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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
15 Zi.
700
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die repräsentative, freistehende, historische Villa bietet mit der beeindruckenden Neorenaissance- und Neobarockfassade den stilvollen Rahmen für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Die stilvollen Altbauelemente in der äußeren Gestaltung
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verbinden sich gekonnt mit dem Altbauflair der Innenräume und des wunderschönen Treppenhauses. Die Einheiten bieten helle Räume, ansprechende, marktgerechte Grundrisse und eine sehr attraktive, vielfältige Aufteilung mit der Option jeder Etage sowohl zu Wohn- als auch zu Gewerbezwecken zu nutzen. Die Ausstattung ist hochwertig und die Villa in äußerst gepflegtem Zustand. Die Heizung erfolgt über einzelne Gasetagenheizungen, die erst in den vergangenen Jahren durch Brennwertheizungen ersetzt wurden. Im Jahr 2014 erfolgte eine umfassende Sanierung der Klinker- und Sandsteinfassade sowie eine komplette Erneuerung des Daches: inklusive Dämmung und Neueindeckung mit Schiefer. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung wurde im Jahr 1979 erteilt und die Aufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
15 Zi.
751
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus / Wohn- und Gewerbeensemble mit gigantischen 442 m² Wohnfläche + 309 m² Nutzfläche inkl. Ausbaureserve im Dachgeschoss + Unterkellerung BJ 1951 mit Erweiterung BJ 1954 im Herzen der Documenta Stadt Kassel
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auf einem 389 m² großen Grundstück. Mit fußläufiger Erreichbarkeit des Hauptbahnhofes ist die Immobilie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, liegt zugleich aber familienfreundlich in einer ruhigen Seitenstraße. Das Mehrfamilienhaus punktet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 442 m², die sich auf sechs vermietete Wohneinheiten verteilt. Es handelt sich hierbei um drei Zweizimmerwohnungen sowie drei Dreizimmerwohnungen. Sämtliche Wohnungen erschließen sich über einem praktischen Treppenhaus / Flurbereich und verfügen über ein gefliestes Badezimmer mit Wanne und teilweise Dusche. Die Fenster aller Wohneinheiten wurden 1992 durch Iso doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Zudem überzeugt die Immobilie mit einem zentralen Fernwä
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
15 Zi.
442
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus / Wohn- und Gewerbeensemble mit gigantischen ca. 442 m² Wohnfläche + ca. 308 m² Nutzfläche inkl. Ausbaureserve im Dachgeschoss + Unterkellerung BJ 1951 mit Erweiterung BJ 1954 im Herzen der Documenta Stadt
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Kassel auf einem 389 m² großen Grundstück. Mit fußläufiger Erreichbarkeit des Hauptbahnhofes ist die Immobilie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen, liegt zugleich aber familienfreundlich in einer ruhigen Seitenstraße. Das Mehrfamilienhaus punktet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 442 m², die sich auf sechs vermietete Wohneinheiten verteilt. Es handelt sich hierbei um drei Zweizimmerwohnungen sowie drei Dreizimmerwohnungen. Sämtliche Wohnungen erschließen sich über einem praktischen Treppenhaus / Flurbereich und verfügen über ein gefliestes Badezimmer mit Wanne und teilweise Dusche. Die Fenster aller Wohneinheiten wurden 1992 durch Iso doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Zudem überzeugt die Immobilie mit einem zentrale
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
4 Zi.
161
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte, u.a. mit einer Mauer eingefriedete Waldgrundstück ist 1114m² groß und imponiert mit seinem optisch ansprechenden, hinter dem Gebäude gelegenen, Naturgarten mit der Mittagssonne zugewandter Terrasse. An frühen Januarmorgenden, wenn
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Kassel noch im grauen Nebeltal ruht, lacht am Brasselsberg bereits die Sonne und bietet eine zauberhafte Winterlandschaft. Die Gartenfläche bietet ,,kleinen Naturforschern“ zu jeder Jahreszeit ausreichend Platz zum Spielen und Entdecken. Abgeschirmt vom Stadttrubel genießen Sie hier gemeinsam mit Ihren Lieben Ruhe und Ihre Freizeit. Licht, Waldluft, Raum zum Leben! Auch dank des guten nachbarschaftlichen Verhältnisses kann man sich hier geborgen und zuhause fühlen. Das in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus wurde Mitte der 70er Jahre erbaut. Das Objekt ist voll unterkellert, bietet eine aktuelle Wohnfläche von 161 m² auf 2 Etagen und ist somit für eine Familie mit Kindern bestens geeignet. Zusätzliche, großzügige Nutz- und Verkehrsflächen bie
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
12 Zi.
395
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses zentral in Kassel-Nordshausen gelegene 3-Familienhaus besticht durch liebevoll durchdachte Details. Sie finden im gesamten Haus hochwertige und langlebige Materialien, wie zum Beispiel Böden aus Marmor und Granit. Ebenso wurden die
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Fensterbänke und Balkongeländer in Granit ausgeführt. Bereits im Treppenhaus erwartet Sie ein Marmorboden und ein Schmiedeeisernes Geländer. Die Immobilie wurde bis 2014 als Einfamilienhaus bewohnt. Im Laufe des Jahres 2014 fanden umfangreiche Umbaumaßnahmen statt, sodass im Erdgeschoss eine barrierefreie, 200 Quadratmeter große Wohnung entstand. In dieser Wohnung finden Sie ein riesiges Wohnzimmer mit Kamin, daran anliegend den Essbereich mit angrenzender Küche. An der Küche angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit allen nötigen Anschlüssen sowie eine Speisekammer. Im Südwestflügel der Wohnung erwartet sie ein großes Schlafzimmer sowie zwei etwa gleich große Räume, welche sich hervorragend als Büro und Kinderzimmer eignen. Das in 2014 neu
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
16 Zi.
478
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird eine attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilie inmitten von Bettenhausen & direkt an der "Inselstraße" sowie gegenüber der "Insel Helgoland" und unweit des Porsche-Standortes in Kassel. ÖPNV- und Verkehrsanbindung sind hier perfekt. Bus
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und Tram führen Sie auf direktem Wege zu allen wichtigen Zielen der Stadt und der Umgebung - mit dem Auto sind Innenstadt und Autobahn ebenfalls schnell erreicht. Bei der Immobilie handelt es sich um das Gebäude der "ehemaligen Mühle" und einem späteren Produktionsstandort der Firma Richter. Heute finden Sie hier auf insgesamt ca. 670 m² Fläche fünf bis sechs Wohneinheiten (davon eine Ferienwohnung) und zwei Gewerbeeinheiten vor. Ein Spitzboden (evtl. zusätzliche Ausbaufläche), eine Teilunterkellerung, ein Gartenabschnitt sowie nicht unwesentliche Hoffläche inkl. Stellplätzen (davon 2 Garagen) gehören hier mit zur Ausstattung. Die Immobilie ließe sich vorbehaltlich Antrag und Prüfung umfassend entwickeln und auch die Ausgestaltung eines Gewer
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Quelle: www.immowelt.de
1.890.000,00 €
7 Zi.
420
m2
34131 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
2.865.500,00 €
730
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 730 m², verteilt auf 8 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 60-160qm. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 118.000€ p.a. Zudem kann die degressive AfA (Abschreibung für
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Abnutzung) genutzt werden. So können im ersten Jahr größer 100.000€ steuermindernd angesetzt werden. Nach 10 Jahren liegt die AfA bei größer 800.000€ ! Der Haustyp MEHRFAMILIENHAUS bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und Altersabsicherung. Zukünftig könnten Sie von Mieteinnahmen profitieren, jährliche Abschreibungen nutzen oder wohnen mit mehreren Generationen nah beisammen, aber trotzdem jeder für sich. Bei einem Mehrfamilienhaus sind die Baukosten je Einheit deutlich günstiger und Sie haben die Möglichkeit die staatlichen Förderungen mehrfach zu nutzen! Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich. Zudem können Sie
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
8 Zi.
180
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das freistehende Wohnhaus wurde 1969/70 auf dem ca. 729 m² großen Grundstück in massiver Bauweise mit Satteldach und Vollkeller errichtet. Die Fassade ist verputzt. Alle Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung
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und Rollladen. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik beheizt, die in 11/2023 eingebaut wurde und kombinierbar mit einer Wärmepumpe ist. Die Fußböden in den Wohnräumen bestehen aus Parkett, die Zimmerdecken und die Wände sind tapeziert. Alle Zimmertüren sind aus Holz, die Geschosstreppe besteht aus Stein. Die Tageslichtbäder im „Retro Look“ haben farbige Wand - und Fußbodenfliesen sowie weiße Sanitärobjekte. Als Parkraum dienen eine Doppelgarage und zwei PKW-Stellplätze Der Energieausweis ist beantragt. Das Haus frei.
Raumaufteilung
Keller Waschküche, Trockenraum, 2 Vorratsräume, Heizungsraum Erdgeschoss ca. 70 m² 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, überdachte Terrasse Obergeschossca. 70 m² 3 Zimmer, Flur, Küche, Bad, Balkon D
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
15 Zi.
425
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das angegebene Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohnungen, 3 Büroräume, sowie eine rückwärtige Hoffläche mit 6 Garagen. Im Außenbereich hinter dem Haus ist ein kleiner Teil begrünte Rasenfäche angelegt, wozu auch eine
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Garage gehört. Die Garagen sind über eine Durchfahrt von der Staße aus bequem zu erreichen. Sie finden im Gebäude insgesamt 2x Zweizimmerwohnungen, 3x Dreizimmerwohnungen, wobei 2 Wohnungen mit einem 21qm großen Balkon ausgestattet sind, sowie 3 Büroräume. Das Treppenhaus ist im Erdgeschoss mit Fließen ausgestattet. Die beiden Obergeschosse sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Im Kellergeschoss sind die Wohnungs- und Bürokeller zu finden. Weitere Räume sind ein Partyraum und eine Toilette. Der Heizungsraum, sowie Öltank sind ebenfalls dort zu finden. Renovierungs- Sanierungs- sowie Modernisierungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt.
Raumaufteilung
EG: Wohnung: 55qm 2ZKB Keller Büro: 70qm 2ZKB Keller OG: Wohnung: 60 qm 3 ZKB Keller Wohnung: 90qm 3
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Quelle: www.immowelt.de
2.480.000,00 €
57 Zi.
1.412
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zwei viergeschossigen Mehrfamilienhäuser befinden sich zentral direkt am Weinberg in Kassel. Mieteinnahmen: IST- 141.520,32 € p.a. SOLL- 150.760, 32€ p.a. Derzeit wird eine Wohnung noch aufwendig saniert. Ein ausführliches Exposé samt
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Mietaufstellung und Bildmaterial erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Es ist auch der Kauf eines MFHs möglich. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
324.900,00 €
7 Zi.
170
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten Ihnen hier eine spannende energieeffizient modernisierte Doppelhaushälfte bestehend aus zwei Gebäudeteilen an. Bestehend aus einem Haus BJ 1936 sowie einem Anbau BJ 1966 sowie einer Garage BJ 1966. Die Immobilie verfügt über eine Wohn-
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/ Nutzfläche von ca 170,00 m² und steht auf einem großen 1010 m² Grundstück mit riesigem Gartenbereich. Die Immobilie kann sowohl als Einfamilienhaus wie auch als 2 Parteienlösung / Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Das große gut geschnittene Grundstück bietet zusätzlich noch viel Potential. Sie gelangen in beide Gebäudeteile geschützt über den Innenhofbereich der Immobilie. Sie betreten den Gebäudeteil 1 über den Haupteingang und haben direkten Zugang zum großen Eingangsbereich / Wohn und Essbereich mit gemütlichem Kachelofen. Hieran schließen die Küche mit praktischer Einbauküche (Im Kaufpreis inkludiert) sowie das Badezimmer mit Dusche und Fenster an. Ebenfalls über den offenen lichtdurchfluteten Wohnessbereich gelangen Sie über eine hoc
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
16 Zi.
478
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird eine attraktive Wohn- und Gewerbeimmobilie inmitten von Bettenhausen & direkt an der "Inselstraße" sowie gegenüber der "Insel Helgoland" und unweit des Porsche-Standortes in Kassel. ÖPNV- und Verkehrsanbindung sind hier perfekt. Bus
...
und Tram führen Sie auf direktem Wege zu allen wichtigen Zielen der Stadt und der Umgebung - mit dem Auto sind Innenstadt und Autobahn ebenfalls schnell erreicht. Bei der Immobilie handelt es sich um das Gebäude der "ehemaligen Mühle" und einem späteren Produktionsstandort der Firma Richter. Heute finden Sie hier auf insgesamt ca. 670 m² Fläche fünf bis sechs Wohneinheiten (davon eine Ferienwohnung) und zwei Gewerbeeinheiten vor. Ein Spitzboden (evtl. zusätzliche Ausbaufläche), eine Teilunterkellerung, ein Gartenabschnitt sowie nicht unwesentliche Hoffläche inkl. Stellplätzen (davon 2 Garagen) gehören hier mit zur Ausstattung. Die Immobilie ließe sich vorbehaltlich Antrag und Prüfung umfassend entwickeln und auch die Ausgestaltung eines Gewer
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
156
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Kassel-Harleshausen und bietet auf einem Grundstück von 806 m² viel Platz und Raum für Ihre Wohnträume. Das Haus wurde
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umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
192
m2
34128 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich auf einem idyllisch eingewachsenen Grundstück mit einer Größe von 875 m², was durch seine Bepflanzung viel Privatsphäre bietet. Das Haus ist in zwei großzügige Wohnungen aufgeteilt, die
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jeweils viel Platz und Komfort bieten. Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 109 m² und wird zum Kaufzeitpunkt frei. Diese Wohnung bietet folgende Highlights: . Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse . Ein Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit Zugang zu einer schön eingewachsenen Westterrasse . Eine voll ausgestattete Küche . Ein modernes Badezimmer mit Tageslicht . Ein separates Gäste-WC Die Hauptterrasse ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Stunden ein. Der großzügige Garten bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen, für Gartenarbeit oder gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Durch die großen Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und b
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
10 Zi.
250
m2
34127 Kassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie diese bezaubernde Doppelhaushälfte, die das Beste aus zwei Epochen vereint - eine charmante Bauweise aus den 1930er Jahren mit einem modernen Anbau von 1995. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 250 Quadratmetern und einem
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großzügigen Grundstück von etwa 1001 Quadratmetern bietet dieses Anwesen eine Fülle an Möglichkeiten. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei separate Einheiten mit insgesamt 10 Zimmern, 3 Küchen, 3 Bädern und einem Gäste-WC, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Eingang zu zwei dieser Einheiten. Die erste präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 86 Quadratmetern, bestehend aus einem gemütlichen Schlafzimmer, Gäste-WC, einem großzügigen Wohn- und Essbereich sowie einer einladenden Küche mit Wintergarten, perfekt für entspannte Momente. Drei zusätzliche Schlafzimmer und ein renovierungsbedürftiges, aber funktionales Badezimmer befinden sich im Kellergeschoss, welches sich ideal als separater Wohnbereich für Ihre F
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
15 Zi.
352
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese historische Stadtrandvilla könnten Sie als Wohnhaus in neuem Glanz erstrahlen lassen! Das Objekt ist als Wohn- & Geschäftshaus offiziell genehmigt und steht explizit NICHT unter Denkmalschutz. Sie verfügt über insgesamt neun Gästezimmer
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über drei Etagen und zwei weitere als potenzielle Gästezimmer nutzbare Einheiten im Untergeschoss. Ein Kaminzimmer mit separatem Wintergarten, eine Küche, Gäste-WCs und Funktionsräume sowie Abstellflächen im Untergeschoss runden das Angebot ab. Aufgrund seiner attraktiven Lage direkt am Habichtswald ist diese Immobilie eine wunderbare Möglichkeit sein eigenes Domizil herzurichten. Im Erdgeschoss finden Sie, neben zwei Gästezimmern und der Küche, zudem eine hübsche Eingangsdiele und einen großen Raum mit Kamin und Wintergartenanbau. Dieser bezaubert mit hergerichteten Wandverzierungen und Stuck, Facettentüren und -zargen. Von hier aus besteht ein Blick in die grüne Umgebung. Alle Gästezimmer verfügen über moderne en suite Duschbäder. Zwei Balkone s
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
10 Zi.
250
m2
34119 Kassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus bietet Ihnen eine äußerst großzügige Aufteilung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung ist ideal für die Nutzung mit mehreren Kindern oder um Wohnen und Arbeiten zu kombinieren. Ein wunderschöner
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Blickfang ist das sehr attraktive Holztreppenhaus, das alle drei Wohnebenen miteinander verbindet. Der Gesamtzustand der Immobilie ist gepflegt. Die Fußböden sind im Empfangsbereich und im Wintergarten mit Travertin Böden ausgestattet. Im Wohnzimmer ist wertvolles Fischgrätenparkett verlegt. Die überwiegende Anzahl der Räume sind mit Parkett- und Holzdielen ausgestattet; einzelne Räume mit Teppichböden. Die Fenster sind überwiegend mit weißen, doppelt verglasten Kunststofffenstern versehen, die im Jahr 1994 erneuert wurden. Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001. Eine Übernahme ist kurzfristig möglich, da das Anwesen bereits unbewohnt ist.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Empfa
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
7 Zi.
150
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Anwesen bezaubert mit seinem feudalen Charme und bietet mit den herrschaftlichen, lichtdurchfluteten Räumen sowie der großzügigen Aufteilung ein Wohnambiente zum Wohlfühlen und Repräsentieren. Wertvolle
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Ausstattungsdetails, wie die wunderschönen Parkettböden, der attraktive Kachelofen, die Redzederverschindelung (ökologisch, hochwertige und effektive Wärmedämmung) sowie die großzügigen Verglasungen sorgen für eine gemütliche Atmosphäre. Die Heizung erfolgt über eine Ölzentralheizung, erneuert im Jahr 2005. Die Dacheindeckung wurde im Jahr 2018 komplett erneuert. Die Fenster sind überwiegend erneuert, vereinzelnd gibt es noch ältere isolierverglaste Holzfenster. Die Fußböden sind im Wohnbereich mit wertvollen Fischgrätparkettböden versehen. In den anderen Räumen sind Designböden verlegt. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist bereits überwiegend modernisiert worden. Der herrlich eingewachsene Garten mit altem Baumbestand ist ein perfekter Rückzugsort und bietet ausreic
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
187
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen ein neues zu Hause, wo Sie direkt einziehen können? Dann werden Sie bei dieser modernisierten Doppelhaushälfte fündig! Das Objekt wurde in 1975 auf einem ca. 580 m² großen Grundstück erbaut und durch die derzeitigen Eigentümer
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aufwendig umgebaut und modernisiert. Die Immobilie wurde an einem Hanggrundstück erbaut, so dass das Untergeschoss seitlich und hinten einen ebenerdigen Zugang bietet. Im Untergeschoss befinden sich eine Wasch- & Gartenküche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Heizungs- & Werkstattraum, der Sauna- & Ruheraum, ein Gästezimmer, der Eingangsbereich und das Treppenhaus. Alle Räume sind vom großen Flur aus betretbar. Das Erdgeschoss bietet einen großen Flur, zwei Schlafzimmer, ein sehr großzügiges Badezimmer mit 2 Waschtischen, 1 WC, 1 Bidet, Dusche & Eckwanne, einen Wohn- & Essbereich mit Kachelofen, eine hochwertige, offene Küche mit neuwertiger Einbauküche samt Miele Elektrogeräte und direktem Zugang zum großen Wintergarten und der Terrasse mit Grillkamin. I