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755.000,00 €
6 Zi.
190
m2
19288 Ludwigslust
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht der größere Südteil des neu eingedeckten Doppelhauses incl. eines Terrassengartens mit anschließender Garage, die zum Schuppen umgebaut wurde. Gemütliche Ecken und windgeschützte Nischen bieten ideale Erholungszonen in
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Südwestausrichtung der ca. 90 qm großen befestigten Terrassenfläche. Das Grundstück von insg. 368 qm ist durch ein eingetragenes Wegerecht auch rückseitig mit dem Auto erreichbar. Bis 2030 ist dort auch ein separater Carport/Stellplatz nutzbar. Schon der Eingangsbereich auf der Schlossseite beeindruckt. Durch den Jugendstil-Windfang betritt man eine Halle. Die abgehenden Türen sind weitgehend im Original erhalten, genauso wie der Dielenboden in den Wohnbereichen des Erdgeschosses (insgesamt ca. 150 qm). Die Wohnräume bestechen durch ihre Raumhöhe von 2,90 cm sowie einen 2022 eingebauten modernen Kaminofen. Zentrum des Erdgeschosses ist jedoch zweifellos die Küche, die durch einen Wintergarten erweitert und dadurch zu einem lichtdurchfluteten Raum wurde.
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159.000,00 €
4 Zi.
85
m2
19067 Dobin am See
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Objekt:Die auf dem Grundstück stehenden Ferienhäuser wurde 1972 im Rahmen einer Feriensiedlung als Bungalows in Holztafelbauweise errichtet und 2006 im Rahmen einer baulichen Erweiterung komplett saniert. Die laufende Sanierungs-
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und Modernisierungsarbeiten wie Fußböden, Fenster, Elektro, Sanitär, Außenwände und Dach haben dazu beigetragen, dass das Ferienhaus in seiner Gesamtheit wie neu erscheint. Das Dach ist mit Strukturblech eingedeckt und gedämmt. Die Außenwände wurden ebenfalls gedämmt. Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m². Die Wohnfläche untergliedert sich in vier Räume, ein Gäste-WC und ein geräumiges Bad mit Sauna. Das Ferienhaus verfügt über zwei Zugänge, einen von der vorgelagerten gefliesten ca. 24 m² großen Terrasse aus in die Küche mit Essbereich und ein zweiter vom linken Giebel aus in das große Badezimmer. Von der Küche bzw. dem Esszimmer gelangt man rechts in das Schlafzimmer, das Gäste-WC und links durch einen offenen Zugang in das geräumige sehr helle
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1/10
195.000,00 €
9 Zi.
225
m2
19303 Dömitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kennen Sie einen Ort, an dem Sie das Gefühl haben, angekommen zu sein? Sie wünschen sich ein Kleinanwesen mit historischem Charme? Ein Haus voller Vielfalt, Individualität und Charakter soll es sein...? Sie genießen gerne die Nähe zum
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Stadtleben, aber dennoch sollte die grüne Natur und das Wasser vor Ihrer Tür liegen...? Dann sind Sie angekommen. Willkommen im: HISTORISCHEN KLEINANWESEN AN DER ELBE Das attraktive 1-2 Familienhaupthaus wurde 1870 in Massivbauweise errichtet. Es hat eine Wohnfläche von ca. 225 m². Das Haus mit angrenzendem Seitenflügel von 1747 besticht nicht nur durch seinen interessanten Grundriss, sondern auch durch die tolle Lage nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt. Ob als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Kapitalanlage, mit diversen Renovierungs- Modernisierungs- sowie Sanierungsarbeiten am Haus, können Sie sich hier ein wahres Schmuckstück gestalten. Zu zweit, für die Familie mit Kindern oder als Mehrgenerationenhaus ist diese Immobilie ein ideales Zuhause oder
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
12 Zi.
300
m2
19395 Plau am See
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
+++ KAUFPREIS AUF ANFRAGE +++ In der Nähe des beliebten Luftkurortes Plau am See präsentiert sich dieses charmant sanierte Bauernhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.813 m². Das im Jahr 1900 erbaute Anwesen diente ursprünglich als
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Wohnhaus und Viehstall. In den Jahren 2012-2013 sowie 2021-2022 wurde das ca. 300 m² große Haus umfassend saniert und modernisiert. Das teilunterkellerte Gebäude ist heute in drei separate Wohnungen unterteilt, die entweder vom Eigentümer selbst genutzt oder an Feriengäste vermietet werden. Die Hauptwohnung (WE1), vom Eigentümer bewohnt, erstreckt sich über ca. 147, m² und verteilt sich auf Erd- und Dachgeschoss. Sie bietet fünf Zimmer, ein Tageslichtvollbad ein Gäste-WC und einen großen HWR/HAR. Das Highlight dieser Wohnung ist das Wohnzimmer mit seinen sichtbaren Balken, einem urigen Specksteinkamin und einer offenen Landhausküche. Um den Charakter eines Landhauses zu wahren, wurden mit Bedacht hochwertige Fliesen aus Spanien/Italien im Erdgescho
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185.000,00 €
5 Zi.
97
m2
19258 Boizenburg/Elbe
Immobilientyp: Haus
Hier leben Sie ruhig und gut angebunden, mitten im Ortsteil Siedlung von Boizenburg, in einer energetisch optimierten Immobilie (Dachsanierung mit Dämmung und Fassade mit Wärmedämmverbundsystem). Die vor wenigen Jahren sanierte Straße mit
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beidseitigen Fußwegen und einem durchgängigen Parkstreifen verleiht den Reihenhäusern aus den 1950-er Jahren ein modernes Erscheinungsbild. Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 532 m² hat eine gute Größe. Es ist geschmackvoll angelegt und präsentiert sich in einem hervorragenden Pflegezustand. Die Wohnung erstreckt sich im wesentlichen über das Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich steht Ihnen im Dachgeschoss ein großzügiges Zimmer zur Verfügung. Die genaue Raumaufteilung finden Sie nachfolgend aufgelistet und in den Grundrissen dargestellt. Im Haus befindet sich eine zentrale Erdgasheizung mit Warmwasseraufbereitung. Darüber hinaus können Sie im Wohnzimmer und Hauptschlafzimmer die vorhandenen Kachelöfen nutzen. Der zentrale Wohn- und Essbereich im Er
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Quelle:
www.immowelt.de
246.600,00 €
497
m2
19300 Grabow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990. Dieses liegt in einer ruhigen und ansprechenden Lage in Grabow. Auf einer Wohnfläche von ca. 240,3 m² bietet das Objekt großzügigen Raum für insgesamt 4 Wohneinheiten. Das
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weitläufige Grundstück mit einer Größe von ca. 3.491 m² birgt zudem die Möglichkeit, das Grundstück weiter zu bebauen, was ein enormes Potenzial für die zukünftige Entwicklung dieser Immobilie darstellt. Ein besonderer Vorteil dieses Objekts liegt im Mietsteigerungspotenzial: Die derzeitige jährliche Mieteinnahme beträgt 14.568,96 €, und es besteht die Möglichkeit, die Mieten an das aktuelle Marktumfeld anzupassen, was die Rendite erheblich steigern kann. Darüber hinaus bietet das Objekt ein weiteres Entwicklungspotenzial durch den Ausbau des Dachgeschosses, der sich für eine zusätzliche Wohneinheit anbietet. Das Gebäude selbst befindet sich in einem einwandfreien Zustand, ohne Sanierungsstau, und verfügt über eine solide, massive Bauweise, die eine
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284.000,00 €
5 Zi.
110
m2
19258 Tessin bei Boizenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Den Eingangsbereich des Objektes (Hochparterre) erreichen Sie über eine breite Treppe. Sie betreten das Objekt über eine großzügige Holztür. Der Windfang schirmt die Diele vor Zugluft ab. Von der an den Windfang angrenzenden Diele gelangt man
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zum Flur, von welchem die meisten Zimmer der Etage direkt zu erreichen sind. Außerdem gelangt man vom Flur über Treppen in das Kellergeschoss oder in das Dachgeschoss. Die Küche des Objektes verfügt über eine angrenzende Speisekammer. Das große und helle Wohnzimmer bietet einen Zugang zur Terrasse, von welcher man einen wunderschönen Blick in den Garten und in den angrenzenden Wald hat. Weitere vier Zimmer der Etage können, abhängig vom Bedarf, als Wohn- u. o. Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit Badewanne und Dusche vervollständigt die Etage. Der Keller des Objektes beherbergte viele Jahre eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und wurde dem entsprechend vorbereitet. Die Wohnung im KG bestand aus Wohnbereich, Schlafbereich, Arbeitszimmer
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365.000,00 €
8 Zi.
224
m2
19077 Lübesse
Immobilientyp: Haus
Dieses individuelle vermietete Doppelhaus in Lübesse bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und hervorragender Lage. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Weitläufigkeit und die schöne Lage, sondern auch durch ihre
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flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder so wie jetzt als Anlageobjekt zur Vermietung - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Doppelhaus wurde 1996 gebaut und immer gepflegt bzw. m... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
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365.000,00 €
9 Zi.
224
m2
19077 Lübesse
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses individuelle vermietete Doppelhaus in Lübesse bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und hervorragender Lage. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre Weitläufigkeit und die schöne Lage, sondern auch durch ihre
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flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder so wie jetzt als Anlageobjekt zur Vermietung - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Das Doppelhaus wurde 1996 gebaut und immer gepflegt bzw. m... Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
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185.000,00 €
7 Zi.
180
m2
19386 Lübz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses entwicklungsfähige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist aus dem Baujahr 1928. Auf dem ruhigen Grundstück von 893 m² befinden sich zusätzlich, ein Schuppen- und ein Garagengebäude. Gegenwärtig ist nur die 62
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m²-2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung vermietet. Somit sind von den ca. 180 m² Wohnfläche, ca. 120 m² in Ober- und Dachgeschoß nicht vermietet. Der große Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor und wird zur Besichtigung bereit gestellt. Käufer und Verkäufer vereinbaren in gleicher Höhe eine Maklerprovision von jeweils 3,57%, inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer, an die Wüstenrot Immobilien GmbH.
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Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
197
m2
19395 Ganzlin
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit 197 qm Wohnfläche in der Ortschaft Wendisch-Priborn, Gemeinde Ganzlin. Das Haus wurde im Jahr 1930 erbaut. Auf einem großzügigen Grundstück von 13.172 qm können Sie sich hier verwirklichen.
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Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von viel Charme und Gemütlichkeit empfangen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen mit separaten Eingängen. Die erste Wohnung besteht aus einem Badezimmer, einer Küche, zwei Hauswirtschaftsraum, einem Wohnzimmer, einem Kinderzimmer sowie einem Schlafzimmer. Die zweite Wohnung ist aufgeteilt in ein Badezimmer, eine Küche, zwei Kinderzimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Büro. Der Dachboden bietet weitere ca. 120 qm ausbaufähige Fläche. Somit haben Sie genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fenster sind alle doppelt verglast und befinden sich in einem guten Zustand, ebenso wie sämtliche Ausstattungen des Hauses. Besonders hervorzuheben sind auch die
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1/10
249.000,00 €
6 Zi.
189,25
m2
19230 Kuhstorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut 1995, liegt in Kuhstorf bei Hagenow und vereint ländliche Ruhe mit großzügigem Wohnkomfort. Die massive Bauweise mit Klinkerfassade verleiht dem Haus eine zeitlose und solide Optik. Die Immobilie
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befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand inklusive anstehender Heizungserneuerung, um den heutigen modernen Standards gerecht zu werden. Das weitläufige Grundstück bietet viel Raum für Gartenfreunde und lädt zu individuellen Gestaltungsmöglichkeiten ein. Hinter dem Hauptgebäude befindet sich eine Doppelgarage mit diversen Abstellräumen, welche zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Ihre Werkstatt bieten. Vor dem Objekt stehen Ihnen drei weitere Stellplätze im Freien zur Verfügung. Die Immobilie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine großzügige Wohnfläche, welche sich flexibel in sechs bis neun Zimmer aufteilen lässt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminanschluss und direktem Zugang zur wes
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98.000,00 €
2.879
m2
19249 Lübtheen
Immobilientyp: Grundstück
Attraktive Gelegenheit für Selbstnutzer oder Anleger! Nunmehr deutlich im Preis gesenkt. Interessant an dieser Immobilie ist, dass auf dem ca. 2.879 m² großen Grundstück in zweiter Reihe gebaut werden kann. Es gibt einen positiven Bauvorbescheid
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für den Neubau eines eingeschossiges Wohngebäudes mit Dachgeschoss für zwei Mietwohnungen. Somit kann diese besondere Immobilie auf verschiedene Weise perfekt genutzt werden. Entweder baut der künftige Eigentümer den Altbestand, also das bestehende Haus, aus und vermietet es als interessantes Renditeobjekt. Oder er baut in zweiter Reihe und nutzt das neue Haus für sich oder vermietet es auch ganz oder zur Hälfte. Das Grundstück bietet nicht nur Platz zum Bauen sondern hat auch genügend Fläche zum Entspannen oder zum Anlegen eines Gemüse- oder Ziergartens. Herzstück des Grundstücks ist die imposante Rotbuche, die im Sommer angenehmen Schatten spendet. In einem großen Schuppen am westlichen Rand des Grundstücks findet sich Platz zum Verstauen div
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
180
m2
19230 Hoort
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*** Traumhaftes Holzhaus im Bungalow-Stil - Ein Paradies für Familie und Naturfreunde*** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massive Holzhaus wurde nach dem KfW-Standard 55 gebaut, verleiht Behaglichkeit durch eine Fußbodenheizung und ist
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klimafreundlich durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und die effiziente Solaranlage. Das ebenerdige Haus wurde im Jahr 2021 fertiggestellt. Es vereint modernen Wohnkomfort mit einem einladenden Ambiente und bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem Eigenheim wünschen. ***Geräumiges Wohnen mit Stil Das großzügige Haus im Bungalow-Stil erstreckt sich über fünf lichtdurchflutete Zimmer, die dank der bodentiefen Fenster eine angenehme Atmosphäre schaffen. Genießen Sie den Blick ins Grüne und die einladende Helligkeit, welche die Zimmer durchflutet. Der große, zweigeteilte Dachboden ist teilweise ausgebaut und eignet sich perfekt als zusätzlicher Wohnraum - sei es für ein Spielzimmer, ein Home-Office oder einen gemütlichen Rückzugsort. ***Praktische An
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290.000,00 €
4 Zi.
125
m2
19406 Hohen Pritz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein einstöckiges Einfamilienhaus. Das Objekt steht ab dem 15.9.2024 zum Verkauf. Zwei Badezimmer und vier attraktive Zimmer machen das Haus zu einem Ort zum Wohlfühlen. Das Haus wurde 1995
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erbaut und wird per Gasheizung beheizt. Besonders praktisch: Die Garage spart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden: Auf den 1500 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 290000Euro VB verkauft. Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Landkreis Ludwigslust-Parchim/ Gemeinde Hohen Pritz - Gasheizug neu 2018 - Breitbandanschluß - 2 Carport - Geräteschuppen - Blitzschutzanlage - Entkalkungsanlage - Vollbiologische Kleinkläranlage - Fenster mit Vorbaurolläden - Insektenschutz mit Spannrahmen an den Fenstern - alle Innentüren erneuert - beide Bäder vollständig saniert - Einbauküche und Fußboden 2014 er
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
178,73
m2
19306 Neustadt-Glewe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen ein Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahr 1998 kernsaniert wurde. Der Geschäftsbereich des Hauses, mit separatem Eingang auf der linken Vorderseite des Hauses, wurde als Bäckerei genutzt und verfügt über einen Verkaufsraum, ein
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Büro sowie einer großzügigen Backstube mit mehreren Lagerräumen und -bereichen, welche über den Innenhof ebenfalls einen Zugang zur Garage und der Backstube ermöglichen. Der Wohnbereich ist mit einer Küche (Zugang zum Büro des Geschäftsbereiches), einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem Kaminzimmer und einem Gäste-WC ausgestattet. Über das Treppenhaus im Eingangsbereich gelangen Sie in die obere Etage, welche über mehrere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Waschraum verfügt. Der geräumige Dachboden ist ebenfalls über das Treppenhaus erreichbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
7 Zi.
227
m2
19288 Lüblow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das geräumige Einfamilienhaus wurde ca. um 1900 in massiver Bauweise errichtet. Nach 1993 erfolgte eine umfassende Modernisierung und der Ausbau des Dachgeschosses. Das Dach wurde 1994 neu gedeckt.In den Folgejahren wurden die Modernisierungen
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fortgeführt . Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoss 136 und im Obergeschoss 91 qm. Die Aussenfassade wurde mit roten Klinker versehen. Auf dem Grundstück steht weiterhin eine massive Garage mit Werkstatt und ein Doppelcarport. Eine großzügige Terrasse bietet Platz für Entspannung und einen Blick in den gepflegten Garten. Das Grundstück hat eine Fläche von 2009 qm. Für diese Immobilie haben wir einen 360Grad Rundgang erstellt. Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen. https://tour.ogulo.com/3d5L Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.
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259.000,00 €
7 Zi.
176
m2
19243 Wittenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1900 erbaute Zweifamilienhaus wurde 2018 umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 176 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung im Rohbau mit offener Wohnküche,
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vorbereitetem Duschbad, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Der Flur verbindet alle Räume und führt direkt zum Hof - ideal für individuelle Gestaltung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Hauptwohneinheit erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer liegen im Obergeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über ein Schlafzimmer und zwei helle Kinderzimmer mit zahlreichen Dachflächenfenstern, die für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre sorgen. Der Außenbereich bietet eine gepflegte Rasenfläche sowie eine gepflasterte Zufahrt durch die ehemalige Scheune, die zusätzliche Abstellflächen sowie Zugang zu einem weiteren Nebengebäude bietet. Ein perfektes Zuhause für Familien oder als gener
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199.000,00 €
3 Zi.
120
m2
19243 Wittenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus erstreckt sich über zwei Etagen und liegt auf einem moderaten, ca. 496 m² großen Grundstück. Es bietet großzügigen Wohnkomfort auf insgesamt ca. 120 m² und ist ideal für Familien oder Paare geeignet. Beim
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Betreten des Hauses führt der Vorflur in den zentralen Hausflur. Von hier aus erreichen Sie die helle Küche, die genug Platz für einen Essbereich bietet. Das großzügig geschnittene Vollbad mit Badewanne sorgt für höchsten Komfort. Ein Kinder- oder Arbeitszimmer rundet das Raumangebot ab. Das große Wohnzimmer bietet viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und verfügt über einen Kamin, der aktuell nicht genutzt werden darf. Vom Hausflur gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Im Kellergeschoss befinden sich eine integrierte Garage, ein Duschbad sowie vier weitere Räume, die vielseitig nutzbar sind. Ein Heizungsraum mit einer Gasheizung (Baujahr 1993) ist ebenfalls vorhanden. Eine Kellertür führt in den Garten, w
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169.000,00 €
6 Zi.
125
m2
19374 Mestlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben hier die Möglichkeit eine geräumige Immobilie mit Potenzial zum Gestalten und Einrichten, zu einem attraktiven Preis, zu erwerben. Das Einfamilienhaus wurde 1958 auf einem großen Grundstück in Mestlin, zwischen Crivitz und Goldberg,
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erbaut. Neben dem Haupthaus mit Anbau gibt es eine Garage mit Werkstatt, ein weiteres Nebengebäude und einen Garten mit großer Rasenfläche und Bäumen. Die großzügig angelegte Auffahrt bietet reichlich Stellfläche für die neuen Eigentümer, aber auch für Besucher. Vier der insgesamt 6 Zimmer befinden sich im Erdgeschoß des Hauses ebenso wie ein in den 2000er Jahren saniertes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht und die separate Küche mit einer Essecke. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoß mit noch einmal zwei unterschiedlich großen Zimmern, einem Gäste-WC und dem Zugang zur großen Dachterrasse. Neben den 125 qm Wohnfläche überzeugt das Haus auch mit einer Teilunterkellerung in der sich die voll funktionsfähige und regelmäßig ge