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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
680.000,00 €
24 Zi.
570
m2
58636 Iserlohn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein ansprechendes Mehrfamilienhaus in attraktiver Wohnlage, das sowohl für Investoren mit Weitblick als auch für Anleger mit Interesse am nachhaltigen Immobilienerwerb eine hervorragende Gelegenheit bietet.
Dieses ca. 1961
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erbaute Objekt setzt sich aus insgesamt 7 Mieteinheiten zusammen und präsentiert sich dank kontinuierlicher Modernisierungsmaßnahmen sowie gezielter Renovierungen.
Highlights im Überblick:
+ Baujahr ca. 1961, laufend modernisiert
+ 7 Mietwohnungen mit positiver Mieterhistorie (alle vermietet)
+ Innenausbau und Bäder teilweise erneuert
+ Fenster: Kunststoff-Isolierverglasung, erneuert überwiegend 2001
+ Elektrik: Überwiegend modernisiert (FI-Schutzschalter 1-2 Wohnungen noch nicht vorhanden)
+ Heizung: Ölzentralheizung, 1993 installiert
+ 2 Garagen (davon 1 frei)
+ 5 Balkone
+ 1 Terrasse
+ Dachgeschoss zur Hälfte ausgebaut
Die äußere Erscheinung des Hauses ist gepflegt und baujahrtypisch.
Die Wohnungen genügen modernen Ansprüchen durch ihre gut
Passende Immobilien in der Umgebung von Märkischer Kreis:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
8 Zi.
150
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In beliebter und gefragter Wohnlage von Lüdenscheid freuen wir uns Ihnen dieses freistehende Zweifamilienhaus auf einem insgesamt 624qm großen Grundstück anbieten zu können! Das im Jahr 1970 erbaute Haus ist in zwei gut geschnittene jeweils ca.
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75qm große Vierzimmerwohnungen aufgeteilt und kann somit wunderbar als Zweifamilien-, Mehrgenerationen- oder großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Beide Wohnungen bieten einen Richtung Süd-Westen gelegenen Balkon und jeweils einen Kamin im Wohnzimmer! Die Wohnfläche jeder Wohnung teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer - ca. 20qm Esszimmer - ca. 7qm (angrenzend an das Wohnzimmer) Küche - ca. 6qm Schlafzimmer - ca. 16,5qm Kinderzimmer - ca. 11qm Bad - ca. 3,5qm Gäste-WC - ca. 1qm Wohnungsflur - ca. 8,5qm Vom Balkon der Wohnung im Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang zum schönen vor und neben dem Haus gelegenen Garten mit einer separaten angelegten Terrasse. Da das Grundstück sehr gerade verläuft lassen sich hier auch wunderbar Spielgeräte für
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
605
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus
Ansprechende großzügige Immobilie mit 3 Wohneinheiten und ca. 280 qm gesamter Wohnfläche (ca. 150 qm + ca. 35 qm + ca. 95 qm) und ca. 325 qm Nutzfläche in den beiden Gewerbe-Einheiten (ca. 230 qm + ca. 95 qm Nfl.). Von 2010 bis 2012 wurde die
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Immobilie grundlegend renoviert: Sämtliche Heizungs- und Wasserleitungen erneuert, Granitbäder neu ausgestattet, Oberböden mit Granit, Fertigparkett und Laminat belegt, das Marmor-Treppenhaus gestaltet, elektrische Jalousien installiert etc. Eine eigene zeitgemäße Gas-Zentralheizung versorgt die Hauptwohnung, die übrigen Einheiten sind an eine erst ca. 9 Jahre alte Gas-Zentralheizung angeschlossen. Das Grundstück ist ca. 2.298 qm. Eine Einzel- u. eine Doppelgarage und zusätzlich ca. 3 Stellplätze stehen im unteren Bereich des Grundstückes zur Verfügung, direkt vorm Haus nochmals 8 Pkw-Stellplätze. Das Grundstück bietet nach Auskunft des Verkäufers noch weitere Bebauungsmöglichkeiten. Alle Einheiten sind zuverlässig vermietet. Die Netto-Kaltmiete b
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
146
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein massiv gebautes Einfamilienhaus, Baujahr 1956. Die versetzten Geschossebenen geben dem Haus einen besonderen Charme! Sie betreten das Haus über eine geräumige Diele mit Garderobe. Das Herzstück bildet das großzügige
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Wohn-Esszimmer mit ca. 35 m², Parkettboden und Ausgang zur Terrasse und Garten. Die geräumige Küche verfügt sowohl über einen Zugang von der Diele als auch vom Wohn-Esszimmer. Über die Haustreppe gelangt man zur etwas höher gelegenen Ebene mit Elternschlafzimmer und tagesbelichtetem Bad. Dieses ist mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich 3 weitere geräumige Zimmer. Auf der Zwischenebene zum Untergeschoss befinden ein Gäste-WC, ein Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Vorratskeller. Auf der untersten Ebene befinden sich ein großer Kellerflur und ein Wasch- und Trockenraum, nebst Heizungsanlage. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertheizung, Baujahr 2021. Die Warmwasserber
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
214.500,00 €
4 Zi.
92,01
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gemütliche Doppelhaushälfte für die kleine Familie - in ruhiger Nachbarschaft! Die Doppelhaushälfte wurde in 1953 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 92 qm, die sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss:
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großzügige Eingangsdiele mit offenem Treppenaufgang ins Obergeschoss, offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Esszimmer, Zugang auf die große Terrasse mit Markise, ein Gäste-WC Obergeschoss: zentraler Flur, großzügiges Schlafzimmer, Arbeitszimmer mit kleinem Balkon, Kinderzimmer und Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne Um einen renovierten Zustand zu veranschaulichen wurde das Schlafzimmer kürzlich neu gestaltet. Der Dachboden ist aktuell nicht ausgebaut und bietet daher sehr viel Staufläche. Im Kellergeschoss finden Sie einen beheizbaren Hobbyraum mit Fenster, den Heizungskeller mit Waschküche, eine Sauna sowie eine kleine Werkstatt. Zudem verfügt der Keller über einen eigenen Eingang. Ihr PKW findet sowohl in der Garage als auch in der großzügigen Einfa
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
6,5 Zi.
140
m2
58511 Lüdenscheid
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Platz für die ganze Familie finden Sie in diesem Wohnhaus, welches in ruhiger Lage zwischen den Stadtteilen Worth und Vogelberg errichtet wurde. Das Objekt besteht aus zwei Baukörpern. Der erste Teil wurde um 1930 errichtet,
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bevor dann 1973 das bestehende Gebäude erweitert wurde und nun einem Reihenmittelhaus entspricht. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, auf dieser Ebene liegt auch die große Doppelgarage. Vor dem Haus kann problemlos ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden. Hinter dem Haus gibt es einen direkten Zugang zum großen Garten.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss liegt das große Wohnzimmer mit Blick zum Garten, ein Esszimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, die Küche und das erste Bad. Im Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, zwei weitere Kinder- oder Arbeitszimmer und das zweite Bad. In den Dielen und Fluren lassen sich überall Gegenstände und Materialien verstauen, ebenso in den Kellerräumen. Die drei Geschosse lassen sich über die innenliege