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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
9 Zi.
321
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Exklusive Bauweise und wild-romantische Umgebung, hier wird ein Traum wahr. Die am Rand eines modernen Neubaugebiets gelegene See-Villa besticht durch ihre schlichte Schönheit und den einzigartigen direkten Blick auf den Rheinauer-See. Auf drei
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Ebenen bieten sich Ihnen 320 m² Wohnfläche zum Verlieben. Äußerst stil- und geschmackvolles Ambiente in hochwertigster Qualität sucht hier seinesgleichen. Ein offenes Treppenhaus mit edler Echtholztreppe aus dunkel gebeiztem XO-Eichenholz verbindet die drei Etagen miteinander. Durch große Fensterfronten strömt sonniges Tageslicht in Ihren neuen Wohnmittelpunkt um den Sie jeder beneiden wird. Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie im Erdgeschoss mit, automatisch angehendem Licht, willkommen. Über das hochmoderne Touchpanel der Smart Home Anlage lassen sich alle Lichter, sowie Jalousien im ganzen Haus bequem steuern. Das Gäste-WC trumpft mit eigens in Italien hergestelltem Waschtisch auf. Der weiträumige Wohnbereich mit luxuriöser offener Küche,
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Quelle: www.immowelt.de
825.400,00 €
5 Zi.
125
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit auffälliger Verblendfassade und markanter Dachform kann sowohl im klassischen als auch im modernen Stil gestaltet werden, um den individuellen Vorlieben und Bedürfnissen gerecht zu werden. 125 m² Raumgrundfläche. Die Fassade des
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Hauses ist das zentrale Gestaltungselement und dient als Blickfang. Grenzenlose Möglichkeiten der Planung und Gestaltung Anbei zwei Grundrissbeispiele. Die Planung und Gestaltung eines solchen Hauses können individuell auf die Bedürfnisse und Wünsche der Bewohner abgestimmt werden. Hier sind einige Ideen für die Innengestaltung und zusätzliche Merkmale: •Offener Grundriss: Große, offene Wohnbereiche, die Küche, Esszimmer und Wohnzimmer nahtlos miteinander verbinden. Dies schafft ein Gefühl von Weite und fördert die Kommunikation innerhalb des Hauses. •Große Fensterflächen: Bodenhohe Fenster und Schiebetüren lassen viel Tageslicht herein und bieten einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. •Hochwertige Materialien: Die Verwendung vo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
8 Zi.
235,53
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses äußerst charmante und vollunterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage wurde im Jahr 1965 in konventioneller Massiv-bauweise mit Stahlbetondecken und einem Walmdach in Holzkonstruktion mit Schieferdeckung auf einem
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Grundstücksareal von rund 1.009 Quadratmetern in bester Wohnlage im "Schwarzwaldviertel" erbaut. Das Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 235,53 Quadratmeter und einer Gesamtnutzfläche von ca. 216,38 Quadratmeter. Die Wohnfläche te (...) Die vollständige Objektbeschreibung und noch mehr Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.pretura-immobilien.de
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
109
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Haus
Wohnflächen: ca. 109,00 m² gesamt, davon ca. 59,00 m² (EG) ca. 50,00 m² (OG) Nutzflächen: ca. 115,00 m² gesamt, davon ca. 67,00 m² (UG) ca. 22,00 m² (Garage) ca. 10,00 m² (Abstellraum) ca. 16,00 m² (Dachgeschoss) Bei dem Objekt handelt es
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sich um eine 2-geschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller. Das Gebäude ist in Massivbauweise errichtet. Es hat einen funktional geschnittenen Grundriss, der auch Optionen für Veränderungen bietet. Untergeschoss und Dachgeschoss wurden als zusätzlicher Wohnraum genutzt; als Gäste-/Kinderzimmer bzw. als Partykeller. Aufgrund des separaten Eingangs und der Ausstattung mit Bad und Küchenanschlüssen kann das Untergeschoss evtl. auch getrennt vom Rest des Hauses, zum Wohnen oder Arbeiten genutzt werden. Von der windgeschützten und komplett überdachten Terrasse gelangt man zu dem gepflegten Swimming-Pool (Abmessungen ca. 5 m x 3 m) inkl. Outdoor-Dusche für schöne, erholsame Sonnenstunden im Freien umgeben von Rasenfläche und Zierpfl
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
4,5 Zi.
194,51
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Dieses exklusive Reihenmittelhaus in ruhiger Wohngegend Mannheims
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steht ab sofort zum Verkauf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung. Instandhaltungen: - 2017: Vollständige Entkernung und Sanierung des Hauses. Heizung, Wasser-, Abwasser, Elektrik, Fenster, Dach, Wärmedämmumg, usw. wurden neu verlegt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
11 Zi.
272
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bei dem im Jahre 1898 vom bekannten Baumeister Georg Welz errichteten Gebäude Mannheimer Straße 68 in Mannheim-Käfertal handelt es sich um ein Kulturdenkmal im Sinne des § 2 DSchG Baden-Württemberg, dessen Erhaltung insbesondere aus vorwiegend
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künstlerischen Gründen im öffentlichen Interesse liegt. Das Objekt wurde in den Jahren 2014 bis 2017 auch unter denkmalpflegerischen Auflagen generalsaniert und energetisch auf den neuesten Stand gebracht. Das Dachgeschoss wurde dabei vollständig neu mit einem Sichtdachstuhl und einer Aufsparrendämmung aufgebaut. Im Zuge der Sanierung wurden u.a. die gesamte Elektrik und der gesamte Sanitärbereich incl. Toiletten und Badezimmer erneuert sowie 3-fachverglaste Holzfenster mit elektrischen Alu-Rollläden eingebaut. Die Heizung wurde von Öl auf Gas umgestellt. Ein Fernwärmeanschluss ist jederzeit möglich. Bei den Bodenbelägen handelt es sich im Erdgeschoss um historische Zementfliesen von Villeroy & Boch. In den weiteren Räumen sind Eichenparkettböden
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Quelle: www.immowelt.de
1.221.400,00 €
9 Zi.
269
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2-geschossiges Luxusmodell plus Staffelgeschoss in kubistischem Baustil Wechselnde Putz / Klinkerflächen zur Gliederung von Baukörper und Fassade Wind- und wettergeschützter Hauseingang Hauptwohnung mit außergewöhnlicher Wohnraumaufteilung
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Wohn-/Esszimmer über die gesamte Hausbreite Windgeschütze Loggia zum Garten Im Obergeschoss zwei Ankleidezimmer (für Eltern und beide Kinderzimmer) Zugang zur Einliegerwohnung über eigenen Treppenaufgang ins Penthouse Ideal belichtete Wohneinheit mit traumhafter Dachterrasse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
815.000,00 €
12 Zi.
201
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einem ruhigen Wohnviertel des Almenhofs gelegen, erwartet Sie dieses gemütliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1933 ursprünglich mit einer Wohnfläche von ca. 201 m² auf einem Grundstück von ca. 333 m². Die Immobilie bietet insgesamt 12
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Zimmer, ein Badezimmer und zwei Toiletten, verteilt über mehrere Etagen. Im Erdgeschoss und teilweise im ersten Obergeschoss, befinden sich derzeit gewerblich genutzte Räumlichkeiten, welche jederzeit in einen wohnlichen Zustand zurückgebaut werden können. Der gepflegte Gesamtzustand des Hauses macht einen guten Eindruck und lässt viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten genügend Platz für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein Balkon/Wintergarten lädt dazu ein, das idyllische Umfeld und die grüne Umgebung zu genießen und sich zu entspannen. Die gute Verkehrsanbindung sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs sowie Autobahnen und ermöglicht so eine
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
810.400,00 €
4 Zi.
110
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Häuser mit klarer Kubatur verkörpern zeitlose Eleganz und Funktionalität. Diese Architektur zeichnet sich durch schlichte, geometrische Formen aus, die eine harmonische und gleichzeitig moderne Ästhetik bieten. Das passende Fassadenkleid sollte
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dezent gehalten sein und durch ausgewählte, herausragende Akzente ergänzt werden. Mit einer Raumgrundfläche von ca. 110 m² bieten solche Häuser ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die klar strukturierte Kubatur der Häuser ermöglicht eine effiziente Raumnutzung und schafft gleichzeitig ein harmonisches Wohnambiente. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Durch die durchdachte Anordnung der Räume wird sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort gewährleistet. Hier sind zwei Grundrissbeispiele für ein solches Haus. Gerne auch FREI geplant nach Ihrem persönlichen Stil!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
25 Zi.
611
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Angebot gibt Ihnen die Gelegenheit, ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen zu erwerben. Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus - verfügt über je 2- & 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen ca. 56m² und ca. 62m² zur Verfügung.
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Lediglich eine Wohnung verfügt über ca. 45m². Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 611m² und ist wie folgt aufgeteilt. Auf jeder Etage befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnungen besitzen allesamt einen durchdachten Grundriss und liegen in einer attraktiven Wohngegend. Die Gebäude wurde im Jahr 1955 auf einem ca. 280m² großen Grundstück erbaut. Jede Wohneinheit verfügt über ein zugehöriges Kellerabteil im Untergeschoss. Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet. Die Gesamtmieteinnahmen betragen derzeit jährlich 64.068 €. Durch Mieterhöhungen kann man die Jährliche Mieteinnahmen erhöhen. Wie bereits erwähnt leben einige Mieter mehrere Jahre hier und fühlen sich auch wohl. Die Balkone sind nach Süd-Westen ausgerichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
19 Zi.
414,08
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet Sie eine solide Kapitalanlage in einem Wohngebiet in Mannheim-Rheinau. Im Erdgeschoss dieser Immobilie befindet sich eine 4 Zimmer-Wohnung mit 139 m2 und eine Arzt Praxis mit 160 m2. Zwei weitere 3 Zimmer-Wohnungen mit 87 m2 und 91 m2
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sind im Obergeschoss vorhanden. Auch das Dachgeschoss wurde zu Wohnraum ausgebaut, so dass Sie hier eine großzüzgige 1 Zimmer-Wohnung mit 48 m2 und eine 2 Zimmer-Wohnung mit 47 m2 finden. Alle Wohnungen wurden 2012 zum Teil modernisiert, hier wurden auch Bäder und Wasserleitungen erneuert. Die Öl Heizung ist aus Bj. 2003, im Keller liegt allerdings schon ein Anschluss für Fernwärme, so dass ein Heizungstausch problemlos möglich ist. Das Haus ist komplett vermietet. ( Mieteinnahmen KM: 59.940,00 EUR im Jahr) Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Alter entsprechenden Zustand. Haben Sie Fragen zum Objekt? Oder wünschen individuelle Beratung? Das Team von BL-IMMOBILIEN freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle: www.immowelt.de
621.900,00 €
12 Zi.
136
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplat
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
888.888,00 €
29 Zi.
528
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Typ: Wohn- und Geschäftshaus •Etagenanzahl: 4 plus Keller und Dachboden •Grundstücksfläche: ca. 307 m² •Gesamtfläche: ca. 528 m² •Wohnfläche: ca. 406 m² •Gewerbefläche: 122 m² •Nutzfläche: ca. 112 m²
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•Anzahl der Zimmer: 29 •Ausstattungsqualität: solide und sehr gepflegt Bau- und Renovierungsdetails Das 1951 errichtete Haus zeichnet sich durch eine massive und solide Bauweise aus. In den Jahren 1970 bis 1972 fand eine umfassende Renovierung statt, einschließlich der Installation von Metallfenstern, Modernisierung der Heizungen und Renovierung der Bäder. Der Dachboden wurde isoliert und in die 3. Etage integriert. Anfang der 2000er Jahre wurde eine neue Gasleitung verlegt, und in den letzten Jahren wurden die Wohnungen kontinuierlich modernisiert, indem Gasetagenheizungen und renovierte Bäder installiert wurden. Zusätzliche Informationen •Heizungsart: Gasetagenheizung und Elektrospeicheröfen •Bauweise: Massiv •Baujahr: 1951 •Mieteinnahmen: Derzeit p.a. (bitte angeben)
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
551.226,00 €
4 Zi.
130
m2
68229 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Werden Sie Schwabenhaus-Bauherr und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1966 hat
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Schwabenhaus über 25.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr schlüsselfertige, also zu 100% bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten. Alle Schwabenhäuser werden am Unternehmenssitz in Heringen in der bekannten Manufaktur-Qualität produziert und erhalten die einmalige 10/30 Jahre Gewährleistung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
710.795,00 €
6 Zi.
170
m2
68229 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten. Jeder
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Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
12,5 Zi.
348
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Mehrfamilienhaus mit sechs Einheiten - Modernisiert und top gepflegt! Willkommen im Mehrfamilienhaus Ihrer Träume! Diese wunderbare Immobilie bietet sechs großzügige Wohnungen, die alle mit viel Liebe zum Detail renoviert und
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modernisiert wurden. Ein echtes Highlight ist der Anbau aus dem Jahr 2006, der zusätzlichen Wohnraum geschaffen hat. Das Dach und die Fassade wurden 2017 erneuert, was dem Haus ein frisches und ansprechendes Äußeres verleiht. In den Wohnungen gibt es praktische Waschmaschinenanschlüsse, die den Alltag für Mieter erleichtern. Die Bäder sind lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes Wohnerlebnis. Ein großer Pluspunkt für Investoren: Die Staffelmietverträge, die eine regelmäßige Steigerung der Mieteinnahmen ermöglichen. Dieses Mehrfamilienhaus ist eine lohnende Investition mit langfristigen Renditeaussichten. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser gepflegten Immobilie!
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
613.600,00 €
3 Zi.
122
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow „Savoyen“ •Winkel Bungalow mit Walmdach und stattlichen Außenmaßen •gemütliche überdachte Terrasse in der Verlängerung der Küche •geräumiges Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Küche •separater Schlaftrakt mit
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Verbindungsflur vom Wohnzimmer erreichbar •zwei identisch große Schlafräume (alternativ Gäste-Arbeitszimmer)
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
643.600,00 €
4 Zi.
130
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow „Marmilla“ •Geschütztes Eingangsportal straßenseitig dominierender Giebelerker vis-a`- vis zur Gartenseite •Beeindruckender Wohnraum (giebelhoch offener Erker möglich) •Offen integrierte Küche •Gäste / Arbeitszimmer in
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direkter Anbindung zum Hauseingang •Luxuriöser Schlaftrakt mit Ankleide und Luxusbad •Klinker / Putzfassade möglich
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
122
m2
68305 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Vor- und Rückgarten sowie Terrasse und Balkon; 2, 5 stöckige Massivbauweise, Vollunterkellerrung; Baujahr 1979; Renovierungen sind regelmäßig erfolgt, weitere Arbeiten sind jedoch erforderlich; 5 Zimmer, Küche,
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Diele Bad und G-WC verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 122 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 288m²; RAUMAUFTEILUNG: EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele und G-WC sowie Terrasse; OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele Bad und Balkon; DG: für 2 weitere Zimmer ausbaubar; AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Fenster mit Isolierverglasung; Tageslichtbad; Die Immobilie kann zeitnah übernommen werden; Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
649.600,00 €
4 Zi.
140
m2
68307 Mannheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bungalow „La Rochelle“ •klassischer Walmdach-Bungalow mit dominanter Ausstrahlung •überdachte Terrasse zur Gartenseite •sehr großes Wohn-Esszimmer (ca. 43 m²) mit offener Anbindung zur Küche •2 Schlafräume plus Bad – Anbindung
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über eigenen Flur •zusätzliches Büro mit Anbindung zum Garten