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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
120
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die 1976 massiv erbaute Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von ca.120 qm und ist außerdem noch vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einer Essecke, eine geräumige Wohnküche sowie ein
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Gäste WC. Auf dem 1. Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer. Durch die Befensterung wirkt das anliegende Bad hell und großzügig. Das Dachgeschoss darüber ist komplett ausgebaut und verfügt ebenfalls über ein eigenes WC. Über dem ausgebautem Dachgeschoss hat man durch den Speicher noch die Möglichkeit für weiteren Stauraum. Der Keller ist in drei Räume aufgegliedert. Ein Waschraum, ein möglicher Trockenraum und ein Hobbykeller. In dem Trockenraum befindet sich die Gasheizung die 2009 ausgetauscht wurde. Die Fenster und die Haustüre (welche ein modernes Sicherheitssystem hat) wurden vor ein paar Jahren erneuert. Der Garten ist sehr gepflegt und hat den erheblichen Vorteil, dass man durch ihn einen direkten Zugang zur Garage hat. Die Terrasse wurde erst
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
5 Zi.
123
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WICHTIG - BITTE LESEN: NIESSBRAUCHRECHT VORHANDEN! Die Bewohnerin (69 Jahre alt) der Immobilie verfügt über ein lebenslanges Nießbrauchrecht, welches im Grundbuch eingetragen ist. Das bedeutet, dass sie die Immobilie lebenslang mietfrei bewohnen
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kann. Ebenso darf Sie die Immobilie vermieten, ihr stehen dabei die Mieteinnahmen zu. Eigentümerin ist sie aber nicht. Kerpen-Horrem - Das gepflegte und energieeffiziente Reihenhaus wurde im Jahr 1982 in hochwertiger Massivbauweise mit Vollkeller errichtet. Die Immobilie verfügt über 5 Zimmer KDB verteilt auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet sie das großzügige Wohnzimmer mit Essecke. Von der Terrasse aus erhalten Sie einen wunderschönen Blick in den leicht in Hanglage angelegten Garten. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss eine Küche und das Gäste-WC. Das Obergeschoss teilt sich in drei Schlafzimmer und einem Badzimmer auf. Das ausgebaute Dachstudio gliedert sich in einen großzügigen Raum und ein Duschbad. Der Vollkeller verfügt über eine
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Quelle: www.immowelt.de
467.000,00 €
5 Zi.
142,04
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Suchen Sie ein neues Zuhause zum sofortigen Bezug ohne Sanierungs- und Renovierungsbedarf? Dann lassen Sie sich dieses moderne Objekt nicht entgehen! Zum Verkauf steht ein modernes, sehr gepflegtes und großzügiges Reiheneckhaus in ruhiger und
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zentraler Lage von Kerpen Horrem. Das massiv gebaute Einfamilienhaus von 2005 bietet eine Wohnfläche von 142 m² zuzüglich Vollunterkellerung und dem Dachbodenspeicher mit Ausbaupotenzial. Das Reiheneckhaus besitzt einen kleinen, pflegeleichten und nicht einsehbaren Südgarten mit Carport und insgesamt 3 Außenstellplätzen und wurde fortlaufend modernisiert und Instand gehalten. Es macht daher einen sehr neuwertigen und hochwertigen Eindruck und ist ideal für Familien, die ein bezugsfertiges neues Zuhause suchen. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die geschlossene Küche, Diele mit Treppenhaus sowie Esszimmer mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss besitzt zwei Schlaf- bzw. Wohnräume sowie ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne, Tageslichtfen
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Quelle: www.immowelt.de
979.000,00 €
12 Zi.
323
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/sehr-schoenes-mehrfamilienhaus-in-ruhiger-wohnlage-von-kerpen-brueggen-aufgeteilt-nach-weg-105528/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
105,99
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/reihen-sie-sich-ein-ihr-neues-familiennest-in-ruhiger-nachbarschaft-120714/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Quelle: www.immowelt.de
1.983.000,00 €
4 Zi.
322
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
MODERNE ARCHITEKTUR MIT DEM PLUS AN WOHNKOMFORT Das Leben in einem Reihenhaus ist nicht nur energieeffizient, sondern bietet zudem jede Menge Wohnkomfort. Während sich das tägliche Leben vor allem im offenen Erdgeschoss abspielt, dient das
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Obergeschoss mit seinen zwei Kinderzimmern, einem großzügigen Schlafzimmer und einem Bad als Rückzugsort für alle Familienmitglieder. Und auch der Außenbereich lässt sich durch die Eck-Position des Hauses individuell gestalten - ob als abwechslungsreiches Spieleparadies für die Kleinsten oder als Oase im Grünen zum Entspannen und Sonne tanken.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
5 Zi.
147
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einfamilien-Doppelhaushälfte in zwei Etagen mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von 147,48 m². Zusätzlich gibt es einen rückwärtigen Anbau, ehemals Garage, einstöckig ohne Keller aus dem Baujahr 1934, wobei die Garage
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1959 erbaut wurde. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur, zwei Kellerräume, eine Waschküche mit Bad/WC, den Heizungsraum und den Tankraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, eine Terrasse (71,34 m²). Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, eine Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein Bad/WC (54,49 m²). Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst ein Studio, eine Loggia (21,65 m²). Beheizung durch eine Öl-Zentralheizung; Warmwasser teilweise über die Heizungsanlage und teilweise über einen Elektro-Durchlauferhitzer; gute Beleuchtung und Belüftung vorhanden. Das Wohnhaus weist einen vernachlässigten baulichen Zustand auf, mit verschiedenen Baumängeln wie Rissen u
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
242
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
In Kerpen-Horrem bietet sich eine einmalige Gelegenheit: Ein traumhaft schönes Haus, eingebettet in eine grüne Oase auf einem Hügel gelegen und dennoch nur einen Steinwurf von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Perfekte Privatsphäre wird
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durch die nicht einsehbare Lage gewährleistet, die durch eine eigene Straße mit einer idyllischen Baumallee als malerische Zufahrtsmöglichkeit abgerundet wird. Das angrenzende Nachbarhaus, bietet genügend Abstand, um Ruhe und Abgeschiedenheit zu bewahren. Derzeit beherbergt das Anwesen zwei Wohnungen, die mit geringem Aufwand in ein großzügiges Eigenheim umgewandelt werden können. Eine alternative Nutzung als Mehrfamilienhaus erfordert keine zusätzlichen Investitionen und verspricht lukrative Möglichkeiten. Die dazugehörige Garage und das noch ausbaufähige Grundstück bieten zudem ein enormes Potenzial für individuelle Erweiterungen und Gestaltungsmöglichkeiten. Entdecken Sie Ihren persönlichen Wohntraum inmitten dieser bezaubernden Umgebung - e
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
6 Zi.
173
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kerpen-Blatzheim! Dieses charmante, großzügige und freistehende
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Einfamilienhaus wurde 1972 in Fertigbauweise errichtet weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
147
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, Baujahr: ca. 1925, Wohnfläche: 147m², 2 Garagen,
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mit Anbauten
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.490.000,00 €
22 Zi.
536
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Kerpen-Sindorf und bietet 10 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 536 m². Zudem verfügt das Objekt über zwei separate Gewerbeflächen (Ladenlokale) mit insgesamt 103 m². Das
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Grundstück umfasst 417 m².
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde in den letzten 15 Jahren nahezu komplett saniert. Alle Einheiten sind (teilweise langjährig) vermietet. Mit einer Netto-Kaltmiete von rund 76.000,- Euro p.a., ergibt sich die sehr gute Rendite von rund 5,1%, die sich durch mögliche Mietanpassungen aber auch noch steigern lässt.
Die Wohnungen sind zwischen 48 m² und 62 m² groß und überwiegend als 2-Zimmerwohnungen ausgelegt.
Die Wohnungen sind alle gut vermietet und es gibt keine Mietrückstände.
Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss können vielseitig genutzt werden und beheimaten bereits seit Jahren ein Tattoo-Studio und einen Imbiss.
Der Hofbereich ist zudem für 5 PKW-Stellplätze ausgelegt.
Insgesamt bietet das Objekt ein interess
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
5 Zi.
106
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir dürfen Ihnen ein schönes, gepflegtes Einfamilienhaus in Kerpen-Horrem anbieten. Es bietet Ihnen gut geschnittene Räume im Erd- und Obergeschoss als auch im ausgebauten Dachgeschoss.
Die insgesamt ca. 106 m² Wohnfläche verteilen sich auf das
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Erd- / Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohn-/ Esszimmer, die Küche, das Bad mit Wanne sowie das Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet Ihnen drei schöne Schlafzimmer. Vom Flur gelangen Sie auch direkt ins Dachgeschoss, welches mit einem Zimmer sowie einem Speicherraum ausgebaut ist.
Die Treppe hinunter gegangen, kommen Sie in den Keller, welcher Ihnen neben einem Heizungs- und Waschraum, einen Hobbyraum sowie einen Vorratsraum bietet. Durch den Heizungs- und Waschraum gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den anschließenden Garten.
Dies ist möglich, da der Garten auf Kellerebene liegt. Eine Treppe von der Terrasse aus ermöglicht Ihnen auch direkt zur Hauseingangstür zu gelangen. Zudem können Sie den Garten auch direkt von
Passende Immobilien in der Umgebung von Kerpen:
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
100
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Geräumiges Reihenendhaus mit in toller Lage mit riesigem Grundstück und uneinsehbarer Sonnenterrasse! 3 Zimmer | ca. 100 m² Wfl. | ca. 324 m² Grundstück | Garten | Terrasse | top Lage | Baujahr ca. 1950 | neue Pelletheizung Willkommen in Ihrem
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neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenendhaus in Kerpen-Blatzheim bietet ideale Voraussetzungen für eine kleine Familie mit maximal einem Kind. Das Haus, gebaut um 1950, besticht durch seinen gepflegten Zustand und seine durchdachte Raumaufteilung auf etwa 100 m² Wohnfläche. Wohnbereich und Heizung: Das Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohnzimmer, in dem sich eine moderne Pelletheizung befindet. Diese sorgt nicht nur für eine behagliche Wärme im gesamten Haus, sondern trägt auch zu einem nachhaltigen und kostengünstigen Heizsystem bei. Küche und Essbereich: Die angrenzende Küche ist geräumig und funktional gestaltet, sodass das gemeinsame Kochen und Essen zum Vergnügen wird. Hier finden Sie ausreichend Platz für alle notwendigen Küchengerä
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
145,67
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/freistehendes-haus-in-kerpen-blatzheim-sucht-kapitalanleger-130512/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers) Weitere
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Immobilien-Angebote https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-finden/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=immobilie_finden Hier eigene Immobilie bewerten https://www.ksk-immobilien.de/immobilie-bewerten/?&utm_source=portale&utm_medium=is24&utm_content=wertermittler
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
6 Zi.
158,16
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoenes-ein-zweifamilienhaus-in-kerpen-mit-garten-130705/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
10 Zi.
313,34
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/besonderes-einfamilienhaus-mit-einliegerwohnung-im-zentrum-von-kerpen-129460/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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