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Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
6 Zi.
201,85
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besser als NEU - einziehen und wohl fühlen! Schickes Haus mit Einliegebereich am beliebten Hofheimer Rosenberg. Schon von außen, können Sie sich an der modernen Architektur ihres neuen Hauses, aber auch an der gesamten Nachbarschaft erfreuen. Beim
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Betreten gelangen Sie durch den Windfang, mit angrenzendem Gäste-WC, in die geräumige Empfangsdiele. Von hieraus sorgen großzügige Fensterelemente nicht nur für ein leuchtend helles Wohngefühl, sondern lenken Ihren Blick ebenso in den schicken Ziergarten. Die große Sonnenterrasse mit Outdoorkamin, ist ein wahres Kleinod für Freilufthungrige und lädt gerne zu einem Grillabend mit Freunden ein. Ein offenes und doch klar strukturiertes Raumkonzept zwischen Luxusküche, Essplatz, Homeoffice, Wohn- und Kaminbereich lassen keine Wünsche offen. Ein wohldimensioniertes Schlafzimmer mit direktem Balkon, ein wertiges Tageslichtbad mit Whirlpoolwanne, ebenerdige Walkin-Dusche und Familiensauna vervollständigen Ihren Wohntraum. Das zusätzlich genutzte Gie
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
151
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene freitstehende Einfamilienhaus mit 151 qm Wohnfläche und ca. 80 qm Nutzfläche wurde im Jahr 1967 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 570qm großen Grundstück in einer Toplage von Hattersheim / Eddersheim.
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Das Haus verfügt im EG über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und WC. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt im UG über eine Einliegerwohnung mit weiteren 3 Schlafzimmern und einem WC. Auch der Dachboden hat noch viel Potenzial und könnte wohnraumähnlich ausgebaut werden. Die Immobilie bietet Ihnen viele Möglichkeiten für Ihre individuelle Gestaltung und Renovierung. Die gute Lage der Immobilie und das Potenzial des wohnraumähnlichen Ausbaus, machen die Immobilie zu einer attraktiven Option für Familien und Investoren. Das große Grundstück hat einen schönen Süd-West Garten und eine Garage + Stellplatz welche direkt an den Garten angeschlossen sind. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist ab sofort verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
5 Zi.
133
m2
65817 Eppstein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 878 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem ruhigen und einladenden Umfeld zu wohnen. Das Einfamilienhaus, das im Jahr 1971 erbaut wurde, verfügt über einen Wohnfläche von 133 m² und ist
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ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables Leben auf einer Ebene schätzen. Das Haus besticht durch seine solide Substanz, die durch massive Wände und eine Stahlbetondecke gewährleistet wird. Die große Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen herrlichen Blick auf das Grundstück. Zusätzlich verfügt das Objekt über ein Kellergeschoss, das weitere Räumlichkeiten bietet und somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Der Dachboden hat Stehhöhe und könnte bei Bedarf ausgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine Garage, die praktischen Stauraum für Ihr Fahrzeug und weitere Utensilien bietet. Besonderheiten: Für das Objekt li
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
13 Zi.
775
m2
65817 Eppstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Hier bringen Sie Wohnen und Arbeiten leicht zusammen!
Objekt
Hier bringen Sie Wohnen und Arbeiten leicht zusammen! Auf einem über 1.000 m² großen Grundstück am Rande eines ruhigen Mischgebietes von Eppstein-Bremthal wohnen Sie
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im Grünen und doch sehr zentral und gut angebunden an das Rhein-Main-Gebiet. Das große, moderne Haus ist sehr gepflegt und multifunktional nutzbar. Hierbei können Sie die Aufteilung der ca. 780 m² Wohn- und Bürofläche noch frei bestimmen und ohne große Umbaukosten dann auch leicht realisieren. Eine reine wohnwirtschaftliche Nutzung sieht der Bebauungsplan allerdings nicht vor. Es muss mindestens ein Gewerbebetrieb in der Immobilie gemeldet sein. Das moderne BUS-System und die vielen Kabelschächte im ganzen Haus helfen Ihnen dabei. Die Gas-Zentralheizung wurde ebenfalls gerade erneuert. Der schön eingewachsene Garten mit der großen Terrasse und dem eigenen Schwimmbad bietet viel Privatsphäre und Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag. Ih
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Quelle: www.immowelt.de
975.000,00 €
7 Zi.
188,55
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer Traum-Doppelhaushälfte - idyllisch am Feld und in der Nähe des bezaubernden Okrifteler Sees gelegen! Diese exklusive Doppelhaushälfte ist die größere von beiden und erwartet Sie mit einer aufregenden Kernsanierung und einer
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zusätzlichen Aufstockung. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das höchste Wohnansprüche erfüllt und pure Lebensqualität verspricht. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen und garantiert ein luxuriöses Wohnerlebnis. Auf großzügigen 7 Zimmern, verteilt auf zwei Stockwerken, können Sie sich entfalten und Ihren persönlichen Rückzugsort gestalten. Der voll unterkellerte Raum bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Gleich vor der Tür erwarten Sie zwei Parkplätze, die Ihnen bequemes und unkompliziertes Parken ermöglichen. Die großzügige Terrasse und der traumhafte Garten laden zum Entspannen und Genießen ein - hier können Sie kostbare Momente mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Ein besonderes Highlight sind die exk
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Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
15 Zi.
492
m2
65239 Hochheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Elegantes 4 Parteien Haus in Hochheim Massenheim! Das Haus verfügt über 2 sonnige Gartenwohnungen mit Westgarten, eine klassische Etagenwohnung mit Balkon sowie eine große Dachgeschossmaisonette die über 2 komplette Etagen geht! Diese sehr große
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Wohnung lässt sich auch Etagenweise aufteilen und als ein 2-Zi- Dachstudio und eine 4-Zi-Wohnung im 2.OG aufteilen! Beide Ebenen sind separat vom Treppenhaus zu erreichen. eine weitere Besonderheit bietet die Gartenmaisonettewohnung! Hier lässt sich der große Hobbyraum und die Vorratskammer direkt aus der Wohnung erreichen. In Kombination mit dem Garten gibt das ein Wohngefühl wie im eigenen Haus. Die Wohnungen sind alle solide vermietet und es besteht eine angenehme Hausgemeinschaft. Das Haus ist insgesamt elegant ausgestattet und verfügt, zusätzlich zu den normalen Kellerräumen, dem Wasch-/Trockenkeller noch über 2 weitere Hobbyräume die Wohnraumqualität haben. Fazit: Solides Mehrparteienhaus im eleganten Stil der 90er mit pfiffigen Grundriss
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
68
m2
65760 Eschborn
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen eine sehr schöne und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in einem Wohnturm in Eschborn an. Vom großen Wohn-/Esszimmer gelangt man in die Küche mit Zugang zur hübschen Loggia mit Markise. Hier gibt es genügend Platz, um
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gemütlich zu sitzen und den wunderbaren Fernblick zu genießen. Das Schlafzimmer hat eine praktikable Größe und das Duschbad ist direkt vom Flur aus erreichbar. Die Aufteilung der Wohnung ist stimmig, sie ist äußerst ruhig gelegen und kann bequem barrierefrei mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet. Die Kaltmiete beträgt € 800,00 und entspricht einer Rendite von ca. 3,7 %, die Nebenkosten belaufen sich zur Zeit auf € 250,00.
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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
12 Zi.
285,36
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 4-Familienhaus verfügt über 2 Wohnungen im Vorderhaus und 2 Wohnungen im Neubau mit insgesamt 285,36 m². Alle Wohnungen sind schön geschnitten und lassen sich sehr gut vermieten! Das Haus verfügt zudem noch über eine Reihe von
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Optimierungsmöglichkeiten: Das Vorderhaus verfügt über ein voll erschlossenes und ausgebautes Dachgeschoss, das vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigung als Wohnung abgetrennt werden könnte. Möglichkeit für Dachterrasse von ca. 60m² für OG Wohnung Großer Garten ca. 200m² hinterm Haus, Gartenhaus bleibt Holz-Ofen im OG bleibt und kann übernommen werden. OG Wohnung kann mit überschaubaren Aufwand auch in 2 Wohnung geteilt werden
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684.000,00 €
5 Zi.
137
m2
65779 Kelkheim
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie bezugsfertige Immobilien mit ansprechender Ausstattung, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Unsere Häuser werden in bewährter Massivbauweise "Stein auf Stein" errichtet und bieten somit höchste Qualität. Genießen Sie die
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Vorzüge eines Neubaus und gestalten Sie die Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen. Das moderne Gesamtambiente wird durch ein ansprechendes Farbkonzept unterstrichen, während größtenteils bodentiefe Fensterelemente für eine maximale Belichtung der Räume und sonnige Wohnräume sorgen. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit hochwertigem Massivparkett ausgestattet, Küche, Gäste-WC und Hauptbad sind schick gefliest. Das sonnige Grundstück ist ca. 121 m² groß und bietet Ihnen mit ca. 137 m² Wohnfläche und 43 m² Nutzfläche viel Freiräume für unvergessliche Familienmomente. Unsere Grundrisse umfassen 5 Zimmer sowie einen großen Kellerraum. Das Tageslichtbad mit zeitgemäßer Sanitärausstattung, Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
130
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dieser Doppelhaushälfte sind Ihre Ideen gefragt! Das Haus aus dem Jahr 1974, möchte modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht werden. Die Doppelhaushälfte ist nach WEG geteilt mit der anderen DHH und steht auf einem ca. 294 m² großen
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Grundstück in Hattersheim in ruhiger Lage. Ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer und ca. 25 m² Nutzfläche im Keller mit Sauna. Im Erdgeschoss befinden sich die halboffene Küche mit Essbereich, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste-WC. Vom Flur aus gelangt man über eine massive Marmor Treppe zum Obergeschoss, wo Ihnen insgesamt drei Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung stehen. Die Fenster wurden in 2007 größtenteils erneuert und das Dach in 2020 neu Isoliert. Das Haus ist unterkellert und bietet daher genügend Stauraum und zusätzlich einen Hobbyraum. Von der Straßenseite aus kann man über einen gepflasterten Weg bis zur Garage fahren, die sich hinter einem Tor befindet. So hat man zusätzlich zwei Par
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
115
m2
65719 Hofheim am Taunus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie träumen von einem Haus in Toplage am oberen Kapellenberg und möchten Ihre eigenen Träume einbringen und zu einem bezahlbaren Einstiegspreis verwirklichen? Dann könnte dieses Haus mit seinem wundervollen Blick die Basis dafür sein. Es bedarf
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sicher hier und da einiger Modernisierungen - aber Lage und Blick sind phantastisch. Begleiten Sie uns doch einfach bei einer Besichtigung um diesen tollen Ort zum leben kennenzulernen.
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5,5 Zi.
142
m2
65817 Eppstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in der historischen Burgstadt Eppstein sucht einen neuen Besitzer! Die Immobilie wurde im Jahr 1964 erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz auf ca. 142 m² Wohnfläche. Den Kaisertempel und die
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umliegende, schöne Landschaft haben Sie auf jedem der Balkone, der Terrasse oder auch vom Garten aus stets im Blickwinkel. Die Räumlichkeiten sind ideal aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Flur mit Platz für eine Garderobe, das Gäste-WC, die Küche mit Ausgang auf die extra-große Dachterrasse, sowie das große Wohn- und Esszimmer. Von hier aus haben Sie Zugang auf die Terrasse und den Garten, den Sie nach eigenen Vorstellungen anlegen können. Ein kleines Planschbecken mit Springbrunnen ist vorhanden - ideal für Kinder, aber vielleicht möchten sie ihn auch in eine moderne Wasser-Oase umwandeln? Über eine massive Eichen-Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier findet Ihre Familie in 3 geräumigen Schlafzimmern Platz. Zwei der Schlafzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
137
m2
65779 Kelkheim
Immobilientyp: Haus
Erleben Sie bezugsfertige Immobilien mit ansprechender Ausstattung, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Unsere Häuser werden in bewährter Massivbauweise "Stein auf Stein" errichtet und bieten somit höchste Qualität. Genießen Sie die
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Vorzüge eines Neubaus und gestalten Sie die Ausstattung individuell nach Ihren Wünschen. Das moderne Gesamtambiente wird durch ein ansprechendes Farbkonzept unterstrichen, während größtenteils bodentiefe Fensterelemente für eine maximale Belichtung der Räume und sonnige Wohnräume sorgen. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit hochwertigem Massivparkett ausgestattet, Küche, Gäste-WC und Hauptbad sind schick gefliest. Das sonnige Grundstück ist ca. 187 m² groß und bietet Ihnen mit ca. 137 m² Wohnfläche und 42 m² Nutzfläche viel Freiräume für unvergessliche Familienmomente. Unsere Grundrisse umfassen 5 Zimmer sowie einen großen Kellerraum. Das Tageslichtbad mit zeitgemäßer Sanitärausstattung, Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
4 Zi.
93
m2
65824 Schwalbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
WILLKOMMEN IN IHREM ZUKÜNFTIGEN TRAUMHAUS! Diese traditionelle Residenz der 50er Jahre ist der perfekte Ausgangspunkt zur Umsetzung Ihrer individuellen Wohnträume. EIN BLICK IN DIE DETAILS: Erdgeschoß: großes Wohnzimmer plus Anbau von1963, Küche
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und WC. Obergeschoß: kleines Bad plus 3 Zimmern (eins davon mit Balkon). Dachgeschoß: nicht gedämmt oder ausgebaut aber sehr gut erhalten. Kellerbereich: großer Hobbyraum in Wohnqualität (Strom, Heizung, Höhe), momentan Feuchtigkeitsschaden; Dusche im Heizungskeller, WC, großer Kellerraum. SANIERUNGSBEDARF: Das Haus benötigt eine umfassende Kernsanierung - von der Elektrik über die Leitungen... vom Keller bis zum Dach. Dadurch bietet sich Ihnen die einmalige Chance, alles nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und modern zu interpretieren. Mit Behebung der Feuchtigkeitsschäden erstellen Sie sich und Ihren Lieben für die Zukunft ein solides Fundament für Ihr neues Zuhause und eine glückliche Zukunft. Auch ist es möglich, mehr "Raum" zu sc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
130
m2
65439 Flörsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus aus dem Jahr 1914 wurde von den bisherigen Eigentümern stets gepflegt und in Schuss gehalten. Durch zwei Anbauten wurde auch das Raumkonzept, einmal in 1956 und ein weiteres Mal in 1975, erweitert und bietet Ihnen im Erdgeschoss einen
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großzügigen Wohn-Essbereich, die über 11 qm große Küche, die sich prima einrichten lässt, ein getrenntes Bad und WC, beide mit Tageslicht und in recht zeitgemäßem Zustand. Ein weiteres Zimmer, für Gäste oder als separates Esszimmer, vervollständigt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie 4 Zimmer und ein modernes Tageslicht-Duschbad. Diese Etage verfügt ebenfalls über Küchenanschlüsse, so dass Sie die Möglichkeit haben, hier Familienangehörigen eigenen Wohnraum zur Verfügung zu stellen oder Sie nutzen diese Etage als reinen Schlafbereich. Der Dachboden dient als Lagerfläche für alles, was im Vollkeller, mit seinen über 60 qm Nutzfläche, keinen Platz gefunden hat. Ein nützliches Nebengebäude im Garten dient zur Überwinterung
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7,5 Zi.
179
m2
65439 Flörsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein geräumiges Haus für sich und Ihre Familie? Sie lieben die zentrale Lage ohne Straßenverkehr im historischen Stadtkern von Flörsheim? Sie schätzen es in einer Minute an der schönen Mainpromenade zu sein? Sie möchten von Zuhause
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aus arbeiten oder haben ein schönes Hobby und dazu den Anbau mit Zugang zum Innenhof als Atelier nutzen? All das und mehr bietet Ihnen dieses Haus mit ca. 179 qm Wohnfläche + ca. 20 m² Nutzfläche im Gewölbe-Keller, 7 Zimmern und schönem Sitzplatz direkt am Haus. Zusätzlich genießen Sie den gut 30 m² großen Atrium ähnlichen Innenhof, der als weiterer Freisitz dient. Das Haus aus dem Ursprungsbaujahr um 1600 wurde mehrfach an- und umgebaut, zuletzt im Jahre 1983/84. Hier wurde im Rahmen der Sanierung der historischen Altstadt an der Außenfassade das Fachwerk freigelegt und entsprechende neue Holzfenster eingebaut. Das Haus liegt in der geschützten historischen Gesamtanlage Altstadt und geniest Ensembleschutz (Außenansicht) und ist nach Auskunft der D
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579.900,00 €
5 Zi.
150
m2
65795 Hattersheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Reihenmittelhaus mit gehobener Ausstattungsqualität in einer ruhigen Wohngegend. Die Immobilie wurde im Jahr 2005 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von circa 150 m² auf einem Grundstück von circa 190
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m². Die Lage des Hauses ist besonders attraktiv. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, ist dennoch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sehr gut. Das Haus umfasst insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Die individuelle Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die zusätzlichen Raum für Hobbys oder Home-Office benötigen. Man betritt das Haus über eine kleine Treppe und gelangt in den Flur mit dem Gäste-WC. Vom Flur aus geht es in den schön gestalteten, großzügigen Wohn-Essbereich mit separater Küche. Über eine Treppe gelangen Sie in das geräumige Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich 2 ansprechende Zimmer, die Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung stehen.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
9 Zi.
128
m2
65239 Hochheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Familien, die nach einem Projekt suchen, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Das Zweifamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen
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und verfügt über eine vermietete Erdgeschosswohnung (700,00 €/mtl. pauschal) sowie eine freigestellte Wohnung im Obergeschoss. Beide Wohnungen bieten Tageslichtbäder mit Badewanne, WC und Waschbecken. Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Flexibilität für zukünftige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Eine besondere Attraktion dieses Hauses ist das bereits wohnraumähnlich ausgebaute Dachgeschoss, das derzeit nicht in der Wohnflächenberechnung abgebildet ist. Diese zusätzliche Fläche bietet ein enormes Potenzial für ein Studio, ein Arbeitszimmer oder andere individuelle Nutzungsarten, die Ihren Bedürfnissen und Vorlieben entsprechen. Der großzügige Garten rund um das Haus bietet eine ideale Möglichkeit, Ihre
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Quelle: www.immowelt.de
568.000,00 €
6 Zi.
147
m2
65843 Sulzbach/Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne Traumhaus LifeStyle 14.01S von massa haus, ist nicht nur ein echtes Energiesparwunder, es bietet mit seinen luftigen 162m², jeglichen Wohnkomfort für Sie und Ihre Familie. Durch die individuelle Grundrissplanung, erstellen wir
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Ihr Traumhaus genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. massa haus ist ein echter Energiesparer. Und das bereits ab Werk. Die von den neuen Energiegesetzen geforderten Werte, werden durch die Ökologische Bauweise und die perfekte Dämmung Ihres neuen massa hauses deutlich unterschritten. Und das, aufgrund der Größe am Hausbaumarkt von massa haus, zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis. Und so bleiben Wärme und Ihr Geld, da wo sie hingehören: in Ihren eigenen vier Wänden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
432
m2
65812 Bad Soden
Immobilientyp: Haus
Im Herzen von Bad Soden befindet sich dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus, das sowohl historische Elemente als auch modernes Potenzial vereint. Es bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit mit einer soliden bestehenden Mietstruktur und
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ungenutztem Potenzial in den Wohnbereichen. Das ca. 455 m² große Grundstück beherbergt dieses Wohn- und Geschäftshaus, dessen Geschichte bis ins Jahr 1897 zurückreicht. Der hintere Teil des Gebäudes, derzeit die Backstube, strahlt mit seiner historischen Architektur eine einzigartige Atmosphäre aus. Entlang der Straße wurde etwa 1951 der vordere Teil errichtet, während der Sitzbereich des aktuell betriebenen Cafés im Jahr 1971 hinzugefügt wurde. Das Erdgeschoss des Hauses erstreckt sich über eine Fläche von ca. 231 m². Diese Fläche teilt sich auf in ca. 90 m², die dem gemütlichen Café gewidmet sind, und ca. 141 m², die die Backstube, die Küche und weitere Räume umfassen. Dieser Bereich ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmie