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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
125
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Einfamilienhaus wurde 1966 in massiver Bauweise errichtet und ist überwiegend unterkellert. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 244 m² gepflegten Grundstück. Die gesamte Wohnfläche von ca. 125 m² verteilt sich auf das Erd- und
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Obergeschoss. Im Erdgeschoss kann man über die Diele das Gäste-WC, den Essbereich sowie die Küche erreichen. Zugang zum friedvollen Innenhof gibt es sowohl von der Küche, aber auch von der Essdiele aus. Hinter der Küche gibt es einen separaten Abgang zum Keller. Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit großer Fensterfront zum Garten, welcher in westlicher Ausrichtung liegt. Die angrenzende Terrasse ist teilweise überdacht. Der Innenhof hat Südseite und hat somit frühzeitig Sonnenlicht. Wenn diese dort weg ist, scheint die Sonne auf der Terasse, sodass den ganzen Tag über Sonnenplätze vorhanden sind. Im Obergeschoss haben wir eine klassische Aufteilung mit drei Schlafräumen, zwei mit Ausblick in den Garten so
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Quelle: www.immowelt.de
805.000,00 €
8 Zi.
218
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raum in Hülle und Fülle... Das von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. 1965 auf einem Grundstück von ca. 643 m² erbaut. Die Erweiterung und der zusätzliche Anbau einer Einliegerwohnung stammen aus dem Baujahr ca. 1999. Mit
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einer Wohnfläche von ca. 218 m² gibt es hier ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten. Die Einliegerwohnung mit eigenem kleinen Garten/Terrassenbereich verfügt über ca. 67 m². Sie teilt sich auf in eine Küche mit Durchreiche zum Wohn-Essbereich, den Flur, ein Tageslicht-Wannenbad mit Anschluss für die Waschmaschine, zwei Abstellräume und das großzügig geschnittene Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fenstern zum Garten gelegen. Alle Fenster verfügen über Rollläden. Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet. Die Miete beträgt aktuell 600 EUR p. m. zzgl. NK. Die Wohnfläche des Haupthauses mit insgesamt ca. 152 m² verteilt sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss (der ursprüngliche "Altbau") mit einer Wohnfläche von ca. 53 m², Küche, WC, Garderobe, Diele, Wohn-Ess
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
6 Zi.
280,49
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das großzügige freistehende Einfamilienhaus wurde in der Grundsubstanz in 1965 errichtet. Der jetzige Eigentümer hat es dann im Jahr 1987 umfangreich modernisiert. In einer weiteren Modernisierungsphase wurde das Objekt in 1998 durch Ausbau des
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Dachgeschosses erweitert und nochmals modernisiert. Dabei wurde das Dach saniert und gedämmt sowie eine Solaranlage installiert, ein Wintergarten angebaut und vieles verschönert. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Gasheizung mit Solarunterstützung. Die isolierverglasten Kunststoff-Fenster verfügen über Rollläden, im Erdgeschoss teilw. mit elektrischem Antrieb. Im Objekt vorhanden sind 2 Garagen für bis zu 3 Autos. Das Gesamtgrundstück ist aktuell 1.116 m² inkl. eigener Zufahrt groß. Eine hintere Teilfläche von ca. 500 m² soll ggfls. als sep. Baugrundstück abgetrennt werden, so dass ca. 600 m² bei dem Verkaufsobjekt verbleiben und in dem genannten Kaufpreis enthalten sind. Sofern die Teilung erfolgt ist ein noch festzulege
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
12 Zi.
282
m2
51067 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses hier zum Angebot stehende Mehrfamilienhaus in Köln Buchheim wurde ursprünglich etwa im Jahre 1928 auf einem 399 m² großen Grundstück erbaut. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 4 Wohnungen, die Gesamtwohnfläche beträgt ca 282 m².
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Die Wohnflächenangaben stammen aus einer Mieterliste des Eigentümers, eine Wohnflächenberechnung liegt nicht vor. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca 69 m² bis ca 71 m² mit jeweils 3 Zimmern Außerdem verfügt jede Wohnung über eine geschlossene Küche und ein tagesbelichtetes Badezimmer. In den Wohnungen 1 Obergeschoss und 2 Obergeschoss ist jeweils ein Balkon vorhanden, die einen Austritt ins Freie mit Blick ins Grüne ermöglicht Die Erdgeschosswohnung verfügt ebenfalls über einen Balkon mit einem direkten Zugang in den schönen Garten. Der Garten wird von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt, sowie gepflegt. Das Objekt ist vollunterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich Kellerräume für die Mieter sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit sep
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
16 Zi.
460
m2
51065 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide Kapitalanlage mit Perspetkive! Das im Jahr 1962 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem etwa 1.440 m² großen Grundstück in zentraler Wohnlage von Köln-Buchheim. Die Immobilie ist aktuell voll vermietet, verfügt über insgesamt
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acht Wohneinheiten mit einer gesamtvermietbaren Wohnfläche von ca. 461 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 98 m²; dieser Wohnung ist ein Garten als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Im 1. und 2. Obergeschoss sind je zwei 2-Raum-Wohnungen mit jeweils ca. 60 m² und Balkon. Das 3. Obergeschoss verfügt über eine 2-Raum-Wohnung mit ca. 49 m² und ein Appartement mit etwa 34 m² Wohnfläche. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und jede Partei hat Ihren eigenen Kellerraum. Im Hofbereich des Objektes befinden sich 31 vermietete Garagen und das einzelne Hofhaus mit ca. 46 m² Wohnfläche und Keller. Die gesamte Jahresnettomiete beträgt 73.778,55 €. Dies entspricht für die Wohnfläche einem Mietzins von 8,38 € pro
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
7 Zi.
172
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrparteienhaus, errichtet im Jahr 1933, besticht durch seine ruhige Lage in einer Anliegerstraße und die direkte Nähe zum malerischen Schlosspark von Köln-Stammheim. Hier trifft historische Baukunst auf moderne Eleganz - ein
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Ort, an dem sich Mieter und Eigentümer gleichermaßen wohlfühlen. In dem nach Süden ausgerichteten Grundstück verbringen Sie sonnige und unvergessliche Momente. Neben der einzigartigen Lage und dem umfangreichen Platzangebot, wurde die Immobilie zwischen 2018 und 2022 aufwendig saniert und umgebaut. Dieses besondere Objekt besticht durch seine sorgfältige Modernisierung, die sowohl den Charme des Altbaus bewahrt als auch den Komfort zeitgemäßer Wohnstandards bietet. Im Jahr 2018 begann die umfassende Sanierung des Hauses. Neue, helle Tageslichtbäder verleihen jedem Morgen einen frischen Start. Zeitgemäße Oberbodenbeläge und moderne Türen mit stilvollen Zargen schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Die Erneuerung der Strangleitungen und Elektrik g
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
8 Zi.
161
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen das Beste aus zwei Welten: großzügigen Wohnraum für die ganze Familie, sowie eine hervorragende Möglichkeit zur Vermietung. Das moderne Reihenendhaus ist mit seinen zwei Garagen, zwei Stellplätzen,
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einem gepflegten Garten, einem Kaminofen, einer Terrasse und einer Loggia perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Bewohner zugeschnitten. Auf drei Etagen verteilen sich zwei Einheiten, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung überzeugen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit direktem Zugang zur Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine weitere 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre großzügige Loggia und den offenen Wohn-Ess-Bereich besticht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die sowohl als zusätzlicher Wohnraum für die Familie als auch zur Vermietung
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
1 Zi.
468,62
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Rundum-Sorglospaket - Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Halle Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives, vollständig kernsaniertes Mehrfamilienhaus, das um eine Halle ergänzt wird. Von 2018 bis 2024 wurden alle Wohnungen umfassend renoviert, wodurch höchste Wohnstandards geschaffen wurden. Eine ideale Möglichkeit zur ertragreichen Vermietung. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 13 Einheiten und erzielt jährliche IST-Mieteinnahmen in Höhe von 98.506 Euro. Die Immobilie ist vollständig vermietet, was Ihre Investition bereits be
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
5 Zi.
180
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem hochwertigen, freistehenden und vollunterkellerten Einfamilienhaus in bester Lage von Köln? Dann sind Sie hier womöglich bereits am Ende Ihrer Suche angelangt. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Dieses
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wunderschöne Einfamilienhaus steht zum Kauf bereit und verspricht ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Eleganz. Schon beim Betreten des Grundstücks weiß man sofort, dass es sich bei dieser Immobilie um eine Rarität und eine absolute Besonderheit auf dem Immobilienmarkt handelt. Ein privates Objekt in bester Lage ist langfristig immer ein gutes Investment; denn die schönste Rendite heißt immer noch Lebensqualität! Und genau das verspricht dieses Haus in Köln-Rodenkirchen in fußläufiger Nähe zum Rhein. Mit der Geräumigkeit der Wohnräume, dem großzügigen und gepflegten Garten, dem großartigen Terrassenbereich sowie zahlreichen weiteren Vorzügen ist dieses Haus ideal für Familien, die nach Komfort und Stil streben. Der kinderfreundliche Garten des 503 m²
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Quelle: www.immowelt.de
4.175.000,00 €
9 Zi.
319
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die zeitlose und zugleich elegante Stadtvilla aus dem Jahr 1923 mit Schiefer-Walmdach und Gauben stellt mit ihrem Platzangebot und dem außergewöhnlich schönen und großzügigen Grundstück eine reizvolle Mischung dar, wie sie in dieser
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hervorragenden Lage nur sehr selten zu finden ist. Das Gebäude wurde in den Jahren 1991, 1999 und 2014 saniert bzw. modernisiert. Es entstand eine helle und großzügige Atmosphäre, die Altbaudetails und moderne Elemente charmant kombiniert. Durch den idyllisch angelegten Vorgarten gelangt man über ein paar Stufen zum Eingang des Hauses. Das Innere der Stadtvilla präsentiert sich klassisch und zeitlos. Die Räume verfügen über Deckenhöhen von bis zu 3,20 m, zum Teil mit dezentem Stuck, Eiche-Holzdielen, Holzsprossenfenster und Heizkörperverkleidungen. Die klare und gelungene Raumaufteilung aus den 20er-Jahren wurde überwiegend erhalten - Größe und Zuschnitt der Räume sind somit weiterhin vielfältig nutzbar und auch für große Familien geeignet. Ein besonderes H
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
9 Zi.
275
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese einzigartige, wunderschöne Villa in Lindenthal bietet eine ruhige Lage und beeindruckende Deckenhöhen zwischen 3 und 4 Metern, die dem Haus eine besondere Altbau-Atmosphäre verleihen. Die Immobilie strahlt dadurch Luxus und Eleganz aus. Vor
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etwa 15 Jahren wurde die Villa umfassend saniert, einschließlich neuer Strom- und Wasserleitungen, neuer Fassade, moderner Fenster, hochwertiger Echtholzböden, neuer Bäder und einer modernen Heizungsanlage. Das Haus ist derzeit in drei Einheiten von jeweils ca. 100 qm unterteilt und teilweise vermietet. Die EG Einheit steht zurzeit leer. Die Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss teilen sich ein gemeinsames Treppenhaus. Eine Garage von ca. 15 qm mit einer Deckenhöhe von ca. 3,73 m könnte in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden. Ursprünglich wurde die Garage als zusätzliches Zimmer genutzt. Diese Villa eignet sich hervorragend für eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Ve
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Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
5 Zi.
131
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf kommt eine Einfamilien-Doppelhaushälfte in ruhiger und grüner Wohnlage von Köln-Lövenich. Das ca. 1962 in Massivbaubeise errichtete II-geschossige und voll unterkellerte Gebäude mit nicht ausgebautem Dachboden, der über eine
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Einschubleiter erreichbar ist, verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 182 m² (o h n e die Fläche des Dachbodens), die sich wie folgt aufteilen: Erdgeschoß ca. 65,27 m² verteilt auf Wohnzimmer- und Esszimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Gartenterrasse 1.Obergeschoß ca. 60,25 m² verteilt auf 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Balkon, Flur und großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne Kellergeschoß ca. 56,59 m² Vorraum/Garderobe, Waschküche, Heizungskeller, Vorräte Straßenseitig besteht eine mit Gehwegplatten ausgelegte Garagenzufahrt und ein ca. 45 m² großer begrünter Vorgarten mit Zierstrauchhecke und Rasenfläche. Zur sonnigen Süd-Ost-Seite des Gebäudes liegt der ca. 250 m² Garten mit altem Baumbestand. Eine ca. 26 m² große Terrasse bietet genügen
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
7 Zi.
172
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Mehrparteienhaus, errichtet im Jahr 1933, besticht durch seine ruhige Lage in einer Anliegerstraße und die direkte Nähe zum malerischen Schlosspark von Köln-Stammheim. Hier trifft historische Baukunst auf moderne Eleganz - ein
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Ort, an dem sich Mieter und Eigentümer gleichermaßen wohlfühlen. In dem nach Süden ausgerichteten Grundstück verbringen Sie sonnige und unvergessliche Momente. Neben der einzigartigen Lage und dem umfangreichen Platzangebot, wurde die Immobilie zwischen 2018 und 2022 aufwendig saniert und umgebaut. Dieses besondere Objekt besticht durch seine sorgfältige Modernisierung, die sowohl den Charme des Altbaus bewahrt als auch den Komfort zeitgemäßer Wohnstandards bietet. Im Jahr 2018 begann die umfassende Sanierung des Hauses. Neue, helle Tageslichtbäder verleihen jedem Morgen einen frischen Start. Zeitgemäße Oberbodenbeläge und moderne Türen mit stilvollen Zargen schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Die Erneuerung der Strangleitungen und Elektrik g
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
104
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihre großzügige Doppelhaushälfte zurückkehren, die Ihnen auf 104 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück all den Raum bietet, den Sie sich wünschen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie
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eine einladende große Küche, die Ihre kulinarischen Träume wahr werden lässt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern bietet Ihnen nicht nur einen offenen Blick auf die große Terrasse, sondern auch direkten Zugang zu diesem sonnigen Platz, an dem Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen können. Im Obergeschoss erwarten Sie ein Tageslichtbad mit Badewanne und zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Balkon, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Das Dachgeschoss birgt spannende Möglichkeiten für die Zukunft - nutzen Sie den Raum nach Ihren Wünschen und Vorstellungen! Der Keller bietet Ihnen einen praktischen Abstellraum sowie einen Hobbyraum, in dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können. Noch mehr
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
10 Zi.
233,1
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mehrgenerationenhaus mit nostalgischem Charme in attraktiver Wohnlage von Köln-Wahn. Baujahr 1907, fortlaufend modernisiert, Wohnfläche ca. 233 m², 10 hohe helle Räume (2,80-2,90 m inkl. DG), 3 Bäder, Wintergarten (vor der Küche. Auf jeder
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Etage eine komplette Wohneinheit mit jeweils 3 Räumen und Tageslichtbad. Bis auf das EG können die anderen Etagen als abgeschlossene Wohnungen genutzt werden. Das Haus ist unterkellert, Gasbrennwertheizung Bj. 2020, bezaubernder Südwestgarten mit altem Baum- und Strauchbestand, Gartenhäuschen und Terrassenplätze. 2 PKW-Stellplätze, Grundstück 464 m², komplett freiwerdend, Kaufpreis: EUR 635.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
5 Zi.
143
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der freistehende Bungalow wurde ca. 1964 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet und präsentiert sich heute in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Er verfügt über Wohnzimmer, Esszimmer sowie drei Schlafzimmer, ein Bad, Gäste-WC und
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Küche. Holz-Kassettendecken, ein offener Kamin, Parkett und Natursteinböden sowie diverse Einbauschränke prägen die hochwertige Ausstattung, die allerdings überwiegend aus dem Baujahr stammt und somit ein wenig in die Jahre gekommen ist. Ein Erwerber würde voraussichtlich umfangreiche Erneuerungen sowohl technisch als auch dekorativ vornehmen. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet neben den typischen Kellerräumen ein zusätzliches Gästezimmer und einen Hobbyraum im Untergeschoss. Das Walmdach des Hauses verfügt über einen niedrigen Dachboden, der aktuell nicht zum Ausbau geeignet ist. Durch ein Anheben oder den Neubau des Dachstuhles könnte hier jedoch zusätzlicher, wertvoller Wohnraum entstehen - dies ist bei einigen Nachbarn bereits g
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Quelle: www.immowelt.de
474.920,00 €
5 Zi.
110
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In Köln-Weiler entsteht ein Wohnquartier so grün, so modern und so vielfältig wie die Gegend und deren Menschen: die „Weiler Höfe“. Nahe dem Naturschutzgebiet Worringer Bruch, dem idyllischen Fühlinger See und dem Ortskern gelegen, bietet
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das Quartier Familien und Paaren Raum zur Entfaltung. Die „Weiler Höfe“ begeistern durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, Begegnungspunkten und smarten Angeboten. Durch die weitestgehend hofartige Anordnung vieler Gärten entstehen grüne Oasen. Eine mit Bäumen bepflanzte Wegeachse durchzieht das Wohngebiet. An dieser grünen Achse liegen ein Quartiersplatz und ein Spielplatz, die zu beliebten Treffpunkten für Jung und Alt werden. Praktische Angebote wie die Quartiers-App, eine E-Bike-Sharing-Station erleichtern Ihren Alltag. Ebenso die quartierseigene Kita. Freuen Sie sich auf ein entspanntes Leben in einem grünen und nachbarschaftlichen Umfeld. Nachhaltige Technik, intelligente Vernetzung, gemeinschaftlich genutzte Dienste, moderne
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Quelle: www.immowelt.de
474.000,00 €
4 Zi.
104
m2
50829 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Unser angebotenes Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung und Top Verkehrsanbindung befindet sich in Neu-Bocklemünd. Das Haus befindet sich auf einem 220 m² Grundstück und wurde 1968 in Massivbauweise erbaut. Die Immobilie verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 104 m² und ca. 64 m² weiterer Nutzfläche. Das Haus verteilt sich auf zwei Wohnebenen und ein Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, eine Wohnküche mit separatem Essplatz, eine Gästetoilette und eine Diele mit separater Garderobe. Von dem Wohnzimmer und von der Küche aus hat man Zugang zu der überdachten Südwestterrasse und dem dazugehörigen Außenbereich. In dem schön angelegten Garten findet man zusätzlich zu Pflanzen und Wiese eine weitere Terrasse und ein praktisches Gartenhaus. Weiterhin bietet der Garten genügend Stellfläche für einen Pool mit ca. 3 m Durchmesser, dieser ist vorhanden und kann gerne inklusive Pumpe mit erworben werden. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein Schlafzimmer, zwei Kinde
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Quelle: www.immowelt.de
3.890.000,00 €
893
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr schönes, gepflegtes Mehrfamilienhaus bestehend aus einem sanierten Altbau 1903/2019 (Denkmalschutz) mit 9 Wohneinheiten und kleiner Gewerbeeinheit im Erdgeschoss (Imbiss) und einem Neubau 2020 mit 4 Wohneinheiten sowie 2 Garagen, Alle Flächen
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wurden renoviert bzw. erst vermietet. Es bestehen keine Mietrückstände. MIETEINNAHMEN: p.a. (Soll): 155.160,- € MIETEINNAHMEN: p.a. (Ist): 140.800,- € FLÄCHEN: Bestand 530 m² Wfl. + 83 m² Gewerbe Neubau 280 m² Wfl. Jede Einheit hat ein eigenes Grundbuch, eine Teilungserklärung liegt vor.
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Quelle: www.immowelt.de
565.320,00 €
4 Zi.
129
m2
50765 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In Köln-Weiler entsteht ein Wohnquartier so grün, so modern und so vielfältig wie die Gegend und deren Menschen: die „Weiler Höfe“. Nahe dem Naturschutzgebiet Worringer Bruch, dem idyllischen Fühlinger See und dem Ortskern gelegen, bietet
...
das Quartier Familien und Paaren Raum zur Entfaltung. Die „Weiler Höfe“ begeistern durch eine gelungene Kombination aus moderner Architektur, Begegnungspunkten und smarten Angeboten. Durch die weitestgehend hofartige Anordnung vieler Gärten entstehen grüne Oasen. Eine mit Bäumen bepflanzte Wegeachse durchzieht das Wohngebiet. An dieser grünen Achse liegen ein Quartiersplatz und ein Spielplatz, die zu beliebten Treffpunkten für Jung und Alt werden. Praktische Angebote wie die Quartiers-App, eine E-Bike-Sharing-Station erleichtern Ihren Alltag. Ebenso die quartierseigene Kita. Freuen Sie sich auf ein entspanntes Leben in einem grünen und nachbarschaftlichen Umfeld. Nachhaltige Technik, intelligente Vernetzung, gemeinschaftlich genutzte Dienste, moderne