Häuser zum Kauf in Leipzig

Top Premium ERTRAGSSTARK UND AUßERGEWÖHNLICH // Immobilienpaket mit 14 Wohneinheiten // in Leipzig-Wiederitzsch
1.950.000,00 €
31 Zi.
835,05 m2
Kaufpreis
04158 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden sich in einer gepflegten Wohnanlage in Leipzig-Wiederitzsch. Vom Obergeschoss bis zum Dachgeschoss verteilen sich in unterschiedlichen Hauseingängen insgesamt 14 Wohneinheiten mit praktisch
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geschnittenen 2- und 3-Raum-Wohnungen in Größen zwischen 45 und 80 m². Die Wohnungen bieten großzügige Zimmer, Tageslichtbäder mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, teilweise Gäste-WCs, separate oder offene Küchen teilweise mit Einbauküchen, Abstellräume sowie Balkone, Loggien oder Terrassen. Das Kellergeschoss bietet pro Wohneinheit ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Alle Wohneinheiten sowie Tiefgaragenstellplätze sind vermietet, so dass stabile Mieteinnahmen erzielt werden können. Die aktuelle Jahres-Ist-Miete beträgt 77.208,84 EUR, was einer attraktiven Brutto-Ist-Rendite von 3,96 % p.a. entspricht. Perspektivisch sind bei einem Großteil der Wohneinheiten Mieterhöhungen und damit ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial möglic
Top Premium SICHER INVESTIEREN IN GOHLIS // 3 Zimmer mit Wintergarten, Gäste-WC & PKW-Stellplatz // vermietet
230.000,00 €
3 Zi.
84,92 m2
Kaufpreis
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Gohlis, unweit des Leipziger Stadtzentrums. Auf ca. 85 m² Wohnfläche bietet die Wohneinheit ein helles und
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großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie ein Gäste-WC. Highlight der Wohnung ist ein gemütlicher Wintergarten, der über Küche und Wohnzimmer zu erreichen ist und an kalten Wintertagen zum Verweilen einlädt. Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet ein Kellerabteil. Der begrünte Innenhof des Gebäudekomplexes steht zudem allen Bewohnern zur Verfügung. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Heizung wurde im Jahr 2022 erneuert. Zur Wohneinheit gehört der Carport-Stellplatz Nr. 2 unten. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten (WERT: ca. 5.500,00 EUR) und seit 2018 für 30,00 EUR/ Monat verm
Top Premium KAPITALANLAGE DELUXE // EXQUISITE DENKMALIMMOBILIE MIT 6 ZIMMERN IN BESTLAGE // provisionsfrei
1.250.000,00 €
6 Zi.
248,05 m2
Kaufpreis
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese exquisite Denkmalimmobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs unweit des Leipziger Stadtzentrums. Das Mehrfamilienhaus aus Gründerzeiten umfasst insgesamt 18 Wohneinheiten und verfügt über einen Aufzug, mit dem die
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Wohneinheiten bequem erreicht werden können. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und verfügt über großzügige ca. 250 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf sechs Zimmer, eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche inklusive technischer Geräte aus 2023, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein Gäste-Bad mit Dusche. Abgerundet wird dieses einzigartige Kaufangebot durch einen hofseitigen Balkon mit Blick ins Grüne. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Kellerabteil. Das wertige Fliesendesign in den beiden Bädern, der edle Echtholzparkettboden in den Wohn-/ Schlafräumen und der Küche sowie die historischen Elemente wie Stuckdecken, 2 Erker und Ech
Top Premium LUKRATIVE INVESTITION IM NORDEN DER STADT // Traumhafte ETW mit Sonnenbalkon & Einbauküche
140.000,00 €
2 Zi.
50 m2
Kaufpreis
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Gohlis unweit des Leipziger Stadtzentrums. Auf ca. 50 m² Wohnfläche offeriert Ihnen die Wohneinheit ein helles
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und großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss. Der hofseitig orientierte Balkon ist über den Wohnbereich zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Der begrünte Innenhof des Gebäudekomplexes steht zudem allen Bewohnern zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet ein Kellerabteil. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Laminatboden wurde vor kurzem neu verlegt. Zudem wurde im Jahr 2022 eine neue Heizung installiert. Die Wohneinheit ist seit 2020 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Gesamt werden derzeit jährliche Mieteinnah
Top Premium KAPITALANLAGE DER BESONDEREN ART // Maisonette-Wohnung mit Galeriefläche im Spitzboden // vermietet
150.000,00 €
2,5 Zi.
48,8 m2
Kaufpreis
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf stehende Maisonette-Wohnung ist Teil eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Gohlis. Die ca. 49 m² große Wohneinheit befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss des Hauses und bietet einen
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angenehm geschnittenen Grundriss mit großzügigen Räumen. Über den Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in eine helle Wohnküche mit Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den traumhaften Balkon, der erholsame Stunden an der frischen Luft verspricht. Über die Treppe gelangen Sie zum Spitzboden. Hier steht Ihnen ein weiterer Raum mit einer Grundfläche von ca. 20 m² zur Verfügung, der jedoch gemäß der Sächsischen Bauordnung wegen zu geringer Deckenhöhe nicht als offizielle Wohnfläche anerkannt werden kann und daher nicht in der Wohnfläche von 48,80 m² enthalten ist. Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenständ
Top Premium RENDITE MIT CHARME // Dachgeschosswohnung im schönen Leipziger Süden // mit Tageslichtbad & Aufzug
123.000,00 €
2 Zi.
42,5 m2
Kaufpreis
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im belebten Stadtteil Connewitz unweit des Leipziger Stadtzentrums und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Auf ca. 43 m²
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Wohnfläche bietet Ihnen die Wohneinheit eine Diele, ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Laminatboden wurde vor kurzem neu verlegt. Zudem wurde im Jahr 2023 eine neue Heizung installiert. Die Wohneinheit ist seit 2022 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Derzeit werden jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 4.320,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,51 % p.a. Bei Interesse kann die benachbarte Wohneinheit Nr. 14 mit erworben werden. Diese verfügt über ca.
Top Premium KAPITALANLAGE FÜR DIE ZUKUNFT // Vermietete 2-Raum-Wohnung direkt im angesagten Waldstraßenviertel
185.000,00 €
2 Zi.
66,74 m2
Kaufpreis
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Waldstraßenviertel. Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohneinheit einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, eine
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separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein Abstellraum und ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil. Die Wohneinheit ist seit 2019 vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 5.988 €, was eine Brutto-Ist-Rendite von 3,24 % p.a. bedeutet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
Top Premium FÜR ANLEGER MIT WEITBLICK // BESTLAGE WALDSTRAßENVIERTEL // Vermietete ETW mit Parkett & Einbauküche
175.000,00 €
2 Zi.
60,82 m2
Kaufpreis
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene 2-Raum-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Waldstraßenviertel. Auf ca. 61 m² Wohnfläche bietet Ihnen die Wohneinheit einen Flur, eine großzügige Wohnküche mit
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Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil. Die Wohneinheit ist seit 2017 vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 4.824 €, was eine Brutto-Ist-Rendite von 2,76 % p.a. bedeutet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
Top Premium ALTBAUCHARME TRIFFT RENDITE // Paket aus zwei benachbarten Wohneinheiten // vermietet
360.000,00 €
5 Zi.
127,56 m2
Kaufpreis
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die beiden angebotenen, nebeneinander liegenden 2-Raum-Wohnungen befinden sich im 3. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im beliebten Waldstraßenviertel. Die Wohneinheit Nr. 13 bietet Ihnen auf ca. 61 m² Wohnfläche einen
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Flur, eine großzügige Wohnküche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Wohneinheit Nr. 14 offeriert auf ca. 67 m² Wohnfläche einen Flur, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein Abstellraum. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses Angebots. Die benachbarten Wohnungen bieten die ideale Möglichkeit für einen Durchbruch, um die beiden Wohneinheiten zu einer großen Wohneinheit nach individuellen Bedürfnissen umzugestalten. Die separate Küche könnte in ein zusätzliches Zimmer umgewandelt werden, um einen weiteren
Top Premium CLEVER INVESTIEREN // Großzügige 4-Raum-Wohnung mit Dachterasse im Herzen der Leipziger Südvorstadt
550.000,00 €
4 Zi.
140,6 m2
Kaufpreis
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Wohneinheit befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in der Leipziger Südvorstadt. Die ca. 141 m² große Wohnung kann bequem mit einem Aufzug erreicht werden und wurde 2012 komplett saniert. Die
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insgesamt vier Zimmer verteilen sich auf drei gemütliche Schlafzimmer, sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Dachterrasse. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bietet ein Gäste-WC mit Dusche. Hochwertiger Parkettboden und moderne Fliesen schaffen eine wohlige Atmosphäre. Zusätzlich Stauraum für persönliche Gegenstände bietet ein Abstellraum und ein zur Wohnung dazugehöriges Kellerabteil. Die Wohneinheit ist aktuell vermietet. Die Jahres-Ist-Miete beträgt 15.300 €, was eine Brutto-Ist-Rendite von 2,78 % p.a. bedeutet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungst
Top Premium ZUKUNFTSSICHERE KAPITALANLAGE // Vermietete 3-Raum-Wohnung mit eigenem Garten & Doppelbalkon
310.000,00 €
3 Zi.
78,52 m2
Kaufpreis
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Immobilie präsentiert sich als zeitgemäßes und komfortables Zuhause für gehobene Wohnansprüche in einem der bekanntesten Stadtteile Leipzigs. Die Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten, hochwertig
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sanierten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 79 m² bietet die Einheit ein gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, bestehend aus einem Flur, einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche mit Einbauküche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem dritten, individuell nutzbaren Zimmer sowie einem modernen Designbad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Besonderes Highlight dieser Wohneinheit sind die beiden Balkone an Wohnzimmer und Küche sowie der eigene kleine Garten, auf dem Sie die Ruhe genießen können. Hochwertiges Parkett, stilvolle Fliesen und eine Videowechselsprechanlage schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das zur Wohnung gehörende Kellera
Top Premium DREIFACHES POTENZIAL // Investmentpaket mit 3 Wohneinheiten in Leipzig-Wiederitzsch
420.000,00 €
7 Zi.
181,34 m2
Kaufpreis
04158 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen befinden sich in einer gepflegten Wohnanlage in Leipzig-Wiederitzsch. Vom Obergeschoss bis zum Dachgeschoss verteilen sich insgesamt 3 Wohneinheiten mit praktisch geschnittenen 2- und 3-Raum-Wohnungen in
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Größen zwischen 58 und 62 m². Die Wohnungen verfügen über großzügige Zimmer, Bäder bzw. Tageslichtbäder mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separate Küchen, teilweise mit Einbauküchen, teilweise Abstellräume sowie Balkone. Das Kellergeschoss bietet pro Wohneinheit ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Alle Wohneinheiten sowie Tiefgaragenstellplätze sind vermietet, so dass stabile Mieteinnahmen erzielt werden können. Die aktuelle Jahres-Ist-Miete beträgt 17.493,60 EUR, was einer attraktiven Brutto-Ist-Rendite von 4,17 % p.a. entspricht. Perspektivisch sind Mieterhöhungen und damit ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial möglich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin
Top Premium Attraktive Kapitalanlage: 1-Zimmer mit EBK und privaten Garten in Schleußig
137.000,00 €
1 Zi.
41,25 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Wohnen mit Grün: DHH mit Möglichkeit zu 2 WE und Garten in Leipzig
349.000,00 €
5 Zi.
128 m2
Kaufpreis
04356 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1062995 + In ruhiger Umgebung von Leipzig, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, empfiehlt sich das Objekt sowohl als Investment als auch zur Eigennutzung + Erholung pur: Der Garten auf ca. 770 m² großzügigem Grund lädt zum
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Verweilen ein, etwa im eigenen Gartenhaus + Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand + Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche umfasst + Das Objekt bietet Staufläche dank des Kellers sowie Platz für Pkw dank einer Garage und einem Freistellplatz
Top Premium Gut vermietete 4-Zimmerwohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz in ruhiger Wohnstraße in Gohlis!
225.000,00 €
4 Zi.
102,27 m2
Kaufpreis
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Kapitalanlage mit 4,5 % Rendite im Leipziger Westen *bezugsfrei* *Balkon* *Aufzug*
197.000,00 €
2 Zi.
61,81 m2
Kaufpreis
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Wohnung ist bezugsfrei, und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger. Die eingeschätzte Jahreskaltmiete orientiert sich am Marktpreis, und nicht an der für Leipzig gültigen Mietpreisbremse.
Top Premium Exklusives Dachgeschoss mit Kamin & Garagenstellplatz im gefragten Waldstraßenviertel
697.000,00 €
4 Zi.
151,21 m2
Kaufpreis
04105 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mietverhältnis wird 2027 enden, dann kann die Wohnung selbst genutzt werden. Diese Konstellation macht den Erwerb der Wohnung auch steuerlich interessant.
Top Premium Gewerbe/Anlage in 04277 Leipzig, Bornaische Str.
1.150.000,00 €
Kaufpreis
04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 1888, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Nutzfläche: 423m², Keller/vollunterkellert, ehemaliges Bahnhofsgebäude, seit vielen Jahren nicht mehr instandgehalten
Top Premium Denkmalgeschütztes, aufgeteiltes MFH Paket + WGH mit Balkonen in Leipzig-Reudnitz
6.800.000,00 €
3.098,08 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Boardinghouse mit 7 Suiten in Leipzig
Quelle: www.immobilien.de
900.000,00 €
20 Zi.
421 m2
Kaufpreis
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die angebotene Immobilie wurde ca. 1870 erbaut und wurde zwischen 2015 und 2018 umfassend und auf mittlerem Standard saniert. Alle Wohnungen sind vollständig möbliert. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über ein teilweise
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unterkellertes Tonnengewölbe. Das Haus ist als Apartmenthaus konzipiert und mit SAT-TV sowie flächendeckendem WLAN ausgestattet. Das Grundstück umfasst einen separaten Personenzugang, eine Hofeinfahrt mit Doppelgarage und bietet zusätzlich sechs Stellplätze innerhalb des Hofes. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus an der Straße. Insgesamt wurden sieben Suiten in unterschiedlichen Größen modernisiert und möbliert. Die Nebengebäude beherbergen einen Hauswirtschaftsraum, einen Seminarraum mit 100 m² Fläche und zwei Eingängen, ein Badezimmer (8 m²), eine Teeküche (10 m²) sowie eine Doppelgarage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann. Im Außenbereich stehen eine überdachte Terrasse mit kleinem Grill, ein großer überda