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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.000
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer Appartementanlage in Konstanz, gute Wohnlage, voll vermietet. Rendite 4 %. Näheres auf Anfrage.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
130
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen an einem perfekten Ort zum Arbeiten und Wohnen, ideal für Paare, die von zu Hause aus arbeiten möchten. Im Dachgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Dachterrasse, die als inspirierender
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Arbeitsplatz genutzt werden kann. Im Gartengeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse, der sich ideal als Homeoffice eignet. Diese durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, Ihre Privatsphäre zu wahren und gleichzeitig effizient zu arbeiten. Mit etwas Liebe und Renovierung kann dieses Haus in eine wahre Wohlfühloase verwandelt werden, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Der Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe sorgt für Komfort und Funktionalität. Der Mittelpunkt des Hauses bildet der offene Wohnbereich, wobei die Küche mit Essbereich durch die Splitlevel-Architektur mit wenigen Stufen vom hellen Wohnbereich mit Balkon getrennt ist. Hier könn
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
4 Zi.
139
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dem vorliegenden Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie mit einem geplanten Dachausbau, der eine Gaube für einen atemberaubenden Seeblick beinhaltet. Sowohl das Badezimmer im Dachgeschoss als auch im Erdgeschoss sollen erneuert
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werden. Des Weiteren ist geplant, die Küche komplett neu zu gestalten. Die Fenster und Böden werden überarbeitet und gestrichen, ebenso wie die Wände und Geländer. Der Dachgeschossausbau umfasst auch die Erneuerung der Elektrik. Zudem ist geplant eine Photovoltaikanlage zu installieren. Die Kosten hierfür sind im Angebotspreis enthalten.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
185
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
KG: diverse Kellerräume, Heizungsraum, Waschküche EG: 2 1/2-Zimmer bestehend aus Flur, Schlafen, Küche, Wohnen-Essen, Badezimmer, Terrasse - Vermietet OG: 2 1/2-Zimmer bestehend aus Flur, Schlafen, Küche, Wohnen-Essen, Badezimmer, Balkon -
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Bezugsfrei DG: 2-Zimmer bestehend aus Flur, Badezimmer, Schlafen, Küche-Essen-Wohnen, Balkon - Vermietet
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
350
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer Rarität am Bodensee: Neubau-Villa mit direktem Seeanstoss nähe Konstanz-Kreuzlingen (Schweizer Seite) – absolute Top-Lage am Bodensee. Nähere Details gerne auf Anfrage.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.850.000,00 €
5 Zi.
150
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kellergeschoss: Flur, Waschküche mit Ausgang zum Garten , Keller 1, Keller 2, Heizungsraum Erdgeschoss: Windgang, Diele, Küche, Essen-Wohnen, Garderobe, Gäste-WC, Terrasse Dachgeschoss: Vorplatz, Schlafen mit Kofferraum und Ausgang auf den Balkon,
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Zimmer1, Zimmer 2, Badezimmer, WC, Balkon
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7,5 Zi.
154,87
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusiv von uns angebotene Sanierungsobjekt befindet sich in sehr guter Wohnlage von Konstanz "Höriblick". Das freistehende Einfamilienhaus (1 Vollgeschoss + ausgebautes Dach) birgt ein enormes Potenzial und wartet darauf zu neuem Glanz
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erweckt zu werden. Alternativ käme auch ein moderner Neubau in Betracht (dieser richtet sich nach §34 BauGB, Umgebungsbebauung). Vom Haus aus kann man (unverbaubar) den See sehen (Höriblick). Das ausführliche Exposé und weitere Objektunterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
2,5 Zi.
65
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses als Kulturdenkmal geschützte Bijou wurde im Jahr 2000 nach einer Kernsanierung wieder zu neuem Leben erweckt . Schon im Jahr 2000 wurde unter Mithilfe eines Ingenieurbüros vom See eine bauphysikalische Berechnung zum
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Energieverbrauch erstellt . Die verwendeten Baustoffe sind mineralisch . Durch die fortwährende Pflege des Bijou kann man es auch heute als neuwertig bezeichnen . Die Raumhöhe beträgt um 3 Meter . Der Hofgarten umfasst ca . 36 qm und ist als Sondernutzungsrecht im Grundbuch eingetragen Bad und Küche wurden in den letzten 2 Jahren erneuert . Nach Belieben kann die neuwertige Einrichtung des Bijou separat dazu erworben werden . Eine Lizenz zum Betrieb als Ferienimmobilie kann ebenfalls dazu erworben werden .
Raumaufteilung
Das Häuschen verfügt über ein Schlafzimmer , ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit Küche , ein Badezimmer mit Fenster und einen charmanten Hofgarten .
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Quelle: www.immowelt.de
2.060.000,00 €
10 Zi.
232
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
***Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor*** Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in absoluter Top Lage im Herzen von Konstanz. Das 3-stöckige Gebäude bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für
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Kapitalanleger, die ein Objekt in einer begehrten und wachstumsstarken Region suchen. Es verfügt über drei großzügig geschnittene Wohnungen, die sich ideal für eine Vermietung an verschiedene Zielgruppen eignen - von Familien bis zu Berufstätigen und Studierenden. Das Haus verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet viel Stauraum: Ein geräumiger Dachboden und große Kellerräume stehen zur Verfügung. Im Innenhof gibt es außerdem einen großzügigen Fahrradabstellplatz, was gerade in der fahrradfreundlichen Stadt Konstanz ein echter Vorteil ist. Die Nähe zum See und zum Stadtzentrum ermöglicht es den Bewohnern, das Leben am Bodensee in vollen Zügen zu genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
6,5 Zi.
172
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das im Jahre 1979 erbaute, gepflegte Reihenendhaus besteht aus zwei Wohneinheiten, einer 1-Zimmer-Studentenwohnung, welche zeitnah neu vermietet werden kann und einer 5,5-Zimmer-Wohnung. Der Wohnbereich der größeren Einheit ist im Erdgeschoss
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zusammen mit der Küche und einem Gäste-WC untergebracht, die jeweils 2008 erneuert wurden. Zudem wurden auch die Fenster im Erdgeschoss teilweise erneuert. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Räume, ein größeres Zimmer sowie ein im Jahr 2008 renoviertes Bad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer, das vorrangig als Büro oder Gästezimmer genutzt wurde. Zudem gibt es noch ein Badezimmer und einen Abstellraum. Alle Räume verfügen über Parkettböden, sämtliche Wände wurden kürzlich neu gestrichen. 2019 wurden zwei der drei vorhandenen Dachfenster ausgetauscht. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über jeweils einen Balkon mit Südwestausrichtung. Die Hauptwohneinheit wird zudem über einen charmant angeleg
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.370
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine solide und werthaltige Kapitalanlage mit weiteren Ausbau- und Mietsteigerungspotenzial...? Ja, dann sind Sie hier richtig...! Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 15 Wohneinheiten. Diese teilen sich in zwei separate
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Häuser (zusammengebaut) mit 10 und 5 Wohneinheiten auf. Die einzelnen Wohnungen bestehen aus 2-, 3- und 4 Zimmer, überwiegend mit Balkon und Abstellräumen im Untergeschoss wie im Dachgeschoss. Separat auf dem Grundstück steht noch ein Gebäude, welches zum weitern Ausbau von Wohnungen geeignet wäre. (Vorprüfung zum Ausbau bereits erfolgt) Das Anwesen ist komplett vermietet und bringt derzeit eine jährliche Mieteinnahme von ca. € 129.000, -- Mietanpassungen wären möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
600
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Wir vermitteln den Verkauf eines Appartementhauses nahe der Deutsch-Schweizer Grenze, auf Schweizer Seite in Kreuzlingen, als Kapitalanlage. Sehr gut vermietet. Nähere Details gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
600
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir vermitteln den Verkauf eines Appartementhauses nahe der Deutsch-Schweizer Grenze, auf Schweizer Seite in Kreuzlingen. Sehr gut geeignet als Studentenwohnungen für den Raum Konstanz. Nähere Details gerne auf Anfrage.
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Quelle: www.immobilien.de
430.000,00 €
78464 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 10.4%, Gewerbefläche: 159m², 2 Stellplätze, Büro- sowie Lagerräume im Erd- und Kellergeschoss, renovierungsbedürftig, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden
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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
78464 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1961, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 3.6%, Gewerbefläche: 127m², Garage vorhanden, Lagerräume, WC
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Quelle: www.immobilien.de
2.080.000,00 €
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Gewerbefläche: 1640m², Werk-, Produktions- und Lagerhallen, sowie Wohn-, Büro-, und Sozialräume; Baujahre 1946 bis 1985, die baulichen Anlagen auf den Grundstücken sind überaltert und wirtschaftlich nicht mehr verwertbar,
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Innenbesichtigung nur in Teilbereichen
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Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
234
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1901, 4 Einheiten, 3 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 234m², Gewerbefläche: 90m², Keller/vollunterkellert, eine Gewerbeeinheit und drei Wohnungen, sanierungsbedürftig, desolater
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Gebäudezustand, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
Passende Immobilien in der Umgebung von Konstanz:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
9 Zi.
227
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Konstanz, einer Stadt am wunderschönen Bodensee, die für ihre malerische Lage, historische Altstadt und vielfältige Kulturszene bekannt ist. Dieses bereits in
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Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG) geteilte Dreifamilienhaus präsentiert sich mit drei geräumigen Wohnungen in verschiedenen Etagen: .Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 80,14 m², .Eine ebenso geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 80,14 m³, .Eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 67,63 m². Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1958 erbaut, erfuhr umfassende Modernisierungen im Jahr 2005, die es in einen zeitgemäßen Zustand versetzten. Diese Modernisierungen umfassten die Dämmung der Fassade, die Erneuerung des Dachs, den Einbau von Balkonen, den Austausch der Fenster sowie die Installation einer neuen Heizungsanlage, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz erheblich verbesserte. Derzeit erzielen die vermieteten Einheiten folgende
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.275.000,00 €
6 Zi.
180,82
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus besticht durch seine moderne Architektur und seine hochwertige Ausstattung. Auf drei Etagen bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein ökologisch modernes Wohlfühlzuhause in klimafreundlicher Holzbauweise mit
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kontrollierter Be-und Entlüftung schätzen. Die großzügigen Wohnbereiche lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist ein idealer Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und dabei mit Familie und Freunden zu interagieren. Im Obergeschoss befinden sich gemütliche Schlafzimmer, und ein Kinderbad. Das Dachgeschoss ist für die Eltern vorgesehen und dient als Rückzugsort für erholsame Nächte mit Schlafzimmer und attraktivem Wellnessbad und bietet außerdem Platz für ein Homeoffice. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und hat ein Carport und ein Stellplatz.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.960.000,00 €
280
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier präsentieren wir Ihnen ein gepflegtes Dreifamilienhaus, das im Jahr 1978 in solider Massivbauweise errichtet wurde und seither kontinuierlich modernisiert wurde. Die herausragende Ruhe der Umgebung, der großzügige Garten sowie die bezugsfreie
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Dachgeschosswohnung machen dieses Angebot äußerst attraktiv. Das Haus ist unterkellert und besteht aus einem Erd-, Ober- und Dachgeschoss, in denen zwei großzügige Familienwohnungen mit Wohnflächen von 100 und 110 Quadratmetern zu finden sind. Diese Wohnungen sind derzeit zuverlässig vermietet, ohne jegliche Mietrückstände oder problematische Verhältnisse. Die Dachgeschosswohnung, mit etwa 70 Quadratmetern Wohnfläche, steht Ihnen bezugsfrei zur Verfügung und besticht durch drei großzügige Zimmer, einem Bad mit Tageslicht, eine großzügige Wohnküche sowie einen Südbalkon mit herrlichem Weitblick. Ein absolutes Highlight ist der großzügige nach Süd ausgerichtete Garten. Dieser wurde über Jahre gepflegt und hat sich so in einen absoluten Wohlfühl
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
178
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Das ehemaliges Bauernhaus aus dem Jahre 1600 ist eines der ältesten Bauernhäuser vom Ortsteil Wollmatingen und steht unter Denkmalschutz. Es liegt eine Baugenehmigung für 2 Wohnungen, davon eine im EG und eine Wohnung im OG/DG vor. Das Objekt
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bietet sich zur Nutzung als Einfamilienhaus an, gegebenenfalls mit separater Wohnung im EG. Mit viel Liebe kann das Bauernhaus nach der Sanierung ein Schmuckstück werden.
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Neu
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.590.000,00 €
8 Zi.
245,05
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das 4-geschossige Gebäude mit Satteldach wurde 2006/2007 durch einen ortsansässigen Architekten mit viel Liebe zum Detail erbaut. Das Gebäude besticht in jedem Punkt durch eine durchdachte Planung, vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten sowie die
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Ausnutzung der gesamten Grundstücksfläche. Auf eine hochwertige Ausstattung wurde stets großen Wert gelegt. Moderne Energietechnik mit PV-Anlage und Geothermie sorgen zudem für eine hervorragende Energieeffizienz. Die Wärmepumpe Sole/Wasser von 2006 wurde 2022 durch eine noch effizientere erneuert. Die PV-Anlage produziert im Schnitt ca. 3.745 KW/h Strom. Zusätzlich wurde 2023 noch ein Balkonkraftwerk für den Eigenverbrauch installiert.
2014 wurde das Erdgeschoss (offener Grundriss) mit einem hochwertigen Kaminofen mit einer Nennwärmeleistung von 7 kW ausgestattet.
Derzeit werden ca. 138 m² der Gesamtwohnfläche, verteilt auf das EG und das 1. OG, selbst bewohnt. Ein Auszug ist im ersten Halbjahr 2025 angedacht und die Übernahme erfolgt nach Abs