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1/10
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
7,5 Zi.
198
m2
55120 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Mombach! Diese reizvolle Immobilie aus dem Jahr 1904 bietet Ihnen drei einzigartige Wohneinheiten, die durch kontinuierliche Sanierungsmaßnahmen gepflegt wurden. Der Charme des Altbaus vereint sich hier mit
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modernem Komfort. Dank der doppelten Trittschalldämmung und des Vollwärmeschutzes genießen Ihre Mieter Ruhe und Energieeffizienz. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss besticht der identische Grundriss durch eine großzügige Diele, die elegant in alle Räume führt. Dabei variieren die Schlaf- und Wohnzimmer in ihrer Größe, während die geräumigen Küchen genug Platz für einen gemütlichen Esstisch bieten. Die Erdgeschosswohnung verwöhnt zusätzlich mit einer herrlichen Terrasse und einem einladenden Freisitz. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit circa 80m² ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Jede Einheit kommt mit einem eigenen Kellerabteil und einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Strom- und Wasserleitu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
11 Zi.
290
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
SO EINE IMMOBILIE FINDEN SIE NUR NOCH GANZ SELTEN! Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mainz-HECHTSHEIM, direkt im Ortskern und dennoch ruhig gelegen und ein echter Wohntraum für die große Familie mit viel Platzbedarf! Hier erwartet Sie
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ein großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus, mit tollem Sonnengrundstück für alle Altersklassen! Dieses charmante und gepflegte Haus bietet Ihnen nicht nur Erholung pur, sondern erfüllt auch eine Vielzahl von Wünschen und Annehmlichkeiten, nach denen Sie schon lange gesucht haben. Aufgrund der Bauweise und des großzügigen Anbaus, gestaltet sich dieses Anwesen als ein wahres RAUMWUNDER mit ca. 290m² Wohlfläche, auf insgesamt 11 Zimmern verteilt und einer Teil-Unterkellerung. Das Haus präsentiert sich äußerst durchdacht und auch für eine Großfamilie und/oder als Mehrgenerationenhaus perfekt gestaltet. MAXIMALE LEBENSQUALITÄT für SIE! Starten wir im Erdgeschoss! Hier wird Ihnen nicht nur ein separater Zugang zum Haus geboten, sondern mit überschaub
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
16 Zi.
503
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das top gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1983 im beliebten Mainz-Laubenheim erbaut. Modernisierungsarbeiten wurden von den Eigentümern stets zeitgemäß durchgeführt und ein entsprechend sehr guter Zustand kann bei einer Besichtigung
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festgestellt werden. In den Jahren 2000 bis 2023 wurden folgende Modernisierungs- bzw. Renovierungsarbeiten durchgeführt: - 2000/2023 Sanierung Wohnung EG rechts - 2001 Fassade gedämmt und gestrichen - 2002 Garagendecke gedämmt - 2008 Laminatboden Wohnung 1.OG links und DG links - 2009 Treppenhaus renoviert - 2014/2018 Renovierung Wohnung 1.OG Mitte - 2017 Sanierung der Wohnung 1.OG rechts - 2017 neue Gas-Zentralheizungsanlage Vaillant, Brennwerttechnik mit Warmwasserversorgung - 2018 Sanierung 2 Wohnungen: EG links inkl. neue Fenster mit Rollläden und EG Mitte - 2018 4 Balkone (1.OG+DG) neu gefliest und untere Seiten aller Balkone gestrichen - 2018 Sanierung der Gehwegplatten und Hauseingang - 2018 neue Schließanlage - 2022 Außenanlage mit Müllplatz
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
4 Zi.
104
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hartenberg-Münchfeld: Schönes Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und großem Garten Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und Terrasse und Balkon - hübscher, ideal ausgerichteter Garten mit zusätzlichem Zugang - sehr gepflegter
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Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit - super Lage! Ruhig, familienfreundlich und dennoch stadtnahe - real geteiltes Reihenmittelhaus - kurzfristig freigestellt und verfügbar Wohnfläche: ca. 104 m² (inkl. ca. 17 m² im DG in Wohnraumqualität) zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 159 m² (inkl. kleiner Anteil an Gemeinschaftsfläche) Erdgeschoss: geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Küche, Gäste-WC und Diele Obergeschoss: großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Flur und kleines, perfekt ausgenutztes Tageslichtbad Dachgeschoss: helles Schlafzimmer, Speicher und Flur Kellergeschoss: Hobbyraum (ca. 23 m²) mit Treppe zum Garten, Waschküche und Flur Baujahr: ca. 1962 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinz
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
5 Zi.
101,37
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Mainz-Oberstadt wurde dieses Haus im Jahr 1935 erbaut und später durch einen kleinen Anbau (ein Zimmer) erweitert. Das schön gestaltete und sehr gepflegte Sonnen-Grundstück verfügt über 648 m²
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Fläche. Auf insgesamt 101,37 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Ein Wintergarten mit separatem (externen) Zugang wurde ebenfalls nachträglich errichtet. Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen belegt. Geheizt wird mit einem zentralen Gasofen (Heißluft). Das Haus ist zudem unterkellert. Eine Garage mit elektrischem Torantrieb rundet das Angebot ab. Top Haus in top Lage! - Ein seltenes Angebot!
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Quelle: www.immowelt.de
1.640.000,00 €
8,5 Zi.
280
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus
Wohnen in einer Altbauvilla mit großer Garten-Idylle in Mainzer Best-Lage. Ein 3-Familienhaus, das man bei Bedarf von viel Wohnfläche auch sehr gut in herrschaftliches Einfamilien-Wohnen mit sehr großem, ca. 700 m² Garten, umwandeln könnte. Oder
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Sie nutzen es als Mehr-Generationen-Haus? Oder nutzen Sie den steuerlichen AfA-Vorteil (Denkmalschutz). Besonderes Plus ::: Keine bestehenden Mietverhältnisse. Objekt wird zur Übergabe ohne Nutzer und geräumt übergeben. Ca. 360 m² Wohn- (ca. 280 m²) und Nutzfläche (ca. 80 m²) + teilen sich wie folgt auf: EG ::: Wohnfläche ca. 100 m² Großzügige Diele/ Flur mit Zugang zu allen Räumen: Dem Herzstück, bestehend aus einem sehr großzügigen offenen Stil-Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Loggia sowie einem überdimensional großen und wunderschönem Garten + Schlafzimmer + Tageslichtbad mit Dusche + separates WC mit Tageslicht + Wohnküche. ALTERNATIVE ::: Ggf. könnte man die Küche im Wohn-Ess-Zimmer integrieren und als weiteres Zimmer umfunktioniere
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
4.250.000,00 €
30 Zi.
1.000
m2
55118 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten. Im EG können 2 Wohnungen mit ca.38qm entstehen oder 1 große Wohnung. Die Haustechnik und Abstellräume befinden sich auch im EG. Die Wohnungsgrundrisse können Kostenfrei geändert werden. Architektenleistung,
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Bodengutachten und Statik sind im Kaufpreis enthalten. Auch das Grundstück ist im Kaufpreis enthalten. Die Grunderwerbsteuer beträgt 82.500,00€ für das Grundstück das Sie von Privat erwerben. Maklergebühren fallen keine an.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
350
m2
55127 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
**Renditeobjekt im Herzen von Mainz-Lärchenberg** Willkommen zu diesem exklusiven Renditeobjekt in einem belebten Einkaufszentrum auf dem begehrten Lärchenberg. Das Objekt bietet eine starke Rendite und eine erstklassige Lage. Es umfasst eine
...
großzügige Ladenfläche im Untergeschoss und Erdgeschoss, derzeit als erfolgreiches Restaurant genutzt. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss zwei moderne Wohnungen, jeweils ca. 115 m² groß, erbaut im Jahr 2018 und vollständig vermietet. Die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Bauzustand und bietet stabile Einnahmen dank erstklassiger Mieter. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem dynamischen Umfeld. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
350
m2
55127 Mainz
Immobilientyp: Haus
**Renditeobjekt im Herzen von Mainz-Lärchenberg** Willkommen zu diesem exklusiven Renditeobjekt in einem belebten Einkaufszentrum auf dem begehrten Lärchenberg. Das Objekt bietet eine starke Rendite und eine erstklassige Lage. Es umfasst eine
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großzügige Ladenfläche im Untergeschoss und Erdgeschoss, derzeit als erfolgreiches Restaurant genutzt. Zusätzlich gibt es im Obergeschoss zwei moderne Wohnungen, jeweils ca. 115 m² groß, erbaut im Jahr 2018 und vollständig vermietet. Die Immobilie präsentiert sich in einem hervorragenden Bauzustand und bietet stabile Einnahmen dank erstklassiger Mieter. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einem dynamischen Umfeld. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!
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Quelle: www.immowelt.de
307.500,00 €
6 Zi.
155
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Große lichtdurchflutete Räume umgeben von Natur - dieses Haus lässt Träume wahr werden und schenkt Familien ein Zuhause zum Wohlfühlen. Im Stadthaus Flair 152 RE kommen alle Familienmitglieder auf Ihre Kosten. Freuen Sie sich auf großzügig
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geschnittene Räume in beiden Vollgeschossen. Beim Flair 152 RE können Sie zwischen verschiedenen Grundrissvarianten wählen, ganz wie Sie es mit Ihrer Familie benötigen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
30 Zi.
904,35
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier zum Verkauf stehende Immobilie ist ein Traditionsobjekt in Mainz. Die räumliche Aufteilung des Gebäudes bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit besteht das Gebäude aus mehreren Wohnungen und Einzelapartements, die sich zur
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Vermietung, insbesondere an Studenten, Pendler und befristete Arbeitsaufenthalte optimal eignen. Das Erdgeschoss erinnert noch an die Traditionsgeschichte der Gastronomie Gonsenheimer Hof. Aufgrund der unterschiedlichen Zugänge in das Haus, lässt sich das Erdgeschoss optimal in Wohnraum umbauen und somit weitere Wohnfläche zur Vermietung generieren. Aufgrund des Bestandschutzes und des Wohnraummangels in Mainz befürwortet das Bauamt die Umwidmung.
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
400
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wer eine Kapitalanlage in der beliebten Mainzer Altstadt sucht, wird an diesem Angebot nicht vorbeikommen. Das, unter Denkmalschutz stehende Anwesen, wurde 1790 errichtet. Das Vorderhaus wurde im Krieg gegen Napoleon zerstört und 1880 wieder
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aufgebaut. Im Vorderhaus befindet sich eine Erlebnisgastronomie sowie vier schön geschnittene Wohnungen. Das Hinterhaus beherbergt acht kompakte Singlewohnungen. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss werden von der Gastronomie genutzt. Eine Wohnung im Obergeschoss wird vom, mietfrei wohnenden, Hausmeister genutzt. Der Eigentümer hat eine gute Auswahl an Mietern getroffen. Sie finden hier einen interessanten Mix aus Wohngemeinschaften, Singles und jungen Paaren.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
8 Zi.
120
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Denkmalgeschütztes Einfamilienhaus mit Geschichte in ruhiger Lage mitten in Mainz-Altstadt! Im Überblick: - 8 Zimmer, Küche und ausgebautes DG - Liebhaberobjekt aus dem 18.Jahrhundert - Einzelkulturdenkmal mit hochinteressanter Abschreibung -
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Umfangreich sanierungsbedürftig - Zentrale Lage, dennoch super ruhig Wohnfläche: ca. 120 m² Grundstück: 54 m² mit sehr kleinem Innenhof Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und kleiner Hof mit WC 1.Obergeschoss: Flur, Wohnzimmer mit angrenzender Küche, Schlafzimmer 2.Obergeschoss: Flur, 3 Zimmer, eines davon mit Kamin Dachgeschoss: 1 Zimmer (mit teilweise geringer Raumhöhe) Kellergeschoss: uriger Gewölbekeller mit Zugang vom Hof Baujahr: 18. Jahrhundert Aufstockung 1845 Fenster/Heizung: einfachverglaste Holzfenster / keine Heizungsanlage Zustand: sanierungsbedürftig, 2.OG und DG 90er Jahre renoviert Außerdem: absolute Rarität aus dem 18. Jahrhundert, für Liebhaber geeignet, mit historischen Altbauelementen u.a. alte Treppe, Dielenböde
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
389
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus 1 wird derzeit von der Eigentümerin genutzt und wurde liebevoll saniert. Dielenböden, Sichtbalken, Fachwerkdetails wurden erhalten und mühevoll aufgearbeitet. Schon die Eingangstür ist ein echter Hingucker. Die ca. 118m² sind verteilt auf 2
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Etagen. Herzstück im Erdgeschoss ist der Grundofen, der im Winter für Behaglichkeit sorgt. Küche und Wohn-Essbereich sind offen gestaltet und haben einen Zugang zur Terrasse im romantischen Innenhof. Im Obergeschoss gibt es einen Arbeitsbereich, das Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusche. Haus 2 ist derzeit vermietet und verfügt über 2 Schlafzimmer, Küche, Duschbad und Wohnzimmer in der 1. Etage. Die große Bruchsteinscheune wurde zu 3 Wohnungen umgebaut. Jede Einheit verfügt über einen großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit angeschlossenem Duschbad. Im Erdgeschoss lädt eine Terrasse im Innenhof zum Verweilen ein. Die baugleiche Wohnung in der ersten Etage hat einen Balkon. Die Erdgeschosswohnung in der Scheune
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
863.900,00 €
6 Zi.
200,01
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS HAUS MIT DEM PLUS AN RAUM Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet dieses Einfamilienhaus mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur
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Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne,
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
629.900,00 €
4 Zi.
135,31
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
5 Zi.
167,78
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses repräsentative Einfamilienhaus bietet die seltene Gelegenheit, in eine der beliebtesten Wohnlagen von Mainz zu ziehen. Das Haus besticht durch seinen klassischen Baustil und viele architektonische Details. Von den 3 Balkonen im Obergeschoss
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sowie der weitläufigen Terrassenfläche können Sie das ca. 688 qm große Grundstück genießen. Die Einfriedung des Gartens, der große Baum und die exponierte Sackgassenlage versprechen einen idyllischen Ruhepol. Das Haus selbst bietet einen sehr durchdachten und einladenden Grundriss. Der Hauseingang liegt auf der Giebelseite. Der Flur führt uns in die einladende, wohnliche Diele. Das repräsentative Ambiente der Außenansicht wird im Innern durch das großzügige Wohnzimmer mit Erker und dem anschließenden Salon bestätigt. Die Küche mit Speisekammer, das Gäste-WC und ein Bürozimmer komplettieren das Erdgeschoss. Das Obergeschoss beginnt, nach dem Treppenaufgang, mit einem offenen Zwischenbereich, von welchem man in alle Zimmer gelangt. Das großzügi
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Quelle: www.immobilien.de
978.000,00 €
8 Zi.
233
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus
Willkommen in diesem einzigartigen Bungalow, der mit seinem zeitlosen Charme aus den 1970er Jahren und modernem Komfort eine perfekte Mischung bietet. Mit einer zentralen Lage, einem großzügigen Grundstück und vielen Möglichkeiten zur Entspannung
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und Gestaltung nach Ihren Wünschen, ist dieses Haus eine langfristige Investition, die Sie nicht verpassen sollten.
Treten Sie ein in ein Haus, das mit seiner zeitlosen Eleganz beeindruckt. Der Retro-Stil, kombiniert mit modernem Komfort, schafft eine einzigartige Atmosphäre, die Sie sofort verzaubern wird.
Genießen Sie den Charme vergangener Zeiten und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
Diese Immobilie bietet Ihnen den Luxus einer zentralen Lage. Egal ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder Freizeitaktivitäten - alles ist bequem erreichbar. Profitieren Sie von der idealen Lage und erleichtern Sie sich den Alltag.
Der Bungalow erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück, das Ihnen viel Platz für Outdoor-Aktivitäten un
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
70
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in guter Lage von Mainz-Finthen Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - ideale Alternative zur Eigentumswohnung - ideal für 2-3 Personenhaushalt - zentral, dennoch ruhig gelegen Wohnfläche: ca. 70 m² zzgl. Nutzfläche
...
Grundstück: ca. 51 m² Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur mit Garderobe und Badezimmer mit Wanne Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Flur Kellergeschoss: teilunterkellert, Zugang durch Bodenluke Dachboden: Wände teilverputzt, Dach ohne Wärmedämmung, Boden Rohfußboden Baujahr: 1966 Zustand: guter Allgemeinzustand dennoch sanierungsbedürftig Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2011 Fenster: überwiegend doppeltverglaste Alufenster mit Alu-Rollläden aus 1975, 2 doppelverglaste Kunststofffenster aus 2015 im Erdgeschoss Energieausweis: Endenergiebedarf 340,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Lage: ruhige Lage mit guter Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kita, Bus un
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Quelle: www.immowelt.de
1.059.000,00 €
5 Zi.
175
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Haus
Diese Stadtvilla mit ca. 175 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) spricht mit seinem mediterranen, aber doch modernem Flair einfach für sich! Die Luft-Wasser-Wärmepumpe mit der Belüftungsanlage sorgt für angenehmes Raumklima und den Strom
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hierfür erzeugen Sie zum Teil mit der Photovoltaikanlage selbst. Das Elternschlafzimmer im EG, mit seinem eigenen Duschbad hat seinen besonderen Charm. Das Dachgeschoss können Sie dann Ihren Kindern überlassen. Gerne passen wir den Grundriss, aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an. Anbauteile wie Erker, Balkone, Zwerchgiebel, Wintergärten, Garagen usw. sind natürlich auch möglich, um Ihrem Haus noch mehr Flair zu geben. Sprechen Sie mich hierzu an! Die überdachte Terrasse bietet an Sonnentagen Schatten, und bei Regen Schutz. Noch mehr Platz bekommen Sie, wenn wir Ihnen auch einen Keller anbieten. Ihre Grundfläche vergrößern Sie dann entsprechend. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht