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Premium
298.500,00 €
4 Zi.
103
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Flur, Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum, Hobbyraum mit Büro- und Werkstattbereich
Erdgeschoss
Diele, Gästetoilette, Küche, Wohn- und Esszimmer
Dachgeschoss
Flur, 3 Schlafzimmer,
...
Badezimmer
Spitzboden
isolierter Stauraum
Außenbereich
gepflasterte Einfahrt und Terrasse, eingefriedeter Garten, Garage
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Premium
449.500,00 €
6 Zi.
239
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilien teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Diele- und Flurbereich, Kellerraum, Waschküche, Abstellraum, Gästezimmer, Werkstatt, Dusche und Sauna, Heizungsraum, Geräteraum um das ehemalige Schwimmbecken
Erdgeschoss
Diele, 2
...
Schlafzimmer, Badezimmer, Gästetoilette, Esszimmer, Küche, Flurbereich, Wohnzimmer
Dachgeschoss
Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Küche
Außenbereich
Gepflasterte Einfahrt, Terrassenbereich, zwei Gartenteiche
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Premium
329.500,00 €
5 Zi.
125
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Flur, 2 Vorratsräume, Waschraum, Heizungs- und Öltankraum, Hobby-/Partykeller
Erdgeschoss
Eingangsbereich/Diele, Gästetoilette, Küche, Wohn- und Esszimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
...
Dachgeschoss
Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Speicherraum, Balkon
Außenbereich
Gepflasterte Einfahrt und Terrassenbereich, Garage, 2 Gartenhäuser (ehemalige Taubenhäuser)
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Premium
298.500,00 €
4 Zi.
103
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Flur, Vorratsraum, Waschküche, Heizungsraum, Hobbyraum mit Büro- und Werkstattbereich
Erdgeschoss
Diele, Gästetoilette, Küche, Wohn- und Esszimmer
Dachgeschoss
Flur, 3 Schlafzimmer,
...
Badezimmer
Spitzboden
isolierter Stauraum
Außenbereich
gepflasterte Einfahrt und Terrasse, eingefriedeter Garten, Garage
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Premium
329.500,00 €
5 Zi.
125
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Flur, 2 Vorratsräume, Waschraum, Heizungs- und Öltankraum, Hobby-/Partykeller
Erdgeschoss
Eingangsbereich/Diele, Gästetoilette, Küche, Wohn- und Esszimmer, Flur, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
...
Dachgeschoss
Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Speicherraum, Balkon
Außenbereich
Gepflasterte Einfahrt und Terrassenbereich, Garage, 2 Gartenhäuser (ehemalige Taubenhäuser)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
349.500,00 €
4 Zi.
152
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilien teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Flur, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum (Hausanschlüsse), Partykeller, Heizungsraum, Kellerraum
Erdgeschoss
Diele/Eingangsbereich, Gästetoilette, Flur, Garderobe, Küche, Abstellraum, Wohn-
...
und Esszimmer
Dachgeschoss
Flur, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon
Spitzboden
Nicht gedämmter Lagerraum
Außenbereich
Gepflasterte Einfahrt und Terrassenbereich, Garage, Garten
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
499.500,00 €
5 Zi.
197,6
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Haushälfte (Teileigentum Nr. 5) ist wie folgt gegliedert:
Erdgeschoss
Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Gästezimmer mit Büroraum, Flur, Badezimmer
Dachgeschoss
Großer Hobbyraum ca. 200 m² (ehemaliger Heuboden)
...
Kellergeschoss
Kellerraum
Gemeinschaftsflächen
Begegnungsraum mit separaten Toiletten, Scheune (Remise)
Kellergeschoss
Heizungsraum mit Pelletlager
Außenbereich
Große Gartenanlage
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
249.500,00 €
5 Zi.
113
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilien teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Flur, Badezimmer mit Dusche, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche
Dachgeschoss
Flur, 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon
Kellergeschoss
Flur, Vorratsraum, Waschküche, Heizungs- und Öltankraum, Fahrradraum
...
Außenbereich
Garage, gepflasterte Einfahrt, Terrasse, eingefriedeter Gartenbereich
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
4 Zi.
150
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilien teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss
Flur, Diele, Gästetoilette, Küche, Wohn- und Esszimmer, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wintergarten
Dachgeschoss
ausgebauter Hobbybereich / Gästebereich
Kellergeschoss
...
(Teilunterkellerung)
Flur, Heizungsraum, Öltankraum, große Waschküche, Kriechkeller unterhalb des restlichen Hauses
Außenbereich
gepflasterte Einfahrt, Doppelgarage, eingefriedeter Gartenbereich
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349.500,00 €
14 Zi.
228
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese große Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf:
Kellergeschoss
Flur, Kelleraußentreppe, Heizungsraum, alter Öl-Tankraum, Waschküche, 4 Kellerräume, 2 Abstellräume
Erdgeschoss
Diele, Eingangsbereich, 6 Büros, Toilette, Kopierraum
...
Obergeschoss
Flur, 2 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Balkon, Esszimmer, Küche, Badezimmer
Dachgeschoss
Flur, 4 Zimmer, Dachboden
Spitzboden
Dachboden
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624.750,00 €
47533 Kleve, Niederrhein
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Gewerbeobjekt, Baujahr 2006, wird als Werkstatt genutzt und hat eine Gewerbefläche von 21 m² x 14 m². Es stehen 9 Parkplätze zur Verfügung.
Das Objekt ist an einen erstklassigen Mieter seit Juli 2006 vermietet. Der aktuelle Mietvertrag
...
läuft bis zum 30.09.2027. Der Mieter hat durch eine Option die Möglichkeit das Mietverhältnis um 5 Jahre fortzusetzen. Anschließend verlängert sich das Mietverhältnis jährlich.
Das Grundstück hat eine Größe von 856 m². Es handelt sich um Erbpacht, mit einem jährlichen Erbpachtzins in Höhe von 9.135 €.
Bei Ende des Erbbaurechts, sieht das Erbbaurechtsgesetz vor, dass der Grundstückseigentümer dem Erbbaurechtsnehmer eine Entschädigung in Höhe von zwei Dritteln des aktuellen Verkehrswerts der Immobilie zahlen muss, wenn das Erbbaurecht ausläuft und nicht verlängert wird (Quelle: Haus- und Grund Rheinland-Westfalen). Sprechen Sie mit Ihrem Steuerberater!
Ein interessantes Objekt für Kapitalanleger!
Die Nettomieteinnahme beträgt € 59.368,-- abzgl. € 9.1
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
269.900,00 €
6 Zi.
160
m2
47533 Kleve - Griethausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Griethausen - der gemütliche und historische Ortsteil von Kleve am Rhein, mit guter Anbindung zur Klever Innenstadt sowie Emmerich, s´Heerenberg und die Autobahn A3 / A12.
Grundstück:
ca. 411 m²
Das Grundstück ist größtenteils befestigt und
...
bietet in den Abendstunden genügend Platz zum Grillen.
Baujahr:
ca. 1960
Die Immobilie wurde in massiver, solider Bauweise errichtet.
Wohnfläche:
ca. 160 m²
Die Räumlichkeiten sind zurzeit vermietet. Aktuelle monatliche Mieteinnahmen pro Wohnung sind Euro 451,-- zzgl. Euro 180,-- für Nebenkosten.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich vor Etagentüre, Flur, Abstellraum, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, 2 Schlafzimmer
Obergeschoss:
Flur, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Badezimmer, 2 Schlafzimmer
Dachgeschoss:
Zugang über Treppe Stauraum oder Trockenraum
Untergeschoss:
Mehrere Räumlichkeiten als Hauswirtschaftsraum, Stauraum, Heizungsraum, Tankraum Kelleraußentreppe zum Garten.
Auf Grund der Etagentüren ist die Eint
Passende Immobilien in der Umgebung von Kleve:
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
189.720,00 €
42
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus
Die Pflegeimmobilie wird bei Kapitalanlegern immer beliebter. Profitieren auch Sie von staatlichen Förderungen und stabilen Renditen Haben auch Sie keine Lust mehr auf nervige und säumige Mieter, ständiges Renovierungs- und Mietausfall-Risiko.
...
Dann sollten Sie unsere Beratung zum Thema Kapitalanlage Pflegeimmobilie in Anspruch nehmen! Durch jahrelange Erfahrungen und Referenzen auf diesem Gebiet, ist unser Kooperationspartner als Projektentwicklerin und Bauherrin unser kompetenter Partner. Sie vereint Projektierung und Realisierung unter einem Dach. Ihre Vorteile einer Pflegeimmobilie: - Wachstumsmarkt der Zukunft - Attraktive Renditen - Mögliche Steuervorteile, wie zum Beispiel 5%-SonderAfA - Großes Maß an Sicherheit durch langfristige Pachtverträge mit Laufzeiten von mehr als 20 Jahren - Freier Verkauf jederzeit möglich - Inflationssicher über Mietindexierung - Wertbeständigkeit einer Immobilie - Mietausfallsicherheit bei insolvenzbedingtem Mietausfall des Betreibers - Einzige Anlage
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
189.720,00 €
42
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Pflegeimmobilie wird bei Kapitalanlegern immer beliebter. Profitieren auch Sie von staatlichen Förderungen und stabilen Renditen
Haben auch Sie keine Lust mehr auf nervige und säumige Mieter, ständiges Renovierungs- und Mietausfall-Risiko.
...
Dann sollten Sie unsere Beratung zum Thema Kapitalanlage Pflegeimmobilie in Anspruch nehmen!
Durch jahrelange Erfahrungen und Referenzen auf diesem Gebiet, ist unser Kooperationspartner als Projektentwicklerin und Bauherrin unser kompetenter Partner. Sie vereint Projektierung und Realisierung unter einem Dach.
Ihre Vorteile einer Pflegeimmobilie:
- Wachstumsmarkt der Zukunft
- Attraktive Renditen
- Mögliche Steuervorteile, wie zum Beispiel 5%-SonderAfA
- Großes Maß an Sicherheit durch langfristige Pachtverträge mit Laufzeiten von mehr als 20 Jahren
- Freier Verkauf jederzeit möglich
- Inflationssicher über Mietindexierung
- Wertbeständigkeit einer Immobilie
- Mietausfallsicherheit bei insolvenzbedingtem Mietausfall des Betreibers
- Einzige A
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
499.900,00 €
7 Zi.
189
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser attraktiven Immobilie im charmanten Ortsteil Materborn von Kleve, direkt angrenzend an das malerische Reichswaldgebiet. Die ruhige Wohnlage bietet eine ideale Umgebung für Familien und Naturliebhaber, die die Vorzüge einer
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naturnahen Umgebung schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens genießen möchten.
Die Region bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, idyllischen Parks und zahlreichen Sportvereinen, die zu aktiver Erholung einladen und ein hohes Maß an Lebensqualität garantieren. Ob entspannte Spaziergänge in der Natur oder sportliche Aktivitäten hier findet jeder seinen Ausgleich. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Gut ausgebaute Straßen und öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen. Pendler profitieren von den idealen Anbindungen an die Autobahnen A57 und A3, was den Alltag erheblich erleichtert.
Materborn überzeugt durch seine naturnahe Lage mit
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1/10
695.000,00 €
6 Zi.
163,98
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wurde 1975 errichtet, die obere Etage wurde 1982 ausgebaut und der Anbau sowie die überdachte Terrasse wurden 2022 fertiggestellt. Das Haus ist unter Anderem ausgestattet mit Fensterrahmen aus Kunststoff, doppelverglasten Fenstern,
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Rollläden und einer Photovoltaikanlage (26kW) und eigenem Stromspeicher (10kW) sowie Anschluss für ein Elektroauto. Die Wohnung im Erdgeschoss ist ausgestattet mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einer offenen Küche, die mit diversen Einbaugeräten ausgestattet ist und einem Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren befinden sich hier zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie in die zweite Wohnung (82m²) die ausgestattet ist mit einem Wohnzimmer mit Loggia, einer Küche mit verschiedenen Einbaugeräten, Schlafzimmer und ein Badezimmer, das ausgestattet ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und einer Toilette. Im Kellerbe
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
160
m2
47533 Kleve
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in einer einzigartigen Wohnidylle! Bestehend aus zwei charmanten Häusern, liegt dieses Anwesen mitten im Staatsforst von Wald und Holz NRW - ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Jäger! Das Altbauensemble aus dem Jahr 1920 besticht
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durch seinen historischen Charme und eine behagliche Atmosphäre, die den Alltagsstress sofort vergessen lässt. Bereits der Zugang über einen idyllischen Waldweg macht deutlich, wie weit entfernt dieses besondere Refugium vom Trubel des städtischen Lebens liegt. Natur pur - Erholung garantiert! Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 160 m² und einem weitläufigen Grundstück von 1.627 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Raum für Ruhe, Entspannung und individuelle Entfaltung. Das Grundstück ist umgeben vom Staatsforst NRW, und ein Wegerecht ist im Grundbuch eingetragen, um den Zugang zum Anwesen zu gewährleisten. Beide Häuser sind gepflegt und wurden in den letzten Jahren umfassend saniert. Die Dächer wurden vor etwa 10 Jahren modern