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3.995.000,00 €
1.339,5
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilien.de
1.850.000,00 €
839
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1.600.000,00 €
738
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein unsaniertes Mehrfamilienhaus auf einem ca. 435 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage.
2015 wurde ein Bauantrag zum Anbau von Balkonen und dem Einbau eines Personenaufzuges genehmigt.
In diesem
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Zusammenhang wurden ebenfalls Statik und Brandschutz geprüft.
Insgesamt können 12 Wohnungen entstehen, eine Aufteilung nach WEG ist bereits erfolgt.
Aktuell ist die Immobilie beräumt und entkernt. Vorhandener Putz wurde entfernt und die Wände freigelegt. Beschädigte Balken wurden bereits ausgetauscht und erneuert. Ein Aufzugsschacht ist ausgehoben und für den Einbau des Fahrstuhls vorbereitet, der Keller ist trocken. Durchbrüche für den Balkonanbau sind ebenfalls vorhanden.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Ei
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395.000,00 €
04328 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein 430 m² großes Baugrundstück in Leipzig-Paunsdorf.
Auf dem Baugrundstück befindet sich gegenwärtig ein unterkellertes 2,5-geschossiges Haus mit 150 m² Wohnfläche.
Laut Denkmalamt wäre es möglich das denkmalgeschützte
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Haus im Zuge eines Neubaus abzureißen. Sollte das Haus jedoch erhalten und mit einem Neubau verbunden werden, kann die Denkmal-AfA geltend gemacht werden. Bei Abriss gäbe es in diesem Bereich des Grundstücks voraussichtlich keine neue Baugenehmigung.
Der straßenbegleitende Neubau hätte eine Grundfläche von ca. 160 m². Entsprechend der Nachbarbebauung sollte eine dreigeschossige Bebauung plus Dachgeschoss möglich sein. Damit ergäbe sich eine Bruttogeschossfläche von ca. 560 m².
" frisch, engagiert, solide "
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Für weitere Informationen und Einb
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7.590.000,00 €
3.076,73
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilien.de
3.000.000,00 €
1.277,3
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.200.000,00 €
825,72
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
159.000,00 €
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es handelt sich um ein Ladengeschäft in der größten Einkaufsstraße von Plagwitz. Das Geschäft ist aufgeteilt in Ladenbereich, Küche, Lager und WC. Weiterhin gehört ein Stellplatz im abgeschlossenem Hofbereich mit zum Verkaufsangebot. 2014
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wurde das Ladengeschäft neu saniert. Nach 10 Jahren wurde der Mietvertrag beendet.
Das Geschäft steht aktuell leer und eignet sich dementsprechend auch für Eigennutzer.
Die Sollmiete wurde mit 15 EUR/qm kalt zzgl. 50 EUR für den Stellplatz kalkuliert.
Starten Sie Ihr eigenes Business in guter Geschäftslage!
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung.
Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder
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369.000,00 €
4 Zi.
142,82
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Double 5 - modern und raffiniert
Modernes Wohnen mit exquisitem Design, so stellt sich Double 5 vor. Die Doppelhaushälfte hat es in sich und bietet jede Menge Raffinesse.
Die geräumige Diele und die zurückhaltend platzierte Treppe
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trennen im Erdgeschoss die Wohnräume von Küche, Hausanschlussraum und Gäste-WC. Viele Fenster und offene Übergänge ohne Türen sorgen für optimale Lichtverhältnisse. Im Obergeschoss ist mit fast 70 Quadratmetern ausreichend Platz für 3 Schlafzimmer und ein schönes Tageslichtbad. Die Galerie mit Fenster lädt zu gemütlichen Ruhestunden ein.
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354.800,00 €
4 Zi.
129,8
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Double 9 - Freiheit und Leichtigkeit garantiert
Anspruchsvolles, modernes Wohnen auf zwei Geschossen - dafür steht Double 9.
Die Doppelhaushälfte zieht durch den angesagten Kubus-Baustil mit Flachdach schon von außen alle Blicke auf
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sich. Aber auch die Raumaufteilung überzeugt: Die offene und großzügige Gestaltung des Wohn- und Essbereichs mit mehr als 40 Quadratmetern bietet allen Bewohnern einen optimalen Lebensraum. Durch die bodentiefen Fenster, die mehrfach über Eck angeordnet sind, wird das angenehme Gefühl von Freiheit und Leichtigkeit bestmöglich vermittelt. Im Dachgeschoss geht die gelungene Anordnung der Zimmer weiter, auch hier sorgen viele Fenster für den größtmöglichen Lichteinfall in jedem Raum. Der Haustyp lässt also keine Wünsche offen.
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330.000,00 €
3 Zi.
78,51
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Statt einer Eigentumswohnung erwartet Sie ein niedliches kleines Haus im Bungalowstil mit Vollkeller, Garage, Garten und Terrasse. Über den überdachten Windfang gelangen Sie ins Haus und die Hauptdiele. Von hier aus erreichen Sie das gemütliche
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Wohn- und Schlafzimmer.
Die Küche mit Einbauküche verfügt über einen Austritt zur Terrasse, perfekt für die kommenden Sommerabende in der Abendsonne. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.
Durch eine Holztreppe erreichen Sie das Untergeschoss, welches teilweise auch beheizt werden kann. Ein großer Hobbyraum sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Haus. Vom Keller kann man direkt in die Garage gehen, was Sie jederzeit trocken ankommen lässt.
Dieses Haus eignet sich ideal für 2 Personen, die den Wert auf einen blühenden Garten legen. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem eigenen grünen Paradies.
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330.000,00 €
3 Zi.
78,51
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es erwartet Sie ein niedliches kleines Haus im Bungalowstil mit Vollkeller und Garage. Über den überdachten Windfang gelangen Sie ins Haus und die Hauptdiele. Von hier aus erreichen Sie das gemütliche Wohn- und Schlafzimmer.
Die Küche mit
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Einbauküche verfügt über einen Austritt zur Terrasse, perfekt für die kommenden Sommerabende in der Abendsonne. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet.
Durch eine Holztreppe erreichen Sie das Untergeschoss, welches teilweise auch beheizt werden kann. Ein großer Hobbyraum sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Haus. Vom Keller kann man direkt in die Garage gehen, was Sie jederzeit trocken ankommen lässt.
Dieses Haus eignet sich ideal für 2 Personen, die den Wert auf einen blühenden Garten legen. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem eigenen grünen Paradies.
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358.750,00 €
4 Zi.
141,38
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus Double 6 - puristische Architektur
Für alle, die es puristisch mögen, präsentiert sich Double 6 mit einer klaren und reduzierten Architektur und ca. 138 Quadratmetern reinem Wohnvergnügen.
Nach Betreten des Hauses eröffnet sich eine
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geräumige Diele mit Blick auf die elegante Treppe in U-Form. Das Erdgeschoss ist mit einem Gäste-WC ausgestattet, und an die Küche schließt sich der praktische Hauswirtschaftsraum an. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet durch die breite Fensterfront zum Garten einen herrlichen Ausblick und viel Licht.
Im Obergeschoss betritt man eine weitläufige Galerie, von der man in die weiteren Räume wie Schlafzimmer, Bad und die Kinderzimmer gelangt. Die bodentiefen Fenster im Bad durchströmen den Raum nicht nur mit angenehmem Licht, sondern bieten auch einen herrlichen Blick nach draußen.
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875.000,00 €
574
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das Objekt wurde, bis auf die Fassaden, kernsaniert.
Das WGH , 1 Laden und 9 WE, wurde 2016 saniert und steht unter Denkmalschutz . Die Denkmal-Afa wurde nicht in Anspruch genommen. Der Anbau von Balkonen sollte möglich sein. Das Objekt ist , bis
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auf das DG rechts, voll vermietet und läßt bei der Miete noch einigen Spielraum nach oben.
Das kleine Nebengelass -Hofseite- wird aktuell als Lager genutzt.
Aktuelle JNKM-Ist: 32.810EUR
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
499.900,00 €
5 Zi.
132
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in ein sehr schönes ruhig gelegenes Grundstück wurde hier 1989 das Einfamilienhaus mit 2 Ebenen und einer Tiefgarage erbaut.
Seit 1989 wurde das sehr schöne freistehende Objekt modernisiert und u.a. mit einem großen Wintergarten und
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einem überdachten Pool erweitert.
Ebenso wurden die Fußböden und sanitären Einrichtungen erneuert.
Das Grundstück ist sehr gepflegt und ein Gartenhäuschen rundet diese Idylle ab.
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120.000,00 €
3 Zi.
100
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das niedliche Reihenmittelhaus im Leipziger Norden wurde ca. 1921 errichtet. Um 1996/ 2021 fanden diverse Sanierungsmaßnahmen statt. Ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Zimmer, eine Küche und zwei Bäder. Das unter Denkmalschutz
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stehende Objekt ist unterkellert und bietet somit weiteren Abstellraum. Zum Haus gehören ein schöner Garten mit diversen Beeten und zwei Terrassen, die zum Entspannen einladen. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 240.000 EUR. Bei Interesse übermitteln wir gern das Verkehrswertgutachten und stehen selbstverständlich auch für Fragen zur Verfügung.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.999.999,00 €
1.033,27
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Saniert bis auf die Dacheindeckung und Fassade straßenseitig-Vorderhaus. Dachgeschoss ausbaufähig ca. 100m², kernsaniertes Vorder-und Hinterhaus mit Zufahrt und Stellplätzen.
Im EG befindet sich ein Restaurant und in den OGs je 2 WE pro Etage (8
...
WE) . Im HH, EG+DG, befinden sich 3 WE, davon 1 WE als Maissonette mit Balkon, 1 WE im EG mit Wintergarten .
Alle Mieteinheiten sind vermietet. Mieteinnahme netto,kalt monatlich ca. 9.035,86TEUR, 108.430,32TEUR/Jahr .
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.450.000,00 €
20 Zi.
517,6
m2
04229 Leipzig / Kleinzschocher
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb eines 2013 kernsanierten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit in sehr guter Lage von Leipzig-Kleinzschocher.
Das denkmalgeschützte Gebäude wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, die zehn Wohnungen
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gestalterisch und technisch modernen Wohnbedürfnissen angepasst.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
2.100.000,00 €
863
m2
04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb eines Wohn- und Geschäftshauses mit 15 Wohneinheiten und einem Ladengeschäft in sehr guter Lage der Leipziger Südvorstadt.
Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für beste
...
Vermietbarkeit. Der vorhandene Lift rundet das Angebot in dem fünfstöckigen Haus hervorragend ab. Die vermietbare Fläche der 16 Einheiten beträgt etwa 863 m2.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.999.990,00 €
1.135
m2
04317 Leipzig / Reudnitz-Thonberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein 1925 erbautes vollvermietetes und unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches im Jahre 1996 umfassend saniert wurde. Die Größe der Wohnungen und die Grundrisse sorgen für beste Vermietbarkeit. Es besteht
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erhebliches Mietsteigerungspotenzial auf ca. 7,00€/qm, wenn die Wohnungen dem heutigen modernen Standard angepaßt werden.