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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
212
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1978 befindet sich auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.062 m² in der beliebten Wohngegend Lüneburg Oedeme. Mit einer Gesamtwohnfläche von 212 m² bietet es Ihnen und Ihrer Familie oder
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Ihren zukünftigen Mietern optimalen Wohnraum. Die beiden Wohneinheiten sind ideal aufgeteilt: Die geräumige Erdgeschosswohnung mit 118,45 m² verfügt über vier Zimmer und bietet viel Platz für individuelle Gestaltung. Im Obergeschoss erwartet Sie eine charmante Drei-Zimmer-Wohnung mit 98,71 m², die ebenfalls höchsten Wohnkomfort verspricht. Beide Wohnungen sind mit modernen Einbauküchen ausgestattet und verfügen entweder über eine einladende Terrasse oder einen Balkon - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Haus wurde im Laufe der Jahre modernisiert. Die hell gefliesten Bäder wurden 2013 komplett erneuert, während 2016 neue Kunststofffenster und 2017 eine effiziente Gasheizung installiert wurden. Diese Maßnahmen sorgen für ein angenehmes Wo
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Endreihenhaus befindet sich in einer begehrten, zentralen Lage von Lüneburg und bietet einen großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus wurde im Jahr 1959 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von
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ca. 80 qm. Die Immobilie teilt sich auf in drei Zimmer, eine Küche mit einer Einbauküche (EBK), zwei Bäder und eine sonnige Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für Wärme und Behaglichkeit sorgt eine Ölheizung. Die Fenster des Hauses sind aus Kunststoff gefertigt und verfügen teilweise über elektrische Rollläden, die nicht nur Komfort, sondern auch Sicherheit bieten. Zwischen den Jahren 2005 und 2015 wurde das Reihenhaus laufend modernisiert und renoviert, wodurch es heute einen zeitgemäßen und gepflegten Eindruck macht. Diese Immobilie ist ideal für diejenigen, die ein gemütliches Zuhause mit historischem Charme und modernem Komfort suchen. Inte
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Quelle: www.immowelt.de
347.700,00 €
4 Zi.
97
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Immobilie wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde von den derzeitigen Eigentümern kontinuierlich modernisiert. So wurden in den Jahren 2004, 2006, 2016 und 2017
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Modernisierungsarbeiten an Fenstern, Türen , Fußböden, Küche und Außenanlagen durchgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche und der offene Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur südwestlich ausgerichteten Terrasse und zum Garten. Terrasse und Garten wurden 2017 neu angelegt. Elektrische Außenrollläden spenden im Sommer auf Wunsch Schatten. Die Küche ist mit einer Einbauküche aus dem Jahr 2016 ausgestattet. Sie verfügt über alle gängigen Elektrogeräte der neuesten Generation. Ein Gäste-WC rundet das Raumkonzept im Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernes Bad, das 2004 komplett saniert wurde. Die Räume verfügen über großzügige Fensterflächen, die ein besonderes Raumgefühl vermitte
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
137,9
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser massiv gebaute Bungalow aus dem Jahr 1996-1997 besticht durch seine solide Rotklinkerfassade und das klassische Walmdach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 137 qm bietet das Objekt ein einladendes Wohnzimmer, vier behagliche Schlafzimmer
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sowie einen praktischen Windfang, der in eine geräumige Diele übergeht. Die Küche ist mit einer Einbauküche (EBK) ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Zwei Bäder, eines mit Dusche und das andere mit einer Wanne, sorgen für den nötigen Komfort. Die Möglichkeit, eine Geschosstreppe in der Diele zu installieren, bietet zukünftigen Eigentümern die Flexibilität, das Dachgeschoss nach Bedarf auszubauen und somit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die Beheizung des Bungalows erfolgt über einen neuwertigen Gaskessel aus dem Baujahr 2022, was eine effiziente Heizlösung darstellt. Die sonnige Terrasse bietet einen idealen Ort für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Ein Doppelcarport mit angegliedertem Schuppen bietet
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Quelle: www.immowelt.de
396.000,00 €
3 Zi.
93,32
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
So eine Gelegenheit bietet sich nur selten! Entdecken Sie dieses einzigartige Juwel - ein charmantes Haus, das wie ein Rohdiamant glänzt und nur darauf wartet, seinen wahren Glanz zu entfalten. Mit ein wenig Feinschliff und Ihrer persönlichen Note
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wird dieses Haus zu einem strahlenden Schmuckstück. Machen Sie es zu Ihrem eigenen Meisterwerk und lassen Sie es in neuem Glanz erstrahlen. Das Haus wurde im Jahr 1999 in Massivbauweise erbaut und befindet sich auf einem ca. 573 Quadratmeter großen Eigentumsgrundstück in zweiter Reihe. Es ist in einem guten Zustand und verfügt über einen trockenen Keller. Die nach Süden ausgerichtete Dachfläche bietet optimale Voraussetzungen für die Nutzung von Solarenergie. Ein Schornstein und ein Kaminanschluss sind ebenfalls vorhanden. Besonders erwähnenswert ist der Regenwassertank mit separater Rohrleitung und Pumpe, der für die Gartenbewässerung genutzt werden kann. Das Dachgeschoss und der Spitzboden sind bereits gut vorbereitet und bieten vielfältige
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Quelle: www.immowelt.de
759.000,00 €
7 Zi.
195
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage zu verkaufen. Das etwa im Jahr 1928 errichtete Wohnhaus wurde etwa ab 1990 in mehreren Abschnitten umgebaut und modernisiert, hierbei wurden sämtliche Installationen erneuert und neue Fenster eingebaut
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(Merantiholz, Ug=1,3 W/m²k). Die Außenwände bestehen aus 2-schaligem Ziegel-Sichtmauerwerk, in die 7 cm dicke Schalenfuge wurde eine Kerndämmung eingeblasen. Das mit Ziegel-Hohlpfannen eingedeckte Dach wurde mit 10+4 cm Mineralwolle gedämmt, der gesamte Dachraum hierbei neu ausgebaut. Im DG befindet sich außer den Wohnräumen ein Badezimmer, außerdem sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Vor wenigen Jahren wurde im DG ein Vinylfußboden verlegt. Der südseitige Wohnraum ist über eine Kletterkonstruktion (für Kinder) mit dem kleinen Spitzboden verbunden. Im EG (Hochparterre) ist der Küchen-/ Eßbereich über eine Außentreppe mit der Terrasse verbunden. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich, ein Gäste-WC vom Flur aus. In der Küc
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
84,8
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
Im Sommer auf der eigenen Terrasse sitzen!
Objekt
Die Alternative zur Eigentumswohnung ohne eine lästige Eigentümergemeinschaft. Dieser Bungalow steht auf einem Erbpachtgrundstück, wurde im Jahre 1964 baubeantragt und in massiver
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Bauweise erstellt. Vom geräumigen Entree geht es in den Flur von dem die beiden Schlafzimmer, das Wohn- Esszimmer und das Vollbad abgehen. Das Wohnzimmer mit den großen Fensterflächen und Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse lässt Sie Ihre Wohnfläche im Sommer erweitern. Der Kellerbereich ist über den Flur und zusätzlich von außen über den Nebeneingang zugänglich und lässt sich vielseitig nutzen. Hier befinden sich einen Waschkeller, einen zusätzlich wohnlich ausgebauten Raum, Lagerflächen und der Heizraum. Die Gas- Brennwerttherme in Kombination mit einer Solaranlage stammt aus dem Jahre 2022. Der Keller weist eine Feuchtigkeitsthematik auf. Das ca. 650 m² große Erbbaugrundstück gibt Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten. Die dazugehörige Garage bef
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
5 Zi.
140
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
123
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gelbverklinkerte Einfamilienhaus von HOLSTEIN-Haus mit Vollkeller steht im beliebten Wohngebiet Klosterkamp auf einem Erbbaurechtgrundstück. Im Erdgeschoss erreicht man alle Zimmer, das Dachgeschoss und den Keller vom Flur aus. Eine Küche, ein
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Wannnebad, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer sowie das große Wohnzimmer mit Essbereich befinden sich praktischerweise auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss sind zwei große Zimmer, ein Abstellraum mit Veluxfenster sowie ein Wannenbad. Das helle Haus hat eine baujahrsgerechte und gepflegte Inneneinrichtung mit Entwicklungsmöglichkeit. Im Vollkeller haben Sie genügend Platz für Hobbys oder zum Feiern, zum Bevorraten, für die Heizung, zum Wäsche waschen und trocknen. Und eine Außentreppe ist ebenfalls vorhanden. Das Eck-Grundstück hat insgesamt ca. 1.036 m², ist komplett eingezäunt und verfügt über Rassenflächen, kleinere Büsche, ein paar Beete und ein älteres Gartenhaus, ein Gewächshaus und eine Blechgarage. Das Haus ist nicht vermietet. Keine Angst vo
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Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
13 Zi.
141
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Beide Häuser sind gepflegt und zeichnen sich durch baujahrstypische Merkmale aus. Sie verfügen über zahlreiche Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen, sowie über großzügige Räumlichkeiten, die vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Bürohaus verfügt über eine große Garage im Keller sowie mehrere Kfz-Stellplätze. Es bietet insgesamt 6 Räume mit ca. 141 m² plus Vollkeller (ca. 125 m²) Das Wohnhaus ist perfekt für Familien geeignet. Es bietet ca. 141 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoss stehen drei Räume plus Küche, Bad und einem großzügigem Flur zur Verfügung. Mit mehreren Bädern ist es optimal auf die Bedürfnisse einer größeren Familie abgestimmt. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Durch die Hanglage bietet das untere Geschoss vier Schlafzimmer, einen Kellerraum, zwei Bäder und ein separates WC.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
5 Zi.
130
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Klassisch gestaltet im Stil der zweitausender Jahre präsentiert sich dieses gemütliche Reihenendhaus in attraktiver Lage, nicht weit entfernt von der Lüneburger Innenstadt. Die Immobilie wurde im Jahr 2007 Stein auf Stein gebaut und über die
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Jahre gepflegt und instandgehalten. Sie profitieren von einer massiven und soliden Bauweise in einer zeitlosen Architektur und einer ruhigen Lage mitten im Lüneburger Stadtteil Oedeme... Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
135
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Einfamilienhaus wurde 1996 in massiver Bauweise errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von etwa 135 m², verteilt auf fünf Zimmer, ein angenehmes Wohnambiente. Das ca. 398 m² große Grundstück im Erbbaurecht ist über die
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Auffahrt gut erreichbar. Beim Betreten des Hauses spürt man sofort eine gemütliche Atmosphäre. Im Eingangsbereich befindet sich ein kleines, bereits modernisiertes Duschbad. Die großzügige und gut ausgestattete Küche mit Essbereich lädt zu geselligen Kochabenden ein und erfüllt mit hochwertigen Einbaugeräten alle Wünsche. Die neuwertige Küche besticht durch ihr großzügiges Raumangebot und zeitloses Design und bietet zudem Zugang zur hinteren Terrasse und zum Garten, wo Sie einen ruhigen Blick ins Grüne genießen können. Die sonnenverwöhnte Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Ein Schuppen auf der Terrasse bietet zusätzlichen Stauraum. Im Zentrum des Hauses steht das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer großen Fen
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
375
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein schönes und sehr zentral gelegenes Wohn- und Geschäftshaus in der Lüneburger Altstadt aus der Gründerzeit - bestehend aus 4 Einheiten: 3 helle Altbauwohnungen mit schönen Dielenböden + 1 moderne Geschäftseinheit im
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Erdgeschoss. Alle Einheiten befinden sich vorteilhaft abgeschlossen jeweils auf einer eigenen Etage und verfügen über jeweils eine separate Gastherme und einen separaten Stromzähler. Im Erdgeschoss befindet sich das gut laufende Geschäft, darüber liegen im 1. + 2. + 3. OG die drei hübschen Altbau-Wohnungen mit Blick auf die Altstadt mit den beliebten Einkaufsstraßen und Cafés, die nicht nur bei Lüneburgern und Hamburgern, sondern auch bei Touristen und Studenten äußerst beliebt ist. Es lässt sich aufgrund der schönen hellen Räume und der guten Lage - fußläufig zum Bahnhof mit einer schnellen Anbindung nach Hamburg - und dem hübschen Altstadtstadtkern mit vielen Restaurants, Geschäften und Cafés sehr gut vermieten. Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll un
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Quelle: www.immowelt.de
819.000,00 €
5 Zi.
160
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Die Kapitalanlage mit Charakter liegt im begehrten "Roten Feld" Lüneburg und überzeugt mit einer exquisiten Ausstattung. - 1. Obergeschoss mit Aufzug - 2002 umfassend kernsaniert - zwei überdachte Balkone - Vollbad und Gäste-WC - vermietet seit
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
113,46
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
**Flexibel Nutzbares Reihenendhaus: Saniert mit Zwei Wohneinheiten und Büroeinheit - Derzeit Vermietet** Entdecken Sie die vielseitigen Möglichkeiten dieses modernisierten Reihenendhauses, das sich sowohl als Kapitalanlage als auch für die
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flexible Eigennutzung eignet. Das 2011/2012 komplett kernsanierte Haus bietet Ihnen eine attraktive Kombination aus Wohn- und Arbeitsfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten und eine Büroeinheit. **Objektdetails:** - **Wohn- und Bürofläche:** Die Gesamtfläche von ca. 113 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten und eine Büroeinheit, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. - **Grundstück:** Das ca. 300 m² große Grundstück umfasst einen gepflegten Garten mit Gartenhaus (ca. 15 m²), das zusätzlichen Stauraum oder einen gemütlichen Rückzugsort bietet. - **Nutzung:** Derzeit ist das Haus vermietet, jedoch können eine der Wohnungen und die Büroeinheit mieterfrei übernommen werden, was Ihnen Flexibilität bei der Nutzung oder Neuvermietung ermöglicht. -
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
6 Zi.
107,67
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumprojekt! Diese charmante Doppelhaushälfte in Splitlevel-Bauweise bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Wohnideen in die Tat umzusetzen und ein individuelles Zuhause nach Ihren Vorstellungen
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zu gestalten. Die großzügige Raumaufteilung über mehrere Ebenen verleiht dieser Immobilie einen besonderen Charakter und eröffnet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit ausreichend Platz für eine moderne und komfortable Wohnlösung können Sie hier Ihre persönlichen Wünsche verwirklichen. Highlights der Immobilie: - **Einzigartige Splitlevel-Bauweise**: Die versetzten Wohnebenen schaffen eine interessante und offene Raumstruktur. - **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**: Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie, um Ihre Wohnträume zu realisieren. - **Lichtdurchflutete Räume**: Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. - **Ruhige Lage**: Genießen Sie die Vorzüge einer verkehrsarmen Stichstraße ohne
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
112,07
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf ca. 112 m² Wohnfläche eine ideale Wohnatmosphäre für Familien und Paare. Das Haus befindet sich auf einem ca. 244 m² großen Eigentumsgrundstück und besticht
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durch seine ruhige Wohnlage und solide, massive Bauweise. Raumaufteilung und Ausstattung: Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt. Die gemütliche Einbauküche ist praktisch angeordnet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Genießen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das voll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist ebenfalls großzügig geschnitten. Ein kleiner Abstellraum im Flur bietet Platz für die alltäglichen Dinge. Der große Spitzboden bietet zusätzlichen
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
150
m2
21337 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, die ein entspanntes und komfortables Wohnerlebnis garantiert. Die erste Etage verfügt über ein Badezimmer, eine separate Toilette und zwei Zimmer mit Zugang zum
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Balkon, die viel Tageslicht und frische Luft bieten. Ein großes Schlafzimmer mit Balkontür sowie ein Zimmer mit einem großen Velux-Fenster runden das Angebot dieser Etage ab. Ein Flur führt zur Holztreppe, die in die erste Etage führt, während eine zweite Treppe aus Marmor Zugang zum Keller bietet. Ein helles Zimmer mit großem Fenster, ein Esszimmer mit Terrassentür und ein geräumiges Wohnzimmer vervollständigen das Erdgeschoss. Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem einladenden Ambiente, das Gäste-WC und eine Dusche bieten Komfort und Praktikabilität. Die Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Zugang zur Terrasse, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Das Erbbaugrundstück umfasst großzügige 712 Quadratmeter und ist
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Quelle: www.immowelt.de
623.000,00 €
16 Zi.
303,2
m2
21339 Lüneburg
Immobilientyp: Haus
Optimal in Lüneburg gelegen, bietet dieses im Jahr 1955 erbaute und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit klassischem Satteldach die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und attraktiver Lage. Mit 6 Wohnungen auf 3 Etagen und
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einer Gesamtwohnfläche von ca. 303 m² (54,21 m² + 54,34 m² + 54,22 m² + 54,34 m² + 44,67 m² + 41,42 m²) stellt diese voll vermietete Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die innenstadtnahe Lage bietet den Mietern eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreicht werden können. Die Immobilie erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von rund 28.560 €. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1956 erstmals bezogene Objekt den neuen Besitzern hervorragende Bedingungen. Zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen wurden durchgeführt, einschließlich der vollständigen Renovierung und des Ausbaus der Dachgeschosswohnungen. Alle Wohnungen sind mit einem Wannenbad und einer Einbauküche
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
113,08
m2
21335 Lüneburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1977 in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück errichtet und laufend modernisiert. Das Raumkonzept bietet im Erdgeschoss eine geräumige Diele mit Zugang zum Gäste-WC und zur angrenzenden Küche,
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die mit einer schicken, neuwertigen Einbauküche auf Sie wartet. Zwei praktische Hauswirtschaftsräume sowie ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bieten darüber hinaus Komfort. Der offene Wohn- und Essbereich entspricht dem Zeitgeist und überzeugt durch Helligkeit und den schönen Blick in den Garten. Von dort aus gelangen Sie auch auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss bietet drei vielfältig nutzbare Räume sowie ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne. Alle Fenster wurden bereits modernisiert und mit elektrischen Rolläden versehen. Darüber hinaus wurden die Bodenbeläge erneuert (Laminat). Im vorhandenen Teilkeller finden Sie zudem einen praktischen Hauswirtschaftsraum sowie den Heizungskeller. Für Ihr Fahrzeug steht