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1/10
779.000,00 €
7 Zi.
207
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erfüllen Sie Ihre Wohnträume - hier werden Visionen wahr! Ob als gemütliches Einfamilienhaus, flexibles Zweifamilienhaus, großzügiges Mehrgenerationenhaus mit bis zu drei Wohneinheiten oder als wertvolle Kapitalanlage - diese Immobilie lässt
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kaum Wünsche offen und bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, die sich ganz Ihren Bedürfnissen anpassen. Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 steht auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück in einer besonders familienfreundlichen Lage von Leverkusen-Schlebusch. Auf etwa 407 m² Grundstücksfläche und beeindruckenden 308 m² Wohn- und Nutzfläche genießen Sie den Freiraum, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Bis zu drei Wohneinheiten, jede mit eigenem Balkon oder Terrasse, sowie ein funktionales Untergeschoss eröffnen vielfältige Gestaltungsoptionen. Über drei Ebenen hinweg erstrecken sich die Wohnbereiche, die jeweils mit eigenem Charme und Komfort punkten. Die Erdgeschosswohnung bietet auf etwa 83 m² einen großzügigen Woh
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1/10
795.000,00 €
10 Zi.
238
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebevoll instandgehalten und immer modernisiert ist dieses Drei-Familien-Haus aus dem Jahre 1926 quasi auf dem neuesten Stand und bietet Ihnen die optimale Möglichkeit, Ihre Altersvorsoge mit dem eigenen Zuhause zu verbinden. Sie wohnen in der
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großzügigen 4-Zimmer-Erdgeschoss-Maisonette-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist sehr schön aufgeteilt, ein großzügiger Wohn- Essbereich mit Kamin, eine separate halboffene Küche, zwei Bäder sowie zwei Kinder- bzw. ein Gäste- und ein Arbeitszimmer. Das Eltern-Schlafzimmer befindet sich in der oberen Etage der Wohnung. Weiterhin gehört zur Wohnung ein sehr großer Garten mit überdachtem Grill- und Essplatz, einer Lounge-Ecke und einer gemütlichen Feuerstelle auf einer separaten Terrasse. In Garage und Werkstatt sind üppige Abstellflächen und viel Platz zum "Heimwerkern". Ob für Familie oder Vermietung, die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss bieten viele Möglichkeiten. Die Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im ersten OG ist
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1/7
817.900,00 €
8 Zi.
238
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Einfamilien-Satteldachhaus verteilt sich großzügig auf 1,5 Etagen. Ein halbes Untergeschoss und ein volles Obergeschoss bieten für Familien mit bis zu vier Kindern reichlich Raum zur individuellen Entfaltung. Schon der offen gestaltete Wohn-,
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Koch- und Essbereich deutet auf die großzügigen Raumverhältnisse hin. In der oberen Etage warten das 25 m² große Eltern- und vier weitere Zimmer auf Sie. Im Erdgeschoss befindet sich die zusätzliche Einliegerwohnung. Mit eigenem Zugang und voller Ausstattung bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: sich verändernde Familiensituationen, Ferienwohnung, Business oder, oder ... Der Gestaltungsfreiheit sind keine Grenzen gesetzt.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
818.900,00 €
7 Zi.
235
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HÖCHSTER WOHNKOMFORT AUF DREI ETAGEN Die Fassade besticht durch ihre zweifarbige Gestaltung und die klare Form- und Liniengebung. Auch der überdachte Terrassenbereich auf der Gartenseite fügt sich optimal ein. Im Erdgeschoss dominiert der große
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Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zweigeteilt: in das Wohlfühlparadies der Eltern - mit Schlaf- und Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und WC - sowie in einen großen Bereich für die Kinder. Zwei Schlafzimmer, ein gemeinsamer Spielraum und ein Bad stehen zur Verfügung. Dank des Spitzbodens erstreckt sich die Wohnfläche über drei Etagen, wodurch im oberen Stockwerk ein perfekter Rückzugsort entsteht. Dort befindet sich ein großes Zimmer, das zum Arbeiten, für Kinder oder Gäste genutzt werden kann. Großes Plus: Auch hi
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
849.900,00 €
5 Zi.
197
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Wohnen mit Stil und Komfort Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft
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eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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896.000,00 €
6 Zi.
171,8
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nutzen Sie unsere Zins-Sonderkondition für PAESCHKE-Kunden befristet bis 31.12.2024. Darlehen: bis 300.000,- €, Zins: ab 2,36 nom., Tilgung: ab 1%, Zinsbindung: 10 Jahre, min. 10% Eigenkapital. Die Konditionen können sich tagesaktuell ändern.
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Das Angebot ist freibleibend. Anlageobjekte bedürfen der separaten Prüfung. Unsere Einfamilienhäuser überzeugen mit durchdachten Grundrissen, hellen Räumen und umfangreicher Ausstattung in moderner Architektur. Unsere Kunden können sich wie immer auf die bewährte PAESCHKE Qualität verlassen: Eine grundsolide Bauweise mit schlüsselfertiger Ausstattung. Im ersten Bauabschnitt entstehen insgesamt 34 Reihen-, Doppel- und freistehende Häuser. Fünf Haustypen mit 5 bzw. 5?1?2 Zimmern und Wohnflächen von ca.?115 bis ca.?171 Quadratmetern bieten für nahezu jeden Bedarf das passende Zuhause. Klimafreundlich gebaut: Effizienzhaus?40 Wir forcieren aktiv die Nutzung regenerativer Energien, z.?B. mit Photovoltaik, Luft-Wärme-Pumpen, Wohnraumlüftung mit Wärmerüc
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
...
bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle:
www.immowelt.de
929.000,00 €
15 Zi.
307
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Diese beeindruckende Immobilie bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 307 m² nicht nur jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 44.000 Euro, sondern auch ein komplett renoviertes und modernes Wohnambiente. Durch die Installation einer neuen
...
Gaszentralheizung und die Erneuerung aller wesentlichen Versorgungseinrichtungen präsentiert sich das Objekt in einem erstklassigen Zustand, was zukünftige Instandhaltungskosten minimiert. Die zentrale, dennoch ruhige Lage gewährleistet eine dauerhaft hohe Nachfrage. Ein herausragender Vorteil dieser Immobilie ist die bereits erteilte Baugenehmigung für die Erweiterung des bestehenden Gebäudes um ein weiteres Mehrfamilienhaus mit vier zusätzlichen Wohneinheiten und acht Garagen. Dieses genehmigte Bauprojekt bietet Investoren die außergewöhnliche Möglichkeit, das vorhandene Gebäudeensemble erheblich zu vergrößern und dadurch die Rentabilität weiter zu steigern. Die strategische Lage sowie die bestehenden Mieteinnahmen bilden eine solide Grundlage für diese
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
929.000,00 €
15 Zi.
307
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Diese beeindruckende Immobilie bietet mit einer Gesamtwohnfläche von 307 m² nicht nur jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 44.000 Euro, sondern auch ein komplett renoviertes und modernes Wohnambiente. Durch die Installation einer neuen
...
Gaszentralheizung und die Erneuerung aller wesentlichen Versorgungseinrichtungen präsentiert sich das Objekt in einem erstklassigen Zustand, was zukünftige Instandhaltungskosten minimiert. Die zentrale, dennoch ruhige Lage gewährleistet eine dauerhaft hohe Nachfrage. Ein herausragender Vorteil dieser Immobilie ist die bereits erteilte Baugenehmigung für die Erweiterung des bestehenden Gebäudes um ein weiteres Mehrfamilienhaus mit vier zusätzlichen Wohneinheiten und acht Garagen. Dieses genehmigte Bauprojekt bietet Investoren die außergewöhnliche Möglichkeit, das vorhandene Gebäudeensemble erheblich zu vergrößern und dadurch die Rentabilität weiter zu steigern. Die strategische Lage sowie die bestehenden Mieteinnahmen bilden eine solide Grundlage für diese
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1/4
955.900,00 €
7 Zi.
222
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familien aufgepasst - bestes Preisleistungsverhältnis und viel Raum für eine große Familie: viel Licht und Platz, zum Spielen, gemeinsamen Essen und geselligem Zusammensein. Der Clou: die Küche ist offen oder auch geschlossen planbar, durch
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Schiebetüren von den Wohnräumen trennbar. Ein Dusch/WC und ein Gästezimmer runden das großzügige Raumangebot ab. Oben gibt es 4! Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer und Kinderzimmer für den individuellen Lebensstil.
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1/10
988.000,00 €
4 Zi.
140
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objekt
Der Bungalow mit ca. 140 m² wurde 2019 komplett (mit über 800.000 EUR - original Rechnungen liegen vor) saniert inklusive der Außenanlagen. Das uneinsehbare Grundstück hat 709 m² x 560 EUR/m² Bodenrichtwert NRW = 397.000 EUR Beim
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Betreten dieses massiv erbauten Bungalows mit dem 25° Walmdach wird man sofort von der großzügigen und modernen Raumgestaltung in den Bann gezogen. Die Diele empfängt Sie mit offenem Charme und einer einladenden Atmosphäre, die den Charakter des Hauses perfekt widerspiegelt. Gleich links finden Sie ein stilvoll gestaltetes Home-Office - ideal für produktive Stunden und mit direktem Zugang zum Untergeschoss, was dem Raum eine besondere Flexibilität und Rückzugsmöglichkeit verleiht. Geht man geradeaus, öffnet sich der Bungalow zu einem lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Essbereich mit einer großen, edlen Küche, die den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet. Hier wurde bewusst auf Offenheit und fließende Übergänge gesetzt, um ein harmonisches Miteinander von
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
990.000,00 €
14 Zi.
472
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Sechs Parteienhaus aus dem Jahr 1974 bietet auf 472 qm eine großzügige Raumaufteilung und wartet darauf, von Ihnen individuell gestaltet zu werden. Aufteilung: In der Tiefparterre befinden sich zwei Apartments mit je. 60qm mit Zugang zu
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einer Terrasse und Garten, sowie vier Kellerräume, einen Trockenraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei drei Zimmerwohnungen mit je. 86 qm mit Balkon. Im Dachgeschoss sind zwei drei Zimmerwohnungen mit je. 90 qm und Balkon. Aktuell sind vier Wohnungen seit vielen Jahren vermietet, ein Apartment und eine Erdgeschosswohnung stehen frei. Das Objekt ist ggf. um ein Dachgeschoss erweiterbar und somit könnten noch zwei weitere Einheiten dort entstehen. Zum Objekt gehören vier PKW-Stelplätze und zwei Garagen, die den bisherigen Wohnungen zugeordnet sind. Alle Wohnungen werden durch Gas-Etagenheizung erwärmt, diese wurden zuletzt von 1992 bis 1995 ausgetauscht. Die Jahresmiete der bewohnten Wohnungen beläuft sich zurzeit auf 26.615,- € hierzu kommen noch
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1/7
1.115.944,00 €
9 Zi.
236
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Werden Sie Danhaus-Bauherr*in und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1978 hat Danhaus
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über 10.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr*innen schlüsselfertige sowie technikfertige Häuser - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
228
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
10,25 % Jahresrendite bei einem Faktor von 7,15 realisierbar. Durchschnittlicher Vermietungsumsatz von 14.000 EUR pro Monat möglich, mit einem jährlichen Mietumsatz von bis zu 168.000 EUR. Die Nutzung als Monteurzimmer ist genehmigt und seit
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mehreren Jahren erfolgreich etabliert. Aktuell verpachtet.
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Neu
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1.310.000,00 €
519,69
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung: Baujahr: ca. 1929, Anbau ca. 1960, umfangreiche Sanierung / Renovierung im Jahr 2000 Grundstücksgröße: ca. 1.086 m² Wohneinheiten: 7 Wohnungen Wohnfläche insg.: ca. 520 m² Parkmöglichkeiten: 7 Garagen, 6 Stellplätze Aufteilung:
...
Untergeschoss: diverse Kellerräume Erdgeschoss: 2 Wohnungen á ca 110 und 88 m2 Obergeschoss: 3 Wohnungen á ca 61, 50 und 62 m2 Dachgeschoss: 2 Wohnungen á ca 56 und 94 m2 Ausstattung: Bodenbeläge: überwiegend Vinyl und Laminat, in den Bädern Fliesen Fenster: isolierverglaste Fenster Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr 2022 Besonderes: Das Gebäude besteht aus dem Altbau von ca 1929 und einem Neubau, der ca 1960 entstand. In diesem letzteren befand sich früher eine Gewerbeeinheit, diese wurde aber vor ein paar Jahren zu einer schönen Wohnung mit gehobener Ausstattung umgebaut. Die Fassade wie Treppenhaus und Garagen wurden ebenfalls in der Vergangenheit saniert. Alle Wohnungen verfügen inzwischen über moderne Bäder. Sie befinden sich in einem gepfleg
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1.310.000,00 €
519,69
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Beschreibung: Baujahr: ca. 1929, Anbau ca. 1960, umfangreiche Sanierung / Renovierung im Jahr 2000 Grundstücksgröße: ca. 1.086 m² Wohneinheiten: 7 Wohnungen Wohnfläche insg.: ca. 520 m² Parkmöglichkeiten: 7 Garagen, 6 Stellplätze Aufteilung:
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Untergeschoss: diverse Kellerräume Erdgeschoss: 2 Wohnungen á ca 110 und 88 m2 Obergeschoss: 3 Wohnungen á ca 61, 50 und 62 m2 Dachgeschoss: 2 Wohnungen á ca 56 und 94 m2 Ausstattung: Bodenbeläge: überwiegend Vinyl und Laminat, in den Bädern Fliesen Fenster: isolierverglaste Fenster Heizung: Gaszentralheizung, Baujahr 2022 Besonderes: Das Gebäude besteht aus dem Altbau von ca 1929 und einem Neubau, der ca 1960 entstand. In diesem letzteren befand sich früher eine Gewerbeeinheit, diese wurde aber vor ein paar Jahren zu einer schönen Wohnung mit gehobener Ausstattung umgebaut. Die Fassade wie Treppenhaus und Garagen wurden ebenfalls in der Vergangenheit saniert. Alle Wohnungen verfügen inzwischen über moderne Bäder. Sie befinden sich in einem gepfleg
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Quelle:
www.immowelt.de
1.490.000,00 €
8 Zi.
403
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Lage von Leverkusen befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt 7 Schlafzimmern, ideal auch für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, oder für Menschen, die viel Platz lieben. Das Haus erstreckt sich über
...
3 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 403 m² Wohnen auf höchstem Niveau. Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattung sowie einen weiträumigen und individuellen Grundriss. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett und Teppichboden. Für ausreichend Stellplätze sorgen zwei Garagen mit Platz für drei PKW und bis zu vier Außenstellplätze vor dem Haus. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Der Garten mit eigenem Waldgrundstück lädt zum Entspannen und Entdecken ein und bietet mit einem Pool und einer Sauna zusätzliche Annehmlichkeiten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung und eine Fußbodenheizung sorgt für angen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.490.000,00 €
8 Zi.
403
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Lage von Leverkusen befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus mit insgesamt 7 Schlafzimmern, ideal auch für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus, oder für Menschen, die viel Platz lieben. Das Haus erstreckt sich über
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3 Etagen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 403 m² Wohnen auf höchstem Niveau.
Das Anwesen befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine gehobene Ausstattung sowie einen weiträumigen und individuellen Grundriss. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett und Teppichboden. Für ausreichend Stellplätze sorgen zwei Garagen mit Platz für drei PKW und bis zu vier Außenstellplätze vor dem Haus.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Der Garten mit eigenem Waldgrundstück lädt zum Entspannen und Entdecken ein und bietet mit einem Pool und einer Sauna zusätzliche Annehmlichkeiten.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung und eine Fußbodenheizung sorgt für an
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1.800.000,00 €
538
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses klassische, hervorragend erhaltene Haus aus dem Jahr 1911 verbindet modernes Wohnen mit dem Charme der Jugendstilzeit. Die 11 Mietparteien genießen das Leben in einem der Ausgehviertel von Opladen. Zusätzlich zu den gut vermieteten 538 m²
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Wohnfläche könnte im Mansardendachboden eine weitere 66 m² große Wohnung geschaffen werden, wie es in den Nachbarhäusern bereits umgesetzt wurde. Eine Bauvoranfrage schafft hier Klarheit. Das Haus hat keinen Renovierungsrückstau, wie der Wohnungsliste zu entnehmen ist. Einige der zuletzt renovierten Wohnungen glänzen mit luxuriöser Ausstattung. Bei Neuvermietung besteht große Nachfrage, und die derzeitigen Mieteinnahmen von 64.728,00 EUR jährlich (zuzüglich Nebenkosten) sind steigerungsfähig.
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1/10
1.850.000,00 €
538
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das attraktive 11 Parteien Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1911 erbaut und befindet sich in Toplage von Leverkusen-Opladen im beliebten Ausgehviertel. Das Gebäude wurde in qualitativ guter Bauweise mit Mansarddach erstellt und ist voll
...
unterkellert. Die gesamte Ausstattung der Immobilie lässt sich als sehr gut bezeichnen, da sämtliche vorhandenen Einheiten stetig und in gehobener Ausstattung saniert wurden. Durch die gefragten Wohnungsgrößen und praktischen Grundrisse gibt es eine sehr große Resonanz bei Neuvermietungen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen:
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Quelle:
www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
68
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung im charmanten Stadtteil Leverkusen-Lützenkirchen. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug, der einen barrierefreien Zugang ermöglicht. Diese Wohnung wurde
...
im Jahr 2017 vollständig renoviert und bietet nun modernen Wohnkomfort in einem ruhigen Umfeld. Die Sanierungsarbeiten umfassten unter anderem die Erneuerung des Badezimmers, die Verlegung einer neuen Elektroverteilung, den Austausch des Oberbodenbelags sowie die Installation neuer Fenster. Auch der Balkon wurde 2021 saniert und lädt nun zu entspannten Stunden im Freien ein. Mit ihren gut geschnittenen Räumen und wegen des vorhandenen Aufzugs ist diese Wohnung ideal für Pärchen im jungen oder gehobenen Alter. Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Zimmer, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Darüber hinaus bietet es ausreichend Platz
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Quelle:
www.immowelt.de
118.000,00 €
2 Zi.
44
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 44qm große vermietete 2-Zimmer Wohnung in Leverkusen-Quettingen. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965. In der Wohnung und am Haus wurden in den letzten Jahren
...
einige Sanierungsarbeiten vorgenommen: - Erneuerung der Elemente des Hauseingangs: 2007 - Erneuerung der Wohnungseingangstür: 2014 - Erneuerung der Fenster in der Wohnung: 2014 - Erneuerung der Heizkörper in der Wohnung: 2014 - Erneuerung des Bades mit modernen weißen Fliesen, Hänge-WC und Badewanne: 2014 - Erneuerung der Balkongeländer am ganzen Haus: 2018 - Neue rutschfeste Fliesen im Eingangsbereich: 2023 Die Wohnung ist aktuell an eine sehr nette und unkomplizierte Mieterin vermietet, welche auch langfristig weiter hier wohnen möchte. Aktuelle monatliche Kaltmiete: 495,00€ Das Hausgeld beträgt aktuell insgesamt monatlich 245€ und teilt sich wie folgt auf: - Umlagefähige Kosten: ca. 148€ - Rücklagenzuführung: ca. 67€ - Sonstige nicht umlage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
500.000,00 €
6 Zi.
175
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der begehrtesten Lagen von Leverkusen-Bergisch-Neukirchen präsentiert sich dieses charmante Fachwerkensemble auf einem großzügigen 1.310 m² großen Grundstück. Das denkmalgeschützte Hauptwohnhaus mit rund 175 m² Wohnfläche und sechs
...
Zimmern - darunter vier Schlafzimmer - vereint historischen Charme mit einem großzügigen Raumangebot. Die teilweise liebevolle Restaurierung und die vielen originalen Details machen dieses Haus zu einem einzigartigen Rückzugsort für Menschen, die das Besondere schätzen. Anfang der 2000er erfolgten bereits einige Modernisierungen. Die Maßnahme umfasste u.a. die Sanierung des Tageslichtbadezimmers im Obergeschoss sowie des Gäste-WCs im Erdgeschoss, der teilweise Austausch der Elektronik sowie die teilweise Erneuerung von Kunststofffenstern. Wenige Jahre zuvor wurde eine Gas-Zentralheizung eingebracht. Zuletzt wurde die Giebelseite neu verschiefert. Ergänzt wird das Anwesen durch ein vielseitig nutzbares Nebengebäude, das als Atelier, Büro oder Hobbyra
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1/10
296.500,00 €
8 Zi.
127,5
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem traumhaft gelegenen Grundstück mit einer ebenen Fläche von 355 m² können Sie für Ihre Familie mit einem entsprechenden Investment ein echtes Traumdomizil realisieren. Es liegt stadtnah und dennoch ländlich, in einer Toplage von
...
Leverkusen-Bergisch Neukirchen, in unmittelbarer Nähe der Naturschutzgebiete Wupperhang mit Henkensiepen und Hüscheider Bachtal. Nur 300 Meter entfernt befinden sich eine Kita, die Grundschule, der Fußballverein und ein Schwimmbad. Der wunderschöne Weg dorthin führt an einer Weide vorbei, auf der Pferde grasen. Dieses tägliche Naturerlebnis wird die Laune Ihrer Kinder positiv beeinflussen und sich förderlich auf deren Lernverhalten auswirken. Nutzen Sie die Gelegenheit und kombinieren Sie den historischen Charme der bestehenden Elemente mit einem An- und Ausbau nach Ihren Vorstellungen - für Sie und kommende Generationen. Die Substanz des Fachwerkhauses ist solide und könnte mit überschaubaren Mitteln renoviert werden. Ein wahres Traumhaus entsteht je
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339.000,00 €
5 Zi.
138
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leverkusen. Diese moderne Maisonette-Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Mit insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche und 5 Zimmern bietet sie genug Platz für die ganze Familie. Die Wohnung ist
...
leerstehend und kann sofort bezogen werden. Der offene Wohnraum mit bodentiefen Fenstern sorgt für ein helles und freundliches Ambiente. Auf jeder Ebene der Maisonette-Wohnung befindet sich ein Badezimmer, was besonders praktisch ist. Zudem verfügt die Wohnung über zwei Balkone, auf denen Sie die Sonne genießen können. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 10.000 EUR dazu erworben werden. Das Hausgeld beträgt 435 EUR und beinhaltet alle Nebenkosten. Ein Keller und ein Abstellraum gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem Haus (Baujahr 1994) mit insgesamt 9 Wohneinheiten und bietet daher ein angenehmes Wohnumfeld. Die Lage in Leverkusen ist ideal für Familien, da Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel in