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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
5 Zi.
107
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um Einfamilienhaus in
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Kerpen Türnich. Ca. 1975 wurde die Immobilie auf einem ca. 431 m² großen Grundstück mit einer Terrasse und einem gepflegten Garten errichtet. Das Objekt verfügt über ca. 107 m² Wohnfläche, die sich auf das Erd- und Dachgeschoss verteilt. Hinzu kommen ca. 57 m² bereits, wohnlich ausgebaute Fläche im Gartengeschoss. Über den Eingang betreten Sie das ca. 73 m² großes Erdgeschoss. Die drei großzügigen Räume mit Balkon dienen als Schlaf und Arbeitsräume. Aufgrund der Hanglage befindet sich das darunter liegende Gartengeschoss, ebenfalls ebenerdig. Hier befinden sich auf das Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie ein Vorratsraum. Von hier aus haben Sie Zugang zur Terrasse und in dem Garten. Die Einbauküche ist bereits für Sie im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
100
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
VON POLL Immobilien präsentiert Ihnen dieses attraktive Angebot mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Kerpen-Buir. Wohnen & Vermieten, Komplettvermietung als Kapitalanlage oder das Grundstück ganz anders nutzen? Hier stehen Ihnen viele
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Möglichkeiten offen. Das Immobilienangebot besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten, zwei davon sind langjährig vermietet und eine Einheit ist frei, könnte selbst bezogen oder ebenfalls vermietet werden. Das freistehende Reiheneckhaus stammt aus dem Baujahr 1965 und besticht durch seine familienfreundliche Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich das Gäste-WC, die Küche sowie der Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangt man in den nachträglich angebauten Wintergarten und in den pflegeleichten Garten. Von hier aus gelangt man auch direkt in die Garagen und zu den Stellplätzen. Im Obergeschoss befinden sich drei mögliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss bietet ebenfalls Ausbaupotenzial für ein weiteres schönes Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
7 Zi.
227
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Anbauten und weiterem separaten Haus mit Ausbaumöglichkeiten auf großem Grundstück. Vielseitige Möglichkeiten: Mehrgeneration, Großfamilien oder als Wohn/Gewerbeobjekt. Uneinsehbares ,großes Gartengrundstück mit Pool,
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Terrassen und Gartenhütte. insgesamt 7 Zimmer | insgesamt ca. 227 m² Wfl. | ca. 899 m² Grundstück | Pkw-Stellplatz | Wintergarten | Terrasse | unterkellert | top Lage | Baujahr 1957 sowie 1949 | Pool und Wellnessbereich Wir freuen uns sehr Ihnen zwei Einfamilienhäuser auf einem ca. 900 m² Sonnengrundstück in absolut gefragter Lage von Kerpen-Horrem anbieten zu dürfen. Die nachbarschaftliche Bebauung ist durch Einfamilienhäuser geprägt. Dank des Autobahnkreuzes Kerpen (A4/A61) und des Regional- und S-Bahnhofs ist eine beste Verkehrsanbindung gegeben. Vorderhaus (Bj. 1957): Empfangen werden Sie und Ihre Gäste von einem kleinen Empfangsbereich. Klassisch neben dem Hauseingang befindet sich ein neuwertiges Gäste-WC aus dem Jahr 2021. Der gemütliche Wohnber
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
5 Zi.
113
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Kerpen / Blatzheim und eignet sich ideal für eine junge Familie oder als ruhiges Zuhause für Paare. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und bietet
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auf einer Wohnfläche von ca. 113 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück hat eine Größe von 284 m². Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das sehr geräumige Wohnzimmer mit dem angrenzenden Essbereich und der offenen Einbauküche, die viel Platz für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten bietet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in den Hofbereich und zur Veranda. Das Bad des Hauses ist modern gefliest und verfügt über eine bodenebene XL-Dusche. Das straßenseitig gelegene helle und geräumige Arbeitszimmer ist modern ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und die Ankleide , welche mit Laminat und Vinylboden ausgestattet sind. Das Dac
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
95,42
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoener-bungalow-mit-zwei-garagen-und-garten-in-kerpen-135436/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
4 Zi.
109,82
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/charmantes-einfamilienhaus-in-bergerhausen-gegebenenfalls-auch-fuer-pferdeliebhaber-140135/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
126,3
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie die Doppelhaushälfte „TwinStyle 14.01 S“ von massa – eine architektonische Meisterleistung, die moderne Eleganz und Funktionalität vereint. Mit rund 126 Quadratmetern Wohnfläche bietet dieses Satteldachhaus zahlreiche
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Möglichkeiten, sich eine eigene Oase zu schaffen. Maßgeschneidert und individuell: Dieses gezeigte massa Ausbauhaus ist ein inspirierendes Beispiel dafür, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen könnte. Das Haus dient lediglich als beispielhaft kalkuliertes Immobilienobjekt. Ganz gleich, welche individuellen Wünsche und Vorstellungen Sie haben, wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Budget passt und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. In Zusammenarbeit mit einem frei wählbaren Finanzierungspartner realisieren wir Ihre Vision und schaffen ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten bei einer individuellen Hausberatun
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Quelle: www.immowelt.de
439.999,00 €
3 Zi.
97,37
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit dem Trend-Ausbauhaus von massa setzt du auf modernste Bauweise, höchste Qualität und absolute Energieeffizienz – und das zu einem unschlagbaren Preis. Lass dich
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von diesem innovativen Wohnkonzept inspirieren und gestalte dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen. Jetzt bauen. Jetzt sparen! ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ · ~ Deine Vorteile auf einen Blick: ? Vorteil Nr. 1: Mit unseren vier Trend-Häusern baust du besonders günstig. ? Vorteil Nr. 2: Eigenleistung ist Eigenkapital: Baust du dein Haus teilweise oder ganz selbst aus, hast du Vorteile bei der Finanzierung. ? Vorteil Nr. 3: Individuell wohnen im Ausbauhaus: Du gestaltest dein Eigenheim. ? Vorteil Nr. 4: Schnelle Lieferung: Wir liefern dein Haus innerhalb von nur 14 Wochen ab Erfüllung der Liefervoraussetzungen. ? Vorteil Nr. 5: Nachhaltige Bauweise mit dem Hauptbaustoff Holz und hochwertigen Baumaterialien. ? Vorteil Nr. 6: Energiee
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Quelle: www.immowelt.de
474.500,00 €
6 Zi.
125,52
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Träumen Sie von einem Zuhause, das genau zu Ihnen und Ihrer Familie passt? Einem Ort, der so einzigartig ist wie Sie selbst? Das LifeStyle 14.01 S bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, diesen Traum zu verwirklichen. Dieses moderne Einfamilienhaus
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mit Satteldach verbindet zeitlose Architektur mit flexibler Raumgestaltung – ideal für Familien, die das Besondere suchen. Maßgeschneidert und individuell: Dieses gezeigte massa Ausbauhaus ist ein inspirierendes Beispiel dafür, wie Ihr zukünftiges Traumhaus aussehen könnte. Das Haus dient als beispielhaft kalkuliertes Immobilienobjekt. Ganz gleich, welche individuellen Wünsche und Vorstellungen Sie haben, wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen Ihr maßgeschneidertes Traumhaus, das perfekt zu Ihrem Budget passt und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess. In Zusammenarbeit mit einem frei wählbaren Finanzierungspartner realisieren wir Ihre Vision und schaffen ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie sich inspirieren und e
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Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
4 Zi.
86,9
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Kerpen/Buir, die Ihnen die ideale Kombination aus großzügigem Grundstück und renovierungsbedürftigem Potenzial bietet. Diese im Jahr 1960 erbaute Immobilie erstreckt sich über ein ca. 526 m²
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großes Grundstück und bietet insgesamt ca. 87 m² Wohnfläche sowie ca. 40 m² Nutzfläche. Die Immobilie verfügt über eine Etage und ist vollständig unterkellert. Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste bieten. Das Herzstück des Hauses ist ein großes Wohn-/Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht- perfekt für gesellige Abende und Entspannung im Freien. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es eine hervorragende Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Träume eines perfekten Zuhauses zu verwirklichen. Mit etwas Geschick und Kreativität können Sie hier eine wahre Wohlfühloase schaffen. Kerpen/Buir ist
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
22 Zi.
536
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Kerpen-Sindorf und bietet 10 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 536 m². Zudem verfügt das Objekt über zwei separate Gewerbeflächen (Ladenlokale) mit insgesamt 103 m². Das
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Grundstück umfasst 417 m². Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde in den letzten 15 Jahren nahezu komplett saniert. Alle Einheiten sind (teilweise langjährig) vermietet. Mit einer Netto-Kaltmiete von rund 76.000,- Euro p.a., ergibt sich die sehr gute Rendite von rund 5,1%, die sich durch mögliche Mietanpassungen aber auch noch steigern lässt. Die Wohnungen sind zwischen 48 m² und 62 m² groß und überwiegend als 2-Zimmerwohnungen ausgelegt. Die Wohnungen sind alle gut vermietet und es gibt keine Mietrückstände. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss können vielseitig genutzt werden und beheimaten bereits seit Jahren ein Tattoo-Studio und einen Imbiss. Der Hofbereich ist zudem für 5 PKW-Stellplätze ausgelegt. Insgesamt bietet das Objekt ein interessante
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
3 Zi.
139
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1991 massiv erbaute freistehende Einfamilienhaus verfügt über 1,5 Geschosse und ist voll unterkellert. Die rd. 139 qm (incl. Anteil Terrasse) verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad und Gäste-WC. Herzstück des Haus ist das große
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Wohn-/Esszimmer. Drei Fenster und die doppelflügelige Terrassentür sorgen für Helligkeit. Hier sind alle Fenster und die Terrassentür mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Küche grenzt unmittelbar an den Essbereich. Das bedeutet kurze Wege zur Essecke und die Terrasse. Die Küche ist klassisch ausgestattet und hat alles was man braucht. Einen Herd mit vier Ceranfeldern incl. Dunstabzugshaube plus Backofen, Spülmaschine und Kühl- Gefrierkombi. Die Terrasse, mit Ausrichtung nach Süd-West ist unmittelbar vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet über eine Breite von 6 Metern Beschattungsmöglichkeit mit einer elektrischen Markise, incl. Vertikalmarkise. Der Garten ist eingezäunt und mit blühenden Sträuchern umrahmt. Highlights sind die beiden große
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Quelle: www.immowelt.de
1.449.000,00 €
567
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn.- Geschäftshaus in zentraler Lage von Kerpen Sindorf. Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen, eine Zahnarztpraxis im 1 Obergeschoß und ein Ladenlokal / Büro im Erdgeschoß. Rückwärtig
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befinden sich 10 Stellplätze. Zur Zeit wird eine monatlich Nettomiete von 6.130 € / Monat erwirtschaftet. Dies entspricht einer Rendite von über 5 % . Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Mietaufstellung zu.
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
125
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses wunderschön gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer idyllischen und ruhigen Stichstraße in Kerpen, nur wenige Gehminuten von der belebten Innenstadt entfernt. Die Lage bietet die perfekte Balance aus Nähe zu städtischen
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Annehmlichkeiten und ruhigem, familienfreundlichem Wohnen. Erbaut im Jahre 1977 auf einem 171 m² großen Grundstück, bietet dieses voll unterkellerte Haus etwa 110 m² Wohnfläche, die sich ideal für die Bedürfnisse einer wachsenden Familie eignet. Die Immobilie zeichnet sich durch praktische und gut belichtete Räumlichkeiten aus, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Erdgeschoss: Das großzügige Wohn-/Esszimmer ist das Herzstück des Hauses und begeistert durch seine Helligkeit, die durch bodentiefe Fenster erreicht wird. Die Küche bietet genug Platz für eine Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Eine Gästetoilette mit Tageslicht und praktische Einbauschränke im Eingangsbereich runden das Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Hier befinden sich drei einladende
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
5 Zi.
170
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vollverklinkerte Haus beifndet sich in sehr schöner Wohnlage von Kerpen Horrem Dieses Objekt wurde 1977 in Massivbauweise als Bungalow errichtet. 1984 wurde es aufgestockt und als Zweifamilienhaus genutzt. Das Haus befindet sich auf einem 350
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m² großem Grundstück & die Wohnfläche, auf zwei Etagen ,liegt bei ca 170 m² . Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über eine Doppelgarage rechts des Hauses. Folgende Raumaufteilung liegt vor : Erdgeschoß : Wohnzimmer 40,05 m², Esszimmer 20,44 m², Büro / Gästezimmer 14,95 m², Bad 4,54 m², Gäste WC 2,97 m², Diele 15,50 m² Küche 12,25 m² Dachgeschoß : Studio / Schlafzimmer 29,52 m², Duschbad, 8,42 m², Flur 5,46 m², weiteres Zimmer 12,39 m², Balkon 2,91 m² Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse die Grundrisse und weitere Fotos zum Objekt zu. Der Energieausweis liegt vor .
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
131,54
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/buirer-wohn-und-geschaeftshaus-mit-vielen-moeglichkeiten-132582/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
132
m2
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Diese charmante Immobilie im Zentrum der Stadt überzeugt durch ihre helle und einladende Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das Haus wurde 1992 umfassend saniert und bietet moderne Ausstattungsmerkmale. Beim Betreten gelangen Sie in
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den gepflegten Eingangsbereich mit einem hellen Fliesenboden. Die bogenförmigen Durchgänge schaffen einen freundlichen ersten Eindruck und ein großzügiges Raumgefühl. Das Duschbad ist mit hellen Fliesen versehen und bietet ein großes Waschbecken, eine Dusche mit Glasabtrennung und ein Hänge-WC. Ein Fenster sorgt für natürliches Licht und Belüftung. Das Esszimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für gemütliche Familienessen. Der helle Laminatboden und die neutralen Wandfarben bieten Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Direkt angrenzend finden Sie das Wohnzimmer, das durch große Fenster und den Zugang zum Wintergarten besonders hell und einladend wirkt. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Sie ist mit einem
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Quelle: www.immowelt.de
1.449.000,00 €
567
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn.- Geschäftshaus in zentraler Lage von Kerpen Sindorf. Das Objekt verfügt über 4 Wohnungen, eine Zahnarztpraxis im 1 Obergeschoß und ein Ladenlokal / Büro im Erdgeschoß. Rückwärtig
...
befinden sich 10 Stellplätze. Zur Zeit wird eine monatlich Nettomiete von 6.130 € / Monat erwirtschaftet. Dies entspricht einer Rendite von über 5 % . Gerne senden wir Ihnen bei Interesse eine detaillierte Mietaufstellung zu.
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279.000,00 €
4 Zi.
94,08
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/saniertes-reihenmittelhaeuschen-in-buir-134087/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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532.310,00 €
4 Zi.
134
m2
50169 Kerpen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Kerpen! Dieses exquisite, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres Traumhauses einzubringen. Mit einer großzügigen
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Wohnfläche von 134 m² auf einem ansprechenden Grundstück von 456 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause, das sowohl Komfort als auch Stil ausstrahlt. Das Haus erstreckt sich über eine Etage und überzeugt mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Rückzug und Entspannung bieten. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen! Das Herzstück des Hauses ist das elegante Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Genießen Sie entspannende Stunden in Ihrer persönlichen Wellness-Oase! Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass