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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
104.000,00 €
6 Zi.
205
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bau mit Fairhausbau Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! +Effizient und nachhaltig bauen ? +Finanzierung ohne Eigenkapital? +Durch Eigenleistung viel Geld sparen? +Freie Grundrissgestaltung? +Duschen und waschen mit kaltem Wasser? weitere
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Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
89.000,00 €
4 Zi.
130
m2
39108 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung FAIRHAUSBAU Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis Wert legen, landen Sie schnell bei unseren Ausbauhäusern. Unsere Bau-Spezialisten arbeiten seit über 15 Jahren kontinuierlich daran,
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
4.420.000,00 €
1.640,25
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 21.0 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3.0
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
972.580,00 €
1.166
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anzahl der Wohneinheiten: 16
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.750.000,00 €
906
m2
39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Energieeffiziensklasse: E Anzahl der Wohneinheiten: 14 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
1.086
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1939, 20 Einheiten, Wohnfläche: 1086m²,
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4 Garagen, drei Mehrfamilienhäuser, mittlerer Instandhaltungsstau, partiell älterer Befall von -wahrscheinlich - Hausbock im Dachgeschoss, die Zufahrt zu den Garagen erfolgt über Fremdgrundstück und ist zum Zeitpunkt der Wertermittlung nicht möglich, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren 17 Wohnungen vermietet
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
4 Zi.
124
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Dieser im Jahr 2005 erbaute Bungalow bietet auf ca. 124 m² Wohnfläche 4 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum. Eine große Terrasse ergänzt das komfortable Wohnkonzept. Das weitläufige Grundstück von 4.011 m² umfasst zudem
...
praktische Nebengebäude wie eine Werkstatt, eine Lagerhalle und mehrere Unterstellmöglichkeiten, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten...
Erfahren Sie mehr über dieses außergewöhnliche Objekt, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3.143
m2
39104 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Komfortables Wohnen in einem wunderschönen und großen Objekt in Buckau mit Industriecharme. Durch die hohen Decken und die teilweise bodentiefen Fenster wirken die großen Wohnräume sehr hell und offen. Im Gebäude sollen insgesamt ca. 22
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Wohneinheiten mit Tiefgarage entstehen.
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Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
1 Zi.
1.854
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohnungen, die über zwei Eingänge zugänglich sind. Die Gesamtwohnfläche beträgt 1.854 m². Zusätzlich gibt es zwei Doppelcarports und zwei weitere Stellplätze. Die Gebäude stammen aus dem Jahr 1912
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und wurden im Jahr 1997 modernisiert.
Es sind insgesamt 22 Wohnungen vermietet. Der Zugang zum Gelände an der Zollstraße 4 erfolgt ausschließlich über das Grundstück an der Zollstraße 3. Darüber hinaus wurde ein Carport der Zollstraße 4 teilweise auf ein benachbartes Privatgrundstück errichtet.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.500.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.750.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtag
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Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
1 Zi.
1.086
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Drei zweistöckige Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 20 Wohnungen stehen zum Verkauf. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 47-64 m² und sind voll unterkellert. Insgesamt beträgt die Wohnfläche aller Einheiten 1.086 m². Die Gebäude stammen
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aus den Jahren 1938-1940 und wurden in den 1990er Jahren modernisiert. Darüber hinaus gehören vier Garagen zum Angebot.
Es sind 17 Wohnungen vermietet, und es besteht ein durchschnittlicher Instandhaltungsrückstand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Es ist wahrscheinlich, dass der Dachboden von Hausbock befallen ist. Derzeit ist der Zugang zu den Garagen nicht möglich, da das Grundstück, auf dem sich die Garagen befinden, Fremdeigentum ist und der Zugang verwehrt wird.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1.200.000,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
5 Zi.
138
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Aus Altersgründen steht eine Wohnimmobilie mit Nebengelass in 39114 Magdeburg OT Pechau zum Verkauf. Verkaufsstatus: vorgemerkt- Notartermin 21.11.
Es handelt sich um ein als Doppelhaus angebautes massives Einfamilienhaus aus Ziegelstein und
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Betonmauerwerk Baujahr 1947 (Wiederaufbau). Die Immobilie wurde 1970,1994, 1997 und 2014 modernisiert.
ca. 1970 Anbauten, Ausbauten im Bereich Nebengelaß. Elektroarbeiten in den Räumen unter Putz, aber meist aus den 70ern. Renovierung und Verkleidung der Decken mit Deckenplatten und Holz aus den 80er/Anfang der 90er.
Hier findet man neben einer Garage, einen Schuppen, Stall auch eine Werkstatt und eine Hofwaschküche vor. Im Keller befinden sich 2 Partyräume, 1 Heizkellerraum und sogar ein Bad mit Dusche und Waschmaschine/Trockneranschluß Dieses Bad ist vom Garten/Hof direkt erreichbar.
Modernisierungen:
- Die Heizung Ölheizung Typ Vissmann vito Cell mit integriertem Warmwasserspeicher und 3x 1000 ltr. Oeltanks wurde 1994 eingebaut. Verbrauch im
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
157.000,00 €
3 Zi.
83,62
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ostelbien ist sportlich, aktiv, grün mit viel Freizeit- und Erholungswert!
Vor dem Haus empfängt sie eine Allee an Grün.Ahornbäume stolz und hoch gewachsen, bieten Lärmschutz.
Sie wohnen hier städtich-ländlisch-grün und nur einen
...
Katzensprung zur Innenstadt.
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1906 erbaut wurde. Im Jahr 1998 wurde das Gebäude umfangreich modernisiert, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Der Verkäufer erwarb die Wohnung nach der umfassenden Sanierung, die eine Kernsanierung vom Keller bis ins Dachgeschoss (DG) umfasste. Die Wohnung wird vom. Verkäufer bewohnt. Sie eignet sich aber auch als Kapitalanlage zum Zwecke der Vermietung.
Details zum Gebäude und zur Anlage:
- Kernsanierung:
Die Kernsanierung beinhaltete die vollständige Erneuerung der Haustechnik, einschließlich der Elektro- und Sanitärinstallationen. Auch die Heizungsanlage wurde modernisiert, um eine effiziente und umweltfreund
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
157.000,00 €
3 Zi.
83,62
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ostelbien ist sportlich, aktiv, grün mit viel Freizeit- und Erholungswert!
Vor dem Haus empfängt sie eine Allee an Grün.Ahornbäume stolz und hoch gewachsen, bieten Lärmschutz.
Sie wohnen hier städtich-ländlisch-grün und nur einen
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Katzensprung zur Innenstadt.
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem historischen Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1906 erbaut wurde. Im Jahr 1998 wurde das Gebäude umfangreich modernisiert, um den heutigen Wohnstandards gerecht zu werden. Der Verkäufer erwarb die Wohnung nach der umfassenden Sanierung, die eine Kernsanierung vom Keller bis ins Dachgeschoss (DG) umfasste. Die Wohnung wird vom. Verkäufer bewohnt. Sie eignet sich aber auch als Kapitalanlage zum Zwecke der Vermietung.
Details zum Gebäude und zur Anlage:
- Kernsanierung:
Die Kernsanierung beinhaltete die vollständige Erneuerung der Haustechnik, einschließlich der Elektro- und Sanitärinstallationen. Auch die Heizungsanlage wurde modernisiert, um eine effiziente und umweltfreund
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
239.900,00 €
6 Zi.
175
m2
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie suchen eine flexibel nutzbare Immobilie in guter Lage? Herr Christopher Bünnig von FALC Immobilien Stendal freut sich, Ihnen hier ein attraktives Angebot zu präsentieren und Ihnen mit Rat und Tat stets zur Seite zu stehen. Dieses massiv gebaute
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Mehrfamilienhaus im grünen Magdeburger Stadtteil Westerhüsen bietet mit seinen drei gut geschnittenen sowie hellen 2-Zimmer Wohnungen auf insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche zahlreiche Möglichkeiten für Familien, Investoren oder auch für eine gewerbliche Nutzung. Das Objekt wurde 1995 einer umfangreichen Kernsanierung unterzogen und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind jeweils 55 m² groß. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss ist mit 65 m² die größte im Haus und hat zusätzlich ein Gäste-WC zu bieten. Zwei Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit seinem aufgeräumten Keller ausreichend Stauraum für alle
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
349.000,00 €
4 Zi.
70
m2
39128 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1938, vereint den historischen Charme der Vergangenheit mit modernen Annehmlichkeiten und bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein gemütliches und komfortables Zuhause. Das großzügige Grundstück von
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ca. 815 m² befindet sich in einer verkehrsberuhigten Stichstraße im Magdeburger Ortsteil Nordwest/Texas. Die Immobilie bietet viel Platz und ist ideal für Familien, die Wert auf eine ruhige, aber gut angebundene Wohnlage legen.
Während bei vielen Häusern der Fokus auf großen Küchen liegt, rückt hier bewusst die Wohnfläche in den Mittelpunkt. Die Küche, im Souterrain untergebracht, wird immer mehr zu einem Ort der Funktionalität. Sie erfüllt ihre Aufgabe effizient, ohne zu viel Raum in den Wohnbereichen zu beanspruchen – perfekt für diejenigen, die den Wohnraum als zentralen Ort der Familie sehen. Mit Fußbodenheizung und einer funktionale Einbauküche bietet sie dennoch den nötigen Komfort für den täglichen Bedarf, während im Wohn- und Essbereich g
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
4 Zi.
108
m2
39110 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2002 massiv erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Zentrumsnähe. Die Immobilie bietet einen nicht einsehbaren Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
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Aufgrund eines Umzugs steht diese gepflegte Immobilie zum Verkauf und kann nach einer notwendigen Renovierung sofort bezogen werden.
Bauweise und Ausstattung:
- Massivbauweise, solide und langlebig
- Hauseingangstür: 3fach verriegelte weiße Kunststofftür mit Spionspiegelglas - hauseingangsseitig nicht einsehbar
- Fenster Kunststoff weiß mit Dreh/Kippfunktion - Fensterbänke Granit bzw. Marmor
- Fußböden in Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Arbeitszimmer sowie Flur im OG Feinschlinge 2002 muß erneuert werden
- Bodenbereich Küche, Flur EG und Sanitär gefliest, Farbe beige - Gäste WC mit Dusche ausgestattet und Fußboden Farbe blau
- Bäder wandhoch gefliest, im Bad OG bis an die Schräge.
- Innenwände: Strukturputz im Flur weiß, übrige Räume tapeziert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
185.000,00 €
5 Zi.
92
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1940 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine solide Grundlage für modernes Wohnen und wartet im Dornrösschenschlaf, dass eine junge Familie Eigeninitiative zeigt und die Immobilie flott macht.
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Grundkörper 8,50m x 8,50m.
Das Grundstück ist bebaut mit einem Carport und einen Abstellschuppen. Da das Grundstück als Familiengrundstück früher genutzt wurde, muß für den Abstellschuppen eine Trennwand in Absprache mit dem Nachbarn gezogen werden. Eine Baugenehmigung Nr. 169/81 aus dem Jahr 1981 "Bau einer Garage und Schuppen" liegt vor.
Laut Unterlagen der Bauaktenkammer erfolgte 1983 eine umfangreiche Sanierung und Umbau. Hier wurde z.B. der Schornstein erneuert bzw. saniert; Fußböden saniert und Grundrissveränderung durch Raumzusammenlegung vorgenommen; Einbau Bad und große Küche. Details erhalten Sie im vollständigen Exposé über die Portalabfrage im KS. Unterlagen der Bauaktenkammer sind hier für Kaufinteressenten ebenso wie das Grundb
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
217.775,00 €
5 Zi.
140,5
m2
Braunschweiger Straße 33, 39112 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ist diese bezaubernde Altbau-Maisonette-Wohnung Ihre nächste profitable Kapitalanlage?
Entdecken Sie die Vorzüge dieser charmanten 5-Zimmer-Altbau-Maisonette-Wohnung im Herzen von Magdeburg Sudenburg. Finden Sie heraus, warum dieses Objekt eine
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erstklassige Wahl für Investoren ist, die eine sichere und attraktive Rendite anstreben.
1. Was macht diese Maisonette-Wohnung zu einer attraktiven Kapitalanlage für Investoren?
Kathleen: Stellen Sie sich eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung auf zwei Etagen vor, eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus. Mit einer Fläche von ca. 140,50 m² bietet sie nicht nur ausreichend Platz für eine Familie, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist bereits vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Nettokaltmiete von 805,07 Euro. Das bedeutet, Sie haben von Anfang an eine stabile und planbare Einnahmequelle. Die Kombination aus Großzügigkeit und durchdachter Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem begehrten Objekt für Mieter,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
330.000,00 €
4 Zi.
98,69
m2
Potsdamer Str. 6d, 39114 Magdeburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht in einer gefragten hochwassergesicherten Wohnlage in Magdeburg Cracau Nähe Wasserfall und ein Katzensprung zum Stadtpark Rote Horn ein Reihenendhaus. Dieses war bisher langfristig vermietet.
Nach Auszug der Mieter Dezember 2024
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steht es jetzt dem Käufer unmittelbar nach notwendiger Renovierung durch den Käufer zum Bezug.
Der Zustand des Wohnhauses ist top gepflegt und bedient höchste Ansprüche in der Gestaltung der Innenräume. 2016 wurde das Haus modernisiert. U.a. wurde hier auch die Gasheizung erneuert.
Die Häuser sind massiv mit Kalksandstein, Hinterlüftung, Verschalung, Verklinkerung errichtet. Gute Dämm- und Isowerte, keine Bauprobleme bekannt. Die Fenster sind in doppelt Isoglas teilweise mit Wärmeschutz verbaut. Wichtig ist wie allgemein üblich, dass Fenster nicht auf Kipp stehen dürfen und für eine gute Querlüftung bei dichten Fenstern gesorgt werden muss.
Türen mahagoniefarben, Fenster Kunststoff doppel isolierverglast: weiß mit Sprossenelementen; Fußböde
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Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
1.854
m2
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1912, letzte Modernisierung: 1997, 23 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 1854m², Keller/teilunterkellert, Carport vorhanden, zwei Mehrfamilienhäuser, zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren bis
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auf eine Wohnung alle vermietet, sowie 2 weitere Stellplätze