteilung in Unter- /Erd- / und
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Obergeschoss. Selbstverständlich verfügt die Wohnung über einen Garten, der aktuell als großzügige Terrasse ausgebaut wurde. Des weiteren gehört zu der Wohnung ein abgeschlossener Stellplatz in einer Tiefgarage. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Durch den eigenen Hauseingang gelangt man in die Diele. Diese bietet genügend Platz für eine Garderobe. Von hier aus erreicht man die Küche sowie den offen gestalteten Essbereich. Über wenige Treppenstufen nach unten erreicht man den hellen Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügig angelegten Terrasse. Diese bietet reichlich Platz für Familie und Freunde. Über eine Treppe im Wohnbereich geht es ins Untergeschoss. Hier befinden sich zwei praktische Abstellräume, ein Partyraum sowie ein modernes Badez
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5,5 Zi.
180
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus modernem Komfort und idyllischer Wohnatmosphäre in einer ruhigen Wohnsiedlung. Das Haus besticht durch seinen einladenden Vorgarten und den
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liebevoll gepflegten Garten, der eine grüne Oase der Entspannung darstellt. Genießen Sie den sonnige Morgen auf dem großzügigen Balkon, der einen herrlichen Blick in den Garten bietet oder gemütliche Abende auf der Terrasse. Im Zeitraum von 2014 bis 2015 wurde das Gebäude umfassend renoviert und saniert, wobei besonderer Wert auf Qualität und Funktionalität gelegt wurde. Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen die erneuerte Elektrik sowie die Sanierung des Gäste-WCs im Erdgeschoss und des Badezimmers in der ersten Etage. Letzteres wurde zusätzlich mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, um Ihnen höchsten Komfort zu bieten. Die Fenster an der Giebelseite und zum Garten hin sind schallgeschützt und im gesamten Haus mit Wärmeschutzverglasung ausg
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
6 Zi.
125
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 125 m² und wurde im Jahr 1991 erbaut. Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Satteldach verleiht dem Haus eine ansprechende
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Optik. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung. Auf der 281m² großen Grundstücksfläche wurde das Haus in Massivbauweise errichtet, wodurch es sich als besonders solide erweist. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Räumlichkeiten des Hauses verteilen sich auf insgesamt 6 Zimmer, wovon 5 als Schlafzimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über alle nötigen Sanitäranlagen. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und ist der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Zimmer sind hell und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Durch die zahlreichen Schlafzimmer eignet sich das Haus ideal für Familien mit Kindern. 399.900,--Euro, keine zusä