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4.590.000,00 €
260
m2
6380 ST. JOHANN, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses beeindruckende Eigenheim befindet sich in einer gefragten und ruhigen Lage von St. Johann, welches schon mit seiner Außenoptik im luxuriös alpinen Stil überzeugt.
Mit der wohldurchdachten Planung wurde im Obergeschoss der offen
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gestaltete, überaus gefällige Wohn- und Essbereich mit moderner Designküche sowie einem imposanten Kaminofen und wunderbaren Raumhöhen mit Altholz-Sichtdachstuhl geschaffen, welcher in Verbindung mit den bodentiefen Fensterfronten ein sensationell lichtdurchflutetes Ambiente erleben lässt. Die Ausblicke, die Sie von dieser Etage aus genießen dürfen, sind einfach nur als faszinierend zu bezeichnen.
Das Erdgeschoss beinhaltet neben dem geräumigen Entree mit Garderobe und dem Gäste-WC ein Gästezimmer mit Bad en suite sowie den großzügigen Masterschlafbereich mit Officebereich, der dazu einlädt, sich zurückzuziehen. Jedes dieser Zimmer ermöglicht einen direkten Zugang auf die vorgelagerten Terrassen. Im Untergeschoss empfängt Sie eine sensationelle Wein-
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1.800.000,00 €
103
m2
6380 ST. JOHANN, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Dieses 2022 auf diesem märchenhaften Fleckchen Erde erbaute Haus mit insgesamt drei Luxuswohnungen ist absolut neuwertig. Man erkennt auf Anhieb, wie viel Herzblut und Liebe von den Eigentümern in dieses Objekt gesteckt wurden. Das Haus selbst
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besticht neben seiner traditionell-modernen Architektur vor allem auch durch seine wunderschön ausgeführten Holz- und Steinarbeiten. Die hier präsentierte Gartenwohnung gilt als eigentliches Highlight – hier fühlt man sich definitiv sofort zu Hause angekommen. Das dabei umgesetzte Wohnkonzept zieht sich wie ein roter Faden durch die gesamte Ebene.
Ein namhaftes, heimisches Unternehmen war mit der Ausstattung beauftragt, hier ist definitiv etwas Besonderes entstanden. Der Blick durch die großzügig bemessenen Glasfronten auf die umliegende Tiroler Bergwelt wird Ihnen den Atem rauben. Direkt gelangen Sie auf die sich in drei Himmelsrichtungen orientierende große Terrasse. Der Ausblick von der großen Sonnenterrasse aus ist einfach ein Traum. Diese
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Preis auf Anfrage
356
m2
6370 Reith bei Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese einladende Landhausvilla mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 356 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.114 m² im idyllischen Reith bei Kitzbühel und bietet eine einzigartige Kombination aus modernem Charme und
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Gemütlichkeit. Das Anwesen ist ideal nach Südwesten ausgerichtet und begeistert durch seine exklusive Panoramalage mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügige Eingangsbereich, der in eine helle, offene Wohnebene führt. Hier vereinen sich eine stilvolle Küche, ein elegantes Speisezimmer und ein großzügiger Wohnsalon mit offenem Kamin, der eine besonders gemütliche Atmosphäre schafft. Die vorgelagerte Terrasse und der liebevoll gestaltete großflächige Garten laden zu entspannten Stunden in der Sonne ein und sind ideal für gesellige Treffen und unvergessliche gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Dieser grüne Rückzugsort bietet den perfekten Rahmen, um unbeschwerte Momente inmitten der Natur
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759.000,00 €
180
m2
6391 Fieberbrunn, Österreich
Immobilientyp: Haus
Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit, ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester, zentraler Lage von Fieberbrunn zu erwerben.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit ca. 70 m² vielseitig nutzbaren Gewerberäumlichkeiten, die sich perfekt
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als Praxis, Büro oder Ladengeschäft eignen. Dank der hervorragenden Lage und der angrenzenden Bushaltestelle profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und einer beständigen Frequenz an Laufkundschaft – ideale Voraussetzungen für den geschäftlichen Erfolg.
Im 1. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss erstreckt sich eine großzügige, derzeit vermietete Wohnung, die sich mit ihren sechs geräumigen Zimmern und einem Badezimmer optimal für komfortables Wohnen eignet. Die große Wohnküche lädt zu geselligen Stunden ein. Besonders charmant ist das einladende Stiegenhaus, das der Wohnung eine besondere, wohnliche Atmosphäre verleiht.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch zwei private PKW-Stellplätze und einen kleinen, idyllischen Gart
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
4.300.000,00 €
299
m2
6353 Going am Wilden Kaiser, Österreich
Immobilientyp: Haus
Diese neu erbaute Immobilie „Going Home“ liegt auf einem sonnigen Plateau am Fuße des Wilden Kaisers in Going und bietet eine einmalige Lage in einer der schönsten Bergregionen Österreichs. Die malerische Umgebung zieht Wintersportler,
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Wanderfreunde, Wellness-Liebhaber und Naturbegeisterte gleichermaßen an.
Direkt in Going beginnt das Skigebiet Wilder Kaiser mit seinen 280 Pistenkilometern – ein wahres Eldorado für Skifahrer. Im Sommer lädt der idyllische Goinger Badesee zum Baden und Entspannen ein, und das renommierte Hotel „Stanglwirt“ mit seinem vielfältigen Freizeit- und kulinarischen Angebot befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die weltberühmte Gamsstadt Kitzbühel in wenigen Autominuten erreichbar.
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4.590.000,00 €
278
m2
6380 St. Johann in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses traumhafte Chalet im traditionellen Stil jedoch in modernster und hochwertigster Bauweise entstand in sonniger Lage mit atemberaubenden Ausblick. Die Fertigstellung bereits komplett möbliert erfolgte Mitte Dezember 2023.
Gesamtfläche ca.
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340 m²
Wohnnutzfläche ca. 278 m²
Nebennutzfläche ca. 27 m²
Garage ca. 35 m²
Terrasse-/Balkone ca. 140 m²
Grundstück ca. 435 m²
4 Schlafzimmer / 4 Bäder / Wellness
Doppelgarage
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875.000,00 €
150
m2
6380 St. Johann, Österreich
Immobilientyp: Haus
Die Immobilie befindet sich am östlichen Ortsrand von St. Johann in Tirol in einer sonnigen Lage mit südlicher Ausrichtung.
Ein gewisser Sanierungbedarf ist vorhanden, wodurch Sie die Möglichkeit haben, die Immobilie nach Ihren eigenen
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Vorstellungen individuell zu gestalten.
Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung, wie auch zur langfristigen Vermietung.
Die Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf:
OG:
2 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
1 Arbeitszimmer oder Schlafzimmer
1 Badezimmer
EG:
Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten
Küche
Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
1 Badezimmer
UG:
Kellerräume
Waschküche
Technikraum
Tankraum
Ein großer Garten und eine Doppelgarage runden das Angebot ab.
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3.250.000,00 €
220
m2
6371 Aurach bei Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Aurach bei Kitzbühel. Dieses Objekt, erbaut im Jahr 1960 und zuletzt modernisiert im Jahr 2013, bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 220 m².
Im
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Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang.
Räumlich bietet das Haus einen geräumigen Wohnbereich mit offenem Kamin, ein Esszimmer angrenzend zur Küche, im Obergeschoss drei Schlafzimmer, Schrankraum und zwei Badezimmer.
Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick in die Landschaft. Der große Garten lädt zum Verweilen ein.
Die Positionierung am Ende einer Privatstraße, welche zur Hälfte im Eigentum ist, trägt zu dem Gefühl von Privatsphäre bei und garantiert eine ungestörte Wohnatmosphäre.
Die Immobilie bietet zusätzlich eine Garage sowie Außenstellplätze.
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8.490.000,00 €
272
m2
6373 Jochberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Chalet auf der sonnigen Seite von Jochberg vereint modernen Komfort und alpinen Stil zu einem luxuriösen Rückzugsort. In ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse bietet es einen unvergleichlichen Blick auf den Wilden Kaiser und die
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umliegenden Wiesen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Chalets. Große Panoramafenster öffnen den Blick auf die Natur. Im Erdgeschoss liegt der Masterbereich mit Ankleide und einem Bad in edlem Terrastone-Design, während zwei weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite höchsten Komfort bieten.
Im Untergeschoss befindet sich ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Wellnessbereich mit Sauna. Die Tiefgarage bietet Platz für bis zu fünf Fahrzeuge, und das Gira BUS-System ermöglicht eine intuitive Steuerung des gesamten Hauses.
Energiedaten sind in Arbeit.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
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14.500.000,00 €
442
m2
6373 Jochberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses exklusive Chalet in Jochberg vereint luxuriösen Komfort mit traditioneller Tiroler Handwerkskunst. Das Chalet besticht durch seine liebevoll gestalteten Details – von traditionellen Kastenfenstern über einen Altholz-Dachstuhl bis hin zu
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beheizten Kupferrinnen und einer stimmungsvollen Fassadenbeleuchtung.
Der Master Bedroom ist mit einem Heimkino ausgestattet, während das Masterbad mit einer freistehenden Blaustein-Badewanne und Regendusche pure Wellness-Atmosphäre verspricht.
Im SPA-Bereich finden Sie eine verglaste Sauna mit Panoramablick auf das beeindruckende Pengelsteingebirge, ein Tauchbecken mit Videoinstallation und ein modernes Fitnessstudio mit "Technogym Kinesis".
Der ganzjährig beheizte Außenpool und ein Hot-Whirlpool machen das Chalet zum perfekten Rückzugsort.
Dieses Chalet ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Refugium, das alpine Eleganz mit modernstem Luxus vereint und in jedem Detail ein unvergleichliches Wohngefühl vermittelt.
Energiedaten sind in Ar
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795.000,00 €
121,56
m2
6382 Kirchdorf in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
Highlights der Immobilie:
- ruhige und sonnige Lage
- Horn- und Hinterkaiserblick
- Terrasse und großzügiger Garten
- 1 Garage und 2-3 PKW-Außenstellplätze
Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
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Das familienfreundliche Kirchdorf in Tirol liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in den Kitzbüheler Alpen. Schmucke Unterinntaler Bauernhöfe, blühende Almwiesen prägen das Dorfbild.
Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Kirchdorf zu einem begehrten Wohnort.
Im Sommer bietet Kirchdorf in Tirol zahlreiche Naturschauplätze wie das imposante Kaiserbachtal, die sagenhafte Teufelsgasse oder auch der malerische Flusserlebnisweg entlang der Großache. Direkt im Zentrum findet sich das großzügige Wellnesscenter Kaiserquell mit Freibad, Tennisplätzen und Saunalandschaft.
Im Winter hat Kirchdorf in Tirol ein familienfreundliches Skigebiet mit Kinderskiwiese sowie sonnige Loip
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
6.250.000,00 €
224
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne und mit viel Liebe zum Detail eingerichtete Einfamilienchalet, befindet sich in einer der besten Lagen Kitzbühels mit freier, unverbaubarer Sicht auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und die umliegende Bergwelt.
Direkt
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am Fuße des Hahnenkamms gelegen, bietet dieses Domizil einen beeindruckenden Blick auf die „Streif“, den „Wilden Kaiser“ sowie das Kitzbüheler Horn und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Im Winter fährt man mit den Skiern direkt zum Objekt und die Hahnenkamm Gondelbahn ist auch auf den Skiern erreichbar.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
4.680.000,00 €
441
m2
6380 St. Johann, Österreich
Immobilientyp: Haus
In idyllischer Ruhelage in St. Johann und umgeben von einer gepflegten ländlichen Nachbarschaft genießen Sie besten Wohnkomfort, viele Sonnenstunden und großartige Blicke auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn. Naturverbundene und
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Sportbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten – in wenigen Gehminuten erreicht man den nahegelegenen Wald und die weitläufigen Langlaufloipen. Unzählige Wander- und Bergrouten bieten ein abwechslungsreiches Programm für die ganze Familie. Die Gamsstadt Kitzbühel kann mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht werden.
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2.490.000,00 €
145
m2
6372 Oberndorf in Tirol, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in absolut sonniger und verkehrstechnisch einmaliger Lage zwischen Oberndorf und Reith bei Kitzbühel, mit Blick auf den Wilden Kaiser.
Die Lage des Objektes ist so gegeben, dass man in wenigen Minuten den Stanglwirt,
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den Golfplatz Reith, Kitzbühel aber auch St. Johann in Tirol erreicht.
Das Objekt besteht aus 2 getrennten Wohneinheiten mit jeweils eigenem Zugang und Lift.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche bestehend aus einer Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Küche und Wohnzimmer sowie eine ca. 76 m² große Terrasse.
Im über eine Außenstiege oder mit dem Lift erreichbaren Obergeschoss befindet sich die gleiche Raumaufteilung mit ca. 74 m² Wohnfläche sowie einer Dachterrasse mit ca. 17 m² und einem Balkon mit etwa 35 m².
Beide Wohnungen können mit geringem Aufwand vereinigt werden, sodass ein großzügiges Einfamilienhaus entstehen würde.
Weiters ist das Objekt überdimensional unterkellert, so sodann auch Wellnessbereic
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500.000,00 €
87
m2
6371 Aurach bei Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Dachgeschosswohnung in einem 4 Parteien Haus
(BJ 1958, 2 OG) hat eine Wohnfläche von ca. 87 m²,
2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Dusche
und WC, sowie einen Balkon mit ca. 5 m².
Die Einheit verfügt über einen Kellerraum mit
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ca. 7m² und einen Garagenstellplatz
Sie ist teilmöbliert und in einem renovierten Zustand.
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Quelle:
www.immobilienscout24.at
2.000.000,00 €
200
m2
6384 Waidring, Österreich
Immobilientyp: Haus
AUSNAHMEIMMOBILIE
Hier präsentieren wir Ihnen ein Unikat, ein Bauernhaus auf einem Plateau mit einem großzügigen Grundstück und dem begehrten Freizeitwohnsitz sowie touristischer Nutzung, d.h. Sie können über Airbnb oder Booking vermieten.
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Dieses charmante Bauernhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand, aufgeteilt in 2 große Wohnungen mit der Möglichkeit eines weiteren Ausbaus von 2-3 kleineren Wohnungen. Es bieten sich hier viele weitere Möglichkeiten, z.B. die Stallungen lassen sich aufgrund der vorhandenen Bausubstanz und des großzügigen Platzangebots problemlos bis zu 100 m² zu zusätzlichen Wohneinheiten, Ferienwohnungen oder einem Privatraum mit einem Indoorpool, Wellnessbereich bis hin zu einem Außenpool umgestalten.
Der Hof wird schon lange nicht mehr als landwirtschaftlicher Betrieb geführt und ist derzeit touristisch vermietet, bietet Platz für bis zu 12 Personen, aufgeteilt in eine ca. 95m² und 105m² große Wohnung, die man auch sofort zusammenlegen kann, mit 5 Schlafzimmer
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7.490.000,00 €
237
m2
6370 KITZBÜHEL, Österreich
Immobilientyp: Haus
Auf diesem außergewöhnlich schönen Fleckchen Erde mit traumhaftem Rundumblick auf die Kitzbüheler Bergwelt entstand mit dieser Liegenschaft eine besonders gelungene Symbiose aus traditionellem Flair gepaart mit modernster Technik und trendig
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designtem Wohnkomfort. Schon beim Betreten des sich im Seenschutzgebiet befindlichen 1356 Quadratmeter großen Grundstückes fallen einem zum einen die repräsentative Einfahrt und zum anderen die wunderschöne Altholzfassade positiv auf.
Die Errichter sind sehr behutsam mit der Lage umgegangen und haben die Bebauung entsprechend harmonisch realisiert. Der dabei entstandene dezente Bauernhauscharakter ist durchaus gewollt und wird durch sehr großzügige Fensterfronten geschickt und erfolgreich ins Moderne transportiert. Das Haus selbst ist sehr lichtdurchflutet und man lebt förmlich mit und in der Natur. Schon der Eingangsbereich heißt seine Bewohner und Gäste mit einer sehr angenehmen Atmosphäre willkommen. Das Erdgeschoß beheimatet noch ein Gästeschl
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Preis auf Anfrage
806
m2
6373 Jochberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Inmitten der Natur befindet sich dieses neu errichtete Anwesen Filzenhof, das im modernen traditionellen Stil gestaltet wurde. Beim Bau vereinten sich typische Tiroler Elemente wie Altholz, Naturstein und Sprossenfenster mit einer eleganten, modernen
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Designer-Einrichtung zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Zwei private Zufahrten führen Sie auf das etwa 2.200 m² große Grundstück, das eine beeindruckende Wohn- und Nutzfläche von rund 1.200 m² bietet.
Über die erste Zufahrt erreichen Sie den überdachten Haupteingang und treten ins Erdgeschoss ein. Hier befinden sich eine Garderobe und fünf großzügige Schlafzimmer, jeweils mit en-suite-Badezimmern. Besonders hervorzuheben ist die weitläufige Mastersuite mit separater Ankleide und einem edlen, luxuriösen Badezimmer.
Der Wohn-/Koch-/Essbereich im Obergeschoss begeistert durch raumhohe Panoramaverglasung, einen offenen Kamin und eine erstklassig ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich. Von hier aus hat man Zugang auf die überdachte Terra
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1.960.000,00 €
180
m2
6373 Jochberg, Österreich
Immobilientyp: Haus
Dieses Zweifamilienhaus am Oberhausenweg in Jochberg ist auch als Einfamilienhaus nutzbar. Es ist sehr sonnig und ruhig an einem kleinen Bach gelegen und hat einen wunderschönen Blick auf den Hahnenkamm und den Wilden Kaiser. Das Haus verfügt über
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2 Wohnräume mit jeweils offener Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Bäder, 3 Terrassen, einen sehr großen Garten mit Schwimmteich sowie 2 Garagen, 1 Carport und 2 Außenstellplätze.
Das Objekt könnte nach der Renovierung ein Juwel am Jochberger Immobilienmarkt sein.
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950.000,00 €
119
m2
6370 Kitzbühel, Österreich
Immobilientyp: Wohnung
Short Cuts:
Wohn-Nutzflächeca. 119 m²
Dachterrasseca. 42 m²
Empfang
2 Büros
Besprechungsraum
Teeküche
Gästetoilette
Lagerca. 21 m²
1 Tiefgaragenplatz
Gasheizung
Baugenehmigte Erweiterungsoption auf 135 m² durch Dachanhebung
Kaufpreis €
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950.000,-
HWB in Arbeit
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