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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
6 Zi.
145
m2
67071 Frankenthal (Pfalz)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Saniertes Mehrgenerationenhaus in der Altstadt von Ludwigshafen Oggersheim, Baujahr 1926; die Immobilie ist vollständig Saniert; Heizung und Bäder 2015; Innenräume 2020; Garten; Stellplatz; Vollunterkellerrung; die Doppelhaushälfte verfügt über
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6 Zimmer, 2 Küchen und 3 Bäder Die Wohnfläche beträgt ca. 145m² Die Grundstückfläche beträgt ca. 180m² RAUMAUFTEIUNG: EG: Wohnzimmer mit offener Küche, Terrasse; Schlafzimmer und Bad; OG: Wohnzimmer, offene Küche, Schlafzimmer und Bad; DG: 2 Schlafzimmer und Bad; AUSSTATTUNG: Gaszentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung; Tageslichtbäder mit Dusche, und/oder Badewanne; die Böden sind gefliest oder mit Laminat belegt; Waschküche im Keller; Sat-Anlage; die Immobilie ist leer und kann sofort übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
7 Zi.
223,25
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint den Charme eines Altbaus auf 2,5 Geschoss mit moderner Erweiterungen eines neuwertigen 1-geschossigen Anbaus als Einliegerwohnung mit separaten Eingang und eigener Küche. Der große Garten und die
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Dachterrasse bieten viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Wohn- und Außenbereiche: Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der 7 Zimmer. Diese bieten ausreichend Platz für eine große Familie und erlauben die flexible Nutzung als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsräume. Besonders hervorzuheben ist die große Dachterrasse, die einen wunderschönen Ausblick bietet, sich ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden eignet. Im Außenbereich lädt der große Garten mit derzeitig ungenutzten Pool zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Der Vorgarten verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und bietet einen ansprechenden Eingangsbereich. Parkmöglichkeiten: Für Fahrzeuge stehen eine Tandem-Garage sowie
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
160
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige 1-2-Familienhaus (Doppelhaushälfte) wurde 1959 in solider Massivbauweise auf einem ca. 436 m² großen Grundstück erstellt. Es verfügt über zwei Vollgeschosse (ohne Schräge, daher optimales Stellen von Möbeln möglich), einen
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geräumigen Speicher und einen großen Kellerraum (hier ist auch die Heizung untergebracht). Aufgrund der flexiblen Raumaufteilung kann das Haus von einer Familie oder als Zweifamilienhaus (Generationenwohnen) bewohnt werden. Die Erdgeschosswohnung (ca. 60 m²) besteht aus zwei Zimmern, einer Wohnküche, einem Duschbad und einer überdachten Gartenterrasse, von wo aus Sie einen freien Blick in den eigenen Garten haben. Die darüberliegende Wohnung (ca. 100 m²) verfügt über 4 Zimmer, offener Küchenbereich, kleines Bad und ein separates WC. Von der weitläufigen Dachterrasse aus hat man einen Blick über die nähere Nachbarschaftsumgebung. Darüber hinaus gibt es in diesem Geschoss zwei weitere Balkone. Das Haus strahlt eine behagliche Wohnatmosphäre aus; hier wir
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
1 Zi.
234,56
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen in einem vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ludwigshafen, 8 Apartments mit Stellplätzen. Im Haus befinden sich insgesamt 59 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Dieses attraktive Investmentobjekt bietet eine
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beeindruckende Rendite von über 7%. Ein besonderes Highlight: Der jetzige Eigentümer bleibt Mieter für alle Wohnungen und sichert somit eine kontinuierliche Einnahmequelle. Alles auf einen Blick: - Attraktive Rendite - Voll vermietet - Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück - Zentral und ruhig gelegen - Langfristiger Mietvertrag
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
1 Zi.
130,96
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen in einem vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ludwigshafen, 4 Apartments mit Stellplätzen. Im Haus befinden sich insgesamt 59 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Dieses attraktive Investmentobjekt bietet eine
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beeindruckende Rendite von über 7% bei 2 verschiedenen Wohnungstypen. Ein besonderes Highlight: Der jetzige Eigentümer bleibt Mieter für alle Wohnungen und sichert somit eine kontinuierliche Einnahmequelle. Alles auf einen Blick: - Attraktive Rendite - Voll vermietet - Verschiedene Wohnungstypen (Apartments) - Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück - Zentral und ruhig gelegen - Langfristiger Mietvertrag
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
1 Zi.
365,52
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen in einem vermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Ludwigshafen, 12 Apartments mit Stellplätzen. Im Haus befinden sich insgesamt 59 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Dieses attraktive Investmentobjekt bietet eine
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beeindruckende Rendite von über 7% bei 3 verschiedenen Wohnungstypen. Ein besonderes Highlight: Der jetzige Eigentümer bleibt Mieter für alle Wohnungen und sichert somit eine kontinuierliche Einnahmequelle. Alles auf einen Blick: - Attraktive Rendite - Voll vermietet - Verschiedene Wohnungstypen (Apartments) - Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück - Zentral und ruhig gelegen - Langfristiger Mietvertrag
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
240
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir bieten Ihnen ein modernisiertes 3-4 Familienhaus mit Teilunterkellerung, großzügigem Innenhofbereich und drei Stellplätzen. Das Gebäude wurde ca. im Jahr 1948 errichtet und im Jahr 2023 erstklassig renoviert, wodurch es sich in einem neueren,
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modernisierten Zustand präsentiert.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
200
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Selbsteinzug freigegeben: Das hochmoderne Reihenhaus von 2011 besticht durch seinen mediterran angelegten Garten mit einem beeindruckenden Baumbestand. Eine Außenküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Grillen im Freien ein, während ein
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Baumhaus für die kleinen Bewohner des Hauses für Abenteuer sorgt. Im Garten befinden sich zudem der Whirlpool und die Sauna zum Entspannen der Erwachsenen. Im Inneren des Hauses haben Sie insgesamt drei Bäder auf drei Etagen, sowie eine Markenküche ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten und einen LAN-Zugang der in allen Räumen verlegt wurde. Eine Doppelgarage im Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit. Weitere Highlights des Hauses sind die Fußbodenheizung, eine Dachterrasse und die Klimaanlage. Eine Photovoltaikanlage und die Solarthermie sorgen für Ihre nachhaltige Energieversorgung. In der Wohnküche, welche von einem Markenhersteller und mit Markengeräten ausgestattet ist, verfügen Sie zudem ü
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
123
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einladung zur Offenen Besichtigung / Open House am So. 28.07.24 / 11.00 Uhr Die Adresse lautet: Adolf - Diesterweg Straße 115 67071 Ludwigshafen Um Anmeldung per mail wird gebeten. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1977 verfügt über 5
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geräumige Zimmer, einen voll unterkellerten Bereich und ein ausgebautes Dachgeschoss, welches zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Bewohner genießen die Sonne auf der Terrasse oder entspannen auf der Loggia mit Blick auf den kleinen Garten. Ein Stellplatz steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die ruhige Lage in Ludwigshafen Oggersheim bietet eine perfekte Mischung aus Stadtnähe und Erholung. Die gut geschnittenen Räume verteilen sich auf ca. 123 m² im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss gibt es einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Gartenzugang, eine separate Küche, sowie ein Gäste-WC. Ein großes und 2 kleinere Schlafzimmer, ein Balkon und ein Tageslichtbad befinden sich im Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
180
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
262
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohn- und Geschäftshaus (ein Laden - zwei Wohnungen) in zentraler Lage in LU-Rheingönheim. Das Haus aus dem Jahre ca. 1950 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 262 m² Platz für 1 Ladengeschäft und 2 Wohnungen. Das Haus wurde 1990
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aufgestockt und teilweise saniert. Das Haus befindet sich in einem recht gepflegten Zustand, einige Renovierungen sind jedoch empfehlenswert. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 180 m² (KEIN Garten). RAUMAUFTEILUNG: EG: (ca. 92 m²): Verkaufsraum, Vorratsraum, Küche, 2 WCs. 1. OG: (ca. 110 m²): 5 Zimmer, Küche, Bad (mit Wanne), Gäste-WC. DG: (ca. 60 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad (mit Wanne). KELLER: teilweise unterkellert mit Heizungsraum. AUSSTATTUNG: Kunstsstoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung (aus 2021); Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbad; die Böden sind mit Fliesen und Parkett belegt; Kabelanschluss vorhanden; alle 3 Einheiten sind vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt € 2.200,00; freiwerdend nach Absprache oder als
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
12 Zi.
238
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Als Kapitalanlage angeboten wird ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus auf einem 474 m² großen Grundstück mit 3 Wohnungen, Büroeinheit, Lagerfläche sowie 3 Garagen und 3 Stellplätzen in bester Lage von Ludwigshafen-Süd. Die Immobilie ist
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besonders interessant für Gewerbetreibende, die eine Bürofläche mit Lager benötigen. Diese Flächen sind derzeit nicht vermietet. Die Wohnungen sind komplett vermietet. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
5 Zi.
155
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in eurem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1932, bietet auf 155 qm Wohnfläche und einem 257 qm großen Grundstück ideale Bedingungen für junge Familien. Das Haus liegt in einer ruhigen
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Sackgasse, an einer Grundschule und einem Park - perfekt für Kinder zum Spielen und Entdecken. Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann, eine Küche, ein Gäste-WC und einen beeindruckenden Wintergarten aus dem Jahr 1998. Der Wintergarten mit seinen 40 qm und der offenen Decke bietet durch seine bodentiefen Fenster an zwei Fronten einen wunderbaren Blick in den pflegeleichten und uneinsehbaren Garten. Dieser ist in sich abgeschlossen, sodass Sie ihre Kinder und/oder Haustiere auch unbeaufsichtigt im Garten spielen lassen können. Hier können Sie die Natur hautnah erleben und Eichhörnchen sowie Vögel aus der Nähe beobachten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schla
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Quelle: www.immowelt.de
1.297.000,00 €
5 Zi.
225
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen IHR neues Wohn-Juwel? Willkommen in einem zeitlosen Meisterwerk der Architektur! Dieses außergewöhnliche Architektenhaus wurde im Jahr 1991 in Split-Level-Bauweise massiv errichtet und vereint zeitlose Eleganz mit modernster Ausstattung.
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Die verschiedenen Ebenen sind geschickt miteinander verbunden, wodurch fließende Übergangszonen entstehen. Erleben Sie großzügige, teils offene Raumgestaltung sowie mit viel Liebe durchdachte Details und kontinuierliche Modernisierungen in den Jahren 2002 bis 2018. Die großzügigen Ess- und Wohnbereiche faszinieren durch bodentiefe Verglasung, die freie Ausblicke in den malerischen Garten mit energieautarkem Salzwasser-Pool gewähren. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einer harmonischen Einheit, die das tägliche Leben mit natürlicher Schönheit bereichert. Die im Jahr 2018 eingebaute Nolte-Einbauküche begeistert mit zeitgemäßem Design, deckenhoher Eleganz und erstklassiger Funktionalität. Ausgestattet mit einem Gasherd und beeindruckend
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Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
15 Zi.
402
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
4-Familienhaus, das aktuell als Einfamilienhaus genutzt wird. Das Haus kann nach Verkauf komplett neu vermietet werden. Hinter den Mauern schlummert ein verborgener Schatz. Denkmalgeschützte Fassade mit Fensterumrahmungen und Gesimsen aus rotem
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Sandstein. Das Portal geht auf und Sie fühlen sich sofort zuhause. EG: ca. 87 qm Gewerbefläche mit Küchenzeile, Wintergarten und Toiletten. 1. OG: ca. 127 qm, 4 Zimmer, hochwertige Küche, exklusives Badezimmer, Wintergarten und Terrasse 2. OG: ca. 104 qm, 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, Balkon DG: ca. 70 qm , 3 Zimmer, Küche, Bad KG: 3 Kellerräume
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
181
m2
67069 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Familien aufgepasst: Sie suchen ein Eigenheim ohne aufwändigen Renovierungsbedarf? Ein Anwesen, bei welchem bereits grundlegende Modernisierungen durchgeführt wurden und Sie keine bösen Folgen durch neuartige Heizungsgesetze befürchten müssen?
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Dann sollten Sie sich unser neues Angebot nicht entgehen lassen! Zum Verkauf bieten wir ein modernes und äußerst gepflegtes Reihenendhaus in einer verkehrsruhigen Lage in Ludwigshafen Edigheim an. Auf ca. 180 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 Etagen verteilen, finden Familien mit Kindern, aber auch Paare mit gehobenen Ansprüchen viel Platz. Beheizt wird das Anwesen mittels einer Sole-Wasser-Wärmepumpe und energiesparenden Infrarotpaneelen, wodurch die Energiebilanz des Hauses sich in einem guten Niveau befindet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Daten und Grundrissplänen zu. Senden Sie uns eine Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
5,5 Zi.
135
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das 1991 erbaute Reihenendhaus steht in einer ruhigen Seitenstraße. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand. 2006 wurde das Studio mit Duschbad ausgebaut, zwei Jahre später wurde der seitliche Terrassenbereich neu gestaltet und 2010 wurde die
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Gastherme getauscht. Die Bodenbeläge bestehen aus hellen Fliesen und Teppichen in den Schlafbereichen, die doppelt verglasten Kunststofffenster sind weiß. Die 135 m² Wohnfläche bieten nicht nur Platz für Familien mit Kindern, sondern eignen sich auch gut als Homeofficebereiche und ermöglichen das Studio mit eigenem Badezimmer als Gästebereich zu nutzen. Im Erdgeschoss gibt es eine Gästetoilette mit Fenster sowie einen Abstellbereich für Getränke oder Schuhe. Die Küche ist zum Esszimmer hin geöffnet, das Wohnzimmer ist durch wenige Stufen etwas räumlich aufgelockert. Aus dem Wohnzimmer gibt es einen Ausgang auf die Terrasse und in den sonnigen Garten. Eine Markise spendet hier im Sommer etwas Schatten. Im Obergeschoss befinden sich neben eine
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
6 Zi.
198
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In beliebter Wohnlage von Ludwigshafen befindet sich das gepflegte Einfamilienhaus auf einem 432 m² großen Grundstück aus dem Jahr 1990. Vom Keller bis zum Dachstudio beindruckt das Haus mit seiner Größe und dem sonnendurchfluteten Wohnambiente.
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Insgesamt bietet das Haus knapp 200 m² Wohnfläche die sich auf 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder und Gäste-WC verteilen. Natürlich befindet sich auch eine Garage und 2 Stellplätze auf dem Grundstück. Im geräumigen Keller ist Platz für Wellness oder auch einen großen Hobbyraum. Der Garten präsentiert sich als wahre Wohlfühloase mit Grillplatz und Teich. Sie haben Interesse! Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
5 Zi.
165
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Haus erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 138 m² und bietet eine großzügige Wohnfläche von rund 165 m², ideal für individuelles Wohnen. Es umfasst 5 Zimmer, eine Küche und zwei moderne Bäder. Obwohl das exakte
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Baujahr unbekannt ist (fiktives Baujahr 1980), wurde das Haus sowohl 2001 als auch 2013 umfassend saniert. Die stilvolle Küche, ein besonderes Highlight, kann gegen einen Aufpreis übernommen werden. Beim Betreten des Hauses über die vordere Terrasse gelangt man in eine geräumige Diele. Links befindet sich eines der vier Schlafzimmer, geradeaus eines der beiden Bäder, und rechts die Küche. Von der Küche aus öffnet sich das großzügige Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern und einer offenen, hellen Galerie. Eine moderne Treppe führt ins Obergeschoss, wo drei weitere Schlafzimmer und ein hochmodernes Bad auf Sie warten. Dieses Haus ist perfekt für eine große Familie geeignet. Abgesehen von einer zeitnahen Investition in die Heizungsanlage ist das Haus sofort
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
380
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Mehrfamilienhauses, das im Jahre 1920 erbaut wurde, besteht aus insgesamt 4 Wohnparteien sowie einer großzügigen Ladenfläche. Von den 4 Wohnungen sind bereits 3 langfristig vermietet, während die vierte Einheit noch zur
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Verfügung steht. Jede der Wohnungen bietet denselben Grundriss und umfasst 3 Zimmer. Ein besonderes Merkmal dieses Hauses ist, dass jede Wohneinheit über eine eigene Gas-Etagenheizung verfügt. Die Wohnfläche der meisten Wohnungen beträgt großzügige ca. 100m², während die Dachgeschosswohnung eine Fläche von ca. 80m² bietet. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine geräumige Ladenfläche mit einer Größe von ebenfalls ca. 80m², die sich ideal für gewerbliche Nutzungszwecke eignet und zusätzliches Einnahmepotenzial bietet. Mit einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von € 48.600,--präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als lukrative Investitionsmöglichkeit mit stabilem Renditepotenzial. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch