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Quelle: www.immobilien.de
536.340,00 €
6 Zi.
130
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem Einfamilienhaus,
was nach Ihren Wünschen und Vorstellungen noch geändert werden kann.
Es wird in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 405 qm erstellt.
Die Wohnfläche beträgt ca.
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130 qm und verteilt sich auf drei Etagen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
10.890.000,00 €
2.064,89
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus in Eckbebauung handelt es sich um einen attraktiven Neubau in der beliebten Leipziger Südvorstadt! Das freistehende Wohnhaus wird auf einem 650m² großen Grundstück errichtet und soll über 6 Geschosse
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verfügen.
Insgesamt sind 23 Wohneinheiten mit einer Größe zwischen ca. 52m² und 126m² geplant. Die beiden Penthousewohnungen erhalten einen eigenen Dachgarten mit Blick über Leipzig und die Leipziger Südvorstadt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt voraussichtlich ca. 2.046 m². Fast alle Wohnungen erhalten einen Wintergarten/Sonnenzimmer, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse/Dachgarten. Im UG und EG des Hauses sind zudem noch 15 PKW-Stellplätze sowie Keller für jede Einheit vorgesehen.
Bei einer potenziellen Neuvermietung wird mit 16,00 €/m² (Regelgeschosse) bzw. 16,50 €/m² (Dachgeschoss) kalkuliert, woraus sich eine jährliche Soll-Miete von 417.327 € und eine Soll-Rendite von 3,83 % ergibt.
Das Gebäude wird in Energieeffizienzklasse 55 errichtet. Derzeit i
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
490
m2
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideales Investment für Kapitalanleger! Dieses charmante Rendite-Mehrfamilienhaus in Leipzig besticht durch seine aufwendige Sanierung und die einzigartigen Details. Mit insgesamt 18 Zimmern und einer Wohnfläche von 490 m² bietet es Platz für
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attraktive Mieteinnahmen. Die vier Zwei-Zimmerwohnungen, eine Fünf-Zimmerwohnung sind bereits vermietet und generieren eine Jahresnettokaltmiete von 49.000 Euro. Das kürzlich ausgebaute Dachgeschoss steht zur Vermietung oder Eigennutzung frei.Profitieren Sie von einer soliden Investition in eine prosperierende Stadt! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Aufwendig saniertes 4-geschossiges Mehrfamilienhaus - Charmante Details und Intarsien aus dem Flur in den Wohnungen - Vier Zwei-Zimmerwohnungen, eine Fünf-Zimmerwohnung und - JNKM 49.000 Euro - umfangreich bis 2019 renoviert - DG ausgebaut und zur Vermietung bereit - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts P
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
18 Zi.
525
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten vereint stilvolles Wohnen
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und eine attraktive Kapitalanlage. Das historisch anmutende Gebäude wurde liebevoll modernisiert und erstrahlt in neuem Glanz. Jede der sechs Wohnungen besticht durch individuelle Grundrisse, von gemütlichen 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Wohnungen. Hohe Decken, große Fenster und edle Parkettböden schaffen ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohnambiente. Das Erdgeschoss bietet eine 3-Zimmer-Wohnung mit 102 m² und einer Terrasse. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit 65 m² sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit 74 m² und einem Balkon. Das zweite Obergeschoss umfasst ebenfalls eine 2-Zimmer-Wohnung mit 65 m² und eine 3-Zimmer-Wohnung mit 74 m² und einem Balkon. Im dritten Obergeschoss befindet sich eine g
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
113,64
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser Doppelhaus mit Vordereingang bietet dir als Doppelhaus ein Plus an Möglichkeiten. Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die schöne Küche und ein separater Essbereich geben deinem Haus die richtige Großzügigkeit. Auf der oberen Etage
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bieten wir dir zwei bis drei komfortable Zimmer und ein modernes Badezimmer, in dem sich die ganze Familie von Anfang an wohlfühlen wird. Als Ausbaureserve bietet sich der Spitzboden mit ca. 30 m² zusätzlicher Wohnfläche an.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
131
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Mehrgenerationenhaus in dem Du zwei großzügige Wohneinheiten nutzen kannst, um näher bei deinen Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der
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Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in dein Bad und macht es somit zu deiner persönlichen Wohlfühl-Oase. Zwei Traumhäuser in einem!
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Quelle: www.immowelt.de
386.000,00 €
3 Zi.
113,64
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Unser Doppelhaus mit Vordereingang bietet dir als Doppelhaus ein Plus an Möglichkeiten. Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, die schöne Küche und ein separater Essbereich geben deinem Haus die richtige Großzügigkeit. Auf der oberen Etage
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bieten wir dir zwei bis drei komfortable Zimmer und ein modernes Badezimmer, in dem sich die ganze Familie von Anfang an wohlfühlen wird. Als Ausbaureserve bietet sich der Spitzboden mit ca. 30 m² zusätzlicher Wohnfläche an.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
143,7
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie viel Lebensraum bei geringem Grundstücksbedarf. Übrigens: Durch den hohen Kniestock sind die Zimmer im Dachgeschoss optimal zu möblieren!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
90
m2
04356 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die zu verkaufende Immobilie wurde 1938 erbaut. Sie befindet sich auf einem ca. 1050 m² großen und grünem Grundstück. Zum Objekt gehört weiter eine Garage. Das Objekt ist Sanierungsbedürftig. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m² Diese verteilen
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sich auf 5 Zimmer, zusätzlich Bad, Küche und Flur und über zwei Geschosse Das Haus ist teilweise unterkellert. Der weitläufige Garten ist naturbelassen und überwiegt durch Rasen und Bäume.
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
5,5 Zi.
144
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Besichtigungstermin | Claudia Michaelsen, Tel: 0173 / 61 50 677: . Jeden Mittwoch nach Terminvereinbarung auf dem Grundstück | sowie Dienstag, den 19. November nach Terminvereinbarung Neues Wohnprojekt in Leipzig-Eutritzsch: 5 Wohneinheiten im 1. BA
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mit ca. 144 m² Wohnfläche | Stadtnähe und Komfort Ein zentrales Merkmal dieses Projekts ist die herausragende Energieeffizienz. Dies bedeutet höchste Wirtschaftlichkeit und ein vorbildliches Umweltbewusstsein. Um die Umweltauswirkungen weiter zu minimieren, erfolgt die Wärmeversorgung der Häuser durch eine zentrale Pelletanlage, eine erneuerbare Biomasse, die zu 100 % regenerativ ist und keine fossilen Brennstoffe verwendet. Jedes der modernen Wohnhäuser erstreckt sich über drei Etagen und bietet einen gut durchdachten Grundriss sowie eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Hier gibt es ausreichend Platz für die gesamte Familie. Zusätzlich zu den großzügigen Innenräumen gehört zu jedem Haus eine einladende Terrasse, die zum Entspann
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
100
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Im Kundenauftrag bieten wir diesen Vierseithof in Leipzig-Knautkleeberg/Knauthain nahe dem Cospudener See zum Kauf an. Die Immobilie ist in der Denkmalliste enthalten, Der Grund für den Denkmalstatus des Hofes ist, dass es der einzige, noch relativ
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gut und komplett erhaltene Vierseitenhof in Leipzig ist. Ein Ausbau auch der Nebengebäude zu Wohnzwecken ist möglich. Der Kaufpreis resultiert aus dem aktuellen Bodenrichtwert der vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Leipzig mit 310,-€/m² festgestellt wurde sowie den aktuellen Wert der Wohn- und Nebengebäude! Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. unvollständig
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
110
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Im Kundenauftrag bieten wir dieses Wohnhaus (Vierseithof) in Leipzig-Knautkleeberg/Knauthain nahe dem Cospudener See zum Kauf an. Die Immobilie ist in der Denkmalliste enthalten, Der Grund für den Denkmalstatus des Hofes ist, dass es der einzige,
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noch relativ gut und komplett erhaltene Vierseitenhof in Leipzig ist. Ein Ausbau auch der Nebengebäude zu Wohnzwecken ist möglich. Der Kaufpreis resultiert aus dem aktuellen Bodenrichtwert der vom Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Leipzig mit 310,-€/m² festgestellt wurde sowie den aktuellen Wert der Wohn- und Nebengebäude! Gern senden wir Ihnen ausführliche Informationen, weitere Fotos, die vollständige Anschrift, Grundrisse und Lagepläne zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Bitte nutzen Sie für Anfragen ausschließlich das Kontaktformular und übermitteln Sie Ihren Namen und die vollständige Wohnanschrift, wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung. Bitte beachten Sie, dass wir telefonische oder anonyme bzw. un
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
95.490,00 €
2 Zi.
37,2
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Leipziger Osten, Stadtteil Engelsdorf. Die Wohngegend ist sehr ruhig und man erreicht das Zentrum der Stadt in wenigen Minuten. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine ca. 36qm große
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Wohnung. Vom Flur aus gelangt man in weiten Räume. Das Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile macht ein modernes Wohnen möglich. Vom Schlafzimmer aus gelang man auf den neuen kleinen Balkon und kann die Sommernächte genießen. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
8 Zi.
250
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit wenig Aufwand zum Top Objekt in guter Lage! Das angebotene Objekt befindet sich in dem angesagten Leipziger Stadtteil Gohlis. Es verfügt über eine Grundstücksgröße von 610 qm und ist bebaut mit einem 3 stöckigem Mehrfamilienhaus mit 250 qm
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Wohnfläche. Das sanierungsbedürftige Gebäude bietet die Möglichkeit zur Gestaltung nach persönlichem Belieben sowie anschließend begehrten Wohnraum für vier Mietparteien. Auf dem Grundstück kann durch Neubau weiterer Wohnraum geschaffen werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
7 Zi.
120
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
FORDERN SIE BEI INTERESSE DAS VOLLSTÄNDIGE EXPOSÉ MIT ALLEN BILDERN AN! Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit ruhig gelegenem Grundstück, Doppelgarage und Nebengebäude in Leipzig/ Plaussig zu verkaufen! ACHTUNG: Da das Haus noch bewohnt wird, ist
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eine Übergabe erst in ca. 6 -12 Monaten möglich! Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1924 in Lehmbauweise errichtet und in den Jahren 1994-1996 grundhaft modernisiert. Im Jahr 2020 wurde noch die Heizung gegen eine effiziente Brennwerttherme getauscht sowie in 2023 das Bad erneuert. Hier ist genug Platz für eine große Familie! Auf dem schön angelegten und gepflegten Grundstück befindet sich eine Doppelgarage, eine überdachte Terrasse ein Nebengebäude und ein Holzpavillon für gemütliche Stunden. Hier alle Details zur Immobilie: - Doppelhaushälfte mit Keller und ruhigem Grundstück - Doppelgarage, Terrasse, Nebengebäude und Holzpavillon - neue Gaszentralheizung aus 2020 - Einbauküche im Preis enthalten - Bad mit Dusche - Brunnen für die Garten
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
5 Zi.
140
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Es ist wunderbar, inmitten der Natur zu leben und dann auch noch sein eigene kleine "Villa" zu haben! Die "Villa" ist für eine vierköpfige Familie geeignet und bietet auf 130 m² Wohnfläche alles, was man für ein modernes Leben braucht. Vom
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geräumigen Wohnzimmer über die Küche mit Speisekammer bis hin zum Balkon im Schlafzimmer und dem begehbaren Kleiderschrank - ein Traum für jede moderne Frau. Das STREIF-Haus ist ein Energie-Effizienzhaus 40, das bedeutet, dass es einen minimalen Energieverbrauch durch moderne Wandkonstruktion, Heizung und Lüftung mit Wärmerückgewinnung hat. Dadurch entstehen auch nur minimale Betriebskosten für das STREIF-Haus. Die hier genannten Informationen beziehen sich auf ein Haus mit Bodenplatte und einer Wohnfläche von ca. 130 m². Natürlich sind auch andere Varianten möglich. Das Haus wird im Jahr 2025 gebaut, daher kann der Bauherr noch Einfluss auf den Grundriss nehmen und seinen Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen.
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Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
4 Zi.
137,73
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow ComfortStyle 13.03 W ist die ideale Hausidee für Menschen, die sich gerne im Freien aufhalten – und auf den rund 138 m² Nettogrundfläche zudem noch genügend Optionen für individuelles Wohlfühlwohnen finden. Die rechtwinklig
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versetzte Konzeption des attraktiven Walmdach-Bungalow ermöglicht beides: Zum einen locken der überdachte Sitzplatz und die angrenzende Freiterrasse an heißen, sonnigen Tagen ebenso ins Freie wie an warmen Regentagen, zum anderen bleibt den Bewohnern neben dem Lebensmittelpunkt im offen angelegten Wohn-, Ess- und Küchenbereich noch reichlich Raum für Dusche, Bad sowie zwei großzügige Kinder- und das Elternzimmer. Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Traumhaus! Rufen Sie mich an, um alle Details zu erfahren und eine Besichtigung in unserem neuen Musterhaus zu vereinbaren. Tel.: 01520 69 65 339 oder tatjana.schapowalow@massa-haus.de Ich freue mich auf Sie! Tatjana Schapowalow
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Quelle: www.immobilien.de
2.300.000,00 €
870,07
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein unter Denkmalschutz stehendes Mehrfamilienhaus, welches um 1915 erbaut und im Jahr 1996 saniert wurde. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Anbau der Balkone zur Rückseite des Gebäudes sowie der Einbau einer zentralen
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Fernwärme-Heizungsanlage.
Im Objekt befinden sich 13 Wohneinheiten und eine kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Derzeit sind alle Wohneinheiten vermietet.
Eine zusätzliche Wohnfläche (WE 14) kann durch den Ausbau des Dachgeschosses links erzielt werden. Die Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses, einschließlich Terrasse als Dacheinschnitt, liegt vor und ist Bestandteil des Kaufangebotes. Weiterer Bestandteil der Baugenehmigung ist der Anbau von zwei Balkonen im Erdgeschoss sowie die Umnutzung/Zusammenlegung des Ladengeschäfts zu einer Wohnung.
Für das Gebäude liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung aus dem Jahr 2022 vor. Die Teilung wurde noch nicht vollzogen.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professionel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.850.000,00 €
42 Zi.
929
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird ein 1879 erbautes Wohn- und Geschäftshaus als Eckbebauung.
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Quelle: www.immowelt.de
528.000,00 €
4 Zi.
168,07
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Unser Aktionshaus Step 4 ist etwas ganz Besonderes. 168,07 m² Grundfläche verteilt auf 4 Zimmer und eine ausgeklügelte Aufteilung versprechen jede Menge Platz und Wohlfühlorte für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist offen konzipiert, sodass
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eine angenehme, großzügige Atmosphäre geschaffen wird. Über die Echtholztreppe geht es einen Stock höher, wo drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer zu finden sind.