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1/8
969.900,00 €
8 Zi.
251
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
GEMÜTLICHKEIT GEPAART MIT LUXUS Satteldachhäuser können gerade in der oberen Etage für einen besonderen Loftcharakter sorgen. Ein ideales Beispiel für eine optimale Umsetzung ist unser TownHouse 13.2. Denn direkt unter dem Satteldach und dank
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der dadurch entstehenden Dachschrägen ist hier oben eine Wohlfühloase der besonderen Art entstanden. Die zweite Etage ist der perfekte Rückzugsort für die gesamte Familie. Hier ist ausreichend Platz für ein großes Wohnzimmer und für eine gemütliche Leseecke oder einen ruhigen Arbeitsbereich. Absolutes Highlight: die beiden Dachterrassen, die zum Sonnenbaden oder Cocktailschlürfen einladen. In der mittleren Etage des dreigeschossigen Hauses befinden sich neben dem Koch-Ess-Bereich und einem großen Badezimmer auch zwei Schlafräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine separate, 63?m2 große Einliegerwohnung - zum Vermieten, zum Arbeiten oder für Familienmitglieder. Auf diese Weise vereinen sich praktischer Nutzen, Wohlfühlcharakter und Luxus zu einer ha
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475.000,00 €
136
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2011, 2 Etage(n), Wohnfläche: 136m², es sind Bauschäden vorhanden
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1/3
475.000,00 €
5 Zi.
136
m2
50769 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über einen Keller. Es besitzt ein Flachdach und bietet eine Wohnfläche von 136 m², eine Terrasse und einen Garten, sowie einen Stellplatz für ein Auto. Das Haus wurde
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im Jahr 2011 erbaut. Zusätzlich umfasst das Angebot einen 1/6-Anteil am Privatweg zu den Wohnhäusern. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss einen Flur, einen Hobbyraum, einen Hausanschlussraum und eine Waschküche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Toilette, eine Küche und ein Zimmer. Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein Badezimmer und vier weitere Zimmer. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Fernwärmeheizung, die über eine Fußbodenheizung mit Raumthermostaten gesteuert wird. Bis auf zwei Zimmer konnten alle Räume im Haus besichtigt werden. Das Gebäude ist verklinkert und verfügt über dreifachverglaste Kunststofffenster. In der Bauakte konnte keine Baugenehmigung für die Bebauung festgestellt werden. Es wurden
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Seeberg:
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846.000,00 €
5 Zi.
196,96
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Köln! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie und all Ihre Wünsche! Das Haus überzeugt schon beim Betreten mit
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der modernen geraden Treppe ins Obergeschoss und einer großen Diele. Von der Diele aus erreichen Sie das Gäste-WC, den Hauswirtschafts- und Haustechnikraum, sowie das Arbeitszimmer und den großen offenen Wohn-Ess-Bereich mit der offen angebundenen Küche. Im Obergeschoss haben alle aus der Familie ihren Freiraum: Die Eltern genießen ihre Privatsphäre mit eigenem Ankleidebereich und Badezimmer. Die zwei Kinderzimmer wiederum verfügen über ein eigenes Duschbad. Über den Flur erreichen Sie den Dachboden. Das weitläufige Grundstück von 774 m² ermöglicht Ihnen nicht nur einen großen Garten, sondern auch die Freiheit, Ihre persönliche Outdoor-Oase zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit der Familie im Garten grillen oder die
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1.890.000,00 €
5 Zi.
227
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem wahrhaftig faszinierenden Heim, einer smarten Architekten-Villa mit zeitlosem Design, die 1962 erbaut und 2019 umfangreich erweitert, energetisch saniert bis ins kleinste Detail modernisiert wurde. Dieses einzigartige,
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freistehende Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1121 qm, umgeben von einem üppigen Garten von ca. 600 qm. Hier wird das perfekte Zusammenspiel von Komfort, Stil und Luxus zur Realität. Eintritt gewährt es durch den hellen, offenen Wohn- und Essbereich, welcher von eindrucksvollen bodentiefen Fenstern umgeben ist. Diese bieten nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den großzügigen Garten, sondern lassen die Räume mit Tageslicht durchfluten.Das gesamte Haus ist mit Massivholz-Fertigparkettboden und einer elektrischen, energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die den Räumen ein angenehmes Raumklima verleiht. Das Herzstück des Hauses ist die maßgeschneiderte, moderne Hochglanzküche, ausgestattet mit den besten Markengeräten. Hier
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1/5
559.000,00 €
10 Zi.
300
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses 848 m² große Baugrundstück mit Altbestand in Köln-Heimersdorf. Der Altbestand ist ein ca. 150 m² großes abrissbedürftiges Einfamilienhaus. Außerdem verfügt das Grundstück über einen
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umfangreichen alten Baumbestand, der teilweise erhaltungswürdig, teilweise aber auch zu entfernen ist. Bebaubar ist das Grundstück nach Bebauungsplan mit zwei Vollgeschossen, einer offenen Bauweise und einer GFZ von 0,3. Dies bedeutet, dass nach dem aktuellen Bebauungsplan ein zweigeschossiges Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Doppelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, einer Wohnfläche von ca. 280 m², einer Garage und weiteren Stellplätzen gebaut werden darf. Zur Straße hin soll eine Abstandsfläche von ca. 10 Metern eingehalten werden. Das Grundstück liegt in einem idyllischen Kleinsiedlungsgebiet und ist südlich ausgerichtet. Für abweichende Bebauungen muss eine Bauvoranfrage gestellt werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, und vereinbar
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1/4
999.900,00 €
8 Zi.
134,29
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geradlinige und schnörkellose Architektur prägt die zweigeschossige Bauhausvilla mit leichtem Fassadenrücksprung. Stilgetreu: das Flachdach und die klare Formgebung. Der große Wohn- und Kochbereich im Erdgeschoss überzeugt mit viel Freiraum und
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Helligkeit. Das zwischen Küche und Wohnzimmer durchdacht integrierte Wandelement sorgt für eine optische Abtrennung und ermöglicht eine moderne Raumplanung. Im Hauswirtschaftsraum findet nicht nur modernste Haustechnik ihren Platz. In der oberen Etage bieten zwei identische Kinderzimmer eine faire Raumaufteilung. Das Badezimmer mit abgetrennter Duschecke und das große Elternzimmer runden das Raumangebot ab.
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1.099.900,00 €
8 Zi.
186,38
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gutes Beispiel hierfür ist die OKAL-Stadtvilla "ZweiRaum 2". Diese schicke Kubusvilla mit Zeltdach bietet je Geschoss auf mehr als 90 Quadratmetern Fläche einen idealen Wohnraum für räumlich getrennte Parteien. Beide Wohnungen verfügen über
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großzügige Raumaufteilung sowie ein Rundum-Lichtkonzept, das am Tage immer für einen optimalen Lichteinfall sorgt. Bodentiefe Fenster und Türen lassen alle Räume hell und freundlich erstrahlen. Schon von außen ist dieses Gebäude ein echter Blickfang. Dafür sorgt beispielsweise der Erker. Dieses bietet den Bewohnern des Erdgeschosses zusätzlichen Platz im Wohn-Ess-Kochbereich. Die Partei, die sich für das Bewohnen des Obergeschosses entschieden hat, entscheidet sich so auch für eine große Terrasse mit bestenfalls herrlichem Weitblick. Durch die farbliche Hervorhebung des Erkers mit Mehrwert erhält die Fassade einen ganz besonderen Charme.