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Quelle: www.immowelt.de
1.675.000,00 €
7 Zi.
448,15
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr Ihnen hier im Herzen der Lüneburger Altstadt und unter dem Schutz der Michaeliskirche eine der wenigen noch als Einfamilienhaus - zugegebenermaßen eher für eine Großfamilie - ausgerichteten historischen Stadthäuser
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anzubieten. Die Grundfeste des Gebäudes stammen aus dem 16. Jahrhundert, das ehemalig traufständige Haus wurde dann im Laufe der folgenden Jahrhunderte erweitert. Das Haus wurde im ausgehenden Mittelalter von wohlhabenden Kaufleuten bewohnt, die diversen Einbauten, Decken- und Fachwerkverzierungen sowie der historische Kamin "Wolfsburgischer Kamin" im Erdgeschoss sind Zeugen dieser Zeit. Die gesamte Halle bietet einen einmaligen Einblick in die historische Architektur eines mittelalterlichen Kaufmannshauses mit "Utlucht", Zwischengeschoss und Empore. Das Objekt wurde 1989 unter Leitung des Lüneburger Restaurators Pomp kernsaniert, hierunter fiel unter anderem die Aufstockung des Giebelbereichs und damit verbunden die Erneuerung der Dacheindeckung, Erneuer
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
10 Zi.
277
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1846 erbaute Landhaus besticht durch sein charmantes Fachwerk, das dem Haus einen rustikalen Charakter verleiht. Die Gesamtwohnfläche beträgt 277 Quadratmeter, aufgeteilt in eine Hauptwohnung mit 207 Quadratmetern
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und eine Einliegerwohnung mit 70 Quadratmetern, die derzeit noch ausgebaut wird. Das Haus ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über sichtbare Holzbalken, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen. Im Dachgeschoss gibt es eine Nutzfläche von 42 Quadratmetern, die durch den Einbau eines Heizkörpers schnell in Wohnfläche umgewandelt werden kann. Nutzungspotenzial: Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine Familie mit Kindern findet hier ausreichend Platz. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal als Home-Office, Wohnraum für ältere Familienmitglieder oder als Büro für ein Kleingewerbe. Auch ein Mehrgenerationenhaus ist denkbar. Außenbereich: Der große Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. E
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
168
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Die beiden Doppelhaushälften befinden sich in absolut ruhiger Wohnlage im beliebten Lüneburger Stadtteil Mittelfeld in der Nachbarschaft der Leuphana-Universität Lüneburg (Campus Volgershall). Die Innenstadt Lüneburgs können Sie problemlos zu
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Fuß erreichen. Die massiv gebauten Doppelhaushälften mit jeweils ca. 84m² Wohnfläche (spiegelverkehrt) auf 2 Etagen mit vollausgebautem Kellergeschoss wurden 1993 in hochwertiger Bauweise errichtet und befinden sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 717m². Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen getrennten Windfang mit separatem Gäste-WC in den Hauptflur, wo sich die Küche und eine Garderobe anschließen. Außerdem befindet sich hier noch der Treppenaufgang zum Obergeschoss. Nun gelangen Sie in den großzügig dimensionierten Wohn-Essbereich, von dem aus Sie durch zwei große, bodentiefe Terrassentürenfronten den gesamten Garten inklusive der Terrasse im Blick haben. Aber zurück ins Haus: Über eine offene Mahagonitreppe gelangen Sie in
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Quelle: www.immowelt.de
2.499.000,00 €
1.111,16
m2
21409 Embsen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage mit Potential und wissen die vielen Vorteile der Gemeinde Embsen zu schätzen? Dann möchten wir Ihnen diese 15 von insgesamt 18 Eigentumswohnung, verteilt auf zwei Gebäude und im Jahre 1972 auf einem
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ca. 2.280 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, näher vorstellen. Die Anlage besteht aus Ein- und Drei-Zimmer-Wohnungen, welche bis auf die zwei Musterwohnungen aktuell vermietet sind. Jeder Wohnung ist eine separate Küche, ein Badezimmer und ein sonnenoptimal gelegener und teilweise überdachter Balkon zugehörig. Die Drei-Zimmer-Wohnungen verfügen mitunter über eine Gästetoilette. Ein Teil der Wohnungen wurde bereits vollumfänglich saniert und die Fenster der gesamten Anlage erneuert. Abgerundet wird das Angebot durch ausreichend Kellerräume und Fahrzeugstellplätze. Lassen Sie sich gerne von uns ausführlich beraten!
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
147,3
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 147,30m² und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von 1.312m². Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer und ein Duschbad.
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Besonders erwähnenswert ist der Kamin im Flur, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Über eine Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich drei großzügige Schlafzimmer und ein Vollbad befinden. Besonders hervorzuheben ist die Dachterrasse, welche Ihnen einen schönen Ausblick bietet. Das Haus ist mit einem gepflegten Stäbchen-Parkettboden ausgestattet. Des Weiteren verfügt das Haus über einen Keller mit drei Abstellräumen, zwei Garagen und zwei Außenstellplätzen. Eine der Garagen ist ebenfalls unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der großzügige Garten bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus befindet sich in dritter Reihe der Straße, was Ihnen eine gewisse Privatsphäre bietet. Für weitere Informationen oder um ein
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
145
m2
21365 Adendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hoch effizientes KfW 40 PLUS Energiehaus: Kein Luftschloss für Zukunftsorientierte: Heute Finanzierungsvorteil, morgen kaum noch Heizkosten! Gesundes Wohnen, Energiesparen und ein nachhaltiges Gesamtkonzept sind heute zentrale Anliegen aller
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Bauherren. Angefangen bei der Auswahl umweltverträglicher Baustoffe, über die Verwendung von erneuerbaren Energien bis hin zur Zusammenarbeit mit regionalen Handwerksfirmen erfüllen die Häuser die Vorgaben und Fördermöglichkeiten der KfW40PLUS - Effizienzhausbauweise. Moderne Architektur. Nachhaltige Materialien. Energieoptimierte Bauweise. 6 Zimmer verteilt auf ca. 145 m² wohngesunder Wohnfläche. Der Flur hat eine Garderobennische, sodass hier ausreichend Platz für Jacken und Schuhe ist. Arbeits- oder Gästezimmer mit bodentiefen Fenster bieten zusätzlichen Raum im Erdgeschoss. Ein Gäste WC mit Fenster ist vom Flur aus zu erreichen. Neben dem Hauswirtschaftsraum befindet sich der lichtdurchflutete Wohn-, Ess- und Kochbereich, hier findet die ganze
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
141,8
m2
21394 Westergellersen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gebaut wurde dieses sehr schön gelegene, aber renovierungsbedürftige Einfamilienhaus im Jahre 1974. Es befindet sich in einer Zone 30 Str. von Westergellersen, zwischen Winsen und Lüneburg. Die Immobilie verfügt über sieben Zimmer, eine Küche
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mit älterer Einbauküche aber neueren Geräten, einer Diele, einem Flur, einem Duschbad und einem Wannenbad. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 142 m². Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-Essbereich mit großen Fensterelementen. Von hier aus kann man über die Terrasse in den Garten gehen. Im Erdgeschoss finden Sie außerdem die einladene Diele, das 2018 erneuerte Duschbad mit bodentiefer Dusche, die Küche mit älterer Einbauküche aber neueren Geräten und noch zwei weiteren Zimmern. Das Schlaf-und das Wohn-Esszimmer verfügen jeweils über eine Klimaanlage. Über eine solide Treppe erreicht man das Obergeschoss. Über den Flur erreicht man die weiteren vier Zimmer. Weiterhin gibt es noch Wannenbad aus dem Baujahr. Desweiteren
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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
9 Zi.
230
m2
21357 Barum
Immobilientyp: Haus
Dieses echte Schwarzwaldhaus mit Anbau bietet genügend Platz für die Familie. Es verfügt insgesamt über 9 Zimmer, Doppelcarport mit Solaranlage auf dem Dach, Gartenhaus, sowie ein weiterer Carport der von der Höhe für Ihr Wohnmobil geeignet
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ist. Das Schwarzwaldhaus teilt sich wie folgt auf: Im unteren Bereich, den Sie über eine moderne Wendeltreppe erreichen, stehen Ihnen 3 Zimmer, sowie ein Bad mit Dusche (renoviert 2021), ein Hauswirtschaftsraum mit kleiner Sauna, und der Heizungsraum mit einem Gasbrennwertgerät (Baujahr 2010) zu Verfügung. Vom unteren Bereich des Schwarzwaldhauses gelangen Sie in den Anbau (Baujahr 1995), wo Ihnen weitere 4 Zimmer zur Verfügung stehen. Der obere Bereich des Schwarzwaldhauses verfügt über 2 weitere Zimmer (ein Wohnzimmer mit Esszimmerbereich und schönem Ofen ,der im Winter für ein angenehmes Wohnklima sorgt), ein Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Badewanne, und eine moderner Einbauküche. Das 2000 qm große Grundstück erreichen Sie zusätzlich auch über e
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
134
m2
21354 Bleckede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in Bleckede ist renovierungsbedürftig und aktuell nicht bewohnbar. Es bietet jedoch ein großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1120m² und ist
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derzeit mit mehreren Schuppen und einem großen Altbaumbestand versehen. Für Ihre Fahrzeuge steht eine geräumige Doppelgarage zur Verfügung. Die Wohnfläche des Hauses beträgt circa 134m² und erstreckt sich über zwei Etagen sowie dem ausgebauten Spitzboden. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn- und Essbereich, der ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Des Weiteren steht Ihnen ein Arbeitszimmer mit separaten WC zur Verfügung, das sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Vollbad komplettiert das Erdgeschoss und bietet Ihnen Komfort und Funktionalität. Von hier aus gelangen Sie in den Teilkeller der Immobilie, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, die Ihnen v
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
124
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine teilsanierte Doppelhaushälfte auf einem ca. 216 m² Grundstück im Mischgebiet Goseburg. Das Haus wurde 1911 gebaut. Die Wohn/Nutzfläche von ca. 172 m² verteilt sich über vier Etagen, inklusive Keller. Das
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Haus ist voll unterkellert (ca. 49 m² Nutzfläche). Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Nebengebäude mit ca. 32 m² Nutzfläche. Als reine Wohnfläche stehen zur Zeit ca. 96,51 m² plus 27,75 m² Ausbaureserve im Dachgeschoss zur Verfügung. Nach dem Eigentümerwechsel Ende 2011 wurde damit begonnen, das Haus zu sanieren. Aus gesundheitlichen Gründen konnten diese Arbeiten leider nicht fertiggestellt werden. Sämtliche Materialien hierfür sind jedoch vorhanden. 2018 wurden im gesamten Gebäude die Fenster erneuert. Geplant wurde im Erdgeschoss eine 2 ½ Zimmerwohnung und eine 3 ½ Zimmer Maisonette-Wohnung (Dachgeschoss und Obergeschoss). Die ca. 50 m² große 2 ½ Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss ist Anfang 2019 nach Komplettsanierung fertig gestellt w
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
207
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In naturreicher Umgebung von Brietlingen Moorburg befindet sich die angebotene Immobilie. Der Bungalow wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise auf einem 1.470 m² großen Grundstück errichtet und bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 207 m² eine
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angenehme Fläche für das alltägliche Familienleben. Beim Betreten des Bungalows befinden Sie sich zunächst im Windfang des Hauses. Neben einem perfekten Platz für eine Garderobe erreichen Sie rechtsseitig ein Gäste-WC. Vom Windfang aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich des Hauses, hier lassen sich gemütliche Ecken zum Lesen und Abreiten einrichten. Linksseitig erreichen Sie die lichtdurchflutete Küche mit zugehörigem Abstellraum. Platz für ein Esstisch finden sie im hinteren Teil des Wohnbereiches. Die wohnliche Atmosphäre wird durch den Kamin und den Blick in den grünen Garten abgerundet. Im Zuge einer Erweiterung des Wohnraumes wurde 1984 ein Anbau errichtet. Durch diesen schließt sich ein weiteres Arbeits-/Kinderzimmer an, sowie ein
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4,5 Zi.
139,18
m2
21379 Scharnebeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 mit einer Wohnfläche von ca. 139,18 m² zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung aus. Auf einem Grundstück von 1023 m² bietet dieses Objekt viel Platz für eine Familie mit Kindern. Beim
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Betreten des Hauses begrüßt Sie die Diele mit grauen Fliesen und führt Sie zu einem Gäste-WC, das den Bedürfnissen der Besucher gerecht wird. Direkt angrenzend befindet sich das Büro, das flexibel als Home-Office oder Gäste-Zimmer genutzt werden kann. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem Vorratsraum ausgestattet. Das Esszimmer beeindruckt mit einer Durchreiche zur Küche und einem großen Fenster, das einen freien Blick in die Natur ermöglicht, sowie einer offenen Gestaltung zum Wohnzimmer. Den Mittelpunkt des Hauses erreichen Sie über zwei Treppenstufen, ein beeindruckendes Panoramafenster ermöglicht einen herrlichen Blick in den Garten, eine Doppelschiebetür, schafft eine nahtlose Verbindung zur Südwestterrasse, der Innen- und Außenbereich
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
165
m2
21407 Deutsch Evern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit ca. 165 m² Wohnfläche präsentiert sich dieser charmante und großzügige Bungalow mit architektonischem Grundriss in toller Lage von Deutsch Evern. Im Jahr 1985 auf einem 745 m² großen Grundstück erbaut, liegt das Haus am Ende einer ruhigen
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Sackgasse. Durch eine großzügige Diele gelangen Sie zum großen Wohn- und Esszimmer des Hauses, welches Sie durch seine große Fensterfront hell und einladend empfängt. Hinter dem Wohnbereich befindet sich der Anbau von 1990 mit Schlafbereich und großem Badezimmer. Im vorderen Teil des Hauses befinden sich neben den beiden Schlafräumen die helle und moderne Küche mit Sitzgelegenheit und angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer. Ein helles Gäste-WC komplementiert das Raumangebot. Der Garten sowie der Terrassenbereich wurden liebevoll angelegt und laden zu geselligen Stunden ein. Eine Garage bietet Platz für Ihren Pkw. Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
7 Zi.
281,55
m2
21358 Mechtersen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Pferdeliebhaber aufgepasst! Ein freundlicher Gruß zum Nachbarn, hier und da wiehert ein Pferd - vielleicht sogar das Eigene? Welcher Pferdefan träumt nicht davon, den eigenen Liebling in unmittelbarer Nähe zum Haus zu halten? Erfüllen Sie sich
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diesen Traum. Friedlich, ruhig und grün gelegen, bietet dieses gut ausgestattete Zweifamilienhaus mit einem Badeteich eine wunderbare Möglichkeit Hobby und Wohnen auf einem Grundstück zu vereinen. Das massiv errichtete Wohnhaus liegt romantisch eingebettet zwischen Feldern und Wiesen auf einem 2.567 m² großen Eigenlandgrundstück, im Ortskern von Mechtersen bei Lüneburg. Mit einem funktionalen Grundriss, verteilt auf insgesamt 282 m² Wohnfläche und in Kombination mit dem bemerkenswert großen Grundstück, bietet dieses Gesamtpaket perfekte Gegebenheiten für eine kleine Familie sowie für Hunde- und Pferdehalter. Über die Jahre haben laufend Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden. Im Immobilienangebot ist eine vermietete Einliegerwoh
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
6 Zi.
135
m2
21409 Embsen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus steht in attraktiver Lage von Embsen. Auf dem ca. 890 m² großen Erbpacht-Grundstück befinden sich neben dem Haus ein Gartenhaus und eine Süd-West-Terrasse. Das Haus mit der hellen Putzfassade wurde im
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Jahr 1972 in Fertigbauweise errichtet. Sofort ins Auge fällt die wunderschöne Feld-und Forstrandlage. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Ölheizung und Dachdämmung wurden vor ca. 30 Jahren modernisiert. Der durchwachsene Garten bietet ausreichend Platz zum relaxen, pflanzen und spielen. Die Sonnenterrasse ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Hier lässt sich die Sonne bis in die späten Abendstunden geniessen. Die Immobilie hat eine Größe von ca. 135 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Darüber hinaus stehen Ihnen ca. 60 m² Abstell- und Nutzfläche zur Verfügung. Für ausreichend Abstellfläche sorgt ein geräumiger Vollkeller. Aufgrund des Zustands eignet sich das Haus hervorragend für Menschen, die keine Angst vor
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
39 Zi.
1.092
m2
21382 Brietlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier erwartet Sie eine exzellente Kapitalanlage! Diese Wohnanlage mit zwei Mehrfamilienhäusern, einem Nebengebäude, 18 Stellplätzen, 3 Garagen und ca. 1.092 m² Wohnfläche generiert eine jährliche Mieteinnahme von € 78.240,00. Auf einem
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Grundstück von ca. 5.572 m² befinden sich 18 Wohneinheiten, die perfekt für unterschiedliche Zielgruppen geeignet sind. Dieses historische Gebäude, eine ehemalige Molkerei, wurde in späteren Jahren mehrfach erweitert und zum Wohnhaus umgebaut, ebenfalls das Garagengebäude. Die 18 Wohneinheiten sind alle zeitgemäß ausgestattet, um den Mietern ein angenehmes Wohnen zu ermöglichen. Auf dem Grundstück besteht eventuell noch Bebauungspotenzial. Die Mieter haben zudem die Möglichkeit, den Garten zu nutzen. Die Immobilie wird laufend instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Das Nebengebäude dient als Lagerfläche und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Profitieren Sie von dieser attraktiven Gelegenheit und investieren Sie in eine Kapitala
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
124
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Öl- und Gaskosten adé - Willkommen im Niedrigenergiehaus. Dieses klassische Endreihenhaus wird auf einem idyllisch gelegenen Eigentumsgrundstück im alten Ortskern von Häcklingen errichtet. Das Haus verfügt über einen Grundstücksanteil von 260
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m² zuzüglich der Gemeinschaftsfläche an dem Gesamtgrundstück von 1.276 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 124 m², verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmer. Sie betreten das Haus über den geräumigen Flur. Links liegt der Hauswirtschaftsraum, rechts liegt das Gäste-WC mit Dusche. Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn-Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus haben Sie einen Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Südausrichtung. Im Hauswirtschaftsraum ist Platz für die Haustechnik inklusive der Erdwärmeheizung sowie für die Waschmaschine und den Trockner. Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Zimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche. Der Dachboden ist über eine Einschubleiter zu erreichen, optional über eine Treppe. Das
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Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
479
m2
21379 Lüdersburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um einen Resthof der um 1865 errichtet wurde und unter Einzeldenkmal steht, der gesamte Resthof steht unter Ensembleschutz. Heute wird das Landhaus als Mehrfamilienhaus genutzt, bestehend aus drei
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Wohneinheiten und einer großzügigen Ausbaureserve für weitere 200m² Wohnfläche für den Eigenbedarf oder zur weiteren Vermietung. Die letzte umfassende Sanierung fand im Jahr 1998 bis 2000 statt. Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 5.000 m² großen Eigentumsgrundstück mit zusätzlichen Wiesen. Auf dem Grundstück steht Ihnen neben dem Mehrfamilienhaus ebenso ein Scheunengebäude zur Verfügung, sowie weitere landwirtschaftliche Flächen, welche sich ideal für die Pferdehaltung eignen. Insgesamt kommt man somit auf ca. 31.864 m² Grundstück. (Auf Wunsch können die o.g. Flächen aus dem Angebot rausgerechnet werden.) Die drei Einheiten bieten großzügigen und gut vermietbaren Wohnraum, welcher durch eine positive Bauvoranfrage um drei weitere Einheiten mi
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
6 Zi.
132
m2
21385 Amelinghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Solides Rotstein-Haus aus 1956 mit ca. 132 m² Wohnfläche auf einem ca. 650 m² großem Grundstück in Amelinghausen/Lüneburger Heide. Das Haus kann sowohl als Einfamilien- als auch problemlos als Zweifamilienhaus genutzt werden: Es verfügt
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aktuell über zwei getrennte Wohnungen mit jeweils separaten Hauseingängen; durch einfache Umbaumaßnahmen kann es auch nur von einer Familie bewohnt werden. Beide Wohnungen verfügen in etwa über die gleiche Wohnfläche (ca. 65 m²) bzw. über den gleichen Grundriss mit jeweils 3 Zimmern. Highlight ist hierbei der verbundene Wohn-/Essbereich, der eine großzügige Wohnatmosphäre wiederspiegelt; die EG-Wohnung verfügt zudem über eine Terrasse mit Wintergarten-überdachung. Während die EG-Wohnung einen Renovierungsstau aufweist, befindet sich die OG-Wohnung in einem guten Zustand. *Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung und liegt bei Besichtigung vor.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
140
m2
21357 Wittorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Potential aus dem Jahr 1965 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Wittorf bei Lüneburg. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 1.695 m2 bietet dieses Haus mit ca. 140 m2 Wohnfläche
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und fünf Zimmern viel Platz für Ihre Wohnträume und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gut durchdachter Grundriss mit einem gemütlichen Esszimmer, das direkten Zugang zu einem geräumigen Wohnbereich mit Kamin bietet. Das Schlafzimmer eignet sich perfekt als ruhigen Rückzugsort. Die Küche, ausgestattet mit einem einladenden Sitzbereich, bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein Vollbad rundet das Angebot auf dieser Etage ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, die auch ideal als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden können. Eine separate Toilette ist ebenfalls vorhanden. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der von den Kinderzimmern aus zugänglich ist und einen schönen Blick in die N