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1/26
Quelle:
www.immobilien.de
680.000,00 €
8 Zi.
220
m2
9073 Viktring, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen zu Ihrer ganz persönlichen Oase des Wohlbefindens und Glücks, die sich in Viktring, einem der heißen Ziele für den Kauf von Immobilieneigentum, befindet. Dieses Haus präsentiert sich als einzigartiger Wohn(t)raum mit großen
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Freiflächen die Ihnen nicht nur die Möglichkeit geben, ein Lebensstil des Komforts und Luxus zu genießen, sondern auch echte Momente des Friedens und der Ruhe zu erleben. Mit seiner großzügigen Grundstücksfläche von 1197 Quadratmetern, die sich über zwei Ebenen erstreckt, hat diese Immobilie reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Beginnen wir mit dem großzügigen Wohnbereich, der eine Fläche von 220 Quadratmetern einnimmt. Dieser Bereich ist clever konzipiert, um eine fließende Bewegung zwischen den Wohnbereichen sowie eine einfache Durchdringung von Tageslicht zu ermöglichen und eine entspannende und angenehme Atmosphäre zu schaffen. Die warmen und hellen Töne der Inneneinrichtung, gepaart mit der enormen Raumaufteilung, sorgen dafür, dass sich dieser
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Neu
890.000,00 €
240
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hochmodern, zukunftsorientiert, luxuriös und umweltfreundlich präsentiert sich dieser beeindruckende Neubau aus dem Jahr 2022 in Annabichl. Mit einer fortschrittlichen Smart-Home-Technologie und einem energieeffizienten Konzept setzt dieses
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Traumhaus neue Maßstäbe für modernes Wohnen.
Die hochwertige Ausstattung, kombiniert mit einer 10 kW Photovoltaikanlage, einer effizienten Erdwärmepumpe und einem großzügigen Garten samt Salzwasser-Pool, garantiert höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.
Eckdaten:
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• Vier Wohnungen: je 58,12 m², mit Vorzimmer, Badezimmer, Wohnküche, Schlafzimmer
• Parkmöglichkeiten: inklusive elektrischem Einfahrtstor
• Energieeffizienz: 10 kW Photovoltaikanlage, Erdwärmepumpe, Vollwärmeschutz
• Fenster: 3-fach verglast, mit elektrischen Rollos und Insektenschutz
• Flächen: Grundfläche 906 m², Garten ca. 500 m², Terrasse ca. 40 m²
• Baujahr: laut Einreichplan 2020, Fertigstellung 2022
Ausstattung:
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+) Smart-Home-System: Steuerung vo
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Neu
430.000,00 €
118
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Ankündigung: Modern, hochwertig, durchdacht und individuell gestaltbar – Ihr neues Zuhause in Klagenfurt am Wörthersee! - Provisionsfrei - direkt vom Bauträger!
Dieses traumhafte Reihenhaus überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung,
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hochwertige Materialien und einen besonderen Bonus: ein Whirlpool direkt neben Ihrer Terrasse – ein Geschenk des Bauträgers! Der Baustart erfolgt voraussichtlich im 1. Quartal 2025, sichern Sie sich schon jetzt Ihr Traumhaus.
Eckdaten
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• Wohnfläche: ca. 118 m², verteilt auf 2 Geschosse
• Keller: Vollunterkellert (gegen Aufpreis)
• Parkplätze: 2 Parkplätze inkludiert - als Carport gegen Aufpreis
• Außenfläche: Terrasse mit Eigengarten (von 30m² bis 170m²)
• Heizsystem: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
• Stromerzeugung: eigene PV-Anlage (gegen Aufpreis)
Highlights
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+) Wohnkomfort: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, dreifachverglaste Fenster, großzügige Wohnräume mit hochwertigen Parkettböden.
+) Luxus im Freien: Ihr
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Neu
Quelle:
www.immobilienscout24.at
450.000,00 €
120
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Modern, sportlich, gemütlich und vielseitig - Dieses Einfamilienhaus ist der ideale Ausgangspunkt für Wintersportfans! Mit seiner hochwertigen Ausstattung, Platz für Ihre Ausrüstung und der Nähe zu Kärntens Top-Skigebieten sowie zum Wörthersee
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verbindet es Sport, Natur und Komfort in perfekter Weise. Nach einem aktiven Tag lädt das gemütliche Zuhause mit Balkon und Garten zur Erholung ein – ideal für Familien oder Paare.
Eckdaten
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- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Grundstücksfläche: 327 m²
- Schlafzimmer: 3
- Baujahr: 1950, Zubau 1985
- Renovierung: 2010 mit Vollwärmeschutz, Kellerisolierung und Innenausbau
- Heizung: Ölheizung
- Keller: ca. 60 m²
- Böden: Parkett im OG, Vinyl und Fliesen im EG
- Dach: Bramac Kaltdach
Highlights
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+) Perfekte Lage: Kärntens Skigebiete und Wörthersee in kurzer Zeit erreichbar
+) Stauraum: Großzügiger Keller und Garage
+) Komfort: Hochwertige DAN-Küche und Klimaanlage
+) Energieeffizient: Dreifach verglaste Fenste
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450.000,00 €
120
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Sonnig, familienfreundlich, ruhig und großzügig – dieses lichtdurchflutete Haus in Waltendorf ist das perfekte Zuhause für Ihre Familie! Mit einem 200 m² großen Garten, einem Pool für heiße Sommertage und drei geräumigen Schlafzimmern
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bietet es ausreichend Platz für ein harmonisches Familienleben. Der offene Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden ein, während die ruhige Lage in einer sonnigen Südlage Entspannung pur verspricht.
Eckdaten:
• Grundstücksgröße: 400 m²
• Wohnfläche: 200 m²
• Baujahr: 2008
• Zimmer: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder
• Heizung: Fußbodenheizung, Erdwärmepumpe
• Carport: 2 Stellplätze
Highlights:
+) 18 m² Terrasse mit herrlichem Ausblick
+) Lichtdurchflutete Räume für Wohlfühlatmosphäre
+) Ruhige und familienfreundliche Lage in Waltendorf
+) Garten und Pool – ideal für Erholung und Spaß
Entdecken Sie dieses perfekte Familienparadies! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ich freue mich auf Ihren Anruf,
Raphael
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550.000,00 €
122
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hochwertig, modern, ruhig und ideal für Homeoffice präsentiert sich dieses Reihenhaus in Klagenfurt Viktring!
Dieses Reihenhaus erfüllt alle Wünsche, die ein modernes Homeoffice verlangt: Ein ruhiges Umfeld, großzügige Räume und eine
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hochwertige Ausstattung. Die ideale Raumaufteilung sorgt für produktives Arbeiten und entspanntes Wohnen unter einem Dach.
Eckdaten
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- Lage: Klagenfurt Viktring
- Baujahr: 2017 (Erstbezug)
- Zimmer: 3 Schlafzimmer
- Ausstattung: edle Parkettböden, Fußbodenheizung, neuwertige Küche
- Außenbereich: kleiner Garten mit 20 m² Terrasse
- Parken: 1 Garage und 1 Stellplatz vor dem Haus
- Ausrichtung: Süd
Highlights
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+) Homeoffice-geeignet: Ruhige Umgebung und lichtdurchflutete Räume sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
+) Moderne Ausstattung: Edle Materialien und praktische Features wie elektrische Jalousien.
+) Flexibilität: Ein Schlafzimmer lässt sich perfekt als Arbeitszimmer einrichten.
+) Entspannung: g
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798.900,00 €
184
m2
9073 Viktring, Österreich
Immobilientyp: Haus
ABSOLUTE RARITÄT!!! Einzigartige Liegenschaft - leben wie im Traum!
Märchenhafte Liegenschaft in absoluter Alleinlage mit traumhaftem Ausblick über die Dächer der Stadt Klagenfurt!!
Punktwidmung mit herrlicher Gartenanlage mit Pool, Gästehaus
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und diversen Nebengebäuden.
Link zum kostenlosen virtuellen 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/lO1z
Beim Betreten des Hauses erwartet Sie im Erdgeschoss neben der Küche und dem Tageslichtbadezimmer mit Wanne ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang auf die Terrasse. Ein schöner Kachelofen spendet Wärme und Behaglichkeit bei frostigen Temperaturen.
Im Obergeschoß finden Sie drei Schlafzimmer, davon hat eines der Zimmer einen Schrank- und Umkleideraum, ein Badezimmer und eine Galerie mit einem Arbeitsbereich.
Die traumhafte Terrasse mit unvorstellbar herrlicher Aussicht lädt zum Verweilen ein. Weiters können Sie auch den Pool für eine kleine Erfrischung genießen.
Ein großes Nebengebäude bietet genügend Platz sowohl für Ihr
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498.500,00 €
162,17
m2
9020 Gottesbichl, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrer neuen Traumimmobilie - Einfamilienhaus im Edelrohbau!
Das Haus mit seinen rd.162 m², gliedert sich in zwei Ebenen und beherbergt insgesamt 6 Räume, von denen vier als Schlafzimmer genutzt werden können – ideale
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Voraussetzungen, um den Alltag mit seiner ganzen Fülle zu genießen.
Eine traumhafte Terrasse, auf welcher Sie die Seele abseits des Trubels baumeln lassen können, runden dieses Immobilienangebot ab.
Für Ihr Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage sowie weitere Parkmöglichkeiten in der Einfahrt zur Verfügung.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Eingang/Garderobe
• Gäste-WC
• Badezimmer
• Gästezimmer
• Wohnbreich
• Wohnküche
Obergeschoss:
• Flur / Stiegenhaus
• Badezimmer
• Schlafraum 1
• Schlafraum 2
• Schlafraum 3
• Dachterrasse über Garage
Auf Wunsch kann das Haus auch fertig ausgebaut bzw. ausgesttattet erworben werden. Hierzug beraten wir Sie gerne persönlich.
Hier gelangen Sie zum kostenlosen, virtuellen 360Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/pnt5
Wir f
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
698.000,00 €
121
m2
9020 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses besondere Eckreihenhaus befindet sich in einer modernen Reihenhausanlage zwischen dem Zentrum von Viktring und dem Wörthersee. Zum Strandbad Maiernigg sind es nur wenige Minuten mit dem Fahrrad.
Das Objekt ist nach Süden und Osten
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ausgerichtet und verspricht viel Sonne, schon ab dem Morgen, abseits der Ferdinand-Wedenig-Straße.
Sicherer Platz für 3 Autos (Doppelcarport & Garage) ist garantiert.
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Erdgeschoss:
• Technik / Ar
• Zugang Garage
• Vorraum
• Bad mit Dusche und WC
• Abstellraum
• offener Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
Obergeschoss:
• Vorraum
• 3 Schlafräume
• Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
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398.000,00 €
131
m2
9061 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Am Ende einer ruhigen Sackgasse trifft man als erstes auf einen kleinen Vorplatz mit einer gemauerten Doppelgarage. Von hier führt eine Treppe zu dem sanft in den Hang gebauten Bungalow. Das Gebäude ist dreiteilig gegliedert, sodass jeder Bereich
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des Hauses von der perfekten Nord-Südausrichtung profitiert. Vor dem Bungalow befindet sich eine große Terrasse inmitten eines ebenen, hübsch angelegten, pflegeleichten Garten mit einem schönen Bestand an Ziersträuchern und Bäumen sowie zwei Gartenhäuschen/Holzablage.
Vom Hauseingang gelangt man über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe in einen gemütlichen, offenen Essbereich mit Küche und separater Speisekammer. Des Weiteren befinden sich noch ein Bad mit WC und drei getrennte Schlafzimmer auf dieser Ebene. Über eine kleine Treppe gelangt man in den etwas tiefer gelegenen, gemütlichen Wohnbereich mit Riesenpanoramafenster nach Süden mit Blick in den schönen Garten und auf die großzügige Terrasse. Daneben befindet sich ein weiteres vielse
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Preis auf Anfrage
140
m2
9061 Klagenfurt,09.Bez.:Annabichl / Kleinbuch, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus besticht durch eine großzügige Gartenanlage mit einem herrlichem Naturteich und bietet Ihnen eine Grundfläche von 1.124 m².
Auf einer Wohnfläche von 140 m² bieten sich Ihnen zwei Wohnebenen samt einem Wintergarten,
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welcher ganzjährig nutzbar ist.
Genießen Sie im Sommer in Ihrem eigenen Teich zu schwimmen sowie zu jeder Jahreszeit im traumhaften Wintergarten im Whirlpool zu liegen.
Fernab vom Alltagstrubel und trotzdem in wenigen Fahrminuten im Stadtzentrum Klagenfurts, bietet sich hier eine eigene Wohlfühloase.
Das Haus besticht durch großzügige Räumlichkeiten auf zwei Ebenen und lässt noch den Ausbau des Dachgeschoss zu einer Wohnebene zu.
Durch die 25 m² an Balkonfläche, die Ihnen zur Verfügung stehen, können Sie zusätzlich entspannende Momente im Freien genießen und sich dabei von der herrlichen Weitsicht bezaubern lassen.
HIGHLIGHTS:
Diese Liegenschaft befindet sich oberhalb der Nebelgrenze der Seeregion mit Aussicht auf den Pyramidenkogel sowie den
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155.000,00 €
85,42
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Haus, das in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt wurde.
Mit einer Nutzfläche von 85,42 qm bietet die Wohnung ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der geräumige Keller mit 32,29 qm
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schafft zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet großes Potenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Das Highlight dieser Immobilie ist der Zugang zu einem liebevoll gepflegten Garten, den Sie sich mit dem Eigentümer der oberen Wohnung teilen. Genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abende im Grünen!
Eine eigene Garage rundet das attraktive Angebot ab und bietet Schutz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum.
Diese Erdgeschosswohnung in einem Zweifamilienhaus ist die perfekte Wahl für alle, die ein gemütliches Zuhause in einer begehrten Wohngegend suchen. Das Haus wird nicht im gesamten veräußert.
Wir sind als exklusiver Vermittler mit dem Verkauf dieser Immobilie beauftragt und fr
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450.000,00 €
115
m2
9073 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Grün, vielseitig, sonnig und kreativ präsentiert sich dieses Anwesen als ideales Zuhause für alle, die ihre Leidenschaft für Gartenarbeit ausleben möchten. Mit einem großzügigen Grundstück und viel Freiraum bietet diese Immobilie eine
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perfekte Grundlage, um Ihren persönlichen Traumgarten zu schaffen.
Eckdaten:
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- Baujahr: ca. 1965
- Heizsystem: Ölheizung
- Kellerfläche: ca. 100 m²
- Grundstücksfläche: ca. 1.225 m²
- Gartenfläche: ca. 900 m²
- Terrasse: 20 m², Südausrichtung
- Garage: Doppelgarage
Highlights:
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+) Großer Gartenbereich – Ideal für Gemüseanbau, Blumenbeete oder kreative Projekte
+) Sonnige Südlage – Perfekte Bedingungen für Pflanzen und entspannte Nachmittage
+) Privates Grundstück – Gestalten Sie Ihre Außenfläche ganz nach Ihren Wünschen
+) Massivbauweise – Solide Basis für ein individuelles Zuhause
+) Nähe zum Wörthersee – Freizeitmöglichkeiten und Natur in direkter Umgebung
Lassen Sie Ihren grünen Daumen arbeiten und gest
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
1.300.000,00 €
275
m2
9061 Klagenfurt am Wörthersee, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hochmodern, familienfreundlich, nachhaltig und großzügig – die perfekte Designvilla für Ihre Familie!
Willkommen in einer modernen Villa, die speziell für Familien entworfen wurde! Hier finden Sie fünf geräumige Schlafzimmer, ideal, um jedem
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Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort zu bieten.
Der Mittelpunkt dieses einzigartigen Zuhauses ist das Erdgeschoss, das mit einem großzügigen Wohnzimmer und einer offenen Küche zum zentralen Treffpunkt für die ganze Familie wird. Hier entstehen Momente des Zusammenseins – sei es beim gemeinsamen Kochen, Essen oder Entspannen.
Das lichtdurchflutete Obergeschoss bietet ein geräumiges Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, die viel Raum für Kreativität und persönliche Entfaltung schaffen. Das Untergeschoss ergänzt das Angebot mit zwei weiteren Schlafzimmern, ideal für Teenager, Gäste oder als Hobbyräume.
Der weitläufige Garten mit ca. 700 m² ebener Fläche lädt Ihre Familie zu unvergesslichen Stunden im Freien ein. Hier können Kinder nach
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
690.000,00 €
508
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Wohnliegenschaft in Klagenfurt am Wörthersee. Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre Großzügigkeit, sondern auch durch ihre einzigartige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem
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atemberaubenden 180-Grad-Blick auf die Karawanken und großzügigen Flächen bietet diese Liegenschaft die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Investitionspotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten.
• SANIERUNGSBEDÜRFTIG*
Highlights der Immobilie:
Grundstücksgröße: ca. 2.982 m², ideal als Kombination aus Bauland und großzügiger Gartenfläche.
Wohngebäude:
+Insgesamt 4 Geschosse, durchdacht und großzügig angelegt.
+Wohnfläche Erdgeschoss: ca. 236,5 m² inklusive einer Hauptwohneinheit mit großer Westterrasse und Südbalkon.
+Untergeschoss: ca. 271,5 m² mit einer Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung, einem Wellnessbereich mit Sauna, Tauchbecken und +Ruhebereich sowie einem Garagentrakt für drei Fahrzeuge.
+Dachgeschoss: Ausbaufähig (bis zu 109 m² zusätzlicher Woh
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Preis auf Anfrage
185
m2
9073 Viktring, Österreich
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Zuhause!
#Viktring genießen #Seenähe erleben #Familie pur
Dieses gemütliche Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 185 m², verteilt auf drei harmonisch gestalteten Etagen wurde im Jahr 1960 erbaut und
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bietet auf drei Ebenen genug Raum für eine attraktive Entfaltung Ihres persönlichen Lebensstils und zur Gestaltung Ihres privaten Wohntraumes.
Ein absolutes Highlight ist der wundervoll angelegte Gartenbereich, welcher viele Möglichkeiten zur weiteren Gestaltung bietet.
Ein Nebengebäude samt Doppelgarage mit zusätzlicher überdachten Gartenterrasse und Sitzgelegenheit für märchenhafte Sommerstunden runden diese traumhafte Liegenschaft ab.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
• Windfang
• Flur
• Tageslichtbadezimmer
• Küche mit Essbereich
• Schlafzimmer 1
• Wohnbereich
Obergeschoss:
• Flur
• Badezimmer
• Wohnzimmer mit Zugang in das Schlafzimmer
• Küche mit Einbauküche
Dachgeschoss:
• Toilette mit Waschbecken
• Durchgangszimmer / Schlafzimmer
• Schl
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Preis auf Anfrage
75
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut durchdachte und einladende Citywohnung in ruhiger Umgebung liegt in einem gepflegten Mehrparteienhaus. Der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum und viele weitere Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Dank der
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zentralen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Vor dem Haus und in der Umgebung gibt es ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten (nicht zugeteilt).
Raumaufteilung:
• Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kellerabteil
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Moderne, helle Wohnung
• Klimaanlage
• Zentrumsnähe/Messenähe
• Zwei ruhige Schlafzimmer
• Voll ausgestattete Wohnküche
• eignet sich auch als Wohngemeinschaft
Kaufpreis: p.a. Anfrage
Provision: 3,6 inclu. 20% UST.
HWB: 63 kWh/m²a
fGEE: 1,13
Verkauf im Bieterverfahren:
Der Verkauf dieser Wohnung erfolgt im Bieterverfahren. Der Startpreis liegt bei Euro 155.000. Gebote werden ab sofort entgegengenommen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
Preis auf Anfrage
70
m2
9020 Klagenfurt, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt eine sehr helle und komplett neu renovierte 70 m² Wohnung im beliebten Stadtteil Waidmannsdorf mit vielen Highlights zum Verkauf. Die liebevoll und mit hochwertigen Materialien renovierte Wohnung befindet sich in
...
Toplage und überzeugt durch eine sehr durchdachte Raumaufteilung, großzügige helle Räume, perfekte Infrastruktur, Blick ins Grüne, Lift und toller Ausstattung. Ein Pluspunkt der Wohnung ist die Gemeinschaftsterasse mit wunderbarem Ausblick über Klagenfurt und die Bergwelt und ein Gemeinschaftsraum mit Tischtennistisch welcher den Eigentümern zur freien Benützung zur Verfügung steht. Vor dem Haus stehen Ihnen etliche freie Parkplätze (nicht zugeteilt) zur Verfügung.
Das Objekt eignet sich hervorragend für die Eigennutzung oder auch als Investment.
Raumaufteilung: Vorraum, Küche, Wohn/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, WC, Badezimmer, Loggia, 1 Kellerabteil
Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
• Gepflegte Wohnanlage
• Neu renoviert
• T
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478.000,00 €
112
m2
9073 Klagenfurt-Viktring, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses kompakte Einfamilienhaus besticht durch die sehr sonnige, erhöhte Lage zwischen dem Zentrum des beliebten Stadtteils Viktring und der unmittelbaren Nähe zur Universität, dem Wörthersee-Stadium und dem wunderschönen Wörthersee. Das Haus
...
steht leicht erhöht und idyllisch am Fuß des Naherholungsgebiets Goritschitzen seitlich einer langgestreckten Wiese mit Einfamilienhäusern und ist als hochwassersicher einzustufen. Das Objekt vereint perfekt Ruhe, Gemütlichkeit und den Komfort eines eigenen, mittelgroßen, abgeschlossenen, fruchtbaren und naturnahen Gartens mit viel Potential & 2 Hochbeeten. Gesamtfläche des Grundstückes beträgt ca. 642 m². Es befindet sich ein Brauchwasserbrunnen im Garten zum Bewässern und wäre ideal für einen nach Süden ausgerichteten Pool-Bau. Im Zuge eines Umbau- und Ausbaus wurde das Hauses 1991 kernsaniert, inklusive einem Obergeschoß und einer kompletten Dach-Erneuerung. Im Erdgeschoß liegen ideal die Küche, zwei Zimmer (Ess- und Schlafzimmer) und ein Bad-W
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598.500,00 €
138,99
m2
9073 Viktring, Österreich
Immobilientyp: Haus
Modernes Reihenhaus in sonniger Seenähe!
#Seenähe
Diese Liegenschaft wurde erst im Jahr 2022 neu errichtet und ist quasi als Erstbezug zu erwerben.
Eine hochwertige Innenausstattung gepaart mit einer optimalen Raumaustattung bieten Ihnen in
...
vorzüglicher Lage ein Juwel der Sonderklasse.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von rd. 139 m² verteilen sich 5 bestens geschnittene Räumlichkeiten, von denen drei klar definierte und gemütliche Schlafzimmer vorhanden sind.
Die zwei Stockwerke sorgen für genügend Platz und bieten das ideale Setting für das Familienleben, sodass jeder das eigene kleine Reich genießen kann, während sich das gemeinschaftliche Beisammensein im weitläufigen Wohnbereich abspielt.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf die Terrasse mit rd. 20 m² und bietet samt einem Grünbereich eine kleine Wohlfühloase. Dieser Outdoor-Bereich fungiert als eine verlängerte Wohnfläche, da die Terrasse komplett überdacht ist.
Ein weiteres Highlight ist das große Doppel-Carport inklusive Vo