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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
389 Zi.
5.393
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein solider 4-flügliger Baukörper, im Jahr 1955 als Wohnheim errichtet. Die Immobilie ist frei gezogen und beräumt und steht somit der weiteren Entwicklung, Sanierung und Neubezug zur Verfügung. Das Gebäude steht auf einem fast
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5000 qm großen Grundstück mit parkartigem Zustand im rückwärtigen Hof. In der Nachbarschaft befinden sich vorrangig sanierte Mehrfamilienhäuser sowie eine Sonderschule. Es handelt sich um eine gute städtische Wohnlage. Im Bestand hat das Gebäude 3 Vollgeschosse und ein bisher nicht ausgebautes Dachgeschoss sowie einen Teilkeller. Die bisherige Nutzfläche beträgt ca. 5393 qm. Aktuell liegt eine Entwurfsplanung für Wohnen mit Personenaufzug und Balkonanlagen vor. In dieser Planung sind das 4. und 5. Geschoss als Staffelgeschoss berücksichtig. Die Soll-Wohnfläche beträgt dann ca. 3224 qm. Die Wohnungen können bezüglich der Raumanzahl flexibel von 1 bis 5 Zimmer enthalten. Das Konzept beinhaltet derzeit 35 Wohnungen. Die Nutzung und der vorliegende
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
10 Zi.
668
m2
06536 Südharz
Immobilientyp: Haus
Wir bieten ein interessantes Architektenhaus, das momentan noch als Landgasthof genutzt wird. Der Umbau in ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus ist grundsätzlich möglich und machbar. Hier finden Sie Platz für Ihr Wohnen und Arbeiten
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unter einem Dach. Ein leistungsstarkes 5GNetz liegt im gesamten Ort. Das Anwesen ist im Laufe der Jahrzehnte gewachsen und befindet sich sehr schön gelegen am westlichen Ortseingang Hayn. Das Hauptobjekt, das Kernstück - der Harzgasthof - bildet dabei das "Schmankerl". Einst auch als Einzelobjekt mit Mehrfachnutzung oder Umnutzungsmöglichkeit angelegt. Es wurde 1994 komplett im gehobenen und massivem Baustil neu errichtet. 2 Geschosse mit jeweils ca. 180 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoß Haupteingang sowie mehrere Zugänge, 2 Gasträume, Bar, Küche, Sanitäranlagen und Aufgang zu den Fremdenzimmern. Im Obergeschoß 5 DZ mit begehbarer hübscher Dachterrasse, ausgerichtet nach Süden. Die Außenanlagen auf dem Eckgrundstück sind sehr gepflegt, mit Weitblick in
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Quelle: www.immowelt.de
29.000,00 €
4 Zi.
95
m2
06343 Mansfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Immobilie bietet nicht nur eine solide Grundlage, sondern vor allem die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen und Träume zu verwirklichen. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig und erfordert eine umfassende Renovierung, wodurch es besonders
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für Liebhaber und Handwerker mit einem Faible für historische Bauten interessant ist. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 969 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 95 m². Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Im Erdgeschoss finden Sie eine Veranda, einen Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine gemütliche Küche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, der sich ideal für gesellige Abende eignet. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Badezimmer mit Wanne, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Büro, das sich auch als kreativer Rückzugsort nutzen lässt. Der Keller ist vollunterkellert und bietet reichlich Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Die Immobilie
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Quelle: www.immowelt.de
149.500,00 €
4 Zi.
95
m2
06537 Kelbra (Kyffhäuser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Solides Häuschen in ländlicher Idylle !
Objekt
Wir bieten Ihnen hier ein kleines gemütliches Einfamilienhaus mit Hof und Garten in einer sehr ruhigen Wohnlage. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine
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Ausbaureserve im Dachgeschoss. Der eigens für Erholungszwecke überdachte Carport des Hofes (2016 neu entstanden) kann zu jeder Jahreszeit genutzt werden. Zudem befindet sich im Garten ein ähnlich angelegter Bereich für ein geselliges Beisammensein. Weiterhin befinden sich mehrere Nebengebäude in Form von Garage, Scheune ( komplette Neugestaltung 2016 von Dach, Giebel, Elektrik) und Hauswirtschaftsraum auf dem Grundstück. Eine gute Alternative zur herkömmlichen Wasserversorgung stellt der eigens genutzte Brunnen dar.
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Quelle: www.immowelt.de
229.500,00 €
5 Zi.
125,18
m2
06317 Seegebiet Mansfelder Land
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenhaus ist eines von 6 in der Reihe. Es wurde gerade grundlegend saniert, erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen und verfügt über eine eigene Terrasse mit angrenzender Grünfläche. Im UG befinden sich 3 Kellerräume; die Beheizung erfolgt
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durch eine Gasetagenheizung. Ein Stellplatz wird zum Haus mit verkauft. Alle Reihenhäuser sind aktuell vermietet und können als Kapitalanlage erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
354,52
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine neue Kapitalanlage oder wollen Ihr eigenes Gewerbe eröffnen, wie z.B. eine Arztpraxis, Bürofläche oder Altenpflege? Wir haben genau das Richtige für Sie! Das hier angebotene Ensemble, bestehend aus einer im Jahr 1900 massiv
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erbauten, zwischen 2000 und 2004 im Kern sanierten Immobilie und dem wunderschönen großen Grundstück mit ca. 1.308,00 m², sucht aktuell einen Käufer, der seinen Traum von einem Top-Renditeobjekt verwirklichen möchte. Auf insgesamt 354,52 m² Wohnfläche befinden sich vier Wohneinheiten. Momentan wird die Wohnung im Obergeschoss vom Eigentümer selbst bewohnt, welche optional und nach Absprache mit den zukünftigen Eigentümern gerne angemietet werden kann. Die restlichen Einheiten sind voll vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 65,80 m² große 2-Raumwohnung, welche mit ihrem 21,09 m² großen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer hervorsticht. Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage eine weitere 2-Raumwohnung mit 58,08 m². Diese Wohnung ist über e
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
110
m2
06317 Seegebiet Mansfelder Land
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses wunderschöne zu verkaufende Doppelhaushälfte mit Keller befindet sich in Wansleben am See. Das Grundstück mit seinen ca. 873 m² Fläche liegt in einem sehr ruhigen und schönen Wohngebiet - hier ist Ruhe und Erholung vorprogrammiert. Es
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handelt sich um ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit 3 Zimmern in massiver Bauweise. Das Haus wurde 1937 erbaut und im Jahr 2000 kernsaniert. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr gepflegt. Das Haus mit seinem Garten ist optimal ausgerichtet. Auf dem Grundstück befindet sich eine Große Garage sowie zwei Stellplätze. Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Flur, Windfang, Schlafzimmer, HWR, Bad mit Dusche Obergeschoss: 1 großer Raum Dachgeschoss: Abstellmöglichkeiten Außen: kleiner Werkstattraum, Außentoilette, Terrasse mit Sitzmöglichkeit, Pool 3m x 6m. Die Immobilie könnte komplett möbliert übergeben werden. Bitte beachten Sie, dass das frühste Auszugsdatum der Eigentümer Ende Juni 2023 ist.
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Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
4 Zi.
80
m2
06317 Seegebiet Mansfelder Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleines Wohnhaus mit Garage und Grunstück in ländlicher Region
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
16 Zi.
392
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Lutherstadt Eisleben, das im Jahr 1901 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 392 m² bietet dieses Gebäude viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Die Eigentümer
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haben das Haus im Jahr 1997 gekauft und umfassend modernisiert. Dabei wurden die Be- und Entwässerung sowie die Elektrik komplett erneuert. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, was eine effiziente und individuelle Heizungssteuerung ermöglicht. Die Fassade wurde im Jahr 2020 nochmals neu gestrichen, sodass das Gebäude in einem sehr guten Zustand ist. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, erstreckt sich über 395 m² und bietet ausreichend Platz im Freien. Das Gebäude beherbergt insgesamt fünf Eigentumswohnungen, von denen vier aktuell vermietet sind. Die fünfte Eigentumswohnung wurde gelegentlich vom Eigentümer selbst genutzt. Nach dem Kauf kann auch diese Wohnung vermietet werden, wodurch sich die jährlichen Einnahmen zusätzlich erhöhen las
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Quelle: www.immowelt.de
98.500,00 €
5 Zi.
125
m2
06308 Klostermansfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Solides Haus mit Hof und Garten !
Objekt
Wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte in schöner Ziegelbauweise in Klostermansfeld mit einem gepflasterten Hof und einem begrünten Garten. Auf dem Grundstück befinden sich zudem
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einige Nebengebäude inkl. einer Garage. Das Objekt besteht aus 2 Wohnetagen und ist in einem soliden Zustand, wobei noch einige Modernisierungsmaßnahmen nötig sind, um es auf den heutigen Stand der Technik zu bringen. Hier kann es sich Jung und Alt mit Hund, Katze und Maus gemütlich machen.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
7 Zi.
165
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Haus und Grund mit vielen Möglichkeiten !
Objekt
Wir bieten Ihnen hier ein Ein- bzw. Zweifamilienhaus mit einem großflächigen Grundstück und vielen Möglichkeiten in der Nutzung. So befinden sich einige weitere kleine
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Wohnbungalows im hinteren Teil des Gartens, welche in Verbindung mit Wasch- und Toilettenräumen separat nutzbar sind. Am und im Haus wurden im Laufe der Jahre immer wieder Maßnahmen zur Modernisierung und Instandhaltung getätigt.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
6 Zi.
180
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses gepflegte Einfamilienhaus in Sangerhausen OT Riestedt. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 180 m² ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich
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mit Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das 2015 sanierte Bad mit Dusche und Badewanne sowie die moderne Einbauküche und ein Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei weiterer Räume zur Verfügung, die als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das Grundstück hat eine Größe von 530 m² und ist liebevoll angelegt. Hier können Sie gemütliche Stunden im Garten verbringen und die Natur genießen. Eine Scheune bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Werkstatt genutzt w
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
5 Zi.
165
m2
06313 Hergisdorf
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten zum Entfalten und Erholen. Das Objekt befindet sich in landschaftlicher Umgebung, in Hergisdorf. Der Ort ist etwa 10km von Lutherstadt Eisleben entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
144.000,00 €
114,66
m2
06295 Eisleben
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Ein kleines Stadthaus mit viel Potenzial .... Die Wohnfläche erstreckt sich auf 2 Vollgeschosse und einem Anbau. Das Haus ist überwiegend noch möbiliert und könnte ohne jeglichen großen Aufwand bezogen werden. Auch eine
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Einbauküche ist vorhanden. Das Grundstück verfügt über eine Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten. Eine Zufahrt ist möglich über eine schmale, teilbefestigte Straße von hinten. Zudem gibt es dort auch eine große Grünfläche.
Raumaufteilung
Siehe Grundriss-Skizzen!
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
5 Zi.
128,64
m2
06537 Kelbra (Kyffhäuser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in einer ruhigen Seitenstraße aus dem Jahr 1941, welche 1977 durch einen Anbau und eine Aufstockung des Haupthauses vergrößert wurde. Das Haupthaus untergliedert sich in zwei Wohnzimmer im Erdgeschoss sowie
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zwei Schlafzimmer im Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Kachelofen, welcher für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Über den Flur gelangen Sie in den hinteren Teil des Gebäudes, welcher eine große Küche sowie das Badezimmer beherbergt. Über den Hof gelangen Sie in einen Bungalow, welcher als Gästezimmer genutzt wurde. Hier finden Sie ein weiteres Bad sowie eine Sommerküche. Das schön geschnittene Grundstück lädt hinter dem Haus bei völliger Ruhe zum Entspannen im eigenen Garten ein. Zum Objekt gehören weiterhin eine Garage sowie eine Überdachung im Garten. Das Objekt verfügt in einem soliden Standard. Die Gasheizung wurde im Jahr 2022 gegen eine effiziente Brennwerttherme ersetzt. Gern unterbreiten wir Ihnen ein auf Sie und
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
180
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Große Gewerbefläche mit Potenzial für mehr !
Objekt
Wir bieten Ihnen hier ein Wohn- und Geschäftshaus mit Zufahrt zum Grundstück in zentraler Lage. Das Objekt besteht aus einem großflächigen Gewerbeanteil, welcher auch für
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Wohnzwecke umgebaut werden kann. Zudem sind zwei Wohneinheiten im Obergeschoss vermietet. Auf dem gepflasterten Innenhof sind mehrere Parkmöglichkeiten vorhanden, wobei auch von hier Zugang zum Objekt besteht. Am und im Objekt wurden in den vergangen Jahren bereits Modernisierungsmaßnahmen vollzogen (Wohnbereiche, Dächer) wobei noch einige Arbeiten nötig sind, um es auf den heutigen Stand der Technik zu bringen. Die Immobilie kann vielseitig genutzt werden und hat zudem einen historischen Hintergrund.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
8 Zi.
192
m2
06333 Arnstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier präsentiert sich eine außergewöhnliche Möglichkeit, in ein hochwertiges Renditeobjekt zu investieren. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung und besticht durch ihren ausgezeichneten Zustand. Auf einem großzügigen
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Grundstück von 998 m² erstrecken sich insgesamt vier Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192 m². Neben attraktiven Mieteinnahmen bietet diese Immobilie auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell sind zwei der vier Wohneinheiten vermietet, was bereits eine solide Rendite verspricht. Zusätzlich besteht die Option, das Mehrfamilienhaus in ein geräumiges Zweifamilienhaus umzuwandeln, besonders interessant für große Familien, die gemeinsam unter einem Dach leben möchten - Wohnen unten, Mieteinnahmen oben. Das Anwesen ist über ein zentrales Treppenhaus zugänglich, das den Weg zu allen vier Wohnungen ermöglicht. Jede Einheit verfügt über zwei geräumige Zimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne. Ei
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
7 Zi.
155
m2
06313 Wimmelburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DIESES ANGEBOTENE OBJEKT BESTICHT DURCH IHREN BESONDEREN CHARME. ES HANDELT SICH HIER UM EIN GEPFLEGTES, EINFAMILIENHAUS. ZU DER IMMOBILIE ZÄHLT NEBEN 7 SCHÖNEN ZIMMERN AUCH EIN SEPARATES GÄSTE-WC. BEHEIZT WIRD DAS OBJEKT PER GAS-HEIZUNG.
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PRAKTISCHERWEISE GIBT ES AUCH EINEN KELLER. HIER FINDEN SIE GENÜGEND STAURAUM ZUR AUFBEWAHRUNG VON GEGENSTÄNDEN. BESONDERS TOLL IST DIE GROSSZÜGIGE GRUNDSTÜCKSGRÖSSE VON 680 QUADRATMETERN, DIE IHNEN IM SOMMER ZU EINEM REGELRECHTEN QUTDOOR-ZIMMER WERDEN KANN. DAS GESAMTE HAUS WURDE 1998 KOMPLETT SANIERT UND UMGEBAUT
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
10 Zi.
250
m2
06456 Arnstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Immobilienangebot wird ein neuer Eigentümer gesucht, der Interesse hat, einen von sanften Hügeln, Wald, Feldern und Wiesen umgebenen und ruhig gelegenen Vier-Seiten-Hof zu seiner neuen Heimstätte zu machen. Das Angebot umfasst ein
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Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten, einen großen Scheunenkomplex mit Innenhof und ein weitläufiges Gartengrundstück. Das Bauerngehöft bietet aufgrund seiner Spezifik eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Die Großzügigkeit und Vielfältigkeit des Objektes ermöglicht es, genügend Freiraum zum Wohnen, für Hobbys, handwerkliche Tätigkeiten oder für eine landwirtschaftliche Nutzung mit Tierhaltung zu haben. Auch für den Gewerbetreibenden, der hier Wohnen, Arbeiten und Leben auf ganz individuelle Weise vereinen kann, dürfte diese Immobilie von Interesse sein. Weiterhin bietet das großzügige Wohnhaus die Möglichkeit, dass zwei unterschiedliche Generationen gemeinsam unter einem Dach wohnen und sich dabei gegenseitig im Alltag unterstützen und ein gemeinscha
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
145
m2
06526 Sangerhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Exklusives Traumhaus in TOP Lage !
Objekt
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, errichtet im Jahr 2016, besticht durch seine Traumlage und exklusive Ausstattung. Gelegen in einer der
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begehrtesten Wohngegenden, vereint es modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Der Neubau aus dem Jahr 2016 begeistert durch sein großzügiges Raumkonzept und seine hochwertige Ausstattung. Das Herzstück des Hauses bildet die traumhafte offene Küche, die nahtlos in das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die herrliche Terrasse, die zu geselligen Stunden im Freien einlädt und einen malerischen Blick auf den gepflegten Garten bietet. Das obere Stockwerk des Hauses bietet Platz für insgesamt 4 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten und Komfort auf höchstem Niveau garantieren. Die Zimmer können flexibel genutzt werden und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungside