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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
9 Zi.
406
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Haus
Wenn es eine Maßgabe an den Architekten für die Errichtung dieses Hauses gegeben haben könnte, dann vielleicht der schöne rheinhessische Ausspruch: "Mer strunze net, mer hunn!" Äußerlich nimmt man beim zweiten Hinsehen zwar wahr, daß das Haus
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im Stile des Siedlungsbaus der 50er und 60er Jahre etwas größer ist. Seine wirklichen Ausmaße zeigen sich erst innen: Nach einem kleinen Vorflur - mit Garderobe und Gäste-WC - steht man in einem großzügigen Entrée, das einen Blick auf die Galerie im 1. OG freigibt. Von hier gehen Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur knapp 60m² großen Terrasse und der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, Bad und WC ab. Aus dem Entrée gelangt man treppab zunächst in das Billardzimmer und dann in den Barbereich und das Atelier. Durch die Hanglage an dieser Seite des Hauses befindet sich ebenerdig eine weitere Terrasse mit knapp 50m² und offenem Grill-Kamin. Neben der Bar ist durch Ankleide und Dusche das Schwimmbad mit einem 3,5mx6m großen Becken angebunden. Auch dieser
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
20 Zi.
643
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus im Mainzer Vorort hat 6 Wohneinheiten mit einem Wohnungsmix von 45qm bis 146qm Wohnfläche inkl. Garagen und PKW-Stellplätze. Das in einer ruhigen Seitenstraße gelegene MFH, hat in Süd-Westlage ausgerichtete
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Balkone und Terrassen. Es besticht durch seinen gepflegten Zustand, ein Renovierungsstau besteht nicht. Das MFH hat einen sehr guten und beständigen Mieterbestand. Entwicklungspotential bei der Mietrendite ist gegeben. Diskretion hat höchste Priorität dieser schönen Immobilie. Bei einem persönlichen Gespräch können weitere Details besprochen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
8 Zi.
192
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1950 errichtete und charmante Einfamilienhaus liegt im alten Bretzenheimer Ortskern und wartet auf neue Eigentümer! Mit knapp 192 m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Geschosse, braucht eine liebevolle Sanierung - perfekt, um die eigenen
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Vorstellungen zu verwirklichen und DAS neue Zuhause zu schaffen. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, die je nach Belieben größer oder kleiner gestaltet werden können. Die großzügige und zum Teil überdachte Terrasse zum Innenhof rundet das Angebot ab. Die Decke des Erdgeschoss wurde aufgrund eines vergangenen Wasserschadens aus dem Frühjahr 2023 aufgerissen und die betroffenen Stellen professionell getrocknet. Somit ist der Istzustand für eine Sanierung oder einen Umbau von Anfang an zu sehen. Jetzt ist es Zeit für ein neues Innenarchitekturprojekt! Das Haus besitzt einen Gewölbekeller und zwei abschließbare Garagen im Innenhof. Das Tor und die Einfahrt werden gemeinsam mit dem Hinterhaus genutzt (Geh- und Fahrrecht). Weitere Bilder k
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
492
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1972, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 492m², Keller/vollunterkellert, vier Wohnungen sowie 11 Einzelzimmer (hauptsächlich als möblierte Einzelzimmer gestaltet)
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
7 Zi.
160
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
629.900,00 €
4 Zi.
135,31
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf: Hier erstreckt sich der große
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Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, er wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
149
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das ansprechende, zweistöckige Reihenhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Neben fünf einladenden Zimmern zählen 1 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, Carport und Stellplatz zu der Immobilie. Das Haus liegt am Feldrand in
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ruhiger Anliegerstraße. Kindergarten, Arztpraxen, Restaurants und TeGut in Fußnähe.
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Quelle: www.immowelt.de
863.900,00 €
6 Zi.
200,01
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
DAS HAUS MIT DEM PLUS AN RAUM Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet dieses Einfamilienhaus mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur
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Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet. Zudem befindet sich hier ein großer Hauswirtschaftsraum. Gemütlich und zugleich großzügig präsentiert sich unterdessen das Erdgeschoss. Diele und Wohn-Ess-Küche verschmelzen zu einer Einheit und vermitteln ein Gefühl von Weite, das die großen Fensterfronten noch zusätzlich unterstreichen. Die in der Mitte der Etage platzierte Treppe fungiert als Raumteiler und zugleich optisches Highlight. Ebenfalls Parterre befinden sich ein Büro/Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss entsteht durch die Dachschrägen ein Gefühl von Behaglichkeit. Hier stehen zwei großzügig geschnittene Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit direkt angeschlossenem Ankleidebereich sowie ein großes Wohlfühlbad mit Wanne,
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Quelle: www.immowelt.de
624.000,00 €
5 Zi.
361
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Firma Rhein-Main-Ruhr-Haus projektiert und realisiert in Mainz-Weisenau eine sehr moderne, bezahlbare Doppelhaushälfte. Sensationell !! Das Haus wird in Massivbauweise erstellt: Es wird noch Stein auf Stein vor Ort gemauert. 90 % der Bauherren
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wünschen sich noch diese altbewährte Bauweise. Ihr Traumhaus wird Ausführungsmäßig auf hohem Niveau erstellt: Die Baustoffe haben eine Top Qualität. Unsere Handwerker üben ihre Arbeit schon Jahrzehnte lang aus. Das erzeugt Vertrauen. Um dieses sehr schöne Objekt exakt Ihnen hier vor Augen zu führen, würde den Rahmen sprengen. Gerne senden wir Ihnen die Entwurfspläne und eine detaillierte Baubeschreibung zu. Vorab informieren wir Sie gerne über die Lage des Hauses. Senden Sie uns bitte daher das Anfrageformular mit ausgefüllter Telefonnummer zu. Es werden aus Vertrauensgründen nur Anfragen mit ausgefüllter Telefonnummer bearbeitet. Bei dem abgebildeten Haus handelt es sich um ein Beispiel.
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
14 Zi.
276
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bereiten Sie sich auf die Möglichkeit vor, das Potenzial dieses geräumigen und freistehenden Zweifamilienhauses in Mainz voll auszuschöpfen. Mit einer Grundstücksgröße von 1301m², einer Wohnfläche von ca. 276m² + einem zu Wohnzwecken
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umgebauten Kellerbereich von 40,91m² (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten) + Hobbyraum 43,54m² (nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten) bietet dieses Haus viel Raum für Ihre Familie und Gäste. Das Objekt ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet durch seine Massivbauweise und und die großzügige Gartenfläche viel Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück steht unter Erbpacht, wobei der Erbpachtvertrag aufgrund des identischen Eigentümers von Grundstück und Haus gemeinsam mit der Immobilie veräußert wird. Erleben Sie das Gefühl des Zuhauses, sobald Sie in die Wohnung im Erdgeschoss eintreten, mit einer großzügigen Raumaufteilung, unter anderem einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, einem Wintergarten und 2 Schlafzimmern. Z
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
3 Zi.
70
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in guter Lage von Mainz-Finthen Im Überblick: - 3 Zimmer, Küche, Bad und Balkon - ideale Alternative zur Eigentumswohnung - ideal für 2-3 Personenhaushalt - zentral, dennoch ruhig gelegen Wohnfläche: ca. 70 m² zzgl. Nutzfläche
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Grundstück: ca. 51 m² Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Küche, Flur mit Garderobe und Badezimmer mit Wanne Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und Flur Kellergeschoss: teilunterkellert, Zugang durch Bodenluke Dachboden: Wände teilverputzt, Dach ohne Wärmedämmung, Boden Rohfußboden Baujahr: 1966 Zustand: guter Allgemeinzustand dennoch sanierungsbedürftig Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2011 Fenster: überwiegend doppeltverglaste Alufenster mit Alu-Rollläden aus 1975, 2 doppelverglaste Kunststofffenster aus 2015 im Erdgeschoss Energieausweis: Endenergiebedarf 340,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Lage: ruhige Lage mit guter Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kita, Bus un
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
4 Zi.
110
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit hübschem Innenhof in guter Lage von Mainz-Finthen Im Überblick: - 4 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder und Mini-Dachterrasse - außerdem romantischer Innenhof - mit viel Liebe zum Detail aufwändig saniert und neu
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aufgestockt - ideal für 2-3 Personenhaushalt Wohnfläche: ca. 116 m² zzgl. Mini-Dachterrasse und Nutzfläche Grundstück: ca. 120 m² Erdgeschoss: Wohnküche mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Dusch-Bad, Diele und Hauseingang im Wintergarten Obergeschoss: schönes Wohnzimmer mit kleiner Galerie und z.T. Raumhöhe bis unter den Giebel, Schlafzimmer und kleines Tageslicht-Wannen-Bad Dachgeschoss: helles, großes Zimmer mit Zugang zur kleinen Terrasse und schöner Ausblick Kellergeschoss: teilunterkellert mit altem Gewölbekeller Baujahr/Zustand: ca. 1900 - ursprünglich zwei getrennte Häuser, ab 2008 kernsaniert Grundrisse neu gestaltet, Leitungen erneuert, rechte Haushälfte aufgestockt und beide Dächer neu gedeckt Ausstattung: aufwändig restau
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Quelle: www.immowelt.de
4.500.000,00 €
18 Zi.
524
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartige Gelegenheit: Historische Villa mit modernen Erweiterungsmöglichkeiten Diese denkmalgeschützte Villa aus dem Jahr 1900, verziert mit bezaubernden Jugendstil-Elementen, ist ein wahres Juwel und ein Paradies für Individualisten. Dieses
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prächtige Anwesen vereint historischen Charme mit modernen Möglichkeiten und bietet Raum für vielfältige Nutzungskonzepte. Eine Seltene Chance: Solche außergewöhnlichen Immobilien werden nur selten auf den Markt angeboten. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein historisches Erbe, das nun in Ihre Hände übergehen kann. Die Gelegenheit, ein solch einzigartiges und beeindruckendes Anwesen zu erwerben, bietet sich nur selten und stellt eine einmalige Investition in Lebensqualität und Geschichte dar. Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft: Einst als geräumiges Einfamilienhaus genutzt, beherbergt die Villa heute mehrere Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen, von denen eine aktuell als Büro genutzt wird. Der erste Stock
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
69
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Terrasse OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad und Balkon. KG: Heizung, Hobbyraum und Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
5.500.000,00 €
981
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus
Das Ärztehaus in der Mainzer Innenstadt ist für Investoren aus verschiedenen Gründen interessant: Sehr gute Mieteinnahmen, hervorragender Zustand, langfristige Mietverträge, Standortvorteil, stabile Nachfrage, diversifizierte Mieterbasis,
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potenziell stabile Renditen. In diesem Ärztehaus arbeiten verschiedene Fachärzte unter einem Dach. Dies führt zu einer diversifizierten Mieterbasis, mithin zur Risikodiversifizierung. Es bestehen langfristige Mietverträge mit entsprechenden Verlängerungsoptionen. Dies bedeutet für Investoren eine stabile Einnahmequelle. Das Ärztehaus bietet Investoren die Möglichkeit, langfristig stabile Mieteinnahmen zu generieren, was in Zeiten von wirtschaftlicher Unsicherheit ein Pluspunkt ist. ÜBERBLICK: Netto-Mieteinnahmen: monatl. 17.118,- €/ jährl. 205.416,- € Zustand: umfassende Sanierung in 2013 Baujahr: 1956 vermietbare Fläche: 981 m2 Gesamtfläche: 1.093 m2 Grundstücksfläche: 324 m2
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
5 Zi.
120
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In BEVORZUGTER BRETZENHEIMER ORTSLAGE, steht dieses im Jahre ca. 1931 erbaute EINFAMILIENHAUS mit ANBAU und NEBENGEBÄUDE. Das HAUPTHAUS besteht aus rd. 5 ZIMMERN, TAGESLICHTBAD mit BADEWANNE, KÜCHE, GÄSTE-TOILETTE und verteilt sich auf rd. 111qm
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WOHNFLÄCHE. Auf dem SONNIGEN und GERÄUMIGEN HOF befindet sich ein weiteres 1 ZIMMER, KÜCHE, BAD-GEBÄUDE, dass derzeit bewohnt ist. Zum ANWESEN gehört noch eine GARAGE für Ihren FUHRPARK. ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ########## WICHTIG!! ############ WENN SIE UNS IHRE ANFRAGE SENDEN, BEKOMMEN SIE VON UNS EINE AUTOMATISCH GENERIERTE ANTWORTMAIL. DIESE BEINHALTET DAS EXPOSÉ ZUR DURCHSICHT UND PRÜFUNG. EBENSO ENTHALTEN SIND UNSERE INFORMATIONEN ZU DEN AGB'S, DATENSCHUTZGRUNDVERORDNUNGSGESETZ, WIDERUFSBELEHRUNG ETC. DIESE SIND UNABDINGBAR, GESETZLICH VORGESCHRIEBEN UND ZU AKZEPTIEREN (MIT HÄKCHEN), WENN SIE WEITERE INFORMATIONEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN. HABEN SIE DAS ALLES GEPRÜFT UND WEITERES INTERESSE AN DIESEM ANGEBOT
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
400
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wer eine Kapitalanlage in der beliebten Mainzer Altstadt sucht, wird an diesem Angebot nicht vorbeikommen. Das, unter Denkmalschutz stehende Anwesen, wurde 1790 errichtet. Das Vorderhaus wurde im Krieg gegen Napoleon zerstört und 1880 wieder
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aufgebaut. Im Vorderhaus befindet sich eine Erlebnisgastronomie sowie vier schön geschnittene Wohnungen. Das Hinterhaus beherbergt acht kompakte Singlewohnungen. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss werden von der Gastronomie genutzt. Eine Wohnung im Obergeschoss wird vom, mietfrei wohnenden, Hausmeister genutzt. Der Eigentümer hat eine gute Auswahl an Mietern getroffen. Sie finden hier einen interessanten Mix aus Wohngemeinschaften, Singles und jungen Paaren.
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Quelle: www.immowelt.de
1.097.000,00 €
8 Zi.
247
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Haus entsteht auf einem Abrissgrundstück in einer Sackgasse. Auf der Dachterrasse genießen Sie die Abendsonne mit schönem Ausblick. Diese Immobilie mit ca. 247 m² Netto-Grundfläche (nach DIN277) bildet mit dem modernen Grundriss
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und der Haustechnik die perfekte Einheit für die junge Familie. Ergänzt wird das Haus mit der Photovoltaikanlage mit der Sie einen Großteil des Stromes selbst erzeugen. Durch die Kombination von Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Elternbad und der großzügigen Dachterrasse, haben Sie Ihren eigenen Bereich. Gerne passen wir den Grundriss, aber auch die Hausgröße Ihren Bedürfnissen an. Sprechen Sie mich hierzu an! Noch mehr Platz bekommen Sie, wenn wir Ihnen auch einen Keller anbieten. Ihre Grundfläche vergrößern Sie dann entsprechend. Bei unserer Raumhöhe von 2,75 m empfinden Sie das Wohnen ganz anders. Diese Raumhöhe ermöglicht nicht nur eine wunderbare Behaglichkeit, sondern macht es auch möglich, dass unsere Terrassentüren und Fenster höher ausgeführ
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Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
5 Zi.
183
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehende Einfamilienhäuser kommen in Mainz nicht so häufig zum Verkauf. Daher freut es uns, Ihnen heute ein solches freistehendes Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen von Mainz zum Kauf anbieten zu können. Das 1954 in solider,
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massiver Bauweise errichtete Haus wurde 1965 um einen unterkellerten Anbau erweitert. Es bietet auf stattlichen 183 m² Wohnfläche einer Familie Räume zum Entfalten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich (43 m²) noch ein weiteres großes Zimmer, die Küche mit kleiner Speisekammer und ein größeres Gäste-WC zur Verfügung. Eine von der Küche begehbare Terrasse rundet das Raumangebot auf Erd- und Obergeschoss ab. Über eine breite, solide Massivholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort gibt es neben dem Bad und einem kleinen Mehrzweckraum, der sehr gut der Baderweiterung dienen, oder auch als Homeoffice-Platz genutzte werden kann, noch drei weitere Zimmer mit tollen Größen von 17,5 m², 22,4 m² und 15,0 m². Das Hau
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
9 Zi.
125
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großes Wohnhaus mit Gewerbemöglichkeit - vielseitig nutzbar auf Erbpachtgrundstück in Mainz-Hechtsheim Im Überblick: - viel Platz zum Leben + Gewerbe - insgesamt ca. 300 m² Fläche - 9 Zimmer, Küche, 2 ? Bäder und sehr große Terrasse -
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großer heller Gewerbebereich unter Terrasse (Anbau) Wohnfläche: ca. 125 m² Gewerbefläche: ca. 160 m² Grundstück: ca. 564 m² EG ca. 50 m²: Empfang + Flur, 2 Räume und kl. Tageslichtbad OG ca. 50 m²: Wohn-Esszimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Balkon, Tageslichtbad Flur und traumhaft große Dachterrasse (ruhig) DG ca. 25 m²: 3 Schlafzimmer und WC UG ca. 160 m²: große Halle mit diversen Räumen, Heizungsraum + Garage Baujahr: ca. 1955 Zustand: gepflegt, modernisierungsbedürftiger Gesamtzustand Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Öl-Zentralheizung Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Stellplatz: Einzelgarage + weitere Stellplätze im Vorgarten vorhanden Lage: zentrale Lage im Ortskern mit guter Infrastruktur, nur