Quelle: www.ohne-makler.net
465.000,00 €
7 Zi.
135
m2
74357 Bönnigheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Haus mit sinnvollem Grundriss, Garage und Garten in Bönnigheim. Mit viel Potential, renovierungsbedürftig
Wohnfläche: EG ca.75qm + 1.OG ca. 60qm
EG: 3 Zimmer – Küche – Bad – sep. WC – Garderobe – Flur - Abstellkammer
1.OG:
...
4 Zimmer – Küche – Dusche – sep. WC - Flur
Baujahr: 1958
Etagen: EG + OG + Dachboden über ganze Fläche
voll unterkellert
Terrasse Südausrichtung
Garten Südlage
Garage
Privatverkauf – provisionsfrei, ohne Maklergebühr
Sofort verfügbar
Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen Ess-/Wohnbereich mit Zugang zur Südterrasse und Garten, einem Schlafzimmer, einer Küche mit Einbauküche, einem Tageslicht-Bad mit Wanne, einem separatem WC und einer Abstellecke im Flur.
Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer, Küche, Duschbad, separates WC.
Darüber erstreckt sich ein Dachboden über die ganze Fläche.
Das Haus ist vollständig unterkellert: 4 Räume + Waschküche, Kellerausgang zum Garten.
Die Fenster sind zum größten Teil erneuert (Kunststoff) und teils mit Rollläd
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5,5 Zi.
108,11
m2
74321 Bietigheim-Bissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1062129 + In familienfreundlicher Umgebung von Bietigheim-Bissingen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal für eine individuelle Nutzung + Tolle Außenbereiche: Der teils sichtgeschützte Süd-Garten auf ca. 805 m²
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großzügigem Grund lädt zum Verweilen ein + laut dem Bebauungsplan vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten, EFH, DHH, MFH
Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
7 Zi.
138
m2
71735 Eberdingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das wunderschöne Zweifamilienhaus befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet und einer ruhigen Seitenstraße/Sackgasse am idyllischen Ortsrand. Die Lage zeichnet sich durch ihre familiäre Atmosphäre, die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen
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des täglichen Lebens sowie der unmittelbare Umgebung von Feldern und Wäldern aus. Das Haus bietet auf ca. 138 m² Wohnfläche Platz für zwei Wohneinheiten, was es ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen macht. So eröffnet sich die Möglichkeit, das Haus weiter nach den eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Auch die Idee, eine der Wohneinheiten zu vermieten, ist eine interessante Option zur zusätzlichen Einkommensgenerierung. Das Grundstück umfasst etwa 470 m² und punktet mit einem sonnigen Südgarten, der reichlich Platz für Erholung und Freizeit bietet. Die optimale Südausrichtung sorgt dabei für viel Tageslicht. Die Liegenschaft wurde in massiver Bauweise 1953 errichtet und 1970 erweitert. Das Haus ist vollunterkellert inkl. integrierter G
Quelle: www.immowelt.de
795.795,00 €
6 Zi.
170
m2
71729 Erdmannhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Manufaktur-Haus, ausgezeichnet mit dem Plus X Award 2023, besticht durch seine hochwertige Ausstattung und architektonischen Bauteilen. In Kombination mit unseren Design-Paketen wird dieses Einfamilienhaus garantiert einzigartig in
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Ihrer Nachbarschaft sein!
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
262
m2
71739 Oberriexingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses tolle Zweifamilienhaus in Oberriexingen vereint idyllisches Wohnen in ruhiger Lage mit einer durchdachten Raumaufteilung und hoher Lebensqualität. Oberriexingen, bekannt für seine malerische Umgebung und freundliche Nachbarschaft, bietet ein
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ideales Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Die Immobilie profitiert von ihrer Nähe zur Natur, während gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur gewährleistet, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar sind. Das Haus selbst besticht durch zwei großzügige und voneinander unabhängige Wohneinheiten, die jeweils über einen separaten Eingang verfügen. Dies gewährleistet eine maximale Privatsphäre und ermöglicht es den Bewohnern, ihren eigenen Wohnbereich nach ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die Wohnung im Untergeschoss umfasst 3,5 Zimmer, eine modern ausgestattete Küche, ein helles Badezimmer sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zur großzügigen Te
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
103
m2
71634 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein bezauberndes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1956, welches in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage liegt und darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit einer Wohnfläche von 103 Quadratmetern und einem Grundstück von
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124 Quadratmetern bietet dieses Haus eine fantastische Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung - der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die Immobilie ist leerstehend und bereit für eine liebevolle Renovierung, um sich in Ihr gemütliches Zuhause zu verwandeln. Auf vier Etagen verteilt, bietet es viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten: Im Untergeschoss finden Sie drei praktische Kellerräume mit viel Stauraum sowie eine großzügige Waschküche. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer funktionalen Küche, die genug Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet, und einem angrenzenden, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich zwei attraktiv geschnittene Schla
Quelle: www.immowelt.de
498.299,00 €
4 Zi.
132
m2
74379 Ingersheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im geräumigen Wohnzimmer spielen oder Sie gemeinsam mit Freunden beim Grillen Ihren Garten genießen oder sich auf Ihrer Terrasse entspannen und die warmen Sonnenstrahlen fühlen. Diese perfekt geplante
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Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf großzügigen 132 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert, sodass Sie von Anfang an aktiv an der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses teilnehmen können. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei einladende Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die Raum für Wachstum und Entfaltung suchen. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Das Grundstück umfasst 254 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für einen kleinen Garten oder eine gemütliche Terrasse, wo Sie entspannende Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie die Vorzüge eines neugebauten Hauses mit
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
10 Zi.
260
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Sachsenheim bietet mit seinen 10 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Familienheim, für Wohngemeinschaften oder als Unterkunft für Monteure. Die Wohnfläche von 260 m² und die
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Grundstücksfläche von 380 m² bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Die PV-Anlage zur Warmwasseraufbereitung sorgt für eine nachhaltige Energieversorgung. Die modernisierten Bäder und Fenster sowie die erneuerten Leitungen machen dieses Haus zu einem sofort bezugsfreien Traumobjekt. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - vielseitig nutzbare 10 Zimmer, WG´s, Monteure etc. - sofort bezugfrei - PV-Anlage zur Warmwasseraufbereitung - Bäder 2020/22 saniert - Fenster 1997-2022 - Leitungen (Heizung, Wasser, Strom ) 2010/11 erneuert. - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5,5 Zi.
179
m2
71739 Oberriexingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet Ihnen ein großzügiges Wohnambiente in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Das Fertighaus besticht durch seine hochwertige Bauweise und die Verwendung natürlicher Materialien, die
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ein behagliches Wohnklima schaffen. Die Holzfenster verleihen dem Haus einen rustikalen Charme und sorgen für eine gute Isolierung. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 179 m², die sich auf das Hauptwohnhaus und die Einliegerwohnung verteilt, bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine große Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Einliegerwohnung ist ideal für Gäste oder zur Vermietung und verfügt über einen separaten Eingang, eine eigene Küche, ein Badezimmer sowie einen Wohn- und Schlafbereich. Diese Flexibilität macht das Haus besonders attraktiv für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eine geräumige Garage und zwei Außenstellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge. Die großzügige Terrasse lädt zum
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180.000,00 €
7 Zi.
127
m2
71665 Vaihingen an der Enz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Haus steht im Rahmen eines offenen Bieterverfahrens vom 28. Oktober 2024 bis zum 18. November 2024 zum Verkauf. Der angegebene Angebotspreis dient als Startpreis. Wie funktioniert eigentlich das offene Bieterverfahren? Nach Ihrer
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Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé, das alle wichtigen Informationen über das Objekt enthält, einschließlich Fotos, Grundrisse und Details zur Ausstattung und Lage. Gleichzeitig vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, um das Haus kennenzulernen. Nach der Besichtigung können Sie Ihr Kaufangebot in schriftlicher oder textlicher Form einreichen. Stellen Sie sicher, dass Ihr Angebot innerhalb des Bietzeitraums bis zum 18. November 2024 eingeht. Alle eingegangenen Angebote werden gesammelt und von uns ausgewertet. Die drei Höchstgebote werden den Eigentümern vorgelegt. Der Eigentümer berücksichtigt dabei verschiedene Faktoren wie Preis, Zahlungsmodalitäten und persönliche Umstände. Sollte eines der Angebote dem
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820.000,00 €
8 Zi.
198
m2
71686 Remseck am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Remseck am Neckar bietet vielfältige Möglichkeiten: Zwei geräumige 4-Zimmer-Wohneinheiten und ein vermietetes Dachgeschoss mit attraktivem Mietertrag. Die Sanierung im Jahr 2023 sorgt für modernen Wohnkomfort, inklusive
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barrierefreier Dusche, Whirlpool und Smarthome-Vorbereitung. Dank Bitcoin-Zahlung auch für moderne Käufer interessant. Gestaltungsfreiraum in den Wohnbereichen und ein gemeinschaftlich nutzbarer Keller runden das Angebot ab. Der großzügige Garten mit einem 6 m Ø Pool lädt zum Entspannen ein. Ideal für Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einer vielseitigen Immobilie sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zwei 4 Zimmer Wohnungen, plus vermietetes DG (550 ? Mietertrag) Insgesamt 3 Wohneinheiten - Sanierung (2023), inkl. neuer Sanitär- und Elektroinstallationen. - Barrierefreie Dusche, Whirlpool im EG. Smarthome-Vorbereitung im OG. - Bitcoin-Zahlung möglich, für flexible und moderne Käufer. - Gestal
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495.000,00 €
4 Zi.
115
m2
71720 Oberstenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Oberstenfeld bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 115 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 656 m² und besticht durch eine gute
...
Raumaufteilung. Die moderne Heizanlage aus dem Jahr 2017 und die neuen Fenster von 2002 sorgen für eine effiziente Energieversorgung. Die familienfreundliche Wohnlage rundet das Angebot ab. Ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großes Grundstück - gute Raumaufteiling - leerstehend - moderne Heizanlage (2017) und neue Fenster (2002) - familienfreundliche Wohnlage - KP-Garage ? 25.000,- KP-Gesamt ? 520.000,- - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/pr
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1.272.900,00 €
8 Zi.
238
m2
71691 Freiberg am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1 ½ Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-,
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Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt.
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
148
m2
74321 Bietigheim-Bissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen und begehrten Wohnlage im Stadtteil Buch von Bietigheim-Bissingen präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus in moderner Split-Level-Bauweise. Die außergewöhnliche Architektur verleiht dem Haus einen einzigartigen
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Charakter und schafft durch die auf verschiedenen Ebenen angelegten Wohnbereiche ein großzügiges und offenes Raumgefühl, das sofort Wohlbefinden ausstrahlt. Hier werden sowohl die Ansprüche an Ästhetik als auch an Funktionalität voll erfüllt. Die lichtdurchfluteten Räume und die durchdachte Raumaufteilung tragen zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei, die sowohl für Paare als auch für Familien geeignet ist. Die Haupteinheit des Hauses umfasst drei helle, geräumige Schlafzimmer, die alle mit großen Fenstern ausgestattet sind und somit den ganzen Tag über viel Tageslicht einlassen. Diese Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und ermöglichen jedem Familienmitglied ein eigenes, persönliches Refugium. Ein weiteres Highlight is
Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
5 Zi.
151
m2
74366 Kirchheim am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Open House – Besichtigung am 24.11.2024 von 14:00 bis 16:00 Uhr Nutzen Sie die Chance, diese attraktive Immobilie in bester Lage persönlich kennenzulernen! Am 24. November 2024 laden wir Sie herzlich zu unserem Open House ein.
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Von 14:00 bis 16:00 Uhr haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie ganz unkompliziert ohne Voranmeldung zu besichtigen. Kommen Sie einfach vorbei und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses vielseitigen Hauses mit eigenem Garten begeistern. Selbstverständlich stehen wir Ihnen für eine Beratung gerne zur Verfügung. DOPPELHAUSHÄLFTE MIT FREIRAUM Ein besonderes Wohnerlebnis, geschaffen durch moderne Architektur: Dieses Haus bietet 151 m² Wohnfläche und 332 m² Grundstücksfläche. Auf drei Etagen finden auch größere Familien genug Platz. Ihre Autos parken Sie bequem vor dem Haus. Das Haus ist erstellt als Effizienzhaus 40EE.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die großzügige Diele in den Wohn-Essbereich und die offene Küche. E
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4,5 Zi.
103,1
m2
71691 Freiberg am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 besticht durch seinen großen Garten und seiner ruhigen Wohnlage in Freiberg am Neckar. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Ihr individuelles Bauvorhaben oder als Abrissobjekt, um Platz
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für ein neues Haus zu schaffen. Aktuell verfügt die Immobilie über 103,1 qm Wohnfläche und eine abschließbare Einzelgarage. Sie betreten die Liegenschaft über ein separates Treppenhaus, über welches Sie auch das Obergeschoss erreichen. Das Erdgeschoss betreten Sie über einen großzügigen Eingangsbereich mit genügend Stauraum für eine Garderobe. Neben einer geräumigen Küche befindet sich im Erdgeschoss das Herzstück Ihrer neuen Immobilie. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich eignet sich als hervorragender Platz für familiäre Zusammenkünfte. Zusätzlich finden Sie ein Schlafzimmer im Erdgeschoss vor. Hier finden Ihre Gäste einen gelungenen Rückzugsort. Alternativ lässt sich hier Platz für ein Home Office vorfinden. Das Angebot im Erdgeschoss wird d
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642.900,00 €
5 Zi.
142
m2
74366 Kirchheim am Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In diesem Haus beginnt euer neues Leben... Jetzt zugreifen - Haus und Grundstück inklusive! Und jetzt denkt bitte nicht "wir können uns kein eigenes Haus leisten". Ganz im Gegenteil - Livinghaus bietet hier auf einem tollen Grundstück ein
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kompaktes Haus. Das angebotene Haus ist perfekt für euren Start geeignet. Im Erdgeschoss steht euch knapp 40 m² Wohnraum, eine separate Toilette und ein Abstell- und Technikraum zur Verfügung. Der Holztreppe nach oben gefolgt, findet ihr drei Schlafzimmer zwischen 13 m² und 14 m² - wohlfühlen pur. Das helle und großzügige Tageslichtbad lädt euch zwar nicht zur Wellness ein - aber eine Badewanne ist inklusive. * es können Erwerbsnebenkosten für das Grundstück anfallen / Alle Abbildungen sind Visualisierungen und können Sonderwünsche enthalten
Quelle: www.immowelt.de
745.000,00 €
6 Zi.
160
m2
74385 Pleidelsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem liebevoll gepflegten Zweifamilienhaus, das durch seine Lage und Ausstattung besticht. Die Immobilie befindet sich auf einem 701 m² großen Grundstück in der ruhigen und grünen Wohngegend von Pleidelsheim. Hier erwartet Sie ein
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traumhafter Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Im Erdgeschoss erwartet Sie der großzügige Hauptwohnbereich. Die hellen, gut geschnittenen Räume verleihen ein freundliches Wohngefühl. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in die geräumige Küche, die offen in das weitläufige Wohnzimmer übergeht. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die in einen beeindruckenden Garten mit einem Gartenhaus führt. Alternativ erreichen Sie links vom Wohnzimmer die zwei Schlafzimmer. Am Ende des Flurs befindet sich das stilvolle Badezimmer und das Gäste-WC. Das Dachgeschoss bietet eine weitere abgeschlossene Wohneinheit. Nach dem Treppenaufgang finden Sie rechts ein Badezimmer mit Toilette und geradeaus eine Zweitküche mit Waschmaschi
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
266
m2
71686 Remseck am Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese exklusive Doppelhaushälfte bietet modernen Komfort und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für ein anspruchsvolles Wohnambiente. Gelegen im Zentrum von Aldingen mit besten Anbindungen, kombiniert
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dieses Objekt praktischer Funktionalität mit der idealen Kapitalanlage. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Nachbarschaft aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Parks und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über einen eigenen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Das Herzstück jeder Wohnung bildet der helle Wohnbereich, der ein harmonisches Zusammenkommen ermöglicht. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Die 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und den charmanten Ausblick vom eigenen Balkon. Die Wohnung bietet
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
8 Zi.
212,66
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtkern von Markgröningen steht dieses charmante Einfamilienhaus, das im Jahr 1800 erbaut wurde. Das Gebäude bietet eine einzigartige Kombination aus Geschichte und modernem Lebensraum. Auf einer
...
Gesamtwohnfläche von knapp 213 Quadratmetern erwarten Sie insgesamt 8 Zimmer, die Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zum Grundstück gehören zudem ein einladender Garten, ein ruhiger Innenhof sowie ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Eine besondere Attraktion ist die im Erdgeschoss befindliche ca. 53,79 Quadratmeter große Einliegerwohnung. Diese Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohnbereich, der mit viel Tageslicht durchflutet wird, eine funktionale Küche, ein gemütliches Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich finden Sie hinter der Einliegerwohnung eine Werkstatt sowie den Heizraum, der direkten Zugang zum Innenhof bietet. Über das Treppenhaus gelangen Sie in die großzügige Haupteinheit, die sich über eine Wohnfläch