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1/10
Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
15 Zi.
580
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zwei angebotenen Mehrfamilienhäuser befinden sich im Kern von Mannheim-Käfertal auf einem Grundstück und bieten die perfekte Kombination aus, zum Einen - solider, sanierter Bausubstanz mit Vollvermietung, zum Anderen - einen Altbau mit
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Sanierungspotenzial der meist leerstehenden Wohnungen: zzgl. der Ausbaumöglichkeiten/Umwandlung der ehemaligen Gaststätte in Wohnungen sowie des Scheunenbereichs im Hof: ==> Flexible Varianten der einzelnen Einheiten für Profis. Das Grundstück verfügt über ca. 763 m², genutzt teils als großer Hofbereich, Stellplatz, Fahrradport, Mülltonnenplatz und Zugang zu den jeweiligen Einheiten: Gaststätte, Lager, Wohneinheiten und Lagerhalle. Im 2019 kernsanierten Bereich (Obere Riedstr. 40) befinden sich 5 Wohnungen (1-2 Zimmer/ ca. 230 m²), welche jeweils mit einer modernen Küche ausgestattet sind. Diese sind alle vermietet, die Jahreskaltmiete beläuft sich auf ca. EUR 31.920,00. Im Altbau (Innere Wingertstraße 2, 4, 6) befinden sich im Erdgeschoss die Räumli
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Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Die geräumige, gut geschnittene Eigentumswohnung ist vollständig renoviert und daher in einem sehr guten Zustand. Die großen Fenster mit Ausblick ins Grüne lassen viel Helligkeit in die Räume. Durch den zentralen Flur gelangen Sie in den Wohn-
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und Essbereich und in den Schlaf- und Ruhebereich. Das Bad mit Wanne und WC hat genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung schließt an das Wohnzimmer an und bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne. Die Raumaufteilung ermöglicht ein entspanntes Zusammenleben in dieser für Familien geeigneten, ruhigen Wohnung. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Der Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet, der Kaufpreis hierfür beträgt zusätzlich € 18.000,00.
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Quelle: www.immowelt.de
810.400,00 €
4 Zi.
110
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Häuser mit klarer Kubatur verkörpern zeitlose Eleganz und Funktionalität. Diese Architektur zeichnet sich durch schlichte, geometrische Formen aus, die eine harmonische und gleichzeitig moderne Ästhetik bieten. Das passende Fassadenkleid sollte
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dezent gehalten sein und durch ausgewählte, herausragende Akzente ergänzt werden. Mit einer Raumgrundfläche von ca. 110 m² bieten solche Häuser ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die klar strukturierte Kubatur der Häuser ermöglicht eine effiziente Raumnutzung und schafft gleichzeitig ein harmonisches Wohnambiente. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Durch die durchdachte Anordnung der Räume wird sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort gewährleistet. Hier sind zwei Grundrissbeispiele für ein solches Haus. Gerne auch FREI geplant nach Ihrem persönlichen Stil!
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
15 Zi.
580
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zwei angebotenen Mehrfamilienhäuser befinden sich im Kern von Mannheim-Käfertal auf einem Grundstück und bieten die perfekte Kombination aus, zum Einen - solider, sanierter Bausubstanz mit Vollvermietung, zum Anderen - einen Altbau mit
...
Sanierungspotenzial der meist leerstehenden Wohnungen: zzgl. der Ausbaumöglichkeiten/Umwandlung der ehemaligen Gaststätte in Wohnungen sowie des Scheunenbereichs im Hof: Flexible Varianten der einzelnen Einheiten für Profis. Das Grundstück verfügt über ca. 763 m², genutzt teils als großer Hofbereich, Stellplatz, Fahrradport, Mülltonnenplatz und Zugang zu den jeweiligen Einheiten: Gaststätte, Lager, Wohneinheiten und Lagerhalle. Im 2019 kernsanierten Bereich (Obere Riedstr. 40) befinden sich 5 Wohnungen (1-2 Zimmer/ ca. 230 m²), welche jeweils mit einer modernen Küche ausgestattet sind. Diese sind alle vermietet, die Jahreskaltmiete beläuft sich auf ca. EUR 31.920,00. Im Altbau (Innere Wingertstraße 2, 4, 6) befinden sich im Erdgeschoss die Räumlichke
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
10 Zi.
294
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses " TOP - Dreifamilienhaus " mit hochwertiger Ausstattung, Garten, Terrasse, zwei Balkone und 4 PKW - Stellplätzen befindet sich in sehr guter und bevorzugter Wohnlage in Mannheim - Neuhermsheim.
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
19 Zi.
414,08
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet Sie eine solide Kapitalanlage in einem Wohngebiet in Mannheim-Rheinau. Im Erdgeschoss dieser Immobilie befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit 139 m2 und eine Arzt Praxis mit 160 m2. Zwei weitere 3 Zimmer-Wohnungen mit 87 m2 und 91 m2
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sind im Obergeschoss vorhanden. Auch das Dachgeschoss wurde zu Wohnraum ausgebaut, so dass Sie hier eine großzüzgige 1 Zimmer-Wohnung mit 48 m2 und eine 2 Zimmer-Wohnung mit 47 m2 finden. Alle Wohnungen wurden 2012 zum Teil modernisiert, hier wurden auch Bäder und Wasserleitungen erneuert. Die Öl Heizung ist aus Bj. 2003, im Keller liegt allerdings schon ein Anschluss für Fernwärme, so dass ein Heizungstausch problemlos möglich ist. Das Haus ist komplett vermietet. ( Mieteinnahmen KM: 59.940,00 EUR im Jahr) Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen individuelle Beratung? Das Team von BL-IMMOBILIEN freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
5.800.000,00 €
56 Zi.
1.854,91
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute bieten wir Ihnen dieses interessante Investmentobjekt in Mannheim-Rheinau zum Kauf an. --- Bitte beachten Sie auch das Exposé als Download-Datei -- Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 2019 gebaut und besteht aus 22 Wohneinheiten und einer
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Ladeneinheit im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 1.854 m²; die Gewerbefläche für die Ladeneinheit beträgt ca. 123 m². Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt drei 1-ZKB-Wohnungen, neun 2-ZKB-Wohnungen, sechs 3-ZKB-Wohnungen, drei 4-ZKB-Wohnungen sowie eine 5-ZKB-Wohnung. Es gehören des weiteren 20 Garagen Stellplätze in Doppelparkern, sowie drei Stellplätze im Freien zu diesem Angebot. Die aktuelle Kaltmiete beträgt ca. 250.000,-€ p.a. (inklusive der fiktiven Miete für die aktuell freistehende Muster-Wohnung). Mietsteigerungspotential ist vorhanden. Im Haupthaus befindet sich ein Personenaufzug. Es gibt noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss des Seitenbaus. Das Objekt wird über Fernwärme beheizt, die Fernwärmenlage ist von der MVV über einen P
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
9 Zi.
229,9
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komplett vermietetes, gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet in Mannheim-Wallstadt, für Kapitalanleger sehr interessant - mit solider Substanz in gefragter Lage. (Investitionen, Modernisierungen siehe bei Ausstattung). Das freistehende
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3-Familienhaus wurde ca. 1939 erbaut, in 1964 erweitert inkl. neuem Dach und wurde dann in 2012 umfassend renoviert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, die Wohnfläche der Wohnungen betragen ca. 75 m²/ 60 m² insgesamt ca. 207 m² verteilt auf 3 Stockwerken zzgl. einem Lagerraum/ Büro oder Gartenzimmer mit ca. 22 m² im Untergeschoss mit Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 400 m², mit einem ruhigem Gartenbereich und 2 Einzelgaragen. Vermietungsstatus: Alle Wohneinheiten (3 Wohnungen) sind vermietet; das Zimmer im Untergeschoss ebenfalls = Jahreskaltmiete der 4 Einheiten insgesamt EUR 25.392,00. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Bilder der Wohnungen veröffentlicht. Seien Sie
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
9 Zi.
207,45
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komplett vermietetes, gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet in Mannheim-Wallstadt, für Kapitalanleger sehr interessant - mit solider Substanz in gefragter Lage. (Investitionen, Modernisierungen siehe bei Ausstattung). Das freistehende
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3-Familienhaus wurde ca. 1939 erbaut, in 1964 erweitert inkl. neuem Dach und wurde dann in 2012 umfassend renoviert. Das Dachgeschoss ist ausgebaut, die Wohnfläche der Wohnungen betragen ca. 75 m²/ 60 m² insgesamt ca. 207 m² verteilt auf 3 Stockwerken zzgl. einem Lagerraum/ Büro oder Gartenzimmer mit ca. 22 m² im Untergeschoss mit Terrasse. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 400 m², mit einem ruhigem Gartenbereich und 2 Einzelgaragen. Vermietungsstatus: Alle Wohneinheiten (3 Wohnungen) sind vermietet; das Zimmer im Untergeschoss ebenfalls = Jahreskaltmiete der 4 Einheiten insgesamt EUR 25.392,00. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Bilder der Wohnungen veröffentlicht. Seien Sie
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6,5 Zi.
160
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Als Projekt für Anleger oder Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen präsentiert sich dieses Objekt in Mannheim. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung
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an die Innenstadt. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Maximale Flexibilität ermöglichen die 2 separat nutzbaren Wohneinheiten. Idyllisches Familienwohnen mit Kindern kombiniert mit Home-Office, Mehrgenerationenwohnen oder eine teilweise oder vollständige Vermietung, hier sind vielseitige Nutzungsmöglichkeiten gegeben! Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Wohn- Essküche mit Landhausküche und angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit Kamin. Das Obergeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Computerraum, einem Badezimmer, 2 Schlafzimmer und einer Küche mit moderner Einbauküche sowie einer großzügigen Loggia
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.820.000,00 €
25 Zi.
660
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gepflegtes Haus mit guter Substanz ohne Renovierungsstau. Derzeit voll vermietet an angenehme Mieter. Insgesamt zehn Wohnungen. Sieben davon mit drei Zimmern, Küche, Bad und separatem WC. Sechs Balkone auf der Südseite Richtung Hof. Im Dachgeschoß
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zwei Appartements, im Erdgeschoß noch eine große Ein-Zimmer Wohnung. Im Untergeschoß finden sich weitere Büro- oder Lagerräume, auch mit Bad. Sehr wichtig in Neckarau, acht Stellplätze im Hof.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
621.900,00 €
12 Zi.
136
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplat
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
551.225,00 €
4 Zi.
130
m2
68229 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Werden Sie Schwabenhaus-Bauherr und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1966 hat
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Schwabenhaus über 25.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr schlüsselfertige, also zu 100% bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten. Alle Schwabenhäuser werden am Unternehmenssitz in Heringen in der bekannten Manufaktur-Qualität produziert und erhalten die einmalige 10/30 Jahre Gewährleistung.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
9 Zi.
220
m2
68229 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldrandlage mit Bergstraßen- und Heidelbergblick! In einem ruhigen, familienfreundlichen und gewachsenen Wohngebiet befindet sich dieses freistehende 2 - Familienhaus mit ca. 385 m² Wohn-Nutzfläche und 3
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Garagen. Dieses Wohnhaus wurde im Jahre 1974 in Massivbauweise auf einem 792 m² großen Grundstück errichtet. Hier finden gleich mehrere Generationen ein Zuhause. Weitere Informationen inkl. virtuellem Rundgang auf Anfrage.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
888.888,00 €
29 Zi.
528
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Typ: Wohn- und Geschäftshaus •Etagenanzahl: 4 plus Keller und Dachboden •Grundstücksfläche: ca. 307 m² •Gesamtfläche: ca. 528 m² •Wohnfläche: ca. 406 m² •Gewerbefläche: 122 m² •Nutzfläche: ca. 112 m²
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•Anzahl der Zimmer: 29 •Ausstattungsqualität: solide und sehr gepflegt Bau- und Renovierungsdetails Das 1951 errichtete Haus zeichnet sich durch eine massive und solide Bauweise aus. In den Jahren 1970 bis 1972 fand eine umfassende Renovierung statt, einschließlich der Installation von Metallfenstern, Modernisierung der Heizungen und Renovierung der Bäder. Der Dachboden wurde isoliert und in die 3. Etage integriert. Anfang der 2000er Jahre wurde eine neue Gasleitung verlegt, und in den letzten Jahren wurden die Wohnungen kontinuierlich modernisiert, indem Gasetagenheizungen und renovierte Bäder installiert wurden. Zusätzliche Informationen •Heizungsart: Gasetagenheizung und Elektrospeicheröfen •Bauweise: Massiv •Baujahr: 1951 •Mieteinnahmen: Derzeit p.a. (bitte angeben)
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
2.279.000,00 €
13 Zi.
547
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Attraktives Sorglos-Invest:
-Gepflegtes, lukrativ vermietetes Mehrfamilienhaus im Norden von Mannheim
-Ausführung handwerklich solide, kernsaniert- bis auf das 2004 neu gedeckte Dach
-Rendite auf einem attraktiven Niveau mit Potential für die
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Zukunft durch Staffelmieten
-Anbindung ideal durch die nahe A 6, B 38 und B 44 sowie ÖPNV in 5 Fußminuten
-Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens
-Modernste Technik durch Hybridheizung von Brötje mit Luft-Wärmepumpe und Gas-Brennwertkessel
Das 2023 kernsanierte Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Wohneinheiten auf drei Etagen mit Wohnflächen von ca. 74 qm bis ca. 170 qm.
Das Grundstück ist ca. 310 qm groß, die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 547 qm.
Die größte Wohneinheit mit ca. 170 qm Wohnfläche wurde als stilvolle Maisonettewohnung konzipiert und besteht im Erdgeschoss aus einem voluminösen Wohnbereich mit funktional abgetrenntem Büro als Homeoffice, welches mit modernen Oberlichtern versorgt für einen hellen, lichtdurchfluteten Raum sorg
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Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
11 Zi.
272
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Bei dem im Jahre 1898 vom bekannten Baumeister Georg Welz errichteten Gebäude Mannheimer Straße 68 in Mannheim-Käfertal handelt es sich um ein Kulturdenkmal im Sinne des § 2 DSchG Baden-Württemberg, dessen Erhaltung insbesondere aus vorwiegend
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künstlerischen Gründen im öffentlichen Interesse liegt.
Das Objekt wurde in den Jahren 2014 bis 2017 auch unter denkmalpflegerischen Auflagen generalsaniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Das Dachgeschoss wurde dabei vollständig neu mit einem Sichtdachstuhl und einer Aufsparrendämmung aufgebaut.
Im Zuge der Sanierung wurden u.a. die gesamte Elektrik und der gesamte Sanitärbereich incl. Toiletten und Badezimmer erneuert sowie 3-fachverglaste Holzfenster mit elektrischen Alu-Rollläden eingebaut. Die Heizung wurde von Öl auf Gas umgestellt. Ein Fernwärmeanschluss ist jederzeit möglich.
Bei den Bodenbelägen handelt es sich im Erdgeschoss um historische Zementfliesen von Villeroy & Boch. In den weiteren Räumen sind Eichenparkettböd
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
619.000,00 €
4 Zi.
123,58
m2
68309 mannheim
Immobilientyp: Haus
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, einen gut geschnittenen Bungalow mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in beliebter Wohnlage zu erwerben.
Das Haus befindet sich freistehend auf einem ca. 400 qm großen, Grundstück, in beliebter Lage im
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Mannheim Vogelstang.
Auf einer gesamten Wohn- und Nutzfläche von ca. 213,08 qm lassen sich hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.
Das große Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus führt ein direkter Zugang auf die Terrasse. Diese bietet einen herrlichen Blick in den großen Garten, welcher gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.
Vom zentralen Eingangsbereich aus erreichen Sie die Küche, die Garderobe, ein Duschbad und das Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ein separater Flur führt zum Elternschlafzimmer und zum Tageslichtbadezimmer.
Das Haus ist unterkellert und bietet neben einem Waschkeller, einen Heizungsraum und zwei weitere Vorratsräume mit genügend Platz und Staufläche.
Das Einfamilienhaus verfügt über
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
710.796,00 €
6 Zi.
170
m2
68229 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten. Jeder
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Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt.
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Quelle: www.immobilien.de
529.000,00 €
4 Zi.
120
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Hier erwerben Sie ihr zukünftiges Zuhause, welche in einer beliebten und gepflegten Wohngegend mit gutem nachbarschaftlichem Verhältnis liegt.
Dieses schicke und schöne Reihenmittelhaus könnte sehr bald Ihr
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neues Eigenheim werden.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Garten und zu den beiden Garagen.
Die tolle helle Küche ist voll ausgestattet und im Preis inklusive.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und einem großen Badezimmer. Ein Zimmer hiervon führt auf den Balkon der Ihnen die freie Sicht auf den Garten bietet.
Das geräumige Badezimmer bietet viel Platz, sowohl mit begehbarer Dusche als auch einer Badewanne.
Der große Keller hält für Sie große Räume bereit um hier Ihr nützliches Allerlei zu deponieren und abzustellen.
Vom Keller aus gelangen Sie auch in den Garten.
Sie haben hier die Möglichkeit auch aufzustocken und Ihr Eigenheim zu vergrößern.