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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
144,46
m2
47559 Kranenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude wurde 2012 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und dreifach verglasten Fenstern, elektrisch bedienbaren Rollläden und Fußbodenheizung. Im Eingangsbereich gibt es eine Garderobe und auf der
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rechten Seite befindet sich die Toilette mit Dusche. Das gemütliche Wohnzimmer mit dem Holzkaminofen und dem separaten Fernsehzimmer, befindet sich am Ende der Diele gegenüber der Eingangstüre. Die offene Küche ist ausgestattet mit verschiedenen Einbaugeräten, untere anderem auch mit einem Quooker Wasserhahn. Auf der rechten Seite der Diele befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit den verschiedenen Waschmaschinenanschlüssen. Hier ist auch alles rund um die Wasserversorgung im Haus und die Wärmepumpe untergebracht. Ebenfalls auf der rechten Seite des Flures befindet sich der Zugang zur Garage. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier sind drei große Schlafzimmer und ein Badezimmer untergebracht. Das Badezimmer ist ausgestat
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
107,18
m2
47559 Kranenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde im 2002 erbaut und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff und doppelter Verglasung, Fußbodenheizung, Klimaanlage sowie einem Glasfaseranschluss. Nach Betreten des Hauses befindet sich auf der linken
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Seite eine Gästetoilette. Gegenüber des Eingangsbereiches finden Sie das helle, geräumige Wohnzimmer mit Klimaanlage sowie Zugang zur Terrasse. Die offene Küche ist mit diversen Einbaugeräten ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein Arbeitszimmer/Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Heizungsanlage sowie die Anschlüsse für die Waschmaschine und dem Trockner befinden. Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in welchem sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, doppeltem Waschtisch sowie einer Toilette, befinden. Der Dachboden ist über eine ausklappbare Bodentreppe erreichbar und dient als Stauraum. Eine Garage bietet Ihnen Platz, um Ihr Auto zu parken. Der Garten liegt in
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
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150
m2
47559 Kranenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Immobilie aus dem Jahr 1998 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet mit vier Schlafzimmern viel Platz für Sie und Ihre Familie! Diese Doppelhaushälfte weist einen technisch guten Zustand auf und befindet sich in
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ruhiger Wohnlage von Kleve-Nütterden. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und stetig instand gehalten. Folgende Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten wurden vorgenommen, wie z.Beispiel: Neue Heizungsanlage der Marke " Wolf" im Jahre 2016 Neues Badezimmer im Jahre 2010 Dieses attraktive Haus befindet sich auf einem 274 m² großem Grundstück mit schön angelegtem Garten, Garage und Carport. Ein cleverer Zuschnitt und lichtdurchflutete Räumlichkeiten wurden dieser Immobilie zuteil. Sie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca.150 m², inkl. anteiliger Terrassenfläche. Von einem hellen Eingangsbereich mit Treppenaufgang gelangt man in den Küchenbereich. Die helle und beidseitig bestückte Einbauküche kann optional von den jetzigen Eigentümern
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
8 Zi.
204
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Virtueller 360° Rundgang möglich: Erleben Sie das Objekt virtuell: Exposé herunterladen, den Link auf der Titelseite anklicken, zur 360°-Ansicht gelangen und online durch das Haus laufen. In zentraler Lage von Straelen befindet sich dieses
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ansprechende Wohn- und Geschäftshaus, das sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet. Das Objekt steht auf einem 746 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 450 m². Davon entfallen ca. 250 m² auf die gastronomische Fläche, die im Erdgeschoss untergebracht ist, während die reine Wohnfläche von ca. 204 m² auf drei separate Wohnungen verteilt ist, die sich über die oberen Etagen erstrecken. Diese klare Trennung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet sowohl Raum für gewerbliche als auch für private Zwecke. Das Gebäude wurde zuletzt 1988 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten, jedoch leicht renovierungsbedürftigen Zustand. Bei der größten der drei Wohnungen besteht ein Renovierungsstau, der künftige
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
213,9
m2
47551 Bedburg-Hau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1958 errichtet und 1997 renoviert. Sie ist ausgestattet mit unter anderem Fensterrahmen aus Holz und doppelverglasten Fenstern. Im Eingangsbereich der im Erdgeschoss befindlichen Wohnung befindet sich der Zugang zur
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Gästetoilette. Auf der linken Seite liegt das gemütliche Wohnzimmer, das einen wunderschönen Ausblick auf den Gartenbereich bietet. Ebenfalls links liegen auch die beiden Schlafzimmer sowie das mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattete Badezimmer. Am Ende der Diele befindet sich die Küche, die ausgestattet ist mit verschiedenen Einbaugeräten. Über eine Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage, in der sich die zweite Wohnung befindet. Diese Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Die Immobilie ist teilunterkellert. Im Kellerbereich befinden sich ein Haus
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695.000,00 €
6 Zi.
163,98
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1975 errichtet, die obere Etage wurde 1982 ausgebaut und der Anbau sowie die überdachte Terrasse wurden 2022 fertiggestellt. Das Haus ist unter Anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff, doppelverglasten Fenstern,
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Rollläden und einer Photovoltaikanlage (26kW) und eigenem Stromspeicher (10kW) sowie Anschluss für ein Elektroauto. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer offenen Küche, die mit diversen Einbaugeräten ausgestattet ist und einem Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren befinden sich hier zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Wohnung (82m²) die ausgestattet ist mit einem Wohnzimmer mit Loggia, einer Küche mit verschiedenen Einbaugeräten, Schlafzimmer und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Im Kellerbe
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
103
m2
47623 Kevelaer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 auf einem 218 m² großen Grundstück in einem sehr ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngebiet in Kevelaer-Nord erbaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 103 m² bietet dieses Haus viel Platz für eine
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Familie mit Kindern. Im Erdgeschoss befindet sich neben der Diele mit Zugang zum Gäste-WC die große Küche, die genügend Platz für einen Esstisch bietet. Die praktische Durchreiche in den Essbereich erspart einige Wege, wenn der Tisch im Esszimmer gedeckt wird. Diese kann natürlich auch wieder verschlossen werden. Der helle Wohn- und Essbereich, der wie das gesamte Erdgeschoss mit hellen Bodenfliesen ausgestattet ist, bietet Zugang auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Von hier hat man einen weiten Blick in die Felder bis fast nach Weeze. Zur Gartenbewässerung steht eine Grundwasserpumpe zur Verfügung. Eine offene Stahltreppe mit Holzstufen führt vom Kellergeschoss bis hinauf in den Spitzboden. Hierüber erreicht man das Dachgeschoss , wo
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268.000,00 €
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143
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt-Nr.: 008-01775 Einfamilienhaus mit Garage in 47608 Geldern-Lüllingen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1963 Endenergiebedarf: 299,00kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Ländlich! Diese
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einseitig angebaute Immobilie wurde um 1963 in zentraler Lage von Lüllingen massiv erbaut. Das Grundstück ist nach einer erfolgten Neuvermessung ca. 700 m² groß und nach Westen ausgerichtet. Ausreichend Sonnenstunden im eigenen Garten sind daher garantiert. Die Stadtzentren von Geldern bzw. Kevelaer mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Pkw-Minuten zu erreichen. Zu den Anschlussstellen der Autobahnen (A 40 und A 57) gelangt man in etwa 15 Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren von Rhein und Ruhr sowie in die benachbarten Niederlande. Der Airport Niederrhein in Weeze liegt nur wenige Kilometer (nicht störend) entfernt. Wohnfläche: Ca. 143 m² (nach unverbindlichem Aufmaß) Erdgeschoss: Wohn
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350.000,00 €
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121
m2
47647 Kerken
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf wegen Ortswechsels kommt diese top gepflegte und umfassend ausgebaute, renovierte Doppelhaushälfte mit interessanter Architektur und vielen aufwendigen Extras in Kerken-Stenden. Auf hochwertigem Naturpflaster erreichen Sie den seitlichen
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Eingang mit großer Garage, 1-2 Stellplätze davor. Der Eingangsbereich ist großzügig, das Gäste-WC (mit Fenster) hat eine zusätzliche Dusche als 2. Bad. Im Wohnbereich wärmt neben der Zentralheizung ein gekachelter Ofen - ein Hingucker! Terrassenausgang, Nord-Ostlage. Die Terrasse endet am schönen Koi-Karpfenteich. Ein seitlicher, überdachter Freisitz hinter der Garage lädt zum Verweilen ein. Die Küche zur Straße ist als einladende, große Wohnküche mit Einbauküche ausgelegt. Im Dachgeschoss (1. Obergeschoss) mit leichten Schrägen eine neue, stylische Badelandschaft statt früherem Schlafzimmer. Die beiden Kinderzimmer sind derzeit in ein Zimmer zusammengelegt, ohne Trennwand (können auch wieder separiert werden in 2 Zimmer mit einer Trockenba
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
8 Zi.
454
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Haus
Virtueller 360° Rundgang möglich: Erleben Sie das Objekt virtuell: Exposé herunterladen, den Link auf der Titelseite anklicken, zur 360°-Ansicht gelangen und online durch das Haus laufen. In zentraler Lage von Straelen befindet sich dieses
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ansprechende Wohn- und Geschäftshaus, das sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet. Das Objekt steht auf einem 746 m² großen Grundstück und bietet eine Gesamt-Nutzfläche von ca. 450 m². Davon entfallen ca. 250 m² auf die gastronomische Fläche, die im Erdgeschoss untergebracht ist, während die reine Wohnfläche von ca. 204 m² auf drei separate Wohnungen verteilt ist, die sich über die oberen Etagen erstrecken. Diese klare Trennung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet sowohl Raum für gewerbliche als auch für private Zwecke. Das Gebäude wurde zuletzt 1988 kernsaniert und befindet sich in einem gepflegten, jedoch leicht renovierungsbedürftigen Zustand. Bei der größten der drei Wohnungen besteht ein Renovierungsstau, der künftige
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
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107,75
m2
47559 Kranenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde 2007 errichtet und ist ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff, doppelverglasten Fenstern und Fußbodenheizung. Auf der linken Seite des Eingangsbereiches befinden sich die Gästetoilette und die Waschküche. Am Ende der
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Diele liegt das große, gemütliche Wohnzimmer und anschließend die offene Küche, die ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den schönen Wintergarten. Von hier haben Sie eine wunderbare Aussicht auf den Gartenbereich. Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Doppelwaschtisch, einer Toilette und einem Handtuchheizkörper. Der Dachboden ist über eine ausklappbare Bodentreppe erreichbar und dient als Stauraum. In der geräumigen Garage befindet sich eine fest installierte Treppe zum Dachboden der Garage. Dieser Dachboden dient ebenfalls als weiterer Stauraum. Im Gartenberei
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
5 Zi.
143
m2
47608 Geldern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 008-01775 Einfamilienhaus mit Garage in 47608 Geldern-Lüllingen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1963 Endenergiebedarf: 299,00kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Ländlich! Diese
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einseitig angebaute Immobilie wurde um 1963 in zentraler Lage von Lüllingen massiv erbaut. Das Grundstück ist nach einer erfolgten Neuvermessung ca. 700 m² groß und nach Westen ausgerichtet. Ausreichend Sonnenstunden im eigenen Garten sind daher garantiert. Die Stadtzentren von Geldern bzw. Kevelaer mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Pkw-Minuten zu erreichen. Zu den Anschlussstellen der Autobahnen (A 40 und A 57) gelangt man in etwa 15 Minuten. Somit kommen Sie von hier aus auch schnell in die Ballungszentren von Rhein und Ruhr sowie in die benachbarten Niederlande. Der Airport Niederrhein in Weeze liegt nur wenige Kilometer (nicht störend) entfernt. Wohnfläche: Ca. 143 m² (nach unverbindlichem Aufmaß) Erdgeschoss: Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
6 Zi.
141,54
m2
47652 Weeze
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weeze! Dieses gepflegte Einfamilienhaus, 2002 erbaut und 2021 zuletzt teils modernisiert, bietet Ihnen auf ca. 141,54 m² Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen können. Mit einer Grundstücksgröße von ca.
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400 m² und zwei Etagen finden Sie hier viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf gemütliche Schlafzimmer, in denen Sie sich wohlfühlen werden - eins davon, wird im EG als Büro genutzt. Die zwei modernen Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und lassen keine Wünsche offen. Eine neuwertige und praktische Einbauküche macht das Kochen und Beisammensein mit Familie und Freunden, in der Wohnküche zu einem Vergnügen. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen direkten Zugang zum Garten bietet. Hier können Sie entspannen, spielen oder gemütliche Abende verbringen. Ein neuer, stabiler Carport wurde ebenfalls eingebaut. Die Ausstattung des Hauses ist von normaler und gepflegter Qu
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
155
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1998 erbaut und ist unter anderem ausgestattet mit doppeltverglasten Kunstoffenstern, Rollladen sowie Fußbodenheizung. Nach Betreten des Eingangsbereiches liegt auf der linken Seite eine Gästetoilette sowie der Zählerschrank. Das
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Wohnzimmer mit Sitz- und Essbereich ist hell und freundlich und bietet eine herrliche Sicht auf den großen Garten. Anschließend gelangen Sie in die Küche, welche ausgestattet ist mit diversen Einbaugeräten, sowie dem Hauswirtschaftsraum. Sowohl von der Küche als auch dem Wohnzimmer hat man einen direkten Zugang in den Garten. Über eine geflieste Treppe gelangt man in die geräumige erste Etage. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Das Dachgeschoss ist über eine ausklappbare Bodentreppe zu erreichen, dort befindet sich auch der Heizungsraum. In der Garage findet sich ausreichend Platz um sein Auto zu parken. Eine Grundwasserpumpe befindet sich dort ebenfall
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
506
m2
47625 Kevelaer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus (Baujahr 1975 / 1983) befindet sich in der Kevelaerer Ortschaft Wetten in einer ruhigen Seitenstraße. Die Grundstücksgröße beträgt 506 m². Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca 140 m² (inkl.
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Wintergarten ca. 30 m²) im EG und ca.95 m² im Dachgeschoss. Der Ortskern ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Im Erdgeschoss erreichen Sie von der geräumigen Diele aus, ausgelegt mit schwarzem Schiefer, alle Räume der Wohnung. Vorne, zur ruhigen Straße gelegen, befinden sich die beiden Kinderzimmer. Ein Tageslichtbad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Direkt neben dem Bad liegt das Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten. Zusätzlich steht hier im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung. Die großzügig geschnittene Küche hat ausreichend Platz für eine Sitzecke. Von hier erreicht man das geräumige Wohn- und Esszimmer. Ein gemauerter Kamin sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme. Durch eine Schiebetüre gelangt man in den hellen W
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
12 Zi.
297
m2
47574 Goch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wie so oft in innerstädtischen Lagen, haben Immobilien eine wechselvolle Geschichte. So auch hier. Hier, mitten in Goch, in einer ruhigen Nebenstraße befindet sich das Haus auf einem herrlichen Grundstück und bietet vielseitige
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Nutzungsmöglichkeiten. Ehemals als Wohnhaus eines Arztes, der auch im Haus mit Familie wohnte und praktizierte, bietet das Haus mehrere Möglichkeiten: Wohnhaus mit Gewerbeteil Wohnhaus mit Einliegerwohnung Mehrgenerationen-Wohnen gewerbliche Nutzung in Gänze Umbau/Projektierung in ein 3-Parteienhaus Bestechend bleibt die hervorragende Lage, mit toller Wohnqualität als Wohnhaus und ebenso toller Qualität bei gewerblicher Nutzung.
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359.000,00 €
3 Zi.
95
m2
47638 Straelen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr.: 008-01770 Einfamilienhaus mit zwei Garagen in 47638 Straelen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1960 Endenergiebedarf: 390,10kWh/(m²a) Energieträger: Heizöl Energieeff.-Klasse: H Die Lage ist
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entscheidend! In ruhiger, zentrumsnaher Sackgassenlage befindet sich diese freistehende Immobilie auf einem ca. 548 m² großen Grundstück. Der Grundbesitz ist herrlich nach Westen ausgerichtet und verspricht ausreichend Sonnenstunden und viel Licht. Die Straelener Innenstadt mit den Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anschlussstellen zu den Autobahnen A 40 und A 61 sowie die Bundesstraße B 9 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Somit gelangen Sie von hier aus schnell in die Ballungszentren an Rhein und Ruhr sowie in die benachbarten Niederlande. Das Eigenheim wurde ursprünglich um 1960 in unterkellerter Massivbauweise erstellt und dann ca. 2009 mit viel Liebe zum Detail umgebaut, ver
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
7 Zi.
248,44
m2
47626 Kevelaer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bieter Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 248m² den größten Wohnkomfort. Erbaut auf zwei einzelnen Flurstücken zeigt sich das ca. 615m² große Grundstück als perfekter
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Rückzugsort. Im Erdgeschoss des Haupthauses erwartet Sie ein großzügiger Flurbereich, welcher im offenen Wohn-,Küchen- und Essbereich mit direktem Zugang zum liebevoll angelegten Garten endet. Die große Küche in U-Form bietet eine großartige Qualität und lädt zu behaglichen Kochabenden ein. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für warme Stunden an kalten Tagen und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht hinein und bieten einen traumhaften Blick auf die gepflegte Gartenanlage. Im Erdgeschoss stehen Ihnen hier ebenfalls ein vollwertiges Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage zur Verfügung. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Badezimmer der Extraklasse. Hier steht Ihnen neb
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1.200.000,00 €
3 Zi.
192,54
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Immobilie wurde 2005 errichtet und ist unter anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Holz und doppelverglasten Fenstern, elektronischen Markisen, einer Klimaanlage und einer Alarmanlage. Im geräumigen Eingangsbereich befinden sich gleich
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links die Garderobe, die Gästetoilette und der Beautysalon mit Badewanne, Dusche und Waschtisch. Gleich anschließend befindet sich die Waschküche. Gegenüber der Eingangstür liegt das gemütliche, große Wohnzimmer mit Holzkaminofen. Die luxuriös eingerichtete Wohnküche ist ausgestattet mit diversen Einbaugeräten und befindet sich auf der rechten Seite der Diele. Das schön helle Arbeitszimmer befindet sich direkt neben der Küche und bietet einen wunderschönen Ausblick auf den Gartenbereich. Das geräumige Schlafzimmer hat ein eigenes, offenes Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschtisch. Das Arbeitszimmer liegt zwischen dem Schlafzimmer und der Küche. Der Innenhof und der große Gartenbereich bieten viel Pla
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380.000,00 €
11 Zi.
397
m2
47509 Rheurdt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062435 Das Wohn- und Geschäftshaus in Rheurdt-Neufeld am Niederrhein vereint historischen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in einer malerischen, seenreichen Umgebung. Der Altbau stammt aus 1980 und wurde 1995 erweitert. Das
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Anwesen bietet insgesamt 11 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer. Die Gastronomieeinheit im Erdgeschoss ist mit einer großzügigen Außenterrasse ausgestattet und umfasst einen gemütlichen Gastraum, ein Sälchen, einen Kiosk sowie Toiletten. Ein kleiner Küchenbereich ermöglicht die Zubereitung von Snacks und einfachen Gerichten (Erneuerung der Konzession und Erfüllung aktueller Auflagen erforderlich). Das Gebäude ist flexibel in 2 Wohneinheiten und eine separate Gastronomieeinheit teilbar, wobei der Altbau derzeit über kein eigenes Badezimmer verfügt. Es besteht die Möglichkeit zur Sanierung und Modernisierung entsprechend den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen. Die Lage direkt am Campingplatz bietet zusätzlich attraktive Möglichkeiten für eine t