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Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
439,93
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lukrative Kapitalanlage in zentraler Lage. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1908 mit Vollkeller und ca. 48 m² Wohnfläche verteilt auf 10 Wohneinheiten. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 273 m².
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Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße zwischen dem Stadtteilzentrum, dem Werftpark und dem Sommerbad Katzheide. Im benachbarten Park laden eine Minigolfanlage, ein Skatepark, eine Tennishalle und diverse Sporthallen zu sportlicher Betätigung ein. Die gut geschnittenen ein, zwei und drei Zimmer-Wohnungen sind komplett vermietet. Weder Mietausfälle noch Leerstände wurden in den letzten Jahren verbucht. Die Personen und Familien bekommen die Miete und die Nebenkosten u.a. von der Stadt Kiel (Jobcenter) bezahlt. Das Treppenhaus ist gepflegt und die Steintreppe führt vom Keller bis ins Dachgeschoss. Der geschützte Hinterhof und die gemeinschaftliche Rasenfläche werden von den Mietern genutzt. Ausstattung der Wohnungen: Wohnräume: Vinylboden,
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Quelle: www.immowelt.de
353.000,00 €
115
m2
24145 Kiel
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 115m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, mit Holzgartenhaus; Instandhaltungsrückstau/Sanierungsbedarf
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Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
16 Zi.
373,55
m2
24148 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ca. 1960 erbaute Mehrfamilienhaus mit drei Garagen verfügt insgesamt über 6 Wohnungen auf ca. 273,55 m². Die Aufteilung ist erfolgt in vier 3-Zimmer-Wohnungen zu je ca. 60 m² Wohnfläche und eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 36 m² Wohnfläche
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im Dachgeschoss sowie einem Vollkeller und Dachboden. Die Mieteinnahmen betragen insgesamt ca. 31.920 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben (Stand: Juli) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Das Grundstück weist im hinteren Bereich ein weiteres Baufenster auf. Aufgrund der Straßenlage und der bereits geplanten Vergabe von zwei Hausnummern bietet sich hier zusätzliches Potenzial für den Erwerb dieses Mehrfamilienhauses inklusive Baugrund. Lassen Sie sich bei einem persönlichen Gespräch oder einem Besichtigungstermin von dieser Kapitalanlage überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Übrige
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Quelle: www.immowelt.de
4.900.000,00 €
59 Zi.
1.704,22
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Studenten Wohnanlage: Das im Jahr 1963 gebaute Gebäude wurde 2015-2016 komplett entkernt und in Studentenapartments umgebaut. Das Gebäude erstreckt sich über einen Teilkeller, zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Diese sind über 2
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innenliegende Treppenhäuser miteinander verbunden. Der Teilkeller ist über einen außenliegenden Kellerniedergang zu erreichen. Das Gebäude ist mit einer Flachdachkonstruktion mit geringer Neigung gedeckt. Insgesamt bieten die beiden Vollgeschosse EG und OG, sowie das Staffelgeschoss mit 14 einzelnen Wohnungen/ 44 Apparetments, eine Gesamtfläche von 1.060,68m² , die wiederum 1 bis 5 Zimmer enthalten. Auch barrierefreie Wohnungen sind enthalten. Das Gebäude ist gänzlich in Massivbauweise erstellt. Die Fassadenflächen sind Wärmedämmverbundsystem verkleidet, um den energetischen Anforderungen der Wohnungen gerecht zu werden. Ebenso wurden alle Fensterelemente erneuert. Die Aufteilung innerhalb der Wohnungen ist in Trockenbauweise erfolgt, zudem wurde in al
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
8 Zi.
213
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In diesem bezaubernden Reihenendhaus, das von einer reichen Geschichte und traditionellem Charme geprägt ist, findet man ein Zuhause, das die Gemütlichkeit vergangener Zeiten mit dem Komfort des Alltags verbindet. Ein stolzes Anwesen, einst eine
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Arztpraxis. Beim Betreten des Erdgeschosses wird man von einer warmen Atmosphäre empfangen. Das geräumige Wohnzimmer mit seinem rustikalen Charme lädt dazu ein, sich niederzulassen und kostbare Momente mit der Familie zu teilen. Große Fenster lassen das sanfte Sonnenlicht einfallen und gewähren einen herrlichen Blick auf den üppigen Garten. Eine Terrassentür führt direkt nach draußen, wo der Garten in seiner ganzen Pracht auf Sie wartet. Die traditionelle Küche, das Herzstück des Hauses, ist ein Ort, an dem köstliche Gerichte zubereitet und geliebte Familienrezepte weitergegeben werden. Ein Schlafzimmer, das Gemütlichkeit verspricht, und ein klassisch gestaltetes Badezimmer bieten Rückzugsorte der Ruhe und Entspannung. Über eine solide, massiv
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
85
m2
24109 Kiel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
-- Achtung virtueller Rundgang und weitere Informationen unter www.reihenhaus-kiel.de -- Dieses gut gepflegte und regelmäßig modernisierte Reihenhaus ist mit seinen ca. 85 m² Wohnfläche und ca. 42 m² Nutzfläche wirklich großzügig geschnitten.
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Es bietet viel Raum zur Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Durch den modernen Windfang ist ein geschützter Zugang in das wunderschön gestaltete Reihenhaus möglich. Die moderne Haustür gibt den Blick in den zentralen Flur des Erdgeschosses frei, von dem zunächst rechts das Gäste-WC und eine großzügiger Garderobeneinbauschrank für Schuhwerk und Garderobe abgeht. Hierauf folgt auf der rechten Seite die helle Treppe, die in das Obergeschoss sowie in den Keller führt. Am Ende des Flures im Erdgeschoss gelangt man in die erst im Jahr 2017 modernisierte Küche, die allen heutigen Anforderungen gerecht wird und in geschmackvollem Design erstrahlt. Auf der linken Seite gelangt man in den lichtdurchfluteten Essbereich des großzügigen Wohn- und Es
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Quelle: www.immowelt.de
100.320,00 €
1 Zi.
42
m2
24143 Kiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkaufe ab 1.7.2025 meine gut vermietete Eigentumswohnung mit 5.280 € NKM p.a., bei 42 m² Wohnfläche im 3. OG. Zzgl. gibt es ein Kellerabteil. Dies ergibt Faktor 19. Die Mieterin möchte dort gern wohnen bleiben. Nettokaltmiete 5.280 € p.a.
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entspricht mtl. 440 € und 10,48 € / m² bezogen auf die reine Wohnfläche, Kellerabteil extra. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung der Mieterin beträgt 140 €. Die Heizung wurde 2022 von Öl auf Fernwärme umgestellt. Der Energieausweis ist noch gültig, basiert aber auf der Ölheizung. Ein weitergehendes Exposé wird nicht erstellt. Unterlagen werden bei Interesse bereitgestellt. Eine Besichtigung ist ggf. möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
1.260.000,00 €
511
m2
24147 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zinshaus mit 10 WE in beliebter Lage von Kiel-Elmschenhagen-Nord wird zum Kauf angeboten. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Details hierzu erfahren Sie im umfangreichen Exposé. Die beiden Häuser mit
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2 Hauseingängen wurden 1932 in Massivbauweise erstellt und um 1945 zerstört. Der Wiederaufbau wurde 1955/1956 genehmigt. Es handelt sich um 2 nebeneinander liegende Mittelhäuser auf einem ca. 1.319 m² großen Grundstück. Die Wohnungen verteilen sich auf 2 Etagen (jeweils 2 Stück) sowie die ausgebauten Dachgeschosse. Die Wohnungsgrößen sind mit 38-75 m² und 2-3 Zimmern sehr nachgefragt und alle vermietet. Zuletzt wurden sanierte Wohnungen in den Gebäuden für 14 € / m² neu vermietet. Die Durchschnittsmiete liegt zurzeit bei 11,50 € / m². Es sind größtenteils Mietverträge mit Vereinbarungen zu Staffelmieten geschlossen. Das Gebäude ist voll unterkellert, hier befinden sich die beiden Gas-Zentralheizungen sowie eine gemeinsame Waschküche mit Münzau
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
59,24
m2
24147 Kiel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in der Gartenstadt Elmschenhagen-Nord! Hier im Linzer Weg steht dieses massiv gebaute und modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr ca. 1942. Das Haus beherbergt drei Zimmer sowie ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss nebst
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Vollkeller mit ca. 105 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoss begeistert die große Küche aus ca. 2020 als moderner Blickfang, direkt nebenan könnten Sie Ihr Wohn-/Esszimmer einrichten. Über die Terrassentür geht es auf Ihre nach Westen ausgerichtete überdachte Terrasse. Hier genießen Sie den Blick in Ihren pflegeleicht angelegten kleinen Garten. Über eine Pforte können Sie auch rückwärtig Ihren Garten erreichen und im Gartenhaus stellen Sie Ihre Gartenmöbel unter. Im Obergeschoss erwartet Sie ein helles Schlafzimmer mit Blick in den Garten, ein innenliegendes Duschbad sowie ein weiteres kleines Zimmer. Über eine Treppe geht es ins Dachgeschoss, welches wohnlich als Nutzfläche ausgebaut wurde. Hier spenden zwei Dachflächenfenster Licht und e
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
3 Zi.
76,57
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Zuhause in Meeresnähe? Herzlich willkommen in Kiel-Schilksee! In einer ruhigen Anwohnerstraße liegt dieses kleine, aber feine massiv gebaute Haus circa aus dem Baujahr 1963. Es steht auf einem 505 m² großen Grundstück in netter
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Nachbarschaft. Das Haus wurde all die Jahre liebevoll gepflegt und bietet Ihnen 3 Zimmer auf rund 116 m² Wohn- und Nutzfläche. Beheizt wird das Haus mit einer Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2016. In den 80er Jahren wurde das Dach neu eingedeckt, eine rote Klinkerstein-Verblendung gemauert sowie ein Windfang am Eingang und ein Abstellraum an die Garage angebaut. Das Erdgeschoss verfügt über eine helle Landhausküche sowie ein Wohn- und ein Esszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich das Duschbad und das Schlafzimmer. Der Vollkeller beherbergt viel Stauraum, einen Hauswirtschaftsraum mit WC und Dusche sowie Außenzugang, weist jedoch auch an einigen Stellen Feuchtigkeit auf. Erholen Sie sich auf Ihrer Terrasse mit Markise oder verbringen Sie gemütliche
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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
8 Zi.
217,82
m2
24146 Kiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in einem einzigartigen Haus, das Naturverbundenheit und großzügigen Lebensraum perfekt miteinander vereint. Mit insgesamt ca. 217,82 m² Wohnfläche und 8 Zimmern entspricht dieses schöne Haus den Bedürfnissen nach geräumigem Wohnen,
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privater Atmosphäre und hoher Lebensqualität. Es bietet einen Rückzugsort für all jene, die die Schönheit der Natur schätzen und einen Ort der Ruhe und Entspannung suchen. Mit weitläufigen, hellen Räumen und einem wunderschönen Grundstück ist dieses Haus ideal für große Familien oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch das Bewohnen als Mehrgenerationshaus ist hier möglich. Sie betreten die Immobilie über einen großzügigen hellen Eingangsbereich. Von hieraus führt eine Steintreppe in das derzeit vermietete Dachgeschoss. Durch eine weitere Tür gelangen Sie in den Flur mit Garderobenecke. Gleich links befindet sich das Gäste-WC mit modernen Sanitäranlagen. Daneben schließt sich die helle Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Hier
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
4 Zi.
121,1
m2
24111 Kiel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses ruhig gelegene Reihenendhaus wurde im Jahr 2000 erbaut, durchweg gepflegt und modernisiert. Die gut durchdachten Grundrisse und das sonnige Grundstück bieten viel Platz, um sich zu verwirklichen. Die Immobilie verfügt über eine
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Grundstücksgröße von insgesamt ca. 253 m² und eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 165 m². Empfangen werden Sie von einem hell gefliesten Flur mit angrenzendem Gäste-WC, welches 2020 modernisiert wurde. Das ca. 31 m² große Wohnzimmer ist durch seine Deckenhöhe von ca. 2,49 m und der Süd-Ostlage lichtdurchflutet und hell. Der Erker im Wohnzimmer bietet sich optimal als Essbereich an und verfügt zudem über eine Fußbodenheizung. Das gesamte Haus ist mit Holzparkett ausgestattet. Der schicke Kaminofen, der seine wohlige Wärme im gesamten Haus verteilt und zu gemütlichen Stunden auf dem Sofa einlädt, ist ein weiteres Highlight. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die ca. 17 m² große Bankirai-Südterrasse und können hier die Sonne bis in die Abendstunden genießen und b
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
901,62
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
EXPOSÉ ZUM SOFORT-DOWNLOAD: Die vollständige Objektbeschreibung, weitere Bilder und - sofern vorhanden - einen virtuellen 3D-360-Grad-Immobilienrundgang zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Internetseite unter:
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www.langner-burmeister.de/objekt/ID-8881 - HH OBJEKTBESCHREIBUNG: Zum Verkauf steht ein charmanter Jugendstilbau aus dem Jahre 1906. Hier erwarten Sie neun Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Das Objekt befindet sich insgesamt in einem mittleren Erhaltungszustand. Die Balkone zum Innenhof befinden sich in einem erneuerungsbedürftigen Zustand. Aufgrund des Verkaufswunsches der Eigentümer wurden die notwendigen baulichen Maßnahmen nicht weiter verfolgt. Hier obliegt es nunmehr dem Erwerber die Umsetzung nach seinen Vorstellungen zu realisieren. Die Wohnungen s (...) EINMALIGE REGISTRIERUNG - VIELE VORTEILE Laden Sie sich jetzt das komplette Exposé selbst herunter: + Genaue Lage inkl. Adresse + Alle Fotos + Ausführliche Texte + Objektunterlagen + Zugang zum Immobilienrundgang
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
4 Zi.
78
m2
24149 Kiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 503 m² erstreckt. Mit einer Wohnfläche von
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ca. 78 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz. Die Immobilie wurde modernisiert und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Der Eingangsbereich heißt Sie herzlich willkommen und führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Große Fenster sorgen für eine angenehme Helligkeit und einen Blick in den Garten. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz. Das Objekt verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer wurde ebenfalls modernisiert und ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ob für Gartenliebhaber oder als Spielbereich für Kinder h
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
396
m2
24159 Kiel
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns Ihnen als Nachweis- und/oder Vermittlungsmakler folgendes Objekt anbieten zu dürfen: Investieren Sie in dieses attraktive Anlageobjekt aus dem Jahr 1965 in Kiel! Das Gebäude verfügt über vier geräumige Wohneinheiten und zwei
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vielseitig nutzbare Gewerbeeinheiten, die eine Vielzahl von Möglichkeiten für Einkommen bieten. Alle Einheiten sind langzeit vermietet. Mit einer Wohnfläche von ca. 256 m² und einer Nutzfläche von ca.140 m² bietet dieses Objekt großzügigen Platz für Mieter oder Geschäftsinhaber. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 381 m² und bietet ausreichend Raum für Erweiterungen oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Garagen stehen ebenfalls zur Verfügung, um den Mietern oder Gewerbetreibenden zusätzlichen Komfort zu bieten. Der Erbaurechtsvertrag läuft bis zum 31.01.2057 und beträgt zurzeit pro Jahr 3.277, 60 Euro. Der Kaufpreis für das Grundstück würde ca.145.000 Euro betragen. Die Lage ist ideal für Investoren, die nach einer zukunftssicheren
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Quelle: www.immowelt.de
1.000.000,00 €
6 Zi.
376
m2
24106 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die 6 Wohnungen sind 58 - 60 m² groß. EG.re. 800 Kaltmiete im Monat plus NK EG. li. 750 1.OG. re. 365 1.OG. li. 700 2.OG. re. 750 2.OG. re 900 Die Nebenkosten ( reine Hauskosten wie Müll, Versicherung, Hausmeister etc. ) liegen bei ca. 80 Euro pro
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Wohnung im Monat. Die Kosten für Heizung ( Gasthermen in den Wohnungen ) Wasser und Strom rechnen die Mieter selber mit den Stadtwerken ab.
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Quelle: www.immowelt.de
4.900.000,00 €
59 Zi.
1.704,22
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Studenten Wohnanlage: Das im Jahr 1963 gebaute Gebäude wurde 2015-2016 komplett entkernt und in Studentenapartments umgebaut. Das Gebäude erstreckt sich über einen Teilkeller, zwei Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Diese sind über 2
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innenliegende Treppenhäuser miteinander verbunden. Der Teilkeller ist über einen außenliegenden Kellerniedergang zu erreichen. Das Gebäude ist mit einer Flachdachkonstruktion mit geringer Neigung gedeckt. Insgesamt bieten die beiden Vollgeschosse EG und OG, sowie das Staffelgeschoss mit 14 einzelnen Wohnungen/ 44 Apparetments, eine Gesamtfläche von 1.060,68m² , die wiederum 1 bis 5 Zimmer enthalten. Auch barrierefreie Wohnungen sind enthalten. Das Gebäude ist gänzlich in Massivbauweise erstellt. Die Fassadenflächen sind Wärmedämmverbundsystem verkleidet, um den energetischen Anforderungen der Wohnungen gerecht zu werden. Ebenso wurden alle Fensterelemente erneuert. Die Aufteilung innerhalb der Wohnungen ist in Trockenbauweise erfolgt, zudem wurde in al
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
625
m2
24145 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem 1185m² großen Grundstück wurde 1915 ein 4-Familienwohnhaus errichtet und ca. 1972 mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verbunden bzw. erweitert, wobei der Anbau ca. 1980 und 1995 erweitert und ausgebaut worden ist. Der gesamte
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Baukörper überzeugt durch seine gelungene und ansprechende Architektur, insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Zustand, die einzelnen Wohnungen sind überdurchschnittlich gut ausgestattet. Es stehen drei Carportstellplätze sowie drei Freistellplätze für PKW`s zur Verfügung. Die Gaszentralheizung wurde 2019 erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
3.150.000,00 €
35 Zi.
963
m2
24103 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Hochwertig erstelltes Geschäftshaus mit Aufzug und Tiefgarage - Neue Aufzugsanlage im Jahr 2015 eingebaut - Architekten Weidling und Kettner - Stahlbeton-Skelettbauweise ermöglicht flexible Grundrissgestaltungen - Deckenhöhen ca. 3 Meter -
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Fertigstellung ca. 1969 - 5 Vollgeschosse + Dachgeschoss - Grundstücksfläche insgesamt unterkellert - 9 PKW-Tiefgaragenstellplätze - 7 PKW-Außenstellplätze - Dachgeschoss zu 2 Wohnungen ausgebaut - WDVS-Putzfassade in 2024 überarbeitet und neu gestrichen - Hausflur / Treppenhaus mit Kunststeinboden - 2024 Treppenhaus modernisiert u. aufgewertet, Malerarbeiten - Wände gestrichen, Geländer, Heizkörper, Fenster lackiert, Elektroanlage neue Schalter u. Beleuchtung, neue Klingeltableaus, neue Firmenschilder - 2024 Hofeingangstürelement erneuert - Satteldach, Frankfurter Pfanne Betonstein, 2024 Dachrinnen überarbeitet - Kunststofffenster 2-fach verglast - Beheizung über Fernwärme - Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer Zum 01.03.2025 werden die Fl
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
167,45
m2
24114 Kiel
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus mit toller Aufteilung liegt in zentraler Lage in Kiel im Stadtteil Südfriedhof und bietet Ihnen auf ca. 167 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen genügend Platz für die ganze Familie. Über eine
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großzügige Treppe erreichen Sie den im Hochparterre befindlichen Eingang des Hauses. Hier haben Sie vom Flur aus direkten Zugang zum Wohnzimmer, zum Esszimmer und von dort aus zur Küche. Ebenfalls erreichen Sie von der großzügigen Diele das Gäste-WC als auch den Zugang zum Keller. Das Wohnzimmer verfügt über einen Erker zur Straßenseite und bietet viel Platz für die ganze Familie. Vom Wohnzimmer aus können Sie die Terrasse und den Garten erreichen. Über die Treppe in der Diele gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen...