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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
459.000,00 €
8 Zi.
236
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir bieten Ihnen im exklusiven Alleinauftrag ein Mehrgenerationenhaus in ruhiger Lage von Krefeld Hüls an. Das einseitig angebaute, zweigeschossige Gebäude ist massiv gebaut und voll unterkellert.
Durch die geschickte Grundrissgestaltung haben Sie
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auch die Möglichkeit ein Büro für Kundenempfang mit angrenzendem Gäste-WC im Erdgeschoss zu nutzen.
Sie benötigen ein großes Platzangebot für die Großfamilie und möchten zusätzlich ein Appartment mit Tageslichtbad und Balkon vermieten? Auch das ist problemlos möglich.
Es erwarten Sie u.a. 8 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC,
2 Küchen sowie im Kellergeschoss ein Partykeller, ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Technikraum sowie eine großzügige Werkstatt.
Die vom Wohnzimmer aus zugängliche Terrasse mit fast 18m2 befindet sich in Süd-West-Ausrichtung, der vom Schlafzimmer aus zugängliche Freisitz in Süd-Ost-Ausrichtung.
Sie betreten Ihr Grundstück entweder über den Vordereingang über wenige Stufen oder den Gartenzugang, welcher sich direkt an
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Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
47802 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Baujahr: ca. 2014, Gewerbefläche: 205m², Steinmetzbetrieb
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Quelle: www.immobilien.de
415.000,00 €
316
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Einheiten, Wohnfläche: 316m², Gewerbefläche: 31m², eine Gewerbeeinheit und drei Wohnungen, erheblicher Sanierungsbedarf, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
7.500,00 €
1 Zi.
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1973, Aufteilungsplan: 90, Miteigentumsanteil: 0.2783%, 8. Etage, Nutzfläche: 16m², Zimmer: 1, Hotelappartment, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
18 Zi.
282
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot! Diese drei Mehrfamilienhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Monteursunterkünften.
Eigenschaften:
- Drei Mehrfamilienhäuser mit Charme und
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Charakter
- Jedes Haus verfügt über ein bewährtes System für Monteurszimmer, das langfristige Mieteinnahmen sichert
- Die Wohnungen sind möbliert und bieten den Mietern Komfort und Bequemlichkeit
- Die Häuser sind solide gebaut und haben bereits eine Geschichte, die ihnen ein gewisses Flair verleiht
Besonderheiten:
- Flexibles Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Renovierungsmaßnahmen
- Historischer Charme gepaart mit modernen Annehmlichkeiten
- Attraktive Renditemöglichkeiten in einem wachsenden Marktsegment
Investitionsmöglichkeit:
Diese Immobilien bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach langfristigen Einnahmequellen suchen. Durch Renovierungs- und Modernisierungsarbeite
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Quelle: www.immobilien.de
460.000,00 €
45 Zi.
337
m2
47805 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienangebot! Diese drei Mehrfamilienhäuser bieten eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Betreiber von Monteursunterkünften.
Eigenschaften:
- Drei Mehrfamilienhäuser mit Charme und
...
Charakter
- Jedes Haus verfügt über ein bewährtes System für Monteurszimmer, das langfristige Mieteinnahmen sichert
- Die Wohnungen sind möbliert und bieten den Mietern Komfort und Bequemlichkeit
- Die Häuser sind solide gebaut und haben bereits eine Geschichte, die ihnen ein gewisses Flair verleiht
Besonderheiten:
- Flexibles Raumkonzept mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Renovierungsmaßnahmen
- Historischer Charme gepaart mit modernen Annehmlichkeiten
- Attraktive Renditemöglichkeiten in einem wachsenden Marktsegment
Investitionsmöglichkeit:
Diese Immobilien bieten eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach langfristigen Einnahmequellen suchen. Durch Renovierungs- und Modernisierungsarbeite
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
406
m2
47799 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1860, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 406m², sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
115.000,00 €
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1876, 3 Einheiten, Wohn- und Nutzfläche: 275m², eine Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen, sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung überwiegend vermietet und teilweise leerstehend
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
105
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand.
Der bauliche Zustand der bisher fertiggestellten Bauteile ist grundsätzlich baujahr-, objekt- und nutzungstypisch und kann insofern als altersbedingt durchschnittlich bezeichnet werden.
Unterhaltungszustand
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Auch der Unterhaltungszustand der bisher fertiggestellten Bauteile ist grundsätzlich baujahr-, objekt- und nutzungstypisch und kann insofern als altersbedingt durchschnittlich bezeichnet werden.
Eine Besichtigung des Hauses mit Unterstützung entsprechender Fachleute wird empfohlen.
Nach Einbau der Fenster im Jahr 2009 wurde der weitere Ausbau des Objekts eingestellt.
Die Fertigstellungskosten werden mit 255.000 € kalkuliert.
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Quelle: www.immobilien.de
293.000,00 €
286
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, Denkmalschutzobjekt, 3 Einheiten, Wohnfläche: 286m², Keller/teilunterkellert, der Ist-Zustand des Objektzuschnitts weicht von der Baugenehmigung sowie vom Bewilligungsbescheid für öffentliche Mittel ab; es
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konnten nicht alle Teile des Objekts besichtigt werden, eine Wohnung befand sich in einem rohbauähnlichen Zustand
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
179.000,00 €
10 Zi.
339
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine interessante Kapitalanlage? Ein umfangreiche Sanierung ist kein Nachteil sondern eine gute Chance? Sie sehen die Möglichkeiten und schätzen den besonderen Altbau-Charme? Lesen Sie weiter: Es wird sich lohnen.
Unser stilvoller
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Altbau liegt in der Nähe des Amtsgerichts in der Samt- und Seidenstadt Krefeld. Es bedarf schon einer umfangreichen Sanierung aber dann wird Ihr Haus in altem Glanz erstrahlen! Es könnte z. B. ein 7-Parteien-Haus mit Einzimmer-Appartements und Zweizimmer-Wohnungen entstehen: Da schlägt das Herz des Investors höher - genau diese Wohnungsgrößen versprechen die höchsten Renditen.
Ein Architekt hat sich vor einigen Jahren schon Gedanken zur Aufteilung gemacht - wir stellen Ihnen gerne Pläne zur Verfügung.
Und ein Bonbon ganz zum Schluß: Sie zahlen keine Käuferprovision!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
345.500,00 €
10 Zi.
210
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und voll vermietete Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet eine solide Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
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Mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m².
Die Wohnungen haben eine Fläche von 66,4 m² bis 72,5 m² und bestehen aus 2-3 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Der Zustand des Hauses wird als durchschnittlich bewertet, wobei einige Modernisierungen (Fassade, Heizung, Fenster, Elektrik, Bäder) bereits durchgeführt wurden.
Wohnungsspezifikationen
Wohneinheit EG: 72,5 m²
Wohneinheit OG: 71,0 m²
Wohneinheit DG: 66,4 m²
Mietrendite
Jahreskaltmiete IST: 12.864,00 €
Mietsteigerungspotenzial: auf 15.430,00 €
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
345.500,00 €
10 Zi.
210
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und voll vermietete Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet eine solide Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
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Mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m².
Die Wohnungen haben eine Fläche von 66,4 m² bis 72,5 m² und bestehen aus 2-3 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Der Zustand des Hauses wird als durchschnittlich bewertet, wobei einige Modernisierungen (Fassade, Heizung, Fenster, Elektrik, Bäder) bereits durchgeführt wurden.
Wohnungsspezifikationen
Wohneinheit EG: 72,5 m²
Wohneinheit OG: 71,0 m²
Wohneinheit DG: 66,4 m²
Mietrendite
Jahreskaltmiete IST: 12.864,00 €
Mietsteigerungspotenzial: auf 15.430,00 €
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
7 Zi.
182
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienglück in traumhafter und durchweg luxuriöser Lage, direkt am Krefelder Stadtwald! In wunderbarer Wohnlage, nur einen Steinwurf zu Krefelds Grün- und Freizeitoase entfernt, befindet sich dieser freistehende Einfamilienhaus-Klassiker in
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niveauvoller Nachbarschaft auf einem über 840m² großen Traum-Grundstück in richtiger Sonnenausrichtung. Stets liebevoll gepflegt, aber dennoch etwas in die Jahre gekommen, bietet sich für Kaufinteressenten mit dem nötigen "Weitblick" die Möglichkeit, dieses wundervolle Einfamilienhaus seinen Wünschen entsprechend zu gestalten und eine nachhaltig wertvolle Immobilie in AAA Lage zu besitzen! Im Jahre 1969 nach den persönlichen Vorstellungen der Eigentümer erstellt, erwartet Sie ein familienfreundlicher Grundriss mit ca. 182 m² großzügiger Wohnfläche, die bereits jetzt den heutigen Wohnansprüchen mit großzügiger Wohnraumgestaltung gerecht wird. Richtig klasse ist der geräumige Wohn-/Essbereich mit breiter Fensterfront und Blick in den schönen Garten
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
7 Zi.
275
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im äußerst beliebten Krefeld Kliedbruch, wenige Gehminuten vom Krefelder Stadtwald entfernt. Wir präsentieren Ihnen hier eine wirklich perfekte Immobilie mit traumhaftem Außenbereich, großzügiger Grundrissgestaltung und praktischer
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Doppelgarage. 2012 wurde dieses schöne Objekt in klassischer Bauweise mit Satteldach umfangreich saniert und wird heutigen, modernen Wohnansprüchen mehr als gerecht! Die Eigentümer legten durchweg großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung, ohne dabei den Charme dieses Hauses zu verlieren. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Raumkonzept mit offenem Küchenbereich. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und gemütlichem Kamin genießen Sie einen schönen Blick in den großen Garten mit zwei Terrassen und tollem Baumbestand. Neben dem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich bietet das Erdgeschoss nicht nur einen attraktiven Eingangsbereich mit Solnhofer Platten und das gern gesehene Gäste-WC mit Tageslicht, sondern auch eine
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
4 Zi.
110
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilien-Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1930. Das umgebene Flurstück hat eine amtliche Flurstückgröße von ca. 453 m². Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten und besitzt insgesamt eine ca. 96 m²
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große Wohnfläche aufgeteilt auf das Erd- und Dachgeschoss. Des Weiteren ist ein Keller im Souterrain mit einer Nutzfläche von ca. 45 m² und ein nicht ausgebauter Spitzboden vorhanden. Die Fassade wurde mit Klinkersteinen eingefasst. Das Satteldach ist durch eine durchgehende Gaube unterbrochen. Durch den bepflanzten Vorgarten führt ein gepflasterter Weg mit ein paar Treppenstufen zum Reihenmittelhaus. Der Hauseingang mit Flur, wird von beiden Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzt. Vom Hauseingang gelangen Sie in die Räume der Erdgeschosswohnung. Hierzu gehören ein kleiner Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad sowie Gäste-WC. Aus dem Bad kann man über einige Stufen in den hinteren Grundstücksbereich gelangen. In die Dachgeschosswohnung führt eine
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
1 Zi.
275
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Gebäudekomplex bestehend aus einem Hauptgebäude und einem angebauten Flügel, der sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume umfasst. Das Gebäude verfügt über zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, es ist drei- und zweigeschossig und hat eine
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Wohn-/Nutzfläche von 275 m². Es wurde im Jahr 1876 errichtet. Es gibt keine Heizungsanlage und deshalb sollen die Einheiten teilweise mit Strom beheizt werden. Einige Einheiten konnten nicht besichtigt werden und es besteht ein erheblicher Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 115.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 80.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten I