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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
222
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen mit realistischen Preisvorstellungen! Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem beeindruckenden Einfamilienhaus erbaut im Jahr 1965, das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2531
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m² erstreckt. In idyllischer und ruhiger Ortsrandlage bietet dieses Anwesen einen unverbaubaren Weitblick über Wiesen und Felder, der pure Entspannung inmitten der Natur garantiert. Das Objekt besticht durch seine einzigartige Südlage und den großzügigen architektonischen Stil der 60er Jahre. Mit einer Wohnfläche von ca. 222 m² bietet das Haus eine Atmosphäre voller Wärme und Charme. Durch eine private Einfahrt erreichen Sie das repräsentative Anwesen, das Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet.
Passende Immobilien in der Umgebung von Koblenz:
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
7 Zi.
170
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Doppelhaus, ursprünglich im Jahr 1860 erbaut und im Jahr 2024 umfassend saniert, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, beide Hälften zu erwerben. Die Immobilie überzeugt durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und
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modernstem Wohnkomfort. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf zwei Hälften, bietet dieses Doppelhaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist sofort bezugsfertig. Beide Hälften des Hauses wurden im Jahr 2024 umfassend saniert. Die Modernisierung umfasste die Erneuerung sämtlicher Wasser-, Strom- und Gasleitungen sowie eine Teilsanierung und vollständige Dämmung des Daches. Alle Fenster sind dreifach verglast und die frisch gestrichene Fassade unterstreicht den gepflegten Charakter der Immobilie. Beide Einheiten haben eine separate Gasbrennwerttherme verbaut und sorgen für eine effiziente und angenehme Wärme. Eine Doppelhaushälfte verteilt sich über 3 Etagen mit insgesamt ca. 70 m² Wohnfläche. Diese kompakte Haushälfte erstr
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
70
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Diese 1860 erbaute und im Jahr 2024 umfassend sanierte Doppelhaushälfte ist ein echtes Raumwunder mit hohem Wohnkomfort. Sämtliche Wasser,- Strom,- und Gasleitungen wurden erneuert. Das Dach wurde teilweise saniert und vollständig gedämmt. Alle
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Fenster sind 3-Fach verglast und runden die frisch gestrichene Fassade ab. Die Sanierung umfasste außerdem eine moderne Gas Brennwertheizung. Auf einer Wohnfläche von ca. 70 m² verteilen sich über 2 Etagen 3 Zimmer inklusive eines ausgebauten Dachgeschosses, die durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Bereits im Eingangsbereich begrüßt Sie der edle Designboden in Fischgräten-Optik, der sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckt. Vom großzügigen Esszimmer aus gelangen Sie direkt in die offene Küche, die mit durchdachtem Raumkonzept und einer angrenzenden Abstellkammer besticht. Über den angrenzenden Flur mit bodentiefen Fenstern gelangen Sie in das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche, Handtuchh
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
4 Zi.
100
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 1860 erbaute und im Jahr 2024 umfassend sanierte Doppelhaushälfte ist ein echtes Raumwunder mit hohem Wohnkomfort. Sämtliche Wasser,- Strom,- und Gasleitungen wurden erneuert. Das Dach wurde teilweise saniert und vollständig gedämmt. Alle
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Fenster sind 3-Fach verglast und runden die frisch gestrichene Fassade ab. Die Sanierung umfasste außerdem eine moderne Gas Brennwertheizung. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² verteilen sich über 3 Etagen 4 Zimmer mit ausgebautem Dachgeschoss, die durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Bereits im Eingangsbereich begrüßt Sie der edle Designboden in Fischgräten-Optik, der sich über das gesamte Erdgeschoss erstreckt. Der helle Eingangsbereich mit Garderobe führt Sie in das großzügige Wohnzimmer welchen direkten Zugang zur offenen Küche mit Essbereich bietet. Über den Flur gelangen Sie in das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Regendusche, Handtuchheizung und hochwertigen Hansgrohe Armaturen. Im ersten Obe
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
5 Zi.
90
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Fachwerkhäuschen, vermutlich Baujahr Anfang des 19. Jahrhunderts ist eine kleine Schatzkiste mit Charme, mitten in Koblenz Pfaffendorf. Besonderheiten: Es besteht aus einem Vorderhaus und einem kleinen Hinterhaus. Das Vorderhaus: 5 Zimmer
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Küche (neue Einbauküche mit Markengeräten 2014) Duschbad (neu 2014) Gäste WC (neu 2014) Bodenbelag teilweise mit hochwertigem Vinyl (2014) erneuert unterkellert. Aktuell (seit 01.01.2023) ist das Objekt für 770,00 € pro Monat (inklusive Grundsteuer, Abfall, etc.) vermietet. Verbrauchsabhängige Kosten werden separat vom Mieter getragen. kleines Nebengebäude (zu Wohnzwecken geeignet): 2 Stockwerke (Flachdachgebäude) EG Duschbad mit angrenzendem, offenem Raum OG Wohn-/Schlafraum Strom und Heizung werden über das Hauptgebäude abgerechnet ohne separaten Zähler. Garage Terrasse zwischen den 2 Gebäuden Für die Nachbarn des zurückliegenden Hauses linke Seite besteht Geh- und Fahrrecht über das Hofgrundstück zur Garage.
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
12 Zi.
314,5
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einzigartiger Aussichtslage von Koblenz-Karthause befindet sich diese attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude besteht aus einem Haupthaus, welches in 1953 erbaut wurde und einem Anbau, welcher im Jahr 1966 erfolgt ist. Es wurde 2019 sehr aufwändig
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zu sechs modernen und vollständig möblierten Apartments umgebaut und in 2022 zu Teilen saniert. Aus fast allen Apartments gibt es einen unverbaubaren Blick über das Rheintal bis hin zur Festung Ehrenbreitstein. Jedes Apartments verfügt über einen individuellen Zuschnitt und eine moderne Ausstattung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 314,50 m². Aufgrund ihrer Lage und ihres Zuschnittes eignen sich die Apartments ideal für die Vermietung an Studenten oder Pendler. Aber auch andere Vermietungsmöglichkeiten wie zum Beispiel Ferienwohnungen sind denkbar: Die nachweisbaren Einnahmen für die Apartments belaufen sich auf ca. 179.000 € pro Jahr. Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei Garagen. Ausstattung: Gewerke der Teilsanierung im März 2022: -Erne