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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
156
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
•attraktives Anlageobjekt in Hämelerwald •vermietetes Zweifamilienhaus in guter Wohnlage •umfassend saniert u. modernisiert •insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche + Nfl. •ca. 670 m² Grundstück •gepflegter Zustand u.
...
hochwertige Ausstattung •Massivhaus mit Klinkerfassade •Satteldach inkl. Isolierung ca. 2014 erneuert •Vollkeller mit überdachtem Außenzugang •Gasheizungsanlage •modernisierte Elektrik •ISO-Kunststofffenster mit Rollläden •Nebengebäude mit 2 Garagen •hochwertiger Wintergarten inkl. Markise •jährliche IST-Mieteinnahmen ca. 16.032,- €
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es um ein attraktives Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche im Kellergeschoss. Ein separates Nebengebäude mit 2 Garagen und angrenzendem Wintergarten ist ebenfalls Bestandteil des Objekts. Das Wohnhaus mit Vollkeller sowie das Nebengebäude wurden ca. 1964/65 in Massivbauweise mit Satteldach und Klinkerfassade errichtet. Bei den Wohneinheiten hand
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
6 Zi.
156
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
•attraktives Anlageobjekt mit Baugrundstück •vermietetes Zweifamilienhaus in Hämelerwald •umfassend saniert u. modernisiert •insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche + Nfl. •gepflegter Zustand u. hochwertige Ausstattung
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•Massivhaus mit Klinkerfassade •Satteldach inkl. Isolierung ca. 2014 erneuert •Vollkeller mit überdachtem Außenzugang •Gasheizungsanlage •modernisierte Elektrik •ISO-Kunststofffenster mit Rollläden •ca. 1.493 m² Grundstück bietet •zusätzliche Bebauung nach § 34 BauGB möglich •Nebengebäude mit 2 Garagen •hochwertiger Wintergarten inkl. Markise •jährliche IST-Mieteinnahmen ca. 16.032,- €
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es um ein attraktives Zweifamilienhaus mit insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche und weiterer Nutzfläche im Kellergeschoss. Ein separates Nebengebäude mit 2 Garagen und angrenzendem Wintergarten ist ebenfalls Bestandteil des Objekts. Das Wohnhaus mit Vollkeller sowie das Nebengebäude wurden ca. 1964/65 in Massivbauweise mit Satteldach u
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
9 Zi.
250
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, ein großzügiges Reihenendhaus zu erwerben, das ein wahres Zuhause für diejenigen bietet, die nach Komfort, Raum und Stil streben. Mit insgesamt 9 Zimmern erstreckt sich dieses Anwesen über
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großzügige Dimensionen, die Ihre Vorstellungskraft beflügeln. Beim Betreten werden Sie sofort von einem Gefühl der Großzügigkeit und Wärme begrüßt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet reichlich Platz für gesellige Zusammenkünfte und behagliche Abende vor dem Kamin, der eine Atmosphäre der Entspannung schafft und die Räume mit einer sanften Wärme durchdringt. Die Küche, ein Ort, der oft als Herzstück eines Hauses betrachtet wird, können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten, um Ihre kulinarischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen und das Kochen zu einem Vergnügen wird. Die große Dachterrasse im Obergeschoss mit ca. 50m² Fläche lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Die Lage dieses Anwe
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
130
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes Siedlungshaus aus dem Jahr 1936 an. Dieses steht auf einem ca. 1.307 m² großen Grundstück am Ortsrand von Arpke bei Lehrte und ist zum aktuellen Zeitpunkt vermietet. Nach Rücksprache mit dem Bauamt in
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Lehrte ist eine hintere Bebauung nach §34 BauGB möglich, wodurch sich dieses Angebot neben Kapitalanleger auch an Projektierer und Familien mit einer Vision richtet. Das Siedlungshaus selbst ist massiv gebaut und ein klassischer Klinkerbau aus den Baujahren. 1950 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert. Das Haus ist teilweise unterkellert verfügt über eine Garage, welche aktuell ebenfalls von den Mietern genutzt wird. Der Großteil der vorhandenen Fenster ist zuletzt Mitte der 1990er, die vorhandene Öl-Heizung 2002 ersetzt worden. Dennoch ist hier die Zeit ein wenig stehen geblieben, so dass diese Immobilie in liebevolle und arbeitswillige Hände gegeben wird.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
152
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um einen Reihnenendbungalow der besonderen Art. Sehr größzügig geschnitten, Wohn-Esszimmer über 2 Ebenen mit Balkon. Küche mit heller Einbauküche, Möglichkeit für Essplatz vorhanden. Grosses Schlafzimmer und ein Badezimmer mit
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Fenster, spezielle Dusche (Reparaturstau) Das Haus ist voll unterkellert,offener Partyraum.Ein Gästezimmer oder Büro wäre möglich. Keller ausbaufähig für eventuellen Wohnraum. Bodenbeläge ist Steinboden, Eiche Innentüren und Außenrolläden. Ein Freisitz befindet sich unter dem Haus. Gaszentralhgeizung von 1990. Garage befindet sich im Garagenhof. Energieausweis vom 29.4.23 G 240,0 kWh(m².a)
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Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
6 Zi.
169
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lehrte! Dieses attraktive Reihenendhaus, das im Jahr 1974 erbaut und kürzlich modernisiert wurde, bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch eine lohnende Investition.
Mit einer
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Grundstücksgröße von ca. 307 m² beherbergt dieses Haus großzügige ca. 169 m² Wohnfläche und eine Nutzfläche von ca. 161 m² verteilt auf insgesamt vier Etagen wodurch das Platzangebot komplettiert wird und die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Denkbar wäre auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus, da bereits zwei vollwertige Wohnungen vorhanden sind.
Das Raumangebot ist ebenso beeindruckend: Sechs Zimmer, darunter ein großes Wohn- und Esszimmer, schaffen viel Platz für die ganze Familie. Zwei Küchen sowie drei Badezimmer sorgen für maximalen Komfort. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss rundet das Angebot ab. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Keller, der eine Werkstatt, einen großen Lagerraum, einen Hobbyraum und ein WC mit Dusche beinhaltet.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
127
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus im Hämelerwald (Lehrte) bietet auf 127 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem komplett ausgebauten Dachboden, der bei Bedarf abgetrennt werden kann, sind
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Der einladende Garten mit Terrasse und Holzschuppen lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Carport-Stellplatz sorgt für bequemes Parken. Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne (Seeanteil inkl.). Das Haus ist zudem mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen gepflegten Parkettboden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 127 m² auf 3 Etagen - schöner Garten mit Terrasse (Markise) und Holzschuppen - Carport Stellplatz - Balkon (mit Blick ins Grüne) - Seeanteil - gepflegter Parkettboden im Wohnzimmer - Hauswirtschaftsraum zusätzlich vorhanden - voll ausgebauter Dachboden, Trennung möglich um auf
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Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
4 Zi.
127
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus im Hämelerwald (Lehrte) bietet auf 127 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem komplett ausgebauten Dachboden, der bei Bedarf abgetrennt werden kann, sind
...
vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Der einladende Garten mit Terrasse und Holzschuppen lädt zum Entspannen im Freien ein. Ein Carport-Stellplatz sorgt für bequemes Parken. Vom Balkon genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne (Seeanteil inkl.). Das Haus ist zudem mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum und einem Gäste-WC ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen gepflegten Parkettboden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 127 m² auf 3 Etagen
- schöner Garten mit Terrasse (Markise) und Holzschuppen
- Carport Stellplatz
- Balkon (mit Blick ins Grüne)
- Seeanteil
- gepflegter Parkettboden im Wohnzimmer
- Hauswirtschaftsraum zusätzlich vorhanden
- voll ausgebauter Dachboden, Trennung möglich um auf
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Quelle: www.immowelt.de
19.000.000,00 €
3.545
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus
Highlights der Ausstattung: ? KFW 40 QNG klimafreundliches Wohngebäude – Niedriger Energieverbrauch und hohe Effizienz ? Balkongeländer mit Glasfüllung – Modernes Design und viel Licht ? Gefliester Balkon im Dachgeschoss / Terrasse im
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Erdgeschoss – Ideal für sonnige Stunden ? Dreifachverglaste Qualitätsfenster – Für besten Schallschutz und Energieeffizienz ? Elektrische Jalousien in allen Räumen – Komfortable Steuerung auf Knopfdruck ? Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus – Elegante und hochwertige Materialien ? Videosprechanlage mit Farbdisplay – Für Ihre Sicherheit und Komfort ? Aufzug – Barrierefreier Zugang in alle Etagen ? Modernste Materialien & glatte Wände – Zeitloses und edles Ambiente ? Design-Vinyl Boden in allen Räumen – Robustes und stilvolles Design ? Hochwertige Keramik inkl. Armaturen – Stilvolle Badezimmerausstattung ? Bodenebene, geflieste Duschen inkl. Armaturen und Glasabtrennung – Modernes Badezimmerdesign ? Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher – Nac
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
339.000,00 €
5 Zi.
162
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das heutige Zweifamilienhaus in direkter Feldrandlage hat eine kleine Geschichte. <BR /Ein 1965/66 erbautes Kartoffellager wurde im Jahr 1988 in Wohnraum, Büro, Lager und Abstellraum umgebaut. 1994 erfolgte dann der Umbau in ein reines
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Zweifamilienhaus mit 3 Stellplätzen. Beide Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
357
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in der zentralen Lage von Lehrte. Das Objekt ist voll vermietet und bietet eine stabile Einnahmequelle. - Wohnfläche: Insgesamt ca. 357 m² - Grundstücksfläche: ca. 834 m² -
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Einheiten: 5 voll vermietete Wohneinheiten - Baujahr: 1900 - Mieteinnahmen: Aktuell monatliche Mieteinnahmen von 21.921,96 € Aktuelle Modernisierungen: - Heizung: Neue Heizungsanlage/ÖL von 2018 - Fenster: Relativ neue Fenster 2021 Sanierungsbedarf: Das Gebäude weist in anderen Bereichen einen deutlichen Sanierungsbedarf auf, um den heutigen Wohnstandard zu erreichen. Folgende Arbeiten sind beispielsweise zu berücksichtigen: - Sanierung der Elektrik - Renovierung der Sanitäranlagen - Fassaden- und Dacharbeiten - Innenrenovierung der Wohnungen Stellplätze: Es gibt keine Stellplätze auf dem Grundstück, was in der zentralen Lage von Lehrte jedoch durch nahegelegene öffentliche Parkmöglichkeiten teilweise kompensiert wird. Potenzial: Trotz des Sanierungsbedar
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
4 Zi.
127
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus im Hämelerwald (Lehrte) bietet auf 127 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Familien oder Paare. Mit insgesamt 4 Zimmern und einem komplett ausgebauten Dachboden, der bei Bedarf abgetrennt werden kann, sind
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Der einladende Garten mit Terrasse weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Lehrte:
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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
8 Zi.
212
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Lehrte, Ortsteil Hämelerwald, vereint attraktive Architektur mit vielseitiger Nutzbarkeit und ist ideal für Familien, Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Die
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ansprechende weiße Klinkerfassade mit dunklem Walmdach verleiht dem Haus eine zeitlose und gepflegte Optik. Das Erdgeschoss mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 139 m² steht sofort zur Verfügung und bietet mit 4 Zimmern und einer überdachten Terrasse viel Platz zum Wohnen und Entspannen. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss, aktuell für 750 € kalt monatlich vermietet, verfügt über eine Fläche von ca. 74 m² und ist in eine 3,5-Zimmer-Aufteilung gegliedert. Beide Wohneinheiten sind wirtschaftlich unabhängig und verfügen über separate Gasthermen sowie eigene Zähler für Strom, Wasser und Gas. Der geräumige Keller mit ca. 136 m² und einer Deckenhöhe von 2,30 m ist sowohl von innen als auch über einen Außenzugang erreichbar und bietet teilweis
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
284
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus: Wenn Sie Ihr Eigenkapital in ein Renditeobjekt investieren, lässt sich über die Jahre Vermögen aufbauen. Als Vermieter können Sie die durch Mietzahlungen erzielten monatlichen Einnahmen
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nutzen, um eventuell Ihre Altersvorsorge zu gestalten. Wenn Sie ein Renditeobjekt erwerben wollen, sind Region, Lage, Substanz sowie die Höhe Ihres Eigenkapitals wichtige Faktoren. In diesem Haus befinden sich drei Wohnungen a 66m² Wohnfläche. Küchen mit EBK und Fenstern. Bäder mit Duschen und Fenstern. Mieteinnahme pro Wohnung 589 € Kaltmiete (Monat) Gesamtmieteinnahme (Kaltmiete) pro Monat = 1767,00 € Jahresmieteinnahme (Kaltmiete) = 21.204,00 € Ihre geschätzte Anfrage zu dieser Liegenschaft benötigen wir aus rechtlichen Gründen mit einer vollen Anschrift gerne mit Telefonnummer.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
8 Zi.
129
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im charmanten Ortsteil Lehrte-Ahlten. Die familienfreundliche Lage bietet ein ideales Wohnumfeld für Familien mit Kindern, die eine ruhige Atmosphäre schätzen. Die Lage
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der Immobilie besticht durch ihre hervorragende Anbindung an die Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, darüber hinaus ist der Bahnhof von Ahlten in kurzer Zeit zu erreichen. Für Pendler und Reisende bietet die nahegelegene B65 zudem eine schnelle Anbindung an das Autobahnkreuz A2/A7. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren sowohl von einem Kindergarten als auch von einer Grundschule. Das massiv gebaute Haus von 1963 wurde im vorderen Bereich des Hauses unterkellert und befindet sich auf einem ca. 1057 m² großen Grundstück mit unverbauten Feldrandblick. Die Wohnfläche umfasst ca. 129 m² (ohne Anbau). Beide Ebenen sind in sich abgeschlossen u
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
128
m2
31275 Lehrte
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zu der Immobilie zählt neben sechs einladenden Zimmern auch ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 1997 erbaut und wird per Gasheizung beheizt. Außerdem steht Ihnen ein Carport und ein Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung, sodass langes
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Parkplatzsuchen entfallen. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 300 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.
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