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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
6 Zi.
142
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegter-bungalow-mit-vermieteter-einliegerwohnung-in-toplage-leichlingens-138383/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
114
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fordern Sie ein ausführliches Expose an! Sie sind auf der Suche nach einem gut gelegenen, ruhigen und familienfreundlichen Einfamilienhauses? Dann wird Ihnen dieses Grundstück sicherlich gefallen. Wir verkaufen einen circa 600 m² großen,
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erschlossenen Baugrund, sowie eine direkt anliegende circa 555 m² große landwirtschaftliche Nutzfläche, die Ihr wunderbarer Garten werden kann. Diese zwei Grundstücke (Flurstücke 109 und 111) werden nur zusammen und so verkauft, wie sie liegen. In der Folge bezeichnen wir beide Grundstücke als eines. Hier kann ein wunderbares, freistehendes Einfamilienhaus von ca. 114m² Wohnfläche mit Garage auf dem insgesamt circa 1155 m² großen Grundstück entstehen. Es besteht für die vordere Fläche (Flurstück 109) eine aktuelle Voranfrage zur Errichtung eines Einfamilienhauses + Garage. Die Voranfrage sieht ein circa 114 m² großes, alleinstehendes Haus vor (siehe Bilder). Diese, von der Stadt Leichlingen erstellte Voranfrage (nach §35 (2) BauGB aus planungsrechtlich
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
128
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte, zweistöckig mit Keller, ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 99 Quadratmeter auf zwei Etagen, mit einer Garage von 20 Quadratmetern. Baujahr: 1957. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich
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Eingangsbereich, Flur, Küche, Wohnzimmer und Essbereich. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer. Das Dachgeschoss hat keine spezifizierte Raumnutzung. Die Beheizung erfolgt nur durch zwei Nachtstromspeicheröfen und einen alten Ölofen im Wohn- und Essbereich, während der Rest des Hauses keine Heizung hat. Es besteht ein umfassender Sanierungsbedarf und es muss eine erhebliche Menge an Müll entfernt werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 245.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Ver
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
99
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1957, 2 Etage(n), Wohnfläche: 99m²,
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Nutzfläche: 20m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, umfänglicher Sanierungs- und erheblicher Entrümpelungsbedarf
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Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
4 Zi.
128
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte, zweistöckig mit Keller, ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 99 Quadratmeter auf zwei Etagen, mit einer Garage von 20 Quadratmetern. Baujahr: 1957. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich
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Eingangsbereich, Flur, Küche, Wohnzimmer und Essbereich. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer und drei Zimmer. Das Dachgeschoss hat keine spezifizierte Raumnutzung.
Die Beheizung erfolgt nur durch zwei Nachtstromspeicheröfen und einen alten Ölofen im Wohn- und Essbereich, während der Rest des Hauses keine Heizung hat. Es besteht ein umfassender Sanierungsbedarf und es muss eine erhebliche Menge an Müll entfernt werden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 245.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf de
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Quelle: www.immobilien.de
245.000,00 €
99
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1957, 2 Etage(n), Wohnfläche: 99m², Nutzfläche: 20m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, umfänglicher Sanierungs- und erheblicher Entrümpelungsbedarf
Passende Immobilien in der Umgebung von Leichlingen (Rhld.):
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
4 Zi.
135
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Neuwertiges & Energieeffizientes Reihenhaus Es geht um ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus, welches im Jahre 2022 eine hochwertige und weitläufige energetische Sanierung erfahren hat (Sanierungsgutachten u. Handwerkerrechnungen können bei
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Nachfrage vorgelegt werden). Die Fassade, Dämmung, Fußbodenheizung als auch die Gasbrennwerttherme wurden im Jahre 2022 vollständig erneuert. Dies gilt auch für die neue Verfliesung im Keller (voll unterkellert) und im ersten Obergeschoss. Die modernen Kunststofffenster haben alle elektrischen Rollläden. Weiterhin ist eine Sat-Anlage und ein Kabelanschluss vorhanden. High-Speed Internet über den Multimedia-Kabelanschluss mit 1000 MB wurden im Jahr 2021 neu verlegt. Die Erneuerung der hochwertigen Eingangstür erfolgte im Jahre 2022. Diese hat eine 3fache Automatikverriegelung als auch einen Fingerabdrucksensor (Touchscreen). Durch die einzigartige Split-Level Architektur, welche den Wohn- und Essbereich verbindet, wirkt das Haus einladend und raumüber
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
161,85
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das charmante Wohnhaus blickt auf eine bewegte Baugeschichte zurück. Der ursprüngliche Teil des Hauses wurde ca. 1935 erbaut und verleiht dem Gebäude seinen historischen Charakter. Dieser erste Bauabschnitt zeichnet sich durch die für die Zeit
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typische Bauweise aus. Erweiterungen und Umbauten: Im Jahr 1964 wurde das Haus erstmals um einen Anbau erweitert, der zusätzlichen Wohnraum schuf und nahtlos in den Bestand integriert wurde. Rund ein Jahrzehnt später, ca. 1974, folgte eine weitere Erweiterung, die das Wohnangebot des Hauses noch einmal vergrößerte. Diese beiden Anbauten fügen sich harmonisch in die bestehende Struktur ein und tragen zur heutigen Wohnfläche von insgesamt ca. 161,85m² bei. Moderne Ergänzung: Im Jahr 2000 wurde das Gebäude schließlich um eine weitere Einheit erweitert, die den Charakter des Hauses als Doppelhaushälfte begründet. Dieser Anbau führte zur Schaffung einer separaten Wohneinheit, die über alle notwendigen Einrichtungen verfügt und völlig autark ist. Recht
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
10 Zi.
169
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus wurde 1914 in massiver Bauweise auf einem ca. 508 m² großen, nahezu rechteckig geschnittenen Grundstück, erbaut. Das Haus ist voll unterkellert. Zwischen 1932 und 1965 wurden Anbauten vorgenommen und in
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1989 wurde das Dachgeschoss umgebaut, dabei eine Dachgaube errichtet und das Dach gedämmt. Heute steht eine gesamte Mietfläche von ca. 306 m² zur Verfügung, aufgeteilt in 2 vermietete Wohnungen im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss, eine selbst genutzte Büroeinheit (Kanzlei) im 1. Obergeschoss und ein Ladenlokal mit weiteren Nutz- und Wohnräumen im Erdgeschoss. Das Erdgeschoss ist nicht vermietet. Das 1. Obergeschoss kann nach Absprache kurzfristig geräumt werden, so dass diese beiden Etagen bereits zeitnah zur Verfügung stehen. Die Wohnungen im 2. OG und im DG sind modernisiert. Hier wurden die Fenster in 2016 und 2022 erneuert. Durch die beiden vermieteten Wohnungen wird eine Jahresnettomiete in Höhe von 9204,00 € erzielt. Im EG, 1. OG und
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Quelle: www.immowelt.de
547.000,00 €
6 Zi.
200
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In begehrter Wohnlage bieten wir eine tolle Doppelhaushälfte mit einem riesigen Garten zum Kauf an. Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und entsprechend genügend Platz, eignet sie sich hervorragend für Familien. Mit zwei Badezimmern und einem
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separaten WC kommt man sich zudem nicht so schnell in die Quere. Eine schöne Einbauküche ist auch bereits vorhanden. Neben einer großen Terrasse bietet der große Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört, genügend Möglichkeiten zur Entspannung. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine 2-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang. Diese ist aktuell vermietet und kann entweder für zusätzliche Mieterträge genutzt werden oder beispielsweise als "Einliegerwohnung" im Mehrgenerationenhaus für die Eltern oder Großeltern.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
143
m2
42799 Leichlingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 befindet sich in einer gepflegten Wohnlage im idyllischen Leichlingen-Witzhelden auf einem ca. 262 m² großen Grundstück. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit einer Wohnfläche
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von 143 m² viel Platz für die ganze Familie. Insgesamt verfügt es über sechs Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC, wodurch es sich perfekt für Familien eignet. Beim Betreten gelangen Sie über die Diele in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie eine helle, freundliche Atmosphäre, die durch bodentiefe Fenster unterstrichen wird. Diese bieten nicht nur viel Tageslicht, sondern auch direkten Zugang zur Terrasse sowie zum gepflegten Garten, wo Sie gemütliche Stunden im Freien genießen können. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet reichlich Stauraum. Ein zusätzlicher Hauswirtschaftsraum sorgt für praktische Abstellmöglichkeiten. Weiter befindet sich ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergescho
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