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358.800,00 €
77
m2
3601 Dürnstein, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Gartenwohnung umgeben von Naturschönheiten und historischer Kulisse! Das familiäre Haus mit nur vier Wohneinheiten verbindet Tradition und Moderne. Genießen Sie den Blick auf die Burgruine Dürnstein aus den beiden Schlafzimmern. Von der
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geräumigen Wohnküche betreten Sie die ca. 13m² große Terrasse und den ca. 139m² großen, liebevoll angelegten Eigengarten.
Der barrierefreien Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeordnet. Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgen über Luftwärmepumpe und Solaranlage und halten die Betriebskosten sehr niedrig.Überzeugen Sie sich selbst von der Romantik dieses Unikats inmitten des UNESCO-Weltkulturerbes und wohnen Sie wo andere Urlaub machen!Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://austria-sotheby-s-internatio
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
599.000,00 €
3550 Langenlois, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Winzerhaus, die Dachgeschoßwohnung und die ehemaligen Produktionsräumlichkeiten bieten ein vielseitiges Platzangebot Ihren Traum des zukünftigen Wohn- und Arbeitsbereiches unter einem Dach zu verwirklichen!
Das Anwesen präsentiert nicht nur
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das Haupthaus sondern bietet auch weitere Gebäude, bzw. ehemalige Arbeitsbereiche.
Diese ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die Einheiten sind über den Innenhof bzw. gartenseitig über die zweite Zufahrt befahrbar.
Die außergewöhnlich großzügige Immobilie besticht durch Elemente alter Tradition sowie harmonischer, solider Bauweise - ideal auch als Mehrgenerationenhaus!
Die Liegenschaft gliedert sich in:
1. Ehemaliges Winzerhaus
Das Winzerhaus mit uneinsehbarem Innenhof und eigener Hofzufahrt bietet folgendes Raumprogramm:
Erdgeschoß – ca. 50,26 m²VorraumBadezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschlussca. 24,38 m² Wohnkücheehemalige SpeisekammerZugang zum Gewölbe-Wein-KellerObergeschoß – ca. 71,39 m²GangKabinettVorraum3 ZimmerZu
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
599.000,00 €
201,65
m2
3550 Langenlois, Österreich
Immobilientyp: Haus
Das Winzerhaus, die Dachgeschoßwohnung und die ehemaligen Produktionsräumlichkeiten bieten ein vielseitiges Platzangebot Ihren Traum des zukünftigen Wohn- und Arbeitsbereiches unter einem Dach zu verwirklichen!
Das Anwesen präsentiert nicht nur
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das Haupthaus sondern bietet auch weitere Gebäude, bzw. ehemalige Arbeitsbereiche.
Diese ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die Einheiten sind über den Innenhof bzw. gartenseitig über die zweite Zufahrt befahrbar.
Die außergewöhnlich großzügige Immobilie besticht durch Elemente alter Tradition sowie harmonischer, solider Bauweise - ideal auch als Mehrgenerationenhaus!
Die Liegenschaft gliedert sich in:
1. Ehemaliges Winzerhaus
Das Winzerhaus mit uneinsehbarem Innenhof und eigener Hofzufahrt bietet folgendes Raumprogramm:
Erdgeschoß – ca. 50,26 m²VorraumBadezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschlussca. 24,38 m² Wohnkücheehemalige SpeisekammerZugang zum Gewölbe-Wein-KellerObergeschoß – ca. 71,39 m²GangKabinettVorraum3 ZimmerZu
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585.000,00 €
220
m2
3602 Rossatz, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in 3602 Rossatz in Niederösterreich! Im Herzen der Wachau vis a vis von Dürnstein, umgeben von Weingärten und netten Heurigen!Dieses gepflegte, große Haus bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten. Es verfügt im Obergeschoß (220 m²)
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über 5 Zimmer und einen großzügigen, offenen Wohn-Ess- und Kochbereich sowie 1 Bad und 1 WC.Ein Teil des Erdgeschoßes (ca. 90 m²) ist renovierungsbedürftig und als Wohnung oder auch als Büroraum nutzbar. Es verfügt über 2 WC´s, eine Waschküche, 3 Zimmer und ist separat begehbar. Zusätzlich befinden sich im Erdgeschoß ein “Stüberl“, Heizraum und Öllagerraum.Gartenseitig verfügt das Haus über 2 großzügige Gargenplätze (ca. 50 m²).Das Obergeschoß ist mit 130 m² plus Zubau 90 m² grundsätzlich sofort beziehbar.Geheizt wird mit ÖL und Kachelofen (Bj. 2000).Fenster, Fassade und Wärmedämmung wurden 2010 erneuert. Das Dach des Haupthauses wurde 2022 zur Gänze erneuert ( 150.000,-- neuwertig ).Den Gesamteindruck rundet ein wunderschöner, uneinsichtiger Inne
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
337.000,00 €
130
m2
3541 Priel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf gelangt ein ehemaliges Winzerhaus in der idyllischen Ortschaft Priel nur 5 Fahrminuten von Krems entfernt.Diverse Investitionen sind notwendig.Das Wohnhaus wird entweder mit festen Brennstoffen oder mit Gas beheizt.Im Dachgeschoß
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befindet sich ein unausgebauter Dachboden der bei Bedarf noch eine zusätzliche Fläche bietet.Ein ehemaliges Heurigenlokal sowie eine Maschinenhalle stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt
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399.000,00 €
150
m2
3561 Zöbing, Österreich
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich hier um ein sehr gut angelegtes und massiv gebautes Haus, in bester Weingegend und mit Aussicht auf den Heiligenstein.
Die Wohnfläche hat ca. 150m² in einer Ebene, dazu ca. 210m² Dachboden der zum Ausbau geeignet ist! Das Haus ist
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relativ einfach auf zwei größere Wohneinheiten zu trennen und wäre dann auch getrennt zu begehen. Ist zusätzlich vollunterkellert ca. 170m².
Das Grundstück mit ca. 937m² verfügt über einen großen Garten, welcher viel Sonne und Ruhe verspricht. Mit 2- 3 Garagen ca. 65m² sind im Haus und eine Abstellfläche vor dem Haus ist vorhanden!
Es ist auch möglich das Haus zu parifizieren und eine Haushälfte zu erwerben. Mit getrennter Zufahrt bzw. Eingang. Dies ist bei persönlicher Besichtigung auch gut zu sehen. Im großen Garten, mit eigener Zufahrt ist eine bauliche Erweiterung, wenn gewünscht großzügig möglich.
Beheizt wird das Haus im Moment über eine Gasheizung, zusätzlich ist eine Holzvergaser-Zentralheizung angeschlossen.
Das Haus wurde im Jahr 1
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
499.000,00 €
200,7
m2
3550 Langenlois, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wenn Sie auf der Suche nach einer echten Rarität in der Stadt Langenlois sind, dennoch auf eine gute Anbindung nach Wien, Krems oder St. Pölten nicht verzichten wollen, dann freut es mich, Ihnen dieses ehemalige Winzerhaus mit Weinkeller,
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Nebengebäude, Lagerräumlichkeiten auf einem gesamt als Bauland Agrargebiet (BA) gewidmeten Grundstück sowie hauseigenen Weinkeller mitten in Langenlois präsentieren zu dürfen.Man betritt das, in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus über einen großzügigen Eingangsbereich mit einem offenen Wintergarten, welcher gemeinsam mit einem herrlichen Kaminzimmer eine unglaublich heimelige Wohnatmosphäre bietet.Die von den aktuellen Eigentümern bewohnte Liegenschaft bietet die Möglichkeit auf zwei Wohneinheiten, wurde zuletzt also großzügiges Einfamilienhaus genutzt und bietet neben dem Wintergarten im Erdgeschoss eine stilvolle Küche im Landhausstil mit hochwertigen, neuen Markengeräten und integriertem Essbereich, den mehr als großzügigen und geschmackvoll
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1.590.000,00 €
1.328
m2
3550 Langenlois, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die zum Verkauf stehende BUSINESS Liegenschaft bietet mit einer Gesamtnutzfläche von 1.328 m² eine Grundlage für die Realisierung verschiedenster Nutzungs- und Verwertungskonzepte sowie erwartbare Wertsteigerungen.
Ob als Büro, Kanzlei,
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administrative Firmenrepräsentanz für internationale Unternehmen, Geschäft mit großen Ausstellungsflächen, Gruppenpraxis, Schulungszentrum am Tor zur Wachau, Event-Location für Kunst, Kultur, Wirtschaft, Politik – die Gestaltungsmöglichkeiten sind nahezu grenzenlos!
Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung!
DATEN & FAKTEN
Gesamtgrund: 1.025 m²
Gesamtnutzfläche: 1.328 m²
Energiekennzahl Bürotrakt: HWB 58, fGEE 0,79
Energiekennzahl Wohnungen: HWB 52,3, fGEE 0,83
445,85 m² ErdgeschoßHaupteingang / Empfangsbereich – ca. 84,43 m²2 Schauräume – ca. 117,57 m² und 94,66 m²Wintergarten – ca. 33,72 m²BesprechungsraumAbstellräumeBüroräumeDamen- und Herren-WC285,77 m² Obergeschoß – Büro u
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Quelle:
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159.000,00 €
90
m2
3622 Mühldorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Mühldorf-Wachau
Ehemaliges gepflegtes Geschäfts/Wohnhaus sucht Individualisten, die Ihren Traum verwirklichen!
Das angenehme Klima, die Nähe zur Wachau/ Waldviertel zeichnen diesen besonderen Platz aus!
Arbeiten + Wohnen, viele
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Verwendungsmöglichkeiten!Erdgeschoß
ca. 70 m²
Verkaufs-Schauraum, Lager, Werkstatt und diverse Nebenräume
Die Wohnung im Obergeschoß ist nur von außen begehbar!
Obergeschoß
ca.90 m² Wohnfläche
überdachter Eingangsbereich mit Sitzplatz und Sonnenterrasse mit traumhaften Blick ins Grüne zum Energie tanken und die Jahreszeiten in vollen Zügen genießen!Raumprogramm:VorraumBadezimmer mit WC und BadewanneWohnkücheWohnzimmerSchlafzimmerzwei weitere ZimmerDachboden: zwei weitere Räumeehemalige Postgarage ca. 40 m²kleiner Blumen/Gemüsegarten
TOP Infrastruktur - ADEG Markt, Arzt mit Apotheke, Busverbindung, Bank, Kindergarten, Volksschule, Gastronomie
Sport/ Freizeit - Mountainbiken, Tennisplatz, Erlebnisbad, Wandern, Naturpark Jauerling
Tourismus - Sehenswürdigkeiten
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680.000,00 €
270,19
m2
3492 Walkersdorf am Kamp, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses charakterstarke, individuelle Herrenhaus könnte Sie begeistern! In ruhiger Wohnlage mit schöner Aussicht von Walkersdorf am Kamp befindet sich diese Villa als Einfamilienhaus und überzeugt durch seine Lage sowie aufgrund der Größe samt
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herrlichem Ausblick in die Region, dennoch mit guten Verkehrsanbindungen.Sie mögen stilvolles Wohnen, umgeben von der Natur und möchten dennoch auf beste Verkehrsanbindungen nicht verzichten? Dann ist dieses Herrenhaus mit Stil und Flair möglicherweise genau die richtige Liegenschaft um Ihre exklusiven Wohnbedürfnisse zu erfüllen! In bester, ruhiger Wohnlage besticht dieses Herrenhaus durch sein besonderes, um nicht zu sagen imposantes Wohnflair auf ca. 270m² Wohnfläche und ist auf der Suche nach neuen, netten Eigentümern, welche stilvolles Wohnen, umrahmt von der Natur zu schätzen wissen. Über den liebevollen Vorgarten mit Altbaumbestand und parkähnlichem Garten gelangen Sie über den Haupteingang in einen großzügigen Vorraum mit Garderobenbereich
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
380.000,00 €
120
m2
3621 Mitterarnsdorf, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ein imposanter Holzofenkamin als Herzstück des wunderschönen Anwesens bietet vorallem in Zeiten von Energiekrise & Co. ein sicheres Refugium.Großartiger Panoramablick über die Donau, Marillenplantage, Pfirsich-, Apfel-, Zwetschgen-und
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Kirschbäume und die malerischen Weinberge der Wachau.Lebensqualität und Ruhe wird durch die Lage dieses hochwertigen Chalet samt Donaublick in herrlichem Panorama der Wachau bestens erfüllt. Das gut dimensionierte Grundstück, der sonnige Garten, bepflanzt mit Marillenbäumen einer alten Sorte sowie das neuwertige Wohnjuwel ohne direkte Nachbarn mit Donaublick und Fernblick in herrlichem Panorama versprechen Einzigartigkeit und höchste Wohnkultur!Um sich einen detaillierten, ersten Eindruck zu verschaffen, haben wir für Sie dieses Präsentations-Video unter https://youtu.be/UE-JuhGSWkA gestaltet!Das Chalet in Ziegelmassiv- und typischer Holzblockbauweise wartet bereits auf neue, nette Eigentümer, welche hochwertige und dennoch sehr natürliche Baustoffe und W
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
379.000,00 €
220
m2
3494 Brunn im Felde, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese Liegenschaft lässt keine Wünsche offen und bietet viel Potenzial in jeder Hinsicht, ob Familienglück mit viel Platz oder die perfekte Wohn- und Arbeitskombination.Durch ein großes Hoftor betritt man dieses charmante und herrliche Anwesen,
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welches eine Grundstücksfläche von ca. 1.434m² bietet.Über den großzügigen und uneinsehbaren Innenhof kann man alle Einheiten getrennt und barrierefrei begehen.Das Anwesen Baujahr 1977 teilt sich in 2 Wohnhäuser, Werkstatt, Garage, Nebengebäude kann als Werkstatt oder zusätzliche Garage genutzt werden, Carport min. 5 Abstellplätzen, Stadl/Scheune, Keller und weitere Lager- Wirtschaftsräume.Die gesamte Wohnfläche von ca. 220m² bieten viel Platz für mehrere Generationen und ist auf 2 Wohnhäuser mit getrennten Eingängen (barrierefrei) aufgeteilt.Haupthaus Bungalow: ca. 155m² - 5 Zimmer, Küche mit Esszimmer, Speis, Bad, WC, Vorraum, WirtschaftsraumWohnung: ca. 66m² - Vorraum, 2 Zimmer, Küche mit Essbereich, Bad, WC und ein ca. 40m² KellerWerkstatt 1
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588.000,00 €
116,57
m2
3495 Rohrendorf bei Krems, Österreich
Immobilientyp: Haus
HAUS 3
Die VineyardHOMES-Doppelhaushälften bieten Familien mit Kindern, Pärchen aller Altersgruppen sowie Singles ein attraktives, komfortables, praktikables und durchdachtes Wohnraumkonzept in Verbindung mit einer zeitlos eleganten Architektur.
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Der gezielte Einsatz hochwertiger Materialien sowie die professionelle Verarbeitung werden ein hohes Maß an Wohlbefinden gewährleisten.
Wohnkonzept
Die gesamte Nutzfläche beträgt 177,86 m² und teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoß (58,60 m²)
Der überdachte Eingangsbereich führt in den 8,79 m² großen Vorraum. Er bietet Platz für die Garderobe, den Zugang zum WC im Erdgeschoß, erschließt über die Stiege das Obergeschoß sowie den Keller und führt in den Wohnraum.
Kommunikativer Mittelpunkt ist der mit 36,94 m² großzügig dimensionierte Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und anschließendem Garten, welcher eine Fläche von 148 m² aufweist. Dank der Glasschiebetüren wird der Außenbereich visuell eingebunden.
Die separierte und zum Wohnraum hin dennoch off
Passende Immobilien in der Umgebung von Krems-Land:
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370.000,00 €
171
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Krems an der Donau, inmitten der malerischen Landschaft Niederösterreichs. Diese Immobilie bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit einer Gesamtfläche von 1571m² zu erwerben und Ihren
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Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.Das Haus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Krems an der Donau und bietet Ihnen viel Platz und Privatsphäre. Die großzügige Fläche des Grundstücks bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Garten nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu genießen. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden oder entspannte Sonnenstunden im Grünen - hier haben Sie alle Freiheiten, um Ihre persönliche Wohlfühloase zu gestalten.Das Haus selbst ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Bringen Sie Ihre kreativen Ideen ein und schaffen Sie Ihr ganz persönliches Traumhaus. Ob Sie das Haus komplett neu gestalten oder den Charme des Altbau-Stils bewahren m
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226.550,00 €
87,3
m2
3522 Lichtenau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ein Baugrundstück mit 844 m² ist im Ort verfügbar.Wählen Sie aus über 20 Hausmodellen in ökologischer Holzbauweise in schlüsselfertiger all-inclusive Ausführung auf unserer Homepage www.easyhomes.at!Der angeführte Preis bezieht sich auf
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dieses Hausmodell in der Standardausführung und ohne Grundstückskosten.Unser schlüsselfertiger Preis beinhaltet:• ) Planung auf Basis unserer Hausmodelle
• ) Baubewilligungsverfahren
• ) Fundament und Erdarbeiten*
• ) Schlüsselfertige Errichtung Ihres Eigenheims
• ) Kollaudierung und Übergabe des GebäudesDas abgebildete Hausmodell "Easy 100" ist zum Preis ab 226.500 Euro in schlüsselfertiger Ausführung zu haben! Die Visualisierungen im Inserat sind als Beispiel angeführt wie ein Easy100 außen und innen gestaltet werden kann.Das moderne Holzhaus Easy 100 mit einem rechteckigen Grundriss wird direkt vor Ort auf dem Grundstück des Kunden errichtet. Geringe Anschaffungskosten, ökologische Bauweise und die schnelle Realisierung sind große Vorteile.
Baurealis
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369.000,00 €
102
m2
3522 Lichtenau, Österreich
Immobilientyp: Haus
Wer möchte in einer ruhigen Gegend leben? Dort wo die Welt noch in Ordnung ist...Dabei aber nicht auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten?Und wenn möglich noch von einem modernen Wohnkomfort profitieren?Von den ästhetischen Ansprüchen ganz
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zu schweigen...Check! Dann ist dieses Einfamilienhaus vielleicht IHR Traumzuhause!In erhöhter Dorfrandlage befindet sich dieser neuerbaute, barrierefreie Bungalow inmitten von viel Grün.Der offene Wohn- Essbereich mit Einbauküche bietet ausreichend Platz um sich rundum wohl und geborgen zu fühlen.Ob jemand kuschelig vor dem Sofa seine freien Stunden verbringen möchte, oder im Garten ans Sonnenstrahlen einfangen denkt, bleibt dem Wohlfühlaspekt überlassen.Wer sich an kalten Wintertagen ein warmes Bad einlassen möchte kommt ebenfalls auf seine Rechnung. Für den Rest gibt es eine große Dusche. Bad und WC sind getrennt voneinander.Ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, sowie ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung runden das Platzangeb
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270.000,00 €
100
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Haus
… führen in das charmante Haus aus dem 13. Jhd. am Fuße der Piaristenstiege! Es befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Kremser Altstadt, die sich auch als Handels-, Kultur-, Schul- und Universitätsstadt bezeichnen darf!
Krems ist
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einer der ältesten Lebensräume an der Donau überhaupt. Erhalten ist eine Urkunde von 995, die eine Burg namens „Chremisa“ erwähnt.
Damit ist Krems die älteste Stadt Niederösterreichs und befindet sich seit dem Jahr 2000 im UNESCO-Weltkulturerbe der Wachau!
Die geschichtsträchtige Immobilie aus dem Spätmittelalter verfügt über eine Nutzfläche von ca. 175 m² auf 3 Ebenen.
Im EG mit eigenem Eingang befinden sich auf ca. 50,4 m² ein Vorraum, zwei Zimmer, eine kleine Kochnische, Bad und WC! Im OG mit einem zweiten Zugang über eine herrliche alte Holztreppe liegen auf ca. 68,70 m², ebenfalls ein Vorraum, zwei Zimmer, Küche, Bad und WC.
Von dort gelangt man in den kleinen Innenhof und über eine Dachbodentreppe in den ca. 50 m² großen Rohdach
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239.900,00 €
78
m2
3500 Krems an der Donau, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 78 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch ihre ruhige und begehrte Lage in Krems-Stein, unweit der IMC Fachhochschule Krems.
Ob als Eigenheim oder Anlageobjekt – die Wohnung punktet mit
...
einem durchdachten Grundriss, modernen Ausstattungsmerkmalen und einem schönen Ausblick.
Ein Pelletofen sorgt in den Wintermonaten für eine angenehme, zusätzliche Wärme. Das Warmwasser ist kombiniert mit Raumheizung.
Der sonnige Balkon bietet angenehme Morgensonne und lädt zum entspannten Verweilen ein.
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihre Nähe zur Natur, Spielplätzen und zur Donaupromenade.
Alle wichtigen Einrichtungen wie Supermärkte, Cafés oder Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein Tiefgaragenplatz und ein eigenes Kellerabteil vervollständigen das Angebot.
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
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