Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
6 Zi.
175
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus, das im Jahr 1964 erbaut und 2013 umfassend kernsaniert wurde. Es bietet mit einer Wohnfläche von etwa 175 m² und einer großzügigen Grundstücksfläche von circa 900 m² ideale Voraussetzungen
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für individuelle Wohnträume. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, bedingt durch eine umfangreiche Modernisierung im Jahr 2013, die unter anderem das Dach, die Wasserleitungen sowie die gesamte Elektrik umfasste. Das geräumige Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie oder auch die Nutzung als Zwei-Generationen-Haus bieten. Zwei moderne Badezimmer sorgen für den nötigen Komfort und verhindern morgendliche Engpässe. Darüber hinaus stehen zwei Balkone bzw. Terrassen zur Verfügung, welche zusätzliche Rückzugsorte im Freien bieten und den Wohnkomfort optimal ergänzen. Die Raumverteilung des Hauses ermöglicht eine flexible Nutzung und Gestaltung der Räumlichkeiten. Der g
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189.000,00 €
7 Zi.
186
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einseitig angebaute Zweifamilienhaus, errichtet im Jahr ca. 1900 und ca. 1982 durch einen Anbau erweitert, bietet auf ca. 186 m² Wohnfläche viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einem
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renovierungsbedürftigen Zustand und ist ideal für handwerklich geschickte Käufer, die ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten. Das Haus verfügt über zwei Garagen und bietet ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge und Stauraum. Mit insgesamt zwei Bädern und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Objekt hervorragend ausgestattet. Die vorhandene Gasheizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, während die zweifach verglasten Fenster aus Kunststoff die Energieeffizienz unterstützen. Der großzügige Grundriss machen dieses Haus zu einer idealen Wahl für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die verschiedenen Wohnbereiche bieten Flexibilität und Privatsphäre für alle Bewohner. Nutzen Sie die Chance, diese Immobilie mit viel Potenzial nach Ihren Wünschen zu
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548.000,00 €
14 Zi.
450
m2
65604 Elz
Immobilientyp: Haus
Interessantes Objekt mit viel Potential und Historie im Herzen von Elz. Das Objekt besticht durch seine enorme Großzügigkeit und wäre dadurch ideal für eine große Familie, die wohnen und evtl. arbeiten unter einem Dach verwirklichen wollen. Die
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Gesamtwohnfläche von ca. 450 qm verteilen sich auf 2 Maisonette-Wohnungen und eine noch auszubauende Fläche im Erdgeschoss. Die Hauptwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 6 ZKB mit einer Wohnfläche von ca. 200 qm. Diese großzügige, aber gemütliche Wohnung könnte sofort bezogen werden. Ein großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einer schön gestalteten Küche erwartet Sie hier. Die EBK verbleibt im Haus. Des weiteren eine großzügige Diele mit Zugang zu einem Büro-bzw. Gästezimmer und einem Schlafzimmer. Ein Gäste-Duschbad, sowie ein geräumiges Tageslicht mit Dusche und runder Badewanne wird Sie begeistern. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, sowie ein weiteres Tageslichtbad. Eine sch
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477.000,00 €
13 Zi.
363,14
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061829 Hier finden Familien die mit mehreren Generationen zusammen wohnen wollen reichlich platz. Ebenso bietet es sich hier auch an ein Haus selbst zu bewohnen und ein Haus zu vermieten für ein passives Einkommen. Die naturnahe Lage
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bietet Ihnen oder Ihren Mietern eine ruhige und friedliche Umgebung sowie eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Besonderer Komfort entsteht durch den Top-Zustand des Objektes aus dem Baujahr 1977: Es präsentiert sich vollständig renoviert aus 2023 und ermöglicht so hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Das Paket aus 2 Einfamilienhäusern verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 754 m² und eine Gesamtwohnfläche von ca. 363 m², die sich bei beiden Häusern über jeweils 3 Ebenen streckt. Die Fenster sind in Haus 1 dreifach verglast Kunststoff aus 2023 und in Haus 2 doppelt verglast Kunststoff. Ein besonderes Highlight ist der große Garten der Einfamilienhäuser mit
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399.000,00 €
7 Zi.
236,11
m2
35781 Weilburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1061163 In zentrumsnaher Lage von Weilburg steht diese Immobilie zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die familienfreundliche Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass
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alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die 1956 erbaute Immobilie hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2018 durchgeführt. Insgesamt 7 Zimmer verteilt auf 3 Etagen sind Teil der Immobilie auf ca. 236 m² Gesamtfläche. Im Außenbereich erwartet Sie neben den 2 großen und zum Teil überdachten Balkonen auch ein ca. 914 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist hier der große und familienfreundliche Garten mit Gartenhaus. Für ein Mehr an Stau- und Nutzfläche verfügen Sie über 3 zusätzliche Räume im UG, welche ebenfalls auch als Wohnraum genutzt werden können. Ideal
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319.000,00 €
6 Zi.
134
m2
65611 Brechen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 731?m² und bietet reichlich Platz für die ganze Familie. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 134?m² erstreckt sich die Immobilie über zwei
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Etagen, verteilt auf sechs Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Vier zusätzliche Kellerräume bieten ausreichend Nutzfläche, während das Dachgeschoss - vorbehaltlich der Zustimmung des zuständigen Bauamts - weiteres Ausbaupotenzial bietet. Die Immobilie wurde laufend instandgehalten und verfügt über eine solide Substanz, weist aber dennoch Sanierungsbedarf auf. Auf dem Außengelände befinden sich eine Garage und direkt davor ein Stellplatz. Der großzügige Garten sowie die Terrasse laden zu vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ein und bieten Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!
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529.000,00 €
11 Zi.
310
m2
65594 Runkel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1089 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 310 m² mit einer letzten Modernisierung im Jahr 1989. Die Immobilie verfügt über 4 Wohnungen mit Balkone/Terrassen sowie
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Grünflächen, die den Bewohnern eine angenehme Möglichkeit bieten, im Freien zu entspannen. 3 Wohnungen sind vermietet, die großzügige Dachgeschoßwohnung steht für eine Eigennutzung oder Vermietung frei. Zudem gibt es Potential für weitere Mietflächen und für die Steigerung der Mieteinnahmen. Die jährliche Kaltmiete bei Vollvermietung wird ca. 26.000 € betragen. Die Lage des Hauses ist zentral und gut angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und die Lahn sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie , die sich ideal als Investitionsobjekt eignet.
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249.000,00 €
9 Zi.
260
m2
35789 Weilmünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses solide Zweifamilienhaus in idyllischer Lage von Weilmünster-Lützendorf eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus. Zwei separate großzügige Wohnungen stehen Ihnen hier auf einem schön angelegten Grundstück in ruhigem Wohnumfeld
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zur Verfügung. Die Infrastruktur von Weilmünster ist in nur 3 Fahrminuten erreichbar. Die vom Eigentümer bewohnte Einheit in massiver Bauweise mit ca. 163m² Wohnfläche präsentiert sich in gepflegtem Erhaltungszustand. Die gemütlich gestaltete Echtholzküche mit komfortablem Esstresen punktet mit einer Besonderheit: von hier gelangt man auf die großzügige Terrasse. Starten Sie hier mit einem ersten Kaffee in den Tag und genießen den Blick in den liebevoll angelegten Garten. Das separate Esszimmer eignet sich bestens für Familienfeiern oder entspannte Abendessen mit Freunden. Im Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse sorgt ein Kaminofen für eine behagliche Wohnatmosphäre. Zwei geschmackvoll renovierte Bäder, ein Duschbad und ein Wannenbad, sind eine weit
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345.000,00 €
12 Zi.
334
m2
65618 Selters
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im wahrsten Sinn des Wortes aussichtsreiche Mehrfamilienhaus besteht aus drei abgeschlossenen Eigentumswohnungen und befindet sich in Ortsrandlage - in malerisch ansehnlicher Landschaft - in Selters-Eisenbach. Durch die vorhandene Aufteilung
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der Immobilie bestehen hier viele Möglichkeiten: ob als komplette Kapitalanlage oder teilweise zum Eigenbedarf und gleichzeitig zum Vermieten oder auch zum Verkauf einer Wohneinheit. Das Wohnhaus wurde um 1970 in massiver Bauweise errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich vier separate Zimmer, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Badezimmer mit Dusche, WC, Badewanne und zwei Waschbecken. Sowohl aus dem großen Wohn-/Esszimmer als auch aus der großen Diele betreten Sie den großen Balkon. Dieser verläuft nahezu über die gesamte Südseite übereck zur Westseite des Hauses und bietet eine bildschöne Aussicht. Durch das Treppenhaus gelangen Sie über eine massive Treppe hinab in das 1. Untergeschoss. Dieses besteht aus vier separaten Zimmern, einem Bad mit
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399.000,00 €
6 Zi.
154
m2
65556 Limburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv gebaute Einfamilienhaus befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Limburg-Staffel. Die Immobilie bietet nicht nur viel Platz und eine hervorragende Lage, sondern auch eine praktische Einliegerwohnung, die aktuell mit dem Haupthaus
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verbunden ist. Sie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre solide Bauweise. Der durchdachte Grundriss bietet großzügige Räume, die sich perfekt für eine Familie eignen. Die Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als separates Büro oder für Gäste. Obwohl die Immobilie gepflegt ist, sind in absehbarer Zeit Sanierungsarbeiten zu erwarten. Im Dachgeschoss, welches Sie über eine Wendeltreppe erreichen, befinden sich weitere Räumlichkeiten, die jedoch offiziell als Nutzfläche anzusehen sind und in der Baugenehmigung nicht als Wohnfläche ausgewiesen sind. Das schön angelegte Grundstück lädt zum Verweilen im Freien ein. Hier haben Sie ausreichend Platz, um den Garten nach Ihren Wünschen zu ges
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349.000,00 €
4 Zi.
107
m2
65606 Villmar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gepflegte Immobilie mit tollem Garten und durchdachter Einteilung! Dieses freistehende und großzügige, voll verklinkerte Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1981 in vertrauensvoller Umgebung in Villmar-Seelbach erbaut und zuletzt im Jahr 2021
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renoviert und modernisiert. Das Untergeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet, bei dem Ober- und Dachgeschoss handelt es sich um ein Fertighaus der Fa. Renolit. Die Immobilie verfügt über ein komplett massiv gebautes Untergeschoss. Erreichbar durch einen separaten Eingang oder durch das innenliegende Treppenhaus. Hier befinden sich verschiedene Abstell-/Lager-/Versorgungsräume, ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken und drei separate Räume die zur privaten Nutzung wohnlich gestaltet wurden. Diese Etage kann als privater Wohn- oder Freizeitbereich dienen und bietet dadurch einige Nutzungsmöglichkeiten. Den großzügigen, sehr gepflegten Garten mit Rasenflächen, Terrasse/Freisitz erreichen Sie ebenfalls von hier. Das Erdgeschoss teilt sich wie
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380.000,00 €
13 Zi.
340
m2
65604 Elz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Erdgeschoss wurde bis letztes Jahr gewerblich genutzt und umfasst 170 qm. Die meisten Wände sind Leichtbauwände, somit kann die Fläche mit wenig Aufwand individuell angepasst und zu einer grossen Wohneinheit umgebaut werden. Im Obergeschoss
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befinden sich zwei einzelne Wohnungen mit separaten Eingangen, 99 qm und 71 qm. Die größere Wohneinheit wird momentan noch vermietet. Zwischen den Wohnungen besteht eine Terrasse. Theoretisch könnten die Wohnungen miteinander verbunden werden. Das Haus kann nach Absprache gerne besichtigt werden. Ich bitte allerdings um Verständnis, wenn ich, aus zeitlichen Gründen, nicht sofort auf Ihre Anfrage reagiere.
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265.000,00 €
3 Zi.
116
m2
65556 Limburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 116 m² präsentiert sich dieser Bungalow als ideale Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Obwohl er Sanierungsbedarf aufweist, bietet er ein erhebliches Potenzial für Renovierungsprojekte und
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persönliche Anpassungen. Ein herausragendes Merkmal dieses Anwesens ist der vollständig ausbaubare Dachboden, der zusätzlichen Raum für Wohn- oder Arbeitsbereiche bietet (ggf. genehmigungspflichtig). Die nicht tragenden Wände ermöglichen es, den Grundriss nach individuellen Bedürfnissen anzupassen und den Wohnraum optimal zu nutzen. Die im Haus integrierte Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern ermöglicht auch einen bequemen und trockenen Zugang zum Haus, unabhängig von den Witterungsverhältnissen. Nutzen Sie die Chance, sich ein eigenes Bild über das Potential dieser schönen Immobilie zu machen und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin!
Quelle: www.immowelt.de
735.000,00 €
6 Zi.
186
m2
65599 Dornburg
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 bietet ca. 186 m² Wohnfläche verteilt auf drei Wohnebenen. Die Immobilie präsentiert sich bestens gepflegt, mit hochwertiger Ausstattung im modernen Zuschnitt.
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259.000,00 €
5 Zi.
110
m2
65627 Elbtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Elbtal befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet dieses Haus verschiedene Möglichkeiten, ob mit Kindern oder als Paar. Das Haus steht auf ca. 796m² Grund verfügt über
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insgesamt 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das moderne Badezimmer wurde renoviert und ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet. Das Gebäude wurde teilweise modernisiert und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Das Objekt ist vollunterkellert und bietet Ihnen genügend Abstellräume und einen Partyraum. Die Böden sind mit Laminat und PVC belegt oder gefliest und die Beheizung erfolgt über eine Gas-Heizung Baujahr 2023. Das Highlight stellt der großzügige Garten dar, der Ihnen durch seine gewachsene Lage Privatsphäre und persönlichen Gestaltungsraum bietet. Darüber hinaus gelangen Sie direkt in die Garage, welche Platz für 2 Autos bietet. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktive
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549.000,00 €
14 Zi.
327
m2
65618 Selters
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063081 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Selters (Taunus), beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer
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ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Viel Potenzial für Gestaltung sowie Nutzung nach Bedarf und Belieben ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die zuletzt 2007 erfolgten Modernisierungen. Das Objekt hat eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 327 m², die sich in 2 Wohneinheiten mit insgesamt 14 Zimmern unterteilt. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die attraktive Ausstattung bei, die u.a. zwei Einbauküchen, einen Kaminofen sowie einen Holzparkettboden umfasst. Zur Regeneration und zum Genuss der Aussicht lädt neben dem Balkon, einer Terrasse auch das ca. 808 m² große Grundstück ein. Herausragend
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549.000,00 €
14 Zi.
327,16
m2
65618 Selters
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063081 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Immobilie in Selters (Taunus), beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Ihre Mieter von einer
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ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und Harmoniebedürftige an. Viel Potenzial für Gestaltung sowie Nutzung nach Bedarf und Belieben ist durch den bestehenden Instandsetzungsbedarf gegeben. Eine solide Grundlage für die ausstehenden Arbeiten bilden die zuletzt 2007 erfolgten Modernisierungen. Das Objekt hat eine vermietbare Gesamtfläche von ca. 327 m², die sich in 2 Wohneinheiten mit insgesamt 14 Zimmern unterteilt. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die attraktive Ausstattung bei, die u.a. zwei Einbauküchen, einen Kaminofen sowie einen Holzparkettboden umfasst. Zur Regeneration und zum Genuss der Aussicht lädt neben dem Balkon, einer Terrasse auch das ca. 808 m² große Grundstück ein. Herausragend
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389.000,00 €
7 Zi.
200
m2
35789 Weilmünster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063073 Willkommen zu einem einzigartigen Anwesen, das sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger attraktiv ist. Diese Immobilie bietet nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investitionsmöglichkeit. Auf dem
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weitläufigen Grundstück befinden sich 2 Häuser, 2 Scheunen und ein idyllischer Hof mit einer gemütlichen Gartenküche, die zum Verweilen einlädt. Das Vorderhaus, das im Jahr 1962 erbaut wurde, ist derzeit vermietet und besteht aus 2 separaten Wohnungen, die jeweils ca. 55 m² groß sind. Jede Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Küche, der modernen Wohnkomfort bietet. Diese Vermietung sorgt für eine solide Einnahmequelle und macht das Anwesen zu einer attraktiven Kapitalanlage. Das Nebenhaus, 1980 erbaut, besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die warmherzige Atmosphäre, die es zum idealen Zuhause für Familien macht. Auf rund 120 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, eine separate Küche,
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
108
m2
65549 Limburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienwohnhaus wurde ca. 1957 in guter Lage in Limburg in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert. Es stehen Ihnen zwei abgeschlossene Wohnungen mit Flur, Küche, Tageslichtbad, Wohnzimmer und zwei
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Schlafräume zur Verfügung. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss wird zum Ende Oktober frei. In den Jahren 2011-2014 wurden umfangreiche Renovierungen vorgenommen: Böden, Bäder, Fenster, Türen wurden erneuert, die Dämmung außen wurde angebracht, das Dach mit Pfannen neu gedeckt incl. einer Auf Dach Dämmung. In 2023 wurde die Heizung erneuert mit zwei Brennwertthermen. Für die Pkw sind eine Garage sowie zwei Stellplätze vorhanden. Dieses Haus eignet sich zur Kapitalanlage aber auch zur Eigennutzung. Gerne können Sie das Haus besichtigen. Vereinbaren Sie einen Termin!
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1.750.000,00 €
5 Zi.
204
m2
35794 Mengerskirchen
Immobilientyp: Haus
Die großzügige Gewerbe- und Wohnimmobilie wurde im Jahre 1995 und 2013 in hochwertiger Bauweise im Gewerbegebiet “Erlenwiese“ errichtet. Das Areal umfasst mehrere Gewerbehallen, Büros, ein neuwertiges Wohngebäude, ein Container-Nebengebäude
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sowie eine Lagerhalle in flexibler Bauweise. Das Hauptgebäude wurde mehrfach erweitert.